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個人商品房購房合同

時間：2024-05-10 12:18:55 合同范本我要投稿

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個人商品房購房合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的個人商品房購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人商品房購房合同

　　銷方：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　購方：____________

　　簽訂地點(diǎn)：__年______月______日

　　甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

　　購房地址：_________數(shù)量：____________

　　乙方購買，每建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。

　　第二條價格

　　總計(jì)價款xx元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

　　第五條交付時間

　　乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于__年______月______日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。

　　第六條保修時間

　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

　　4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

　　5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

　　6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。

　　第八條其它約定事項(xiàng)

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

　　銷方：購方：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人

　　電話：___________電話：________

　　開戶銀行：開戶銀行：____________