工程合同(精選7篇)
隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的工程合同7篇,希望對大家有所幫助。
工程合同 篇1
摘要:在我國經(jīng)濟高速增長時代背景下,我國建筑行業(yè)規(guī)模逐漸擴大,我國基礎設施建設也日漸邁向了新進程。施工企業(yè)想要在眾多的企業(yè)中立足腳跟,首先需要做到的就是,在施工的過程中嚴格控制工程造價,將工程造價貫徹工程項目建設的全過程中。本文就項目建設中合同管理對工程造價的影響展開分析與論述,并提出幾點建議。
關鍵詞:施工建設;合同管理;工程造價;影響因素
引言
于工程造價控制與管理而言,加強合同管理對其有著重要作用。建立相應的工程建設合同管理體制,在保證工程建設質量的前提下,降低成本,減少實際資金支出與預算資金的差距,并將該體制貫穿于工程造價控制與管理的各個環(huán)節(jié)當中可有助于推動工程項目建設不斷進步和完善,還能有效實現(xiàn)施工單位經(jīng)濟與社會效益雙贏局面,進而推動我國市場經(jīng)濟蓬勃發(fā)展。
一、合同管理的定義
廣義合同包括全部法律部門所規(guī)定的權利與義務協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。在工程建設項目中訂立合同,是為了對承包人以及發(fā)包人相互權益予以明確,確立彼此間義務關系,權責分明,協(xié)調合作,依靠法律的形式,設計工程建設項目,減少日后在施工過程中的經(jīng)濟利益糾紛。合同作為聯(lián)系雙方的具有法律效益的契約,是工程項目建設中的一個重要部分,同時也是一個不可缺少的部分。合同管理的管理效果如何,影響著這個工程項目是否能夠按時完成、是否能夠順利的進行。同時,也是管理與控制工程造價又一核心手段。
二、合同管理對工程造價的影響
對工程造價的控制與管理是為了更及時的發(fā)現(xiàn)在施工過程中出現(xiàn)的問題,當出現(xiàn)偏差的時候,及時的采取相應的手段與措施,將建設項目資金控制于一定范圍中。同時降低成本,為工程建設正常運作提供保障。影響其工程造價的因素有許多,例如:是否采用合理的建設指標、是否制定合理路線、是否全面收集相關資料、是否針對問題作出相應措施等等,其中一個十分重要的影響因素就是:合同管理。例如:內容包括項目結算、支付等條例、建設費用地管理等,都影響著工程造價控制與管理。由此可以分析出,強化合同管理力度,構建良好健全管理體制,是控制與管理工程造價一大關鍵手段與措施。要求相關的管理人員仔細的審查相關的合同條款內容,及時的針對工程造價的控制內容,對合同內容進行審查。防止出現(xiàn)因為歧義、不明確的合同條例,造成的資源的浪費與資金的流失,把工程造價維持在合理范圍當中,最大限度地減少工程成本投入與支出,促進工程建設正常運轉。
1.合同簽定前對工程造價的影響
合同簽訂前的合同管理是指在建設項目招標、投標環(huán)節(jié)的合同管理。在工程項目建設的過程中,工程造價管理與控制人員,會依據(jù)項目的建設質量、施工進程、建設投資等因素進行分析與評估,確定符合該工程項目的資金計劃。這些考慮的因素就需要在招投標階段的工程建設項目合同中體現(xiàn)出來。并且將一些預測因素考慮其中,作為工程造價信息的參考因素和重要依據(jù)。杜絕日后由于條款不明而出現(xiàn)的糾紛。只有具備這些因素的合同,才是一個科學、完整的工程建設項目合同。才可以為項目施工提供有力保障,促進工程項目建設正常開展。因此,要采取相應措施,保證工程建設招標文件以及合同條款一起發(fā)放。雖然任務艱巨,但是這一行為所帶來的意義確實非常大的。只有在開始的階段不怕麻煩,才能減少日后施工過程中的麻煩。
2.履行合同時對工程造價的影響
