租廠房的合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的租廠房的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租廠房的合同1
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為______ 個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的.租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
租廠房的合同2
出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
�。ǘ┳杂X(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕�(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。
�。┮曳脚鋫浒踩芾砣藛T，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的`安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
�。ò耍┎坏迷谒凶鈴S房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。
�。ň牛┳鳂I(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ┴�(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
�。ㄊ唬┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：
年 月 日 年 月 日
租廠房的合同3
為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一、出租方安全管理職責(zé)
1、出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
4、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。
5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的`安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。
6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。
二、承租方安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。
3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)
1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。
4、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。
5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。
本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
地址：
地址：
電話：
電話：
年月日年月日
租廠房的合同4
出租單位(甲方)：
承租單位(乙方)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場(chǎng)所的安全管理規(guī)章制度。
2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報(bào)告。
6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開展的各項(xiàng)活動(dòng)。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的`日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派 同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租廠房的合同5
出租方(甲方)：
地址： 電話：
承租方(乙方)：
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約__6475__平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為__20xx__年_12__月_10_日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥___32000__元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_100000__元和第一個(gè)月的租金_32000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的`費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時(shí)間：
租廠房的合同6
甲方：______
乙方：______
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地______段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為______段，合計(jì)為______畝，租自______年______月______日至______年______月______日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年______斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的______月______日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的'，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：______
乙方代表簽字：______
村委會(huì)代表簽字：______
____年____月____日
租廠房的合同7
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的`有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為_________________平方米，房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租賃期_________________年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣_(tái)________________元。根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí)，自覺(jué)繳納水電費(fèi)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施(行車)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。
2、租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
租廠房的合同8
甲方(出租方)_____________
住所：___________________
郵編：___________________
法定代表人：______________
聯(lián)系電話：________________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____
委托代理人：______________
聯(lián)系電話：________________
乙方(承租方)____________
住所：__________________
郵編：___________________
法定代表人：______________
聯(lián)系電話：________________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____
委托代理人：______________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市______(以下簡(jiǎn)稱該廠房)該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為______平方米;
2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：______;并已告知乙方該廠房______【已/未】設(shè)定抵押;
3、該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為______。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
1、甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。
乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事______的產(chǎn)品生產(chǎn);
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該廠房有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自______年_______月______日起至______年_______月______日止;
2、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。
月租金總計(jì)為(______幣)______元。(大寫：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角整);
2、該廠房租金______【年/月】?jī)?nèi)不變。自第______【年/月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定;
3、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的______%支付違約金;
4、 乙方支付租金的方式如下：______。
第五條保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為______個(gè)月的租金，即(______幣)______元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方;
2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由______【甲方/乙方】承擔(dān)。
其他有關(guān)費(fèi)用，均由______【甲方/乙方】承擔(dān);
3、______【甲方/乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______。
第六條廠房的使用要求
1、甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由______【甲方/乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。【由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方�！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方】
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改;
