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合同簽訂的流程
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的合同簽訂的流程，希望能夠幫助到大家。
合同簽訂的流程1
引言：
商品房買(mǎi)賣(mài)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)予買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的房屋買(mǎi)賣(mài)行為。那么，商品房買(mǎi)賣(mài)的交易流程是怎樣的呢?
各大城市的商品房買(mǎi)賣(mài)流程大同小異，基本流程一般為：
簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》→簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》(即通常所說(shuō)的辦理銀行按揭)→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權(quán)證(初始登記)→辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，領(lǐng)房產(chǎn)證→辦理抵押權(quán)登記→買(mǎi)受人還清按揭貸款，注銷(xiāo)抵押登記。
1、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》
《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽署的合同文件。簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房預(yù)(銷(xiāo))售程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)，商品房開(kāi)發(fā)商以及委托的代理商通常在樓盤(pán)所在地設(shè)立售樓處。
購(gòu)房人如果對(duì)某套商品房有意向，可到售樓處簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并交納定金。出售方應(yīng)將《簽約須知》及有關(guān)的宣傳資料和相關(guān)文件交給購(gòu)買(mǎi)人，并應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)買(mǎi)人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況。當(dāng)簽訂完《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后，出售方應(yīng)給購(gòu)買(mǎi)人《簽約需知》，以使購(gòu)買(mǎi)人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。
2、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》
購(gòu)買(mǎi)人在簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后，應(yīng)當(dāng)在《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的時(shí)間內(nèi)到約定的地點(diǎn)簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是整個(gè)購(gòu)房程序中最重要一環(huán)，是購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商達(dá)成商品房買(mǎi)賣(mài)的最終合意。
《前期物業(yè)服務(wù)合同》是由建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的，包含的主要內(nèi)容有前期物業(yè)管理階段的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利義務(wù)等。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定，建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。實(shí)踐中一般是將《前期物業(yè)服務(wù)合同》作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，開(kāi)發(fā)商在辦理房屋預(yù)售手續(xù)的同時(shí)上報(bào)房管部門(mén)的市場(chǎng)交易管理系統(tǒng)予以公示，由購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)確認(rèn)。
3、與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》
為鼓勵(lì)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)所建房屋，開(kāi)發(fā)商請(qǐng)求銀行提供房地產(chǎn)抵押貸款，開(kāi)發(fā)商要與銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議書(shū)，銀行、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者應(yīng)簽訂按揭貸款合同和擔(dān)保書(shū)。在商品房預(yù)售中，購(gòu)房人通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)商品房的，通常方式是支付一部分樓價(jià)款(即首付款)給開(kāi)發(fā)商，其余房?jī)r(jià)款則通過(guò)金融機(jī)構(gòu)貸款支付給開(kāi)發(fā)商。
在此按揭過(guò)程中，購(gòu)房人須與貸款行簽訂《商品房抵押貸款合同》及《借款合同》。在房產(chǎn)證辦理完畢之前，由開(kāi)發(fā)商通過(guò)協(xié)議將購(gòu)買(mǎi)人對(duì)期房的期權(quán)讓與給金融機(jī)構(gòu)作為取得金融機(jī)構(gòu)貸款的擔(dān)保。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商解除擔(dān)保，購(gòu)房人將房產(chǎn)證抵押在銀行處作為償還貸款的.擔(dān)保。
4、辦理預(yù)售登記
商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)買(mǎi)人簽訂商品房預(yù)售合同(即《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
辦理預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))登記時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須帶齊全部預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))契約。買(mǎi)方可以自己去辦理，也可以委托他人代理，委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書(shū)面委托書(shū)。如果親自辦理手續(xù)，應(yīng)攜帶上述能證明身份的個(gè)人有效證件。
5、《商品房抵押貸款合同》登記備案
《商品房抵押貸款合同》登記備案是房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)的重要組成部分。《建設(shè)部20xx年工作要點(diǎn)》、《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)〔20xx〕37號(hào))、《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序的意見(jiàn)》(建住房〔20xx〕166號(hào))等對(duì)此均有明確要求。
知識(shí)總結(jié)：
商品房買(mǎi)賣(mài)是一種特殊商品的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的額巨大，手續(xù)繁瑣，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。購(gòu)買(mǎi)人對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)流程的了解，有利于其在與開(kāi)發(fā)商的博弈中充分維護(hù)自己的合法權(quán)益，滿(mǎn)足自己的居住需求和實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想。
合同簽訂的流程2
一、裝修合同概念
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
二、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們?cè)谝婚_(kāi)始就不至于處于被動(dòng)的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。
四、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)
1、書(shū)面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對(duì)。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。
