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廠房建設(shè)合同

時間：2024-08-14 17:25:58 合同范本我要投稿

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廠房建設(shè)合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的廠房建設(shè)合同范本，歡迎大家分享。

廠房建設(shè)合同范本

廠房建設(shè)合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原_____廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場地(占地面積：520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

　　二、使用期限：20__年8月1日起至20__年8月1日止。

　　三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。

　　四、其他約定:

　　(1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房拆除，并同意在場地上搭建新廠房。

　　(3)使用期間，如遇國家建設(shè)征用該場地時，本合同自行終止，土地的補償歸甲方所有;其他補償費，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的`補償費歸乙方所有，搬遷補償費歸乙方所有。

　　(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。

　　(5)使用期滿時，如甲方繼續(xù)租用該廠房、場地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

　　五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補充協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　出租方承租方甲方：乙方：電話：

　　簽訂日期：

　　電話：簽訂日期：

廠房建設(shè)合同范本2

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積為_________平方米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1.廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)于合同到期后____天內(nèi)如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房內(nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

　　2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的`書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

廠房建設(shè)合同范本3

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

　　一、租給乙方使用租期年，從_年_月_日至_年_月_日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方�；夭糠謸p失費給甲方。

　　二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理�；丶追綋p失。

　　三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。

　　四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。

　　五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的'可以搬走，不能動的不得拆走）。

　　七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。

　　九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。

　　十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效。

　　十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　_年_月_日

廠房建設(shè)合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的'具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、工程名稱：廠房

　　二、工程地點：大東工業(yè)園內(nèi)

　　四、工程承包方式：包工不包料

　　五、工程泥工包價：廠房每平方米22元。

　　道路每平方米11元；

　　圓井每座350元；

　　方井每座280元。

　　六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)

　　七、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度付款，工程完工后一次性付清

　　八、開工日期：

　　竣工日期：

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日

廠房建設(shè)合同范本5

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：_，身份證號：

　　受讓方(簡稱乙方)：_，身份證號：

　　根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號_______板廠及廠內(nèi)生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓,而乙方自愿購買。廠房具體地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對面。

　　二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為貳拾壹萬元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬元為定金、剩余款于20___年_月_日前待廠房交付及其他水電等費用結(jié)清后，一次性付給甲方。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的`廠房和設(shè)備無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項。

　　(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無任何理由進(jìn)行干涉。

　　(2)自20___年_月_日本廠房所有稅費及水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

　　(3)本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方所有和承擔(dān)，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

　　五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房建設(shè)合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有座落在需做屋面防水、廁所防漏。現(xiàn)承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下：

　　1、工程名稱：

　　2、工程數(shù)量：約平方米，結(jié)算時按實際面積計算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用厚SBS防水卷材承包該項工程，每平方米按元計算，廁所采用材料按元每個或元每平方米計算（其中不含稅費）。

　　3、質(zhì)量：乙方在施工過程中，保證按照防水操作規(guī)程施工，質(zhì)量必須符合達(dá)到有關(guān)防水技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，年內(nèi)，如因施工或材料原因造成的滲漏返工，經(jīng)鑒定是乙方施工技術(shù)或材料的'原因；其工料由乙方負(fù)責(zé)。如經(jīng)鑒定是甲方保護(hù)不妥；或人為破壞所釀成的漏水；一切開支費用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)

　　4、施工：屋面在現(xiàn)有地面粉刷收湯較光滑的干凈地面基礎(chǔ)上粘鋪SBS防水卷材一層；天溝滿刮油膏一層，再粘鋪SBS卷材一層。

　　5、付款方式：按單棟付款；施工隊、材料進(jìn)場后完成一棟屋面防水施工，下棟動工前付足前一棟防水款額 %。以此類推，本項目防水工程全部完工后月內(nèi)應(yīng)付清所有防水款額。

　　6、工期按甲方要求進(jìn)度，從年月日至年月日完工，保證按時完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按實順延。廁所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)組織人員對廁所進(jìn)行試水。試水期為一星期。一星期后如甲方未對廁所試水提出異議，應(yīng)在完工后半個月（15天）內(nèi)給予乙方工程款一次性結(jié)算到位。