4、乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由______【甲方/甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
第七條廠房返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期____日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi);
2、乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;
2、乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變;
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》;
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的`;
(二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該廠房因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的;
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的;
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的;
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。
第十條違約責(zé)任
1、該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款;
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
3、非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
4、租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，______【甲方/乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，______【甲方/乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失;
6、非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向______人民法院起訴。
第十二條其他條款
1、租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該廠房前____日書面征詢乙方購(gòu)買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見(jiàn);
2、本合同自雙方【簽字后______】生效。
生效后的____日內(nèi)，______【甲方/乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。
3、本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______【甲方/乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的____日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、本合同一式______份。
其中：甲、乙雙方各持一份，______【區(qū)】______【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)________ 乙方(蓋章)_______
委托代理人簽署：____ 委托代理人簽署：____
____年____月____日 ____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________________________________________
租廠房的合同9
甲方：
乙方：
為了確保 經(jīng)營(yíng)部消防安全，明確消防工作中的責(zé)任，避免推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生，達(dá)到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據(jù)《消防法》和“公安部61號(hào)令”規(guī)定，特訂立本消防安全責(zé)任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監(jiān)督。具體條文內(nèi)容如下：
目標(biāo)：
甲方保障天一廣場(chǎng)消防設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)故障。
乙方保障本部門區(qū)域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災(zāi)事故。
雙方責(zé)任
為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責(zé)。
甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)乙方員工消防培訓(xùn)的工作，甲方有對(duì)乙方消防安全問(wèn)題（限期以外的消防問(wèn)題）的處罰權(quán)力，乙方予以配合。
2、甲方為消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)按消防法規(guī)定要求結(jié)合本單位實(shí)際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對(duì)甲方管理范圍內(nèi)消防安全工作的普遍性指導(dǎo)和約束作用，凡制度對(duì)口事項(xiàng)均應(yīng)得到甲、乙雙方嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。
3、甲方建筑物應(yīng)符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應(yīng)符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時(shí)應(yīng)移交消防設(shè)施器材，并以書面形式確定。甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)的消防設(shè)施、器材的范圍為：
�、僖�(guī)定由甲方使用及管理的區(qū)域。
�、诩�、乙雙方或更多方使用的公共部分區(qū)域。（注：消防設(shè)施、器材是指用于火災(zāi)撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測(cè)器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設(shè)施器材）。
4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部
�、賾�(yīng)督促、指導(dǎo)乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實(shí)防火工作。
�、趹�(yīng)適時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全巡查及檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動(dòng)火動(dòng)電等不安全因素和火險(xiǎn)險(xiǎn)患除現(xiàn)場(chǎng)制止指正外，安保部應(yīng)開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有整改給予處罰。
③對(duì)消防設(shè)施中技術(shù)含量較高的一些設(shè)施甲方協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。
�、芗追截�(fù)責(zé)消防設(shè)備的年度檢測(cè)工作。
5、當(dāng)消防控制設(shè)備顯示乙方區(qū)域報(bào)警時(shí)，甲方安保消防負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)警確認(rèn)工作。當(dāng)乙方一旦發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，甲方迅速啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急方案，義務(wù)消防隊(duì)迅速趕至現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方撲滅火災(zāi)。
乙方責(zé)任
1、乙方主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)乙方承租場(chǎng)所的消防安全工作。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方消防安全制度的內(nèi)容，結(jié)合自身實(shí)際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。
1）組織員工學(xué)習(xí)消防規(guī)章制度和開展消防安全活動(dòng)，要求培訓(xùn)面達(dá)到98%以上。
2）乙方接收建筑物后，乙方就要對(duì)接收范圍內(nèi)所配置的消防設(shè)施、器材全面負(fù)責(zé)并使其處于正常的使用狀況，一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時(shí)要及時(shí)予以恢復(fù)正常，每年消防設(shè)施損壞、滅火器的灌粉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公眾聚集場(chǎng)所的消防安全工作規(guī)定，應(yīng)保障疏散通道的暢通、滅火設(shè)施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實(shí)等安全工作正常有效開展，動(dòng)用明火和增添電熱設(shè)備必須向甲方安保部辦理審批手續(xù)。對(duì)甲方進(jìn)行的檢查和提出的`整改均應(yīng)主動(dòng)配合認(rèn)真落實(shí)。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見(jiàn)或要求。甲方應(yīng)給予答復(fù)或進(jìn)行商議。
4）一旦發(fā)生火警火災(zāi)，要立即向消防控制中心報(bào)警，并迅速組織人員引導(dǎo)客人疏散和投入滅火戰(zhàn)斗。
1、凡甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、在承租期凡乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定內(nèi)容的，因乙方違反規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
其它
1、未盡事宜由雙方按消防法規(guī)精神，協(xié)商解決。
2、責(zé)任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
3、責(zé)任書經(jīng)甲方、乙方簽字后生效 。
甲方（蓋章）
負(fù)責(zé)人：
乙方（蓋章）
負(fù)責(zé)人：
