私人住宅的建設(shè)合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的私人住宅的建設(shè)合同，希望能夠幫助到大家。

私人住宅的建設(shè)合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　現(xiàn)位于________路________號一棟私人住宅占地面積約________________，投影面積約________________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責(zé)任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：________________（小寫：￥________________元），如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即________年________月________日至________年________月________日。

　　三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責(zé)一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責(zé)。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責(zé)任全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。

　　十、在施工期間乙方負責(zé)一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費用由乙方負責(zé)。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責(zé)安裝該房屋的`排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責(zé)。

　　6、在工程駿工后，乙方負責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，路面等工程�?/p>

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫（小寫：￥________________）

　　2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：￥________________）

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：￥________________）

　　4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月（即結(jié)算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)

　　十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：________________（按指模）身份證號：________________

　　日期：________年________月________日

　　乙方簽名：________________（按指模）身份證號：________________

　　日期：________年________月________日

私人住宅的建設(shè)合同2

　　承包商(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》，結(jié)合房屋建筑工程的具體情況，甲方將其自有的私人住宅建筑工程中的木工工程承包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑工程:民房建筑工程木工(一樓、一樓)

　　二、建設(shè)地點:四川省高縣大洼鎮(zhèn)龍洞村2組

　　三、施工方式和施工準備

　　1.甲方將其住所的木工工程以合同形式承包給乙方。

　　2.乙方應(yīng)攜帶建筑所需的所有工具，并負責(zé)建筑工程中木工所需的所有材料。

　　四、建設(shè)工程價格

　　梁按每平方米30元計算，板按每平方米20元計算。

　　甲方要求:乙方負責(zé)底層大梁的'改造。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商耐心解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交勞動仲裁委員會仲裁。

　　安全責(zé)任:乙方對施工過程中發(fā)生的所有安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、合同的生效和終止

　　1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　2.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　3.工程竣工驗收后，乙方向甲方交付房屋時，甲方應(yīng)付清全部工程款。

　　六、以上合同，雙方必須遵守。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章):__________乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):________

　　在________

私人住宅的建設(shè)合同3

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　工程內(nèi)容：_________________

　　投資計劃或工程立項批準文號：_________________

　　資金來源：_________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_________________

　　三、合同工期

　　開工日期：______________年______月__________日

　　竣工日期：______________年______月__________日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準

　　工程質(zhì)量標(biāo)準：_________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_________________元(人民幣)

　�。ぃ篲________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規(guī)定一致。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同�！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　十、合同生效

　　合同訂立地點：_________________

　　本合同雙方約定_________________后生效，并黑龍江省建設(shè)工程合同范本報建設(shè)行政主管部門備案。

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