3、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
4、增減項(xiàng)未加入合同
如果在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定
五、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的。
六、常見(jiàn)裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí)，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的.漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬(wàn)要小心了。
1、工藝說(shuō)明模糊不清
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項(xiàng)面積上做手腳
一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報(bào)價(jià)單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。
4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話(huà)，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。
合同簽訂的流程3
一、總則
1、本流程旨在規(guī)范和明確勞動(dòng)合同的簽訂及職責(zé)，促使勞動(dòng)關(guān)系得到動(dòng)態(tài)的管理。
2、本流程為業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)范，若有新的制度辦法從其規(guī)定。
二、相關(guān)職責(zé)
人力資源部作為勞動(dòng)關(guān)系的職能管理部門(mén)，負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同簽訂流程規(guī)范的實(shí)施，負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)關(guān)系的管理。人事專(zhuān)員負(fù)責(zé)審查新入職員工的主體資格、對(duì)新入職員工履行告知義務(wù)、簽訂勞動(dòng)合同、發(fā)放勞動(dòng)合同、建立職工名冊(cè)、續(xù)簽手續(xù)辦理、勞動(dòng)合同續(xù)簽等。
三、簽訂流程
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，由人事專(zhuān)員按以下流程進(jìn)行：
1、審查新員工的主體資格
�。�1）對(duì)新入職員工進(jìn)行學(xué)歷、資格及工作經(jīng)歷的審查；核實(shí)個(gè)人資料的準(zhǔn)確性，并由本人簽字確認(rèn)；
（2）查驗(yàn)新入職員工與其他用人單位是否存在勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同前要求其提供與前用人單位的解除或終止勞動(dòng)合同證明，并保留原件；
（3）對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生，必須在其取得畢業(yè)證書(shū)后與其簽訂勞動(dòng)合同。畢業(yè)前可以與其簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。
2、對(duì)新入職員工履行告知義務(wù)
簽訂勞動(dòng)合同前如實(shí)告知新員工工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬，以及新員工要求了解的其他情況。
3、簽訂勞動(dòng)合同
�。�1）簽訂勞動(dòng)合同、協(xié)議等應(yīng)先由員工簽字，單位統(tǒng)一蓋章。禁止空白合同、協(xié)議蓋章。
�。�2）勞動(dòng)合同應(yīng)在新員工報(bào)到當(dāng)日簽訂，最遲不得超過(guò)5日。在簽訂勞動(dòng)合同的同時(shí)還需簽訂《保密協(xié)議》、《個(gè)人信息授權(quán)書(shū)》，如入職員工需要培訓(xùn)的，還需簽訂《員工培訓(xùn)協(xié)議》。新入職員工拒絕簽訂上述合同、協(xié)議的'一律不予錄用。
4、發(fā)放勞動(dòng)合同，建立員工名冊(cè)
人事專(zhuān)員制作《勞動(dòng)合同發(fā)放簽收表》，由收到勞動(dòng)合同的員工簽字確認(rèn)，根據(jù)《勞動(dòng)合同發(fā)放簽收表》制作員工名冊(cè)。
5、勞動(dòng)合同一式二份：公司和員工各執(zhí)一份。
四、續(xù)簽流程
1、人事專(zhuān)員每月整理一次勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同結(jié)束前一個(gè)月，將勞動(dòng)合同到期人員名單報(bào)送公司相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人；
2、根據(jù)到期合同人員情況填寫(xiě)《續(xù)簽勞動(dòng)合同意向表》確定公司續(xù)簽意向，明確續(xù)簽的向員工發(fā)《續(xù)簽勞動(dòng)合同意向書(shū)》；不續(xù)簽的發(fā)《不續(xù)簽勞動(dòng)合同書(shū)》；
3、員工收到《續(xù)簽勞動(dòng)合同意向書(shū)》后應(yīng)在3日內(nèi)將是否續(xù)簽的意向通知公司，逾期未通知的視為同意續(xù)簽。
4、勞動(dòng)合同雙方確定續(xù)簽的續(xù)簽勞動(dòng)合同。
五、審批流程
1、一般員工勞動(dòng)合同簽訂由歸屬部門(mén)負(fù)責(zé)人確定簽訂意向，人力資源部實(shí)施；
2、部長(zhǎng)及以上人員簽訂勞動(dòng)合同的，由單位負(fù)責(zé)人確定簽訂意向，人力資源部實(shí)施。
六、資料管理
1、勞動(dòng)合同應(yīng)動(dòng)態(tài)管理，定期整理，過(guò)期或終止的勞動(dòng)合同另行造冊(cè)歸檔，保存至少。
2、續(xù)簽意向書(shū)應(yīng)分冊(cè)歸檔保存，人力資源部應(yīng)不定時(shí)進(jìn)行自查。
3、續(xù)簽意向書(shū)自勞動(dòng)合同續(xù)簽后的一年可予以集中銷(xiāo)毀。
七、其他
1、本辦法由法務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。
2、本辦法自20xx年3月1日起實(shí)施。
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一、合同主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。
注意：核對(duì)供、需雙方。
二、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意：寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號(hào)、商標(biāo)，寫(xiě)清、寫(xiě)全規(guī)格、型號(hào)、寫(xiě)清生產(chǎn)廠家。
陷阱2：供方不寫(xiě)隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。
注意：要寫(xiě)清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
三、標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法
陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。
注意：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋?zhuān)缫患⒁幌�、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。
對(duì)某些產(chǎn)品，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同在履行過(guò)程中，由于運(yùn)輸、計(jì)量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額，發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí)，只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的范圍。
陷阱2：供方不寫(xiě)合理?yè)p耗，或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫(xiě)的較多。
注意：將損耗寫(xiě)清，寫(xiě)合理，對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況，寫(xiě)科學(xué)。
陷阱3：供方不寫(xiě)隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。
防范：要寫(xiě)清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)
