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變更房屋出租合同

時(shí)間:2024-03-05 17:56:34 合同范本 我要投稿
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變更房屋出租合同

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的變更房屋出租合同,歡迎大家分享。

變更房屋出租合同

變更房屋出租合同1

  甲方:__________(原出租方)

  丙方:__________(現(xiàn)承租方)

  甲乙雙方于年月日就位于的房屋(以下稱目標(biāo)房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,特達(dá)成如下變更協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  1。租賃合同中的乙方變更為丙方,丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù),但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外;

  2。甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù);

  3。丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自年月日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用,此前的任何費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān),由甲乙雙方自行解決;

  4。丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理不受甲方干涉,丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房屋自行設(shè)計(jì)決定租賃區(qū)域功能,丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房屋的部分場(chǎng)所進(jìn)行招商、轉(zhuǎn)租;

  5。丙方租賃期滿或提前解約,應(yīng)在天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場(chǎng)地交還甲方,目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀(不含移動(dòng)設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備)交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時(shí),有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品,如遺留家具雜物不搬者,視同放棄,無(wú)條件交予甲方處理;

  6。租賃期內(nèi),若因甲方提供丙方經(jīng)營(yíng)所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng),致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營(yíng),甲方同意免除相應(yīng)時(shí)間的.租金,不能正常經(jīng)營(yíng)的時(shí)間超過天的,丙方可以提前解約,丙方因此提前解約的,甲方向丙方支付違約金元;

  7。甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營(yíng)的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場(chǎng)所使用證明等手續(xù)。如因甲方未及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營(yíng)業(yè)的,丙方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費(fèi)用。

  8。除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變,但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn);

  9。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

  甲方:__________(蓋章)法定代表人或授權(quán)人:__________(簽字)

  乙方:__________(蓋章)法定代表人或授權(quán)人:__________(簽字)

  丙方:__________(蓋章)法定代表人或授權(quán)人:__________(簽字)

變更房屋出租合同2

  甲方:___________

  地址:___________

  乙方:___________

  身份證號(hào):____________

  丙方:___________

  身份證號(hào):____________

  甲、乙雙方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充:

  一、從_____年_____月_____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營(yíng)。

  二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

  三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為:如上述有效通訊地址有變更,丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更,并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí),以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

  四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的`所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

  五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。

  六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

  七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

  八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。

  甲方:___________

  日期:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  丙方:___________

  日期

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