中介合同的范本大全

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的中介合同的范本大全，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

中介合同的范本大全1

　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

　　由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

　　第二條 委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）

　　2、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋真實，符合國家及xx市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的'交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　�。ǘ�）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成________（①交易過戶簽字后 ②乙方領取產權證后）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于20___年___月___日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　�。ㄒ唬┍�方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_______元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_________元。

　�。ǘ�） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。

　�。ㄈ�） 丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

　　第九條 違約責任

　�。ㄒ唬� 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　�。ǘ�） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三） 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

　　甲方： 乙方： 丙方：（簽章）

　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

中介合同的范本大全2

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等自愿的基礎上，房屋租賃中介的有關事宜，達成協議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□; 房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　第三條 現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。

　　看房的記錄需經甲方簽字確認后，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明。

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密。

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條 乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據作為憑證。

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費：

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金：

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□;支票□;____。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用：

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的`中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。 除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金。

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金。

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用。

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條

　　合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條

　　本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章：) 中介人(章)：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 身份證號：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點： 合同簽訂地點：