陷阱1：不寫(xiě)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫(xiě)清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。
陷阱2：供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫(xiě)的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
注意：對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。
五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。
注意：寫(xiě)清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包括物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫(xiě)清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。
六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式
陷阱：不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫(xiě)金額數(shù)量，不寫(xiě)幣種。
防范：寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種。
七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式
陷阱1：不寫(xiě)交貨地點(diǎn)，不寫(xiě)清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。
注意：寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)，還要寫(xiě)清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線(xiàn)。
陷阱2：供方不寫(xiě)交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫(xiě)成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫(xiě)某日具體交多少貨。
防范：寫(xiě)清交貨時(shí)間，分期交付的，寫(xiě)清每次交貨的具體數(shù)量。
八、運(yùn)輸方式的要求及運(yùn)雜費(fèi)用的支付
陷阱：不寫(xiě)或不寫(xiě)清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫(xiě)到達(dá)站(港);不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
注意：寫(xiě)清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸，還是聯(lián)運(yùn)。要寫(xiě)清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫(xiě)清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，若是分擔(dān)，還要寫(xiě)清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。
九、驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期
陷阱：供方不寫(xiě)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過(guò)短。
注意：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí)，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行;國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的`，雙方當(dāng)事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清驗(yàn)收;供方送貨或代運(yùn)的，貨到后10天內(nèi)驗(yàn)收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內(nèi)驗(yàn)收。沒(méi)有驗(yàn)收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗(yàn)收合格，不能再提出數(shù)量及質(zhì)量的異議。此外，合同中也應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的地點(diǎn)。
十、結(jié)算方式
陷阱：需方不寫(xiě)結(jié)算方式和期限，或只寫(xiě)結(jié)算方式，不寫(xiě)結(jié)算期限。以達(dá)到延長(zhǎng)付款期的目的。
注意：寫(xiě)清結(jié)算的具體方式，寫(xiě)明結(jié)算期限。若是分期付款，還要寫(xiě)清每次付款的日期和確切數(shù)額。
十一、違約責(zé)任
陷阱：有可能違約的一方，不寫(xiě)違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫(xiě)得過(guò)輕。
注意：將違約責(zé)任寫(xiě)具體。最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫(xiě)清，以鉗制對(duì)方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
十二、解決合同爭(zhēng)議的方法
陷阱：不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。
注意：寫(xiě)清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。
十三、落款、署名、蓋章等方面
陷阱：1、不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。
注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書(shū)的代理人，但相對(duì)方要把該授權(quán)書(shū)留件備查。
在買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程中，需要當(dāng)事人注意的地方比較多，否則的話(huà)就容易落入對(duì)方的陷阱，從而導(dǎo)致自己的利益受損。想要訂立完美的買(mǎi)賣(mài)合同，可以從上述十三個(gè)方面進(jìn)行分析。要是你拿捏不準(zhǔn)的話(huà)，可以請(qǐng)網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫助你起草一份買(mǎi)賣(mài)合同。
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合同簽訂的流程5
因我校屬全國(guó)普通高校系列，享有全國(guó)普通高校畢業(yè)生就業(yè)的優(yōu)惠政策。所以按“全國(guó)普通高校畢業(yè)生的就業(yè)程序”辦理有關(guān)畢業(yè)生就業(yè)手續(xù)。在畢業(yè)之時(shí)畢業(yè)生走向工作單位工作，人事關(guān)系(戶(hù)口檔案等)隨之也要遷移，那么憑什么證明辦理遷移手續(xù)呢,在教育部統(tǒng)一規(guī)定只有通過(guò)簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)，再依據(jù)就業(yè)協(xié)議書(shū)開(kāi)具全國(guó)高校統(tǒng)一的“高校畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證”，到工作單位和有關(guān)部門(mén)辦理戶(hù)口、人事檔案和“各種福利金”等手續(xù)。
�、俸炗啞案咝．厴I(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)”是高校畢業(yè)生畢業(yè)工作之中的一項(xiàng)重要程序，也是畢業(yè)生落實(shí)單位后須履行的義務(wù)。
就業(yè)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，除根據(jù)協(xié)議本身內(nèi)容之外主要依據(jù)現(xiàn)有的.畢業(yè)生就業(yè)政策和法律對(duì)合同的一般規(guī)定來(lái)加以解決，尚沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的一部分法律對(duì)畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議加以調(diào)整。而勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)《勞動(dòng)法》來(lái)處理。
應(yīng)屆生和企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同之前，雙方會(huì)簽訂一份就業(yè)協(xié)議書(shū)，全稱(chēng)為《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》，簽訂后有關(guān)該生戶(hù)籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等相關(guān)問(wèn)題都會(huì)得到相應(yīng)安置。
