房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋買賣合同簡(jiǎn)易范本，歡迎閱讀與收藏。
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
公民身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
公民身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在定襄縣_________________號(hào)房屋出售與乙方，乙方充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。
該房屋建筑面積______平方米。
第二條價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)
雙方議定上述房屋按套總價(jià)款為人民幣_(tái)___元，大寫________元整。
該款項(xiàng)為甲方實(shí)得款項(xiàng)。本次房屋交易所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的部分）由乙方承擔(dān)。
第三條付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣_(tái)______元），由由乙方轉(zhuǎn)給甲方指定賬號(hào)。
甲方指定收款賬號(hào)為：_____________。
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條房屋權(quán)屬變更登記
雙方一致同意，自甲方收到乙方購(gòu)房款之日起_____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程由乙方牽頭，甲方應(yīng)全力配合。
第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的5‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠10%違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
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