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物業(yè)管理規(guī)章制度：維修值班制度
在我們平凡的日常里，制度使用的情況越來越多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占奈飿I(yè)管理規(guī)章制度：維修值班制度，希望對大家有所幫助。
物業(yè)管理規(guī)章制度：維修值班制度1
1、值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗。如有特殊情況，必須向主管或部門經(jīng)理請假，經(jīng)準許后方可離開。
2、值班電話為工作電話，不得長時間占用電話聊天，不得打私人電話。
3、每班必須按規(guī)定時間及范圍巡檢所轄設(shè)備，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，并認真填寫設(shè)備運行及巡檢記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
4、須按計劃及主管之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障，值班人員無力處理時，應立即報告上級領(lǐng)班或主管。
5、值班人員用餐時，必須輪換進行，必須保持值班室內(nèi)24小時有人值班，當班人員嚴禁飲酒。
6、值班人員必須每班打掃值班范圍內(nèi)之衛(wèi)生，每班兩次，清潔地面、窗臺、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處，隨時保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。
7、非值班人員未經(jīng)許可不準進入配電房，如有違者，值班人員必須立即制止，否則追究其責任。如有來訪者，必須進行登記。
8、任何易燃、易爆物品，不準暫放、存放于值班室，違者一切責任由值班人員負責。
物業(yè)管理規(guī)章制度：維修值班制度2
1、遵守公司各項制度，服從領(lǐng)導工作安排，嚴格按設(shè)備操作規(guī)程進行操作。
2、按規(guī)定時間檢查各項設(shè)備運行情況和各儀表狀態(tài)，認真填寫各項記錄。
3、值班員必須嚴格堅守崗位，不準做與值班無關(guān)的任何事情。
4、保持、愛護值班室的'清潔衛(wèi)生及設(shè)施，拒絕與值班無關(guān)的員進入值班室。
5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝，做好應急事件的處理準備工作。
6、值班時發(fā)現(xiàn)設(shè)備運行異常及時采取措施，通知直管翁組織人員進行搶修，同時報告中控室及值班經(jīng)理，填寫設(shè)備運行異常的工作記錄。
物業(yè)管理規(guī)章制度：維修值班制度3
崗位名稱：值班工
直屬上級：值班領(lǐng)班
管理幅度： 所屬部門：維修工程部
工作內(nèi)容：
1、嚴格遵守操作程序，保證變配電、發(fā)電機、供水、空調(diào)等設(shè)備的正常運行；
2、認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，或向上一級通知；
3、嚴格遵守物業(yè)公司的一切規(guī)章制度；
4、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，嚴格遵守有關(guān)電氣安全規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全；
5、嚴格執(zhí)行值班制度和交接班制度；
6、保持各機房清潔，定時打掃衛(wèi)生。
7、及時處理業(yè)主的維修求助。
權(quán)限 ：
對違反安全操作規(guī)程有建議權(quán)。
崗位能力要求：
具有一定的文化知識，工作責任心強，經(jīng)驗豐富，具有團結(jié)協(xié)作精神。
業(yè)績考核指標：
1、保證大廈各種設(shè)備設(shè)施的'正常運行；
2、工作的出勤率；
3、各種設(shè)備設(shè)施的維保進行率。
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