目前，全國(guó)各大高校在應(yīng)屆生畢業(yè)時(shí)要求網(wǎng)上簽署就業(yè)協(xié)議現(xiàn)象已極為普遍，有關(guān)如何網(wǎng)簽就業(yè)協(xié)議及簽署后出現(xiàn)的問(wèn)題也已成為高校生關(guān)注的重點(diǎn)。
以上就是簽訂就業(yè)協(xié)議所涉及到的流程及注意事項(xiàng)，希望畢業(yè)生們都能找到心儀的工作，并根據(jù)上述流程，高效地完成就業(yè)相關(guān)手續(xù)。
勞動(dòng)和社會(huì)保障部、公安部、全國(guó)總工會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實(shí)物等作為‘入廠押金’�！�
應(yīng)屆生和企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同之前，雙方會(huì)簽訂一份就業(yè)協(xié)議書(shū)，全稱(chēng)為《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》，簽訂后有關(guān)該生戶(hù)籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等相關(guān)問(wèn)題都會(huì)得到相應(yīng)安置。目前，全國(guó)各大高校在應(yīng)屆生畢業(yè)時(shí)要求網(wǎng)上簽署就業(yè)協(xié)議現(xiàn)象已極為普遍，有關(guān)如何網(wǎng)簽就業(yè)協(xié)議及簽署后出現(xiàn)的問(wèn)題也已成為高校生關(guān)注的重點(diǎn)。
合同簽訂的流程6
為加強(qiáng)完善合同管理，維護(hù)公司合法權(quán)益，特制定本流程。
一、合同簽訂與執(zhí)行程序（流程）
項(xiàng)目申請(qǐng)→考察論證→填寫(xiě)合同申請(qǐng)表→草擬合同文本→合同洽談→合同簽訂→合同履行→合同驗(yàn)收→合同結(jié)算。
二、辦理簽訂合同申請(qǐng)，必須有簽約依據(jù)。
三、堅(jiān)持資質(zhì)調(diào)查在先，談判、簽約在后的原則。
合同承辦部門(mén)應(yīng)審查
(一)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)
(二)特種行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)
(三)工程建設(shè)企業(yè)的施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)
(四)依據(jù)合同性質(zhì)、類(lèi)別所要求的其他資質(zhì)證明材料
(五)審查對(duì)方當(dāng)事人近三年來(lái)的'經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料
(六)審查對(duì)方有關(guān)生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)實(shí)力、施工或供貨能力方面的相關(guān)資料,以確定其履約能力
四、合同條款不得隨便約定預(yù)付款或定金。確屬需要預(yù)付款或定金的，必須經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，但定金數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20％。
五、合同會(huì)審
合同承辦人牽頭，首先由工程部長(zhǎng)、預(yù)算部、工程副總、財(cái)務(wù)副總及法律顧問(wèn)進(jìn)行部門(mén)會(huì)簽，然后交由總經(jīng)理審批后實(shí)行。
六、合同約定內(nèi)容到貨、竣工后三天內(nèi)，合同承辦部門(mén)應(yīng)通知工程副總、預(yù)算部、財(cái)務(wù)副總等相關(guān)部門(mén)對(duì)合同項(xiàng)下的工程或項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
七、合同履行完畢，填報(bào)《工程竣工驗(yàn)收單》和《結(jié)算報(bào)告書(shū)》，如合同履行期間有違約事件的，應(yīng)寫(xiě)明違約情況及處理意見(jiàn)。最后送總經(jīng)理審查并簽署意見(jiàn)，交財(cái)務(wù)部門(mén)結(jié)算。
八、經(jīng)總經(jīng)理特批的特殊合同可以簡(jiǎn)化上述手續(xù)。
九、5000元以上的支付，原則上必須簽訂合同，否則財(cái)務(wù)部門(mén)拒絕報(bào)銷(xiāo)支付。
十、簽訂合同至少一式五份，業(yè)務(wù)部門(mén)一份、財(cái)務(wù)部門(mén)一份、合作方自留一份，公司財(cái)務(wù)副總一份,辦公室存檔一份。
寧夏煜基集團(tuán)合同會(huì)簽單(工程項(xiàng)目)
注：（如意見(jiàn)內(nèi)容較多可另做附件說(shuō)明）
合同簽訂的流程7
合同簽訂的流程
(一)簽訂合同流程
1、立項(xiàng)：根據(jù)立項(xiàng)依據(jù)及資金來(lái)源(預(yù)算內(nèi)與預(yù)算外)等進(jìn)行。
2、意向接觸：確定合作主要條件及運(yùn)作方式，開(kāi)展相關(guān)合作條件或價(jià)格方面的咨詢(xún)，或者按招投標(biāo)管理規(guī)定組織招標(biāo)。
3、資信調(diào)查：確定合作主體是否符合簽約要求、是否具備履約合同的能力。
4、草擬合同(協(xié)議)文本、談判：經(jīng)辦部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行草擬合同(協(xié)議)文本后，與合作主體進(jìn)行談判，就合作條款達(dá)成共識(shí)。
5、審查會(huì)簽：承辦人填寫(xiě)《合同送審責(zé)任表》，附合同草案，連同合同立項(xiàng)依據(jù)、他方當(dāng)事人的資信狀況證明材料，送會(huì)簽部門(mén)、分管領(lǐng)導(dǎo)、法律顧問(wèn)、公司領(lǐng)導(dǎo)審查。
6、簽訂合同。
公司合同簽訂管理辦法
(一)合同簽訂審核流程
1、部門(mén)負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)合同，參與合同談判，組織會(huì)簽;
2、運(yùn)作部負(fù)責(zé)審核合同的各項(xiàng)操作規(guī)范、運(yùn)作模式、運(yùn)價(jià)。
3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審核合同的付款、開(kāi)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。
4、總經(jīng)辦負(fù)責(zé)審核合同的真實(shí)性、合同風(fēng)險(xiǎn)等有關(guān)條款。
5、總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核合同的商務(wù)條款，確認(rèn)等簽合同與審批合同的一致性及最后確認(rèn)。
(二)合同執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)起草和談判，組織會(huì)簽。
合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：
1、合同名稱(chēng);
2、甲乙方名稱(chēng)及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà);
3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專(zhuān)用章;
4、合同簽訂日期;
5、運(yùn)價(jià)、運(yùn)量;
6、付款方式;
7、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān);
8、違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù));
9、生效、終止條件;
10、爭(zhēng)議解決的方法;
11、合同的份數(shù)及附件;
12、保密條款(視合同履行需要)
13、合同主辦部門(mén)填寫(xiě)《合同審批表》、合同文本，合同業(yè)務(wù)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章，法定代理人授權(quán)委托書(shū)原件，按權(quán)限審核報(bào)批;
14、合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時(shí)調(diào)整次序，但必須征得次序變動(dòng)影響的下一會(huì)簽人的同意。
(三)各部門(mén)合同審核的重點(diǎn)
1、合同執(zhí)行部門(mén)對(duì)合同的文字結(jié)構(gòu)、通用條款、特殊條款、雙方權(quán)利義務(wù)、履約、擔(dān)保條款做詳細(xì)審核。
2、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱(chēng)、合同運(yùn)費(fèi)支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款。
3、法務(wù)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)及與法律相關(guān)的內(nèi)容。
(四)合同的簽署和蓋章