租廠房的合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號(hào)。該房屋出租面積為 平方米，房屋性質(zhì)為 。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計(jì)為 平方米× = 元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內(nèi)不變。 4-2 乙方支付租金方式為：
4-3 甲方賬戶信息如下：
五、其他費(fèi)用
5-1 租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。 6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭(zhēng)議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安
全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
八、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b) 該房屋因社會(huì)公用利益被依法征用的;
c) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。
e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);
g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋 6 個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。
十一、其他條款
11-1 本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
11-4 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
年 月 日
乙方(簽字蓋章)： 年 月 日
租廠房的合同11
甲方：_________開發(fā)有限公司
注冊(cè)地址：________________
負(fù)責(zé)人：________________
乙方：____________
住址：________________
身份證號(hào)碼：________________
丙方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊(cè)地址：________________
負(fù)責(zé)人：________________
鑒于：
1、甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：_______________，購(gòu)買了______號(hào)樓 x單元層______號(hào)商品房;
2、甲、丙雙方就_________項(xiàng)目簽訂了《收購(gòu)協(xié)議》，丙方為乙方購(gòu)房款的收款人;
3、因乙方購(gòu)買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：__________________的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購(gòu)房款共計(jì)___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款________元直接退還乙方;
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)____________元(從________年________月________日至________年________月________日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方;
3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止________年________月________日乙方貸款余額共計(jì)______元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。
五、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的.法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購(gòu)協(xié)議》的約定執(zhí)行。
七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。
八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)：________________
乙方：________________
乙方身份證復(fù)印件粘貼處
(置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)簽署：復(fù)印件經(jīng)與原件核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤)
丙方：________________
(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表)：________________
簽訂日期：________年________月________日
租廠房的合同12
出租方(甲方)_____________
地址:______________________
電話:______________________
承租方(乙方)_____________
地址：_____________________
電話：_____________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________________廠房租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為_____年，即自____年___月__日至____年___月____日止。前_____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年____月____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_______元(大寫____________元整)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
租廠房的合同13
甲方/出租方：
地址：
電話：
乙方/承租方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)碼)：
地址：
法定代表人： 電話：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見(jiàn)附件一。
1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號(hào)車間、第四層的3間宿舍，具體見(jiàn)附件二。
1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費(fèi)每餐每人6元，一天2餐，水費(fèi)、電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。
2.2乙方若欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起
第四條 租金及保證金
4.1 租金
本合同的租金：人民幣￥*******元/月 (大寫：*******元整)，按季度支付租金，先支付后使用。
4.1 保證金
本合同的保證金：人民幣(大寫：
第五條 租賃物的維修、保養(yǎng)
5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé)。
5.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證
6.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.2 乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
6.3 乙方對(duì)廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。
6.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全。
6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。
6.6 乙方保證嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.7 在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程乙方必須嚴(yán)格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān)。
6.8 乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，否則，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān)。
第七條 裝修條款
在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。
第八條 合同解除或終止
8.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過(guò)30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過(guò)60天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
8.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來(lái)的乙方損失。
第九條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的`公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十一條 適用法律
11.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第十二條 其它條款
12.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十八條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址： 地址： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
租廠房的合同14
工程名稱：
甲方：
乙方：
根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，本著安全、有效、滿足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機(jī)在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項(xiàng)目部安全管理規(guī)定，接受入場(chǎng)三級(jí)安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準(zhǔn)上崗作業(yè)。施工升降機(jī)在安裝、拆除前，應(yīng)和乙方共同對(duì)施工升降機(jī)機(jī)組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機(jī)司機(jī)必須持有效證件，持證上崗。施工升降機(jī)司機(jī)進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，要服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)和安全部門的管理，不得違反勞動(dòng)紀(jì)律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規(guī)章制度，不服從項(xiàng)目部和安全部門的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。各機(jī)組機(jī)長(zhǎng)除負(fù)責(zé)本機(jī)組安全操作外，還必須負(fù)責(zé)各機(jī)員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機(jī)安裝后，應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格，并出具有效檢測(cè)報(bào)告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗(yàn)收合格后，報(bào)天津分公司安全管理部進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