　　7、違約責(zé)任：

　�。�1）甲、乙雙方簽字后，必須嚴(yán)格履行合同約定，任何狀況下如單方終止合同，違約方賠償本項工程總造價的 %違約金給守約方。

　�。�2）甲方必須按合同約定進(jìn)行付款，如因付款影響工程進(jìn)度工期由甲方負(fù)責(zé)。因拖延付款所造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　8、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后列入備注內(nèi)。

　　9、本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力。

　　10、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

廠房建設(shè)合同范本7

　　出租方(甲方)：

　　地址：電話：

　　承租方(乙方)：

　　地址：電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約__6475__平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__20____年_11__月_10_日至__20____年_11__月_9_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__20____年_12__月_10_日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥___32000__元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_32000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的.費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)代表簽字：

　　乙方(簽章)代表簽字：

　　合同簽定時間：

廠房建設(shè)合同范本8

　　甲方______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項目中的具體問題進(jìn)行約定，達(dá)成如下合同：

　　一、總則

　　1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無法實施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實質(zhì)性改變，故______________年______________月______________日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。

　　2、甲方是本項目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實施本廠房建設(shè)項目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過程中的有關(guān)事項和手續(xù)辦理。

　　3、乙方是本項目的投資建設(shè)方，委托甲方對本項目建設(shè)過程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項代理（代辦）。

　　二、代理事項的約定

　　本合同所約定的代理事項包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項和手續(xù)。

　　1、代征建設(shè)用地及批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模

　�。�1）項目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時實測面積為準(zhǔn)）

　�。�2）項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；

　　（3）用地取得方式：出讓用地。

　�。�4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）；

　　（5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。

　　2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項目內(nèi)容：適時完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。

　　3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、審圖、勘測、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達(dá)標(biāo)、環(huán)保評估、環(huán)境評測、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。

　　甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進(jìn)行配套和服務(wù)。

　　三、代理款額度和支付方式的約定

　　代理款額度：本項目代理款按建筑面積計算，實行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/ m2，園區(qū)配套工程為300元/ m2，管理費為80元/ m2），計667.36萬元（15520平方米*430元/平方米），實收代理款以竣工驗收的實際建筑面積據(jù)實結(jié)算，少于本合同約定面積時已約定面積為準(zhǔn)結(jié)算。

　　2、代理款支付方式：簽訂本合同時（11月_日前）乙方向甲方支付30萬元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于_____年12月30日付清。

　　四、項目建設(shè)工期和廠房啟用時間約定：

　　乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月_日前）復(fù)工建設(shè)，_____年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機(jī)械設(shè)備不遲于_____年3月進(jìn)廠安裝。廠房完工后3個月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營。

　　五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：

　　廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，具體辦理時間以政府土地部門確定的時間為準(zhǔn)。

　　六、廠房建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的約定

　　乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的統(tǒng)一外觀設(shè)計、容積率和使用性質(zhì)實施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔(dān)。

　　七、稅收優(yōu)惠政策約定：

　　乙方可享受應(yīng)城市招商引進(jìn)項目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　八、物業(yè)管理的約定

　　本項目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費。

　　九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　�。�1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項的服務(wù)。

　�。�2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時間的情況下，及時為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。

　�。�3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的.權(quán)屬證書。

　　（4）負(fù)責(zé)做好乙方項目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對非法干預(yù)乙方項目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時作出處理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　（1）有權(quán)向甲方了解項目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。

　　（2）按本合同約定向甲方足額支付代理費用。

　�。�3）為甲方辦理該項目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。

　�。�4）乙方建筑、安裝所需的施工費、材料費、建安稅等全部開支均由乙方自理。

　　十、違約責(zé)任

　　1、乙方違約責(zé)任：

　　1）如乙方違反本合同約定，30萬元定金不予退還。

　　2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實施本項目建設(shè)，致使該項目不能正常運行，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無條件將委托甲方征用的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓過戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　3）乙方逾期支付代理費用時，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由乙方補償給甲方。

　　2、甲方違約責(zé)任：

　　1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時而影響拖延乙方施工時間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費用的額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由甲方補償給乙方。

　　2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　十一、爭議的處理

　　當(dāng)履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。

　　十二、其他約定

　　1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。

　　2、為便于甲方開展工作，乙方要隨時向甲方提供公章和法人印章。

　　3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。

　　4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國家法律規(guī)定辦理。

　　本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。