1、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由總經(jīng)辦按照審批意見(jiàn)和即將最終簽字/蓋章的合同文本對(duì)照，有添加或需要修改的及時(shí)更正，確認(rèn)無(wú)誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù);
2、合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件交總經(jīng)辦存檔，合同副本復(fù)印件交財(cái)務(wù)部、運(yùn)作部或營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)留存使用;
3、公司嚴(yán)格杜絕不簽字不蓋章執(zhí)行合同的風(fēng)險(xiǎn);
(五)合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書(shū)面形式
1、變更合同范圍和付款條件，轉(zhuǎn)讓合同、解除合同必須以書(shū)面形式提交審核;
2、變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同后應(yīng)在一周內(nèi)完成修改存檔和通知相關(guān)部門(mén)。各部門(mén)應(yīng)對(duì)原合同文本進(jìn)行標(biāo)示，以免錯(cuò)誤的執(zhí)行原合同。
簽訂合同的十大注意事項(xiàng)
一、合同主體適格
所謂的合同主體適格，就是合同的當(dāng)事人，具備簽訂該合同主體資格，也就是當(dāng)事人有資格簽訂這個(gè)合同。在這方面應(yīng)注意如下問(wèn)題：
(一)當(dāng)事人是企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)或企業(yè)的職能部門(mén)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查合同當(dāng)事人有無(wú)企業(yè)法人的授權(quán)，是否領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(二)當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的`是否有處分的權(quán)利。
(三)對(duì)不了解的當(dāng)事人應(yīng)進(jìn)行資信調(diào)查。
(四)當(dāng)事人委托代理人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)審查并保留代理資料。
(五)如果合同當(dāng)事人以外的人在合同上簽字蓋章，應(yīng)明確他的身份，比如見(jiàn)證人。
二、正確確定合同性質(zhì)
《合同法》對(duì)十五種常用的合同作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定，十五種常用的合同之外的合同，《合同法》規(guī)定：本法分則或者其他法律沒(méi)有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類(lèi)似的規(guī)定。
不同性質(zhì)的合同，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是不同的，甚至有很大的差別。
三、保障合同結(jié)構(gòu)完整
重要的合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，一般而言，合同應(yīng)具備《合同法》規(guī)定的必要條款，即：
(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)有關(guān)部門(mén)提供了合同的范本時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能適用合同范本，或參照合同的示范文本訂立合同。
四、保障合同標(biāo)的是可執(zhí)行的
盡管我們國(guó)家的有關(guān)法律沒(méi)有規(guī)定，當(dāng)合同標(biāo)的不可執(zhí)行時(shí)合同無(wú)效，但是當(dāng)合同標(biāo)的不可執(zhí)行時(shí)就無(wú)法達(dá)到雙方當(dāng)事人訂立合同的目的。
五、權(quán)利義務(wù)盡量對(duì)等
《合同法》第五條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。所以在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意合同約定的雙方的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，如果合同約定的雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，應(yīng)提示對(duì)方當(dāng)事人，如確屬對(duì)方當(dāng)事人放棄自己的權(quán)利，應(yīng)在合同文字中體現(xiàn)出來(lái)，避免將來(lái)以顯失公平或有重大誤解為由主張撤銷(xiāo)合同。
六、合同用語(yǔ)規(guī)范準(zhǔn)確
簽訂合同時(shí)要特別注意合同行文中用語(yǔ)規(guī)范準(zhǔn)確，基本要求就是合同中所用文字絕對(duì)不能有歧義。如果認(rèn)為合同中有表達(dá)不準(zhǔn)確、不完整的地方，要不惜文字，直到表達(dá)清楚為止。如果合同中有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)有專(zhuān)門(mén)的注釋作為合同的附件。如果有多種語(yǔ)言文本，應(yīng)約定當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，以哪種語(yǔ)言文本為準(zhǔn)。
七、合同效力約定明確
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同生效附條件或附期限，那么所附條件或期限必須明確，避免雙方對(duì)成就或期限是否到達(dá)發(fā)生爭(zhēng)議。
八、重大合同應(yīng)設(shè)定擔(dān)保
對(duì)于標(biāo)的很大或?qū)σ环街陵P(guān)重要的合同，應(yīng)當(dāng)建議當(dāng)事人根據(jù)《擔(dān)保法》及相關(guān)規(guī)定設(shè)定擔(dān)�；虿扇∠鄳�(yīng)措施，比如為標(biāo)的物投保險(xiǎn)等。
九、違約責(zé)任應(yīng)細(xì)化準(zhǔn)確
違約責(zé)任的約定是合同的重要的組成部分，一旦對(duì)方違約，當(dāng)事人可以以此為依據(jù)直接向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。所以合同中的違約責(zé)任約定部分不宜只約定如一方違約，依法賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、注重爭(zhēng)議條款的設(shè)定
在什么地方解決爭(zhēng)議、以什么方式解決爭(zhēng)議，往往關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益，所以合同中應(yīng)注重爭(zhēng)議條款的設(shè)定，國(guó)內(nèi)合同主要涉及訴訟管轄和是否選擇仲裁，涉外合同還應(yīng)選擇解決爭(zhēng)議適用哪國(guó)法律。
以上十個(gè)方面，僅僅是簽訂合同的一般性要求，因?yàn)楹贤嵌喾N多樣的，對(duì)于每一份合同，還應(yīng)根據(jù)雙方訂立合同的目的，雙方當(dāng)事人的情況和合同本身的特點(diǎn)，來(lái)確定簽訂合同的方案。
合同簽訂的流程8
簽訂流程
1、畢業(yè)生本人填寫(xiě)“就業(yè)協(xié)議書(shū)”;
2、用人單位簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章;(必要情況下，上級(jí)主管單位欄應(yīng)填寫(xiě)人事局或教育行政部門(mén)意見(jiàn)，以便派遣和遷移戶(hù)口檔案;如若招聘單位是部隊(duì)、中央單位、省管企事業(yè)單位只需加蓋單位公章即可。畢業(yè)生于非公有制單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)暫時(shí)無(wú)法辦理戶(hù)口、檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)，可憑借與單位簽署的勞動(dòng)用工合同或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到當(dāng)?shù)禺厴I(yè)生就業(yè)主管部門(mén)或人才就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理人事代理關(guān)系，簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。)
3、用人單位或畢業(yè)生本人將“就業(yè)協(xié)議書(shū)”交至學(xué)校院系，由學(xué)校院系簽署意見(jiàn)并加蓋公章，納入就業(yè)計(jì)劃派遣;
4、用人單位或畢業(yè)生本人將“就業(yè)協(xié)議書(shū)”交至學(xué)校學(xué)生處就業(yè)指導(dǎo)科，由就業(yè)指導(dǎo)科簽署意見(jiàn)并加蓋公章;
5、畢業(yè)生、用人單位各留一份，學(xué)校留兩份(其中一份交至學(xué)校所在地畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén))。