五、升降機(jī)的`防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調(diào)整，需要拆檢調(diào)整時(shí)或每滿一年后，均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行調(diào)整、檢修或鑒定。施工升降機(jī)在使用中每隔三個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗(yàn)。
六、施工升降機(jī)司機(jī)及安裝、頂升工人嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
七、升降機(jī)在大雨、大霧、六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí)，必須停止運(yùn)行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對(duì)升降機(jī)各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認(rèn)正常后，方可運(yùn)行。
八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機(jī)，施工升降機(jī)司機(jī)不得疲勞駕駛，必須嚴(yán)格八小時(shí)工作制，不得超時(shí)，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、甲方在施工升降機(jī)使用期間，乙方必須安排專人進(jìn)行定期維修、檢查、保養(yǎng)、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對(duì)甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實(shí)行三定原則，不折不扣的進(jìn)行定期整改，乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。
十一、施工升降機(jī)司機(jī)的工作必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負(fù)責(zé)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，積極搶救傷員，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查處理，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。
十三、乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機(jī)械管理員報(bào)送設(shè)備出租、安拆單位資料，報(bào)送資料必須齊全、有效。老舊設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修、保養(yǎng)、刷漆，以保證日后的正常使用。
十四、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次維修、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時(shí)處理。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報(bào)送甲方(每月一次)。如乙方未按規(guī)定每月對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行定期安全檢查的，甲方每次對(duì)乙方罰款1000元。
十五、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測(cè)。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測(cè)，甲方扣除乙方租賃費(fèi)5000元。
十六、甲方因施工要求需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行頂升、附臂時(shí)，應(yīng)與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。
十七、乙方對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)整改，因設(shè)備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況，每接到項(xiàng)目投訴一次，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，罰款5000元，罰款從租賃費(fèi)中扣除。
十八、乙方起重機(jī)械操作人員必須持證上崗，發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗及持假證上崗者，對(duì)乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝多臺(tái)施工升降機(jī)的，按每三臺(tái)升降機(jī)配備一名駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工升降機(jī)進(jìn)行日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)及司機(jī)的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續(xù)三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機(jī)械維修管理員，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將現(xiàn)場(chǎng)的施工升降機(jī)拆除退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機(jī)拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
租廠房的合同15
出租方(以下稱甲方)：________
承租方(以下稱乙方)：__________
身份證號(hào)碼：__________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關(guān)事宜，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守。
一、租賃廠房位臵
甲方租賃給乙方的廠房位于 。
二、廠房租賃區(qū)域及面積
1、租賃區(qū)域?yàn)?廠房。1號(hào)廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費(fèi)使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對(duì)該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。同時(shí)甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)的權(quán)利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)時(shí)應(yīng)事先告知乙方，甲方對(duì)外出租新建設(shè)施時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為 平方米，公攤按30%計(jì)算，合計(jì)面積___平方米
三、租賃廠房的經(jīng)營(yíng)范圍
1、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別僅限于 。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)類別，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營(yíng)或出租給第三方經(jīng)營(yíng)與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限
廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計(jì)算交納。
六、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按政府定價(jià)由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知 天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費(fèi)及實(shí)際損耗按每噸 元，電費(fèi)及實(shí)際損耗按每度 元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費(fèi)因政府調(diào)價(jià)，乙方需按政府調(diào)價(jià)后的價(jià)格足額繳納。
七、廠房交付
1、交付該廠房時(shí)，甲方應(yīng)保證該廠房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。
(2)甲方負(fù)責(zé)自來(lái)水總表及總表前管道的安裝維護(hù)，總表后水路由乙方自行負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)。
(3)甲方負(fù)責(zé)總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負(fù)責(zé)安裝分配電路并負(fù)責(zé)對(duì)總配電箱、分配電路的維護(hù)。
(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房。
3、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)功能及附屬設(shè)施設(shè)備。
4、乙方需對(duì)所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則由乙方自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方同意后方可進(jìn)行(甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù))。
八、租賃期間廠房的維護(hù)保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)
