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北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

時間：2024-02-21 11:41:33 合同范本我要投稿

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　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1、“銷售許可證”。

　　2、權(quán)屬證件。

　　3、物業(yè)的具體情況。

　　4、法定代表人身份證明。

　　5、營業(yè)執(zhí)照。

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”。

　　2、經(jīng)紀人崗位“資格證”。

　　3、經(jīng)紀人身份證。

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共______項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：______________________________________________________。

　　2、具體要求：__________________________________________________________________。

　　3、其他要求：__________________________________________________________________。

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_____％計算支付。

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的____％一次性計算支付。

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_____％計算支付。

　　其他服務(wù)項目支付________________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿天內(nèi)）

　　簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的`經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的。

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。

　　4、___________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實。

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。

　　4、___________________________________________________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼；

　　個人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人住址：

　　注冊地址：注冊地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經(jīng)紀人員：

　　（資格證編號：）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預）售許可證（證件編號：）

　　簽約日期：簽約日期：

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀人（乙方）：

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷售許可證”；

　　2．權(quán)屬證件；

　　3．物業(yè)的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營業(yè)執(zhí)照；

　　6．個人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3．經(jīng)紀人身份證；

　　4．營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：

　　2．具體要求：

　　3．其他要求：

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的'經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　4．

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4．

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1．向仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　個人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址／注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　傳真號碼傳真號碼

　　委托代理人承辦經(jīng)紀人員

　�。ㄙY格證編號：）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預）售許可證

　�。ㄗC件編號：）

　　簽約日期簽約日期

　　年月日

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　�。保颁N售許可證”；

　　２．權(quán)屬證件；

　　３．物業(yè)的具體情況；

　�。矗ǘù砣松矸葑C明；

　�。担疇I業(yè)執(zhí)照；

　�。叮畟€人身份證。

　　乙方提供：

　　１．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　�。玻�(jīng)紀人崗位“資格證”；

　�。常�(jīng)紀人身份證；

　�。矗疇I業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　�。保康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

　　２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的__％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的`服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　�。保唇�(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　�。玻唇�(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　�。常`反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　１．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　�。玻追嚼靡曳教峁┑男畔�、條件、機會，擅自不履行合同；

　�。常`反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　１．向________________仲裁委員會申請仲裁；

　�。玻蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

　　個人身份證號：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　住址／注冊地址：______________注冊地址：________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　傳真號碼：________________傳真號碼：________________

　　委托代理人：________________承辦經(jīng)紀人員：________________

　�。ㄙY格證編號：________________）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預）售許可證

　�。ㄗC件編號：________________）

　　簽約日期：________________簽約日期：________________

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4

　　委托人(甲方)：_________

　　經(jīng)紀人(乙方)：_________

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1."銷售許可證";2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;.個人身份證。

　　乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)"資質(zhì)證書";2.經(jīng)紀人崗位"資格證";3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

　　1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________

　　2.具體要求：_________ 。

　　3.其他要求：_________ 。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的 __________%計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 __________%一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的 __________%計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付 __________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的`服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　4。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 __________ 年 __________月 __________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹____份，甲、乙雙方各____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　________個人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址