注意事項(xiàng)
“就業(yè)協(xié)議書(shū)”每人只能有一份，翻版及復(fù)印均無(wú)效;所以應(yīng)妥善保管，若遇破損、丟失等情況，需有院(系)書(shū)面證明，到畢業(yè)生就業(yè)辦公室申請(qǐng)補(bǔ)發(fā);
為更好地維護(hù)畢業(yè)生的就業(yè)權(quán)益，避免發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，“就業(yè)協(xié)議書(shū)”的備注欄應(yīng)在雙方商定的情況下對(duì)勞動(dòng)期限、違約金、試用期待遇及轉(zhuǎn)正后的薪資待遇進(jìn)行注明;
現(xiàn)如今校方已由簽約方變?yōu)殍b證方，即“就業(yè)協(xié)議書(shū)”在畢業(yè)生和用人單位雙方簽約后即可生效。
“就業(yè)協(xié)議書(shū)”中檔案轉(zhuǎn)寄地址、單位、郵編應(yīng)填寫(xiě)清楚、翔實(shí)，以免檔案誤投，損害畢業(yè)生自身利益。
以上就是小編給大家?guī)?lái)的就業(yè)協(xié)議書(shū)的簽訂流程及注意事項(xiàng)的內(nèi)容了，希望能夠幫助到各位，讓?xiě)?yīng)屆畢業(yè)生們能夠正確填寫(xiě)、完成就業(yè)協(xié)議的簽訂。
公司不簽勞動(dòng)合同時(shí),如何賠償勞動(dòng)者
勞動(dòng)合同問(wèn)題一直是司法實(shí)踐中廣泛討論的問(wèn)題，也是勞動(dòng)者關(guān)心的焦點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)關(guān)系開(kāi)始的標(biāo)志就是簽訂勞動(dòng)合同，但當(dāng)公司不與職工簽訂合同時(shí)，職工應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?本文整理了關(guān)于公司不簽勞動(dòng)合同時(shí)，如何賠償勞動(dòng)者的內(nèi)容，為您提供一定的參考。
一、 未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
二、 若簽了合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同�！眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！眲趧�(dòng)者辭職可能會(huì)承擔(dān)賠償責(zé)任;如果未簽合勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可隨時(shí)解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來(lái)企業(yè)對(duì)勞動(dòng)者的約束力就變?nèi)趿恕?/p>
三、 未簽勞動(dòng)合同能引起無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的成立�！秳趧�(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”。這對(duì)企業(yè)是不利的。
四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工�！秳趧�(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問(wèn)題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
五、 未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴。
勞動(dòng)者要注意相關(guān)的法律法規(guī)，用人單位也要及時(shí)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，用勞動(dòng)合同制度依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文由小編為您整理提供，歡迎咨詢(xún)參考。
哪些情況可以簽訂無(wú)限期勞動(dòng)合同
勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)一般有兩種方式，即固定期限的勞動(dòng)合同與無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。那么，哪些情況可以簽訂無(wú)限期勞動(dòng)合同?本文整理了相關(guān)內(nèi)容，為您提供一定參考。
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)十年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同特別是無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同時(shí)，要注意以上的法律法規(guī)，維護(hù)好自己的合法權(quán)益。本文由小編為您整理提供，歡迎參考咨詢(xún)。
試用期不簽訂勞動(dòng)合同違法嗎
試用期合同與企業(yè)正式勞動(dòng)合同一樣，同樣具有法律效益，旨在保護(hù)和維護(hù)應(yīng)聘者在工作初期，由于不熟悉和不適應(yīng)，而對(duì)工作中可能產(chǎn)生的各類(lèi)隱含虛假報(bào)酬、工作內(nèi)容、工作性質(zhì)等欺騙性質(zhì)信息的維權(quán)行為。那么在試用期內(nèi)，要不要簽訂勞動(dòng)合同呢?試用期不簽訂勞動(dòng)合同違法嗎?請(qǐng)看下面專(zhuān)業(yè)律師的解答。
《勞動(dòng)合同法》公布很久了，但一些勞動(dòng)者對(duì)于簽訂勞動(dòng)合同知識(shí)懂的太少，特別是在試用期，很多人都不知道試用期該不該簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)，在試用期不簽訂勞動(dòng)合同是違法的。以下是鼎凌律師為您全面介紹試用期簽訂勞動(dòng)合同的有關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助。
《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。己建互勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。自你上班之日起，與用人單位建互了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。只要你在正常工作時(shí)間提供了勞動(dòng)，用人單位就必須支付勞動(dòng)報(bào)酬。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十一條的規(guī)定，用人單位未在用工的同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行<勞動(dòng)法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》筻l(xiāng)8條規(guī)定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。”
所以，在試用期內(nèi)用人單位未和你簽訂勞動(dòng)合同的做法是違法的。首先，可以要求工作超過(guò)一個(gè)月的部分支付雙倍的工資。根據(jù)法律規(guī)定，單位自用工之日起即與職工建立了勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。己建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。其次，自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與你訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，你可以按照法律規(guī)定要求支付雙倍工資。再次，對(duì)于單位不依法簽訂勞動(dòng)合同，在試用期內(nèi)可以提出辭職，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解求勞動(dòng)合同。
希望閱讀了以上內(nèi)容對(duì)您了解試用期是否簽訂勞動(dòng)合同有所幫助，如果您還有疑問(wèn)，歡迎免費(fèi)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
員工拒絕簽訂勞動(dòng)合同要怎么辦
不管在什么時(shí)候，員工拒簽勞動(dòng)合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)之中。本文就為大家?guī)?lái)一起具體案例對(duì)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的，視為用人單位已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”的內(nèi)容進(jìn)行分析。
應(yīng)當(dāng)說(shuō)這個(gè)規(guī)定對(duì)用人單位的約束作用是很大的，現(xiàn)在可以說(shuō)在簽訂勞動(dòng)合同問(wèn)題上，企業(yè)和員工的地位轉(zhuǎn)換了，用人單位現(xiàn)今都是很積極的同勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。那會(huì)不會(huì)存在員工拒不同意簽訂勞動(dòng)合同，以此向企業(yè)主張雙倍工資的情況呢?