1、租賃期間，廠房除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權(quán)進(jìn)行維修整改，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、 租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。
3、租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設(shè)。
4、在甲方交付廠房三個(gè)月以內(nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個(gè)月則由乙方承擔(dān)維修及費(fèi)用。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費(fèi)用。
(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房
并依據(jù)合同進(jìn)行處理的權(quán)利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國(guó)家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權(quán)及自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(5)對(duì)乙方消防安全及消防設(shè)施設(shè)備建設(shè)、安裝的監(jiān)督權(quán)。
(6)因救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予配合支持。
(7)如遇火險(xiǎn)、水浸等緊急情況，甲方有權(quán)隨時(shí)停止任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修，同時(shí)保留每年 7天的設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)時(shí)間，但應(yīng)提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。
(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設(shè)施的權(quán)利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權(quán)利。
(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
(5)按期繳納租金、水、電等費(fèi)用的義務(wù)。
(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
(7)如甲方未能依照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(8)在合同終止時(shí)，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
(9)如甲方對(duì)物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進(jìn)行租賃時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、合同的變更、解除與終止
1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應(yīng)由對(duì)方同意，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同。
2、在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時(shí)再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項(xiàng)目地交付使用后60日內(nèi))
5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時(shí)間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。
7、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無(wú)須承擔(dān)乙方任何損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;
(2)逾期支付租金、水、電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)15日的;
(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍的;
(4)在承租期間，乙方因違規(guī)經(jīng)營(yíng)被新聞單位曝光經(jīng)甲方督促整改仍未妥善處理等嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方重大損失的;
(6)其他嚴(yán)重影響本合同繼續(xù)履行的情形;
十一、合同到期的處理
1、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無(wú)違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個(gè)月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對(duì)廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復(fù)廠房原狀。甲方組織對(duì)廠房進(jìn)行交房簽收，辦理相應(yīng)退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按其價(jià)值雙倍賠償。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵乙方遺留在租賃廠房?jī)?nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、無(wú)論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房?jī)?nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無(wú)條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房?jī)?nèi)的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時(shí)已明確知曉)。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的`，甲方有權(quán)對(duì)該廠房停止所有服務(wù)，采取包括中斷水、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停止一切活動(dòng)，占用期間該廠房各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定雙倍計(jì)收。若因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
十三、雙方違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)未按合同規(guī)定時(shí)間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權(quán)益受到侵害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相關(guān)損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕?biāo)鲎獾膹S房或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員受到傷害、財(cái)物受損或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
(4)租賃期內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付六個(gè)月租金作為違約金。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1)租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞和損失或因違反消防安全
法律法規(guī)對(duì)甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方將下發(fā)《催繳費(fèi)通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費(fèi)用及違約金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。
(5)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本租賃合同的，對(duì)廠房?jī)?nèi)乙方剩余的物品，在經(jīng)營(yíng)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的情況下，甲方有權(quán)留臵。
(6)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)合同約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。
十四、通知的方式
各方因行使權(quán)利需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面通知(或電子郵件、短信)形式送至對(duì)方的下列地方： 甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應(yīng)征得對(duì)方書面同意。
十五、保險(xiǎn)
1、為了控制風(fēng)險(xiǎn)、保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設(shè)施設(shè)備造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
十六、爭(zhēng)議的解決
1、有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在租賃期滿六個(gè)月內(nèi)，如乙方因政府因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經(jīng)營(yíng)保證金及所繳納租金全額無(wú)息返還乙方。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無(wú)法履行解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)
十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力。
十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：________________
授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：_____________________
開戶銀行：______ 開戶銀行：_____________________
帳號(hào)：________ 帳號(hào)：__________________________
電話：_________ 電話:
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約日期：_____年___月____日
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