在司法實(shí)踐中，勞動(dòng)者提出的申請(qǐng)一般是有事實(shí)依據(jù)的，但也不排除一些不是事實(shí)但卻看似有理有據(jù)的情況，因?yàn)樵趧趧?dòng)仲裁和訴訟過(guò)程中，員工雙倍工資賠付的訴求通常都能得到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)或者法院的支持。所以不管在什么時(shí)候，員工拒簽勞動(dòng)合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)之中。這也就使得勞動(dòng)合同法施行以后，有關(guān)勞動(dòng)者以企業(yè)未與其簽訂勞動(dòng)合同為由向企業(yè)主張雙倍工資的勞動(dòng)仲裁一度成為熱點(diǎn)問(wèn)題。我們下面這個(gè)案例就是因員工不同意簽署勞動(dòng)合同卻向單位主張雙倍賠償，但最終法院判決單位給予賠償?shù)谋容^典型的案例。
【基本案情】
韓某在寧夏大廈工程部任水暖工，勞動(dòng)合同期限為20xx年4月3日至20xx年4月2日。在勞動(dòng)合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，但韓某一直拒絕簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。20xx年12月22日，韓某提出辭職，雙方的勞動(dòng)關(guān)系解除。后韓某向北京市東城區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求寧夏大廈向其支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金2300元，未簽勞動(dòng)合同的二倍工資差額及20xx年9月份的工資。北京市東城區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)裁決寧夏大廈向韓某支付20xx年9月的工資1104.51元，以及20xx年5月3日至20xx年12月22日未簽訂勞動(dòng)合同的二倍工資差額。
寧夏大廈不服該裁決書(shū)，認(rèn)為雙方?jīng)]有續(xù)簽勞動(dòng)合同主要原因系韓某拒絕，故不同意支付未簽訂勞動(dòng)合同的二倍工資差額。被告韓某辯稱(chēng)：雙方所簽勞動(dòng)合同到期后，寧夏大廈從未找他續(xù)簽過(guò)勞動(dòng)合同。寧夏大廈申請(qǐng)證人劉某、宋某出庭作證，證明在20xx年6、7月間曾經(jīng)接到過(guò)寧夏大廈人事部的`電話(huà)，通知韓某所在的工程部去簽合同，并將此通知轉(zhuǎn)達(dá)給了韓某。法院認(rèn)為，本案焦點(diǎn)系雙方?jīng)]有續(xù)簽勞動(dòng)合同應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。寧夏大廈與韓某的勞動(dòng)合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，雙方應(yīng)當(dāng)續(xù)簽書(shū)面勞動(dòng)合同。證人雖證實(shí)寧夏大廈曾通知韓某續(xù)簽勞動(dòng)合同的事實(shí)，但對(duì)于韓某不予續(xù)簽的情況，寧夏大廈仍應(yīng)負(fù)有提示韓某續(xù)簽的義務(wù)�？芍钡�20xx年12月22日雙方解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，寧夏大廈未采取任何措施履行此義務(wù)。所以雙方?jīng)]有續(xù)簽勞動(dòng)合同的責(zé)任應(yīng)由寧夏大廈承擔(dān)，其應(yīng)依法支付韓某二倍工資差額。
【案情分析】
該案件中寧夏大廈已經(jīng)證實(shí)了曾通知韓某續(xù)簽勞動(dòng)合同的事實(shí)，但法院仍然認(rèn)為其沒(méi)有履行法定義務(wù)，那么企業(yè)在通知?jiǎng)趧?dòng)者簽訂勞動(dòng)合同方面該如何做才能盡到應(yīng)盡的義務(wù)呢?如果未簽書(shū)面合同的責(zé)任確在勞動(dòng)者一方，則用人單位企業(yè)不需支付雙倍工資，但是用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。在訴訟中無(wú)法證明的事就是沒(méi)有發(fā)生過(guò)的事。本案當(dāng)中，寧夏大廈正是因?yàn)闆](méi)有能夠有效證明自身履行了法定義務(wù)而最終被判承擔(dān)賠償責(zé)任的。
法律規(guī)定，自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)合同，因此根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定用人單位應(yīng)當(dāng)盡到以下義務(wù)：
首先，用人單位應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式通知?jiǎng)趧?dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，在當(dāng)面向勞動(dòng)者送達(dá)通知被拒絕后，可以采取快遞、掛號(hào)信等可以保留憑證的方式，以備發(fā)生糾紛時(shí)作為證明之用。該通知應(yīng)當(dāng)明確表達(dá)要求簽訂合同的意思表示，并寫(xiě)明要求簽訂合同的截止日期，并可附勞動(dòng)合同文本或主要條款。
其次，通知送達(dá)后勞動(dòng)者愿意簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即完成簽訂合同，如果勞動(dòng)者表面上同意簽訂但以合同個(gè)別條款有異議等理由拖延時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)也與勞動(dòng)者簽訂一份書(shū)面證明，寫(xiě)明要求簽訂勞動(dòng)合同的通知已經(jīng)送達(dá)，因勞動(dòng)者原因暫未簽訂勞動(dòng)合同等事宜，并讓勞動(dòng)者簽字確認(rèn)。
再次，如果勞動(dòng)者無(wú)任何理由拒不簽署勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)立即通知終止合同，辦理離職手續(xù)。以上的通知也應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以快遞等可保留憑證的方式進(jìn)行。也就是說(shuō)，用工一個(gè)月后雙方未簽訂勞動(dòng)合同的，用人單位的選擇是，或者立即簽訂完成，或者繼續(xù)雙倍付薪，或者終止合同。只能選擇其一。
所以，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月之內(nèi)簽訂，這樣企業(yè)一方的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)減小。那么什么時(shí)候是簽訂勞動(dòng)合同的最佳時(shí)間呢?
勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立，用工前，單位有足夠的時(shí)間和籌碼與員工協(xié)商，協(xié)商不成的，取消用工即可，勞動(dòng)關(guān)系尚未建立，單位無(wú)需承擔(dān)任何的責(zé)任。如果辦理入職手續(xù)的第一件事就是簽訂勞動(dòng)合同，合同簽訂后才開(kāi)始辦理其他手續(xù)，則單位一方因不簽訂勞動(dòng)合同被要求支付雙倍工資的風(fēng)險(xiǎn)就降為零。如果用工開(kāi)始以后才簽勞動(dòng)合同，此時(shí)勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)建立，萬(wàn)一雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)執(zhí)，不能達(dá)成一致，或員工故意拖延不簽，那企業(yè)就會(huì)比較被動(dòng)。單位為了不至于拖過(guò)一個(gè)月的時(shí)間限制可能不得不接受較為不利的合同約定，當(dāng)然單位也可以通知終止合同。
對(duì)于企業(yè)來(lái)講，首先應(yīng)當(dāng)盡快的和員工簽訂勞動(dòng)合同，員工拒絕簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知終止合同，辦理離職手續(xù)，及時(shí)通知才能及時(shí)止損，其他的細(xì)節(jié)事宜等合同終止后再討論也不遲，但不管怎么樣不簽訂勞動(dòng)合同的狀態(tài)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定控制在用工之日起一個(gè)月內(nèi)。
其次，百密總有一疏，如果企業(yè)因某些人工作差錯(cuò)在用工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有漏簽勞動(dòng)合同的情況的，應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)簽，在員工同意的情況下，可將簽訂的日期補(bǔ)寫(xiě)為員工入職之日，以絕后患。如果一個(gè)企業(yè)有規(guī)范的管理機(jī)制，良好的工作環(huán)境，對(duì)員工也會(huì)有吸引力，當(dāng)發(fā)生一些漏洞或工作失誤時(shí)，員工也會(huì)理解，不會(huì)無(wú)理取鬧吹毛求疵的。
再次，企業(yè)在用工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)妥善保管員工的勞動(dòng)合同，因?yàn)槊糠莺贤膬r(jià)值最高相當(dāng)于11個(gè)月薪資。企業(yè)應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)合同一式三份，單位保存兩份，分別由不同的人員管理，派專(zhuān)人定期檢查勞動(dòng)合同看是否每位員工都有簽訂，并查看是否有員工合同即將到期，提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。
應(yīng)屆畢業(yè)生在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)注意什么
對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，不熟悉勞動(dòng)合同的簽訂，那么應(yīng)屆畢業(yè)生在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？詳細(xì)的解答請(qǐng)跟隨小編一起閱讀下文進(jìn)行了解。
一、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生提前簽訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)關(guān)系從何時(shí)起算
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。這種規(guī)定在一定程度上減少了在現(xiàn)實(shí)生活中爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。比如，即將畢業(yè)的在校大學(xué)生畢業(yè)前與用人單位提前簽訂了勞動(dòng)合同，其勞動(dòng)關(guān)系也只能從其正式上班之日起計(jì)算。
二、試用期是否包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)
試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限�，F(xiàn)實(shí)生活中，有些用人單位往往對(duì)于試用期內(nèi)的勞動(dòng)者不簽訂正式的勞動(dòng)合同，而經(jīng)常會(huì)等到勞動(dòng)者“轉(zhuǎn)正”以后，再簽訂勞動(dòng)合同。首先，用人單位的這種做法是錯(cuò)誤的;其次，即使在試用期內(nèi)不簽訂勞動(dòng)合同，試用期的期限仍然是計(jì)入勞動(dòng)合同期限內(nèi)的。
三、試用期期間單位是否應(yīng)該給職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)
單位應(yīng)當(dāng)為試用期內(nèi)的勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。既然試用期屬于勞動(dòng)合同期限的范圍，員工就有權(quán)享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等等。如果單位沒(méi)有在職工試用期期間繳納社會(huì)保險(xiǎn)，可以在正式簽訂勞動(dòng)合同之后為職工補(bǔ)繳。
四、單位提供什么樣的培訓(xùn)才能與職工簽訂服務(wù)期條款
可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期的培訓(xùn)是有嚴(yán)格的條件的。
1、用人單位提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。這筆專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的數(shù)額應(yīng)當(dāng)是比較大的，這個(gè)數(shù)額到底多高，勞動(dòng)合同法沒(méi)有規(guī)定一個(gè)具體的數(shù)額，將來(lái)可由各地方予以細(xì)化。
2、對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行的是專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。包括專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職業(yè)技能。比如從國(guó)外引進(jìn)一條生產(chǎn)線(xiàn)、一個(gè)項(xiàng)目，必須有能夠操作的人，為此，把勞動(dòng)者送到國(guó)外去培訓(xùn)，回來(lái)以后干這個(gè)活，這個(gè)培訓(xùn)就是本條所指的培訓(xùn)。
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