由于一個工程項目建設并不是一日而就,而是需要一個過程。由于時間因素具有不可控性,因此,對工程造價控制與管理也不能輕視。這就需要加強工程項目施工階段的合同管理。首先我們要明確在施工過程中,影響工程造價控制與管理的'因素有什么,再依據(jù)這些影響因素,加強對合同管理的力度,最大限度的減少工程造價的偏差,保持工程項目的平穩(wěn)運行。一旦合同管理出現(xiàn)偏差,將對工程造價的控制與管理帶來巨大的影響,甚至失去控制,后果難以想象。因此在合同履行過程中的合同管理中,首先,要控制工程變更問題,通過相應的管理措施,最大限度的減少工程項目實施過程中的變更問題。其次,對于支付工程款階段合同管理,也不容忽視。如果出現(xiàn)沒有按照規(guī)定的時間付款或者付款不及時的現(xiàn)象,可能就會導致承包人受到損失。如果出現(xiàn)超出合同規(guī)定的付款時間或者額外支付了款項的現(xiàn)象,也會造成難以想象的被動局面。第三,就是工程索賠的管理。工程索賠是合同管理一項重要內容,是指根據(jù)合同中所簽訂的權利而提出的符合情理的補償要求,同時其也是工程造價管理與控制的核心內容。如果合同在編擬的過程中質量不高或是合同管理出現(xiàn)偏差,都有可能出現(xiàn)索賠爭端。
3.合同后期對工程造價的影響
在工程項目竣工階段加強合同管理,同樣具有著重要意義,不容忽視。工程項目竣工的合同管理是對工程造價的總結,要對工程結算的所有資料進行清算與審核,包括工程簽證單,竣工圖,招投標文件,合同書,結算書等。并且建立完備的檔案記錄。當在審查的過程中出現(xiàn)問題時,要及時的采取相應的措施補救。
三、結束語
合同管理具有極強地嚴謹性與系統(tǒng)性,其不僅維護了工程建設項目各方核心利益,以及正當權益,還能有利于良好商業(yè)合作關系的建立,最大限度的減少出現(xiàn)的糾紛問題,保障施工單位項目順利進行,以達到科學管控工程造價的目的。獲得企業(yè)的長效發(fā)展。不管是在工程項目施工的前期準備、中期施工還是后期的審核,都需要加強合同管理,控制工程造價。降低成本,獲取經(jīng)濟效益。在工程造價的控制與管理的過程中,合同管理需要貫徹其中,最大限度的減少工程項目的資金支出的偏差,將實際的工程造價與預算的成本相符合,充分的利用施工單位的資源,減少設備、機器的損壞率,并且應重視設備清潔工作,增加其使用周期。此外,調動一切因素,激發(fā)相關人員工作主觀能動性,讓其更好地參與到施工建設當中。只要在工程項目施工當中,采取相應的手段與措施,加強建設合同管理體制、機制,才能將工程造價真正的落實下去,工程建設項目就可以收獲可觀經(jīng)濟效益,就可以促使企業(yè)穩(wěn)步向前,推動我國市場經(jīng)濟長效發(fā)展。除此之外,在施工的過程中難免會出現(xiàn)這樣或者那樣的問題,相關管理人員要及時的進行總結與分析,不斷總結經(jīng)驗教訓,強化工程造價控制與管理力度,加大專業(yè)知識學習,不要在合同的編寫內容上出現(xiàn)問題,例如出現(xiàn)內容不嚴謹、不符合法律法規(guī)的現(xiàn)象,讓對方找到漏洞。其次在要求相關管理人員加強自身的學習與職業(yè)素養(yǎng)的提高,依據(jù)簽訂的合同有效的控制與管理,降低工程造價。使得施工企業(yè)獲得最大效益的經(jīng)濟效益,同時,樹立一個嚴謹、科學的企業(yè)形象,獲得社會效益,雙臂出擊,推動施工企業(yè)的長效發(fā)展。
參考文獻:
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工程合同 篇2
甲方(全稱): (以下簡稱甲方)
乙方(全稱): 重慶信拓信息技術有限公司 (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方共同磋商,為確保本工程能按時、按質、按量安全完成,明確雙方在施工中的責任、權利和義務,特簽訂以下合同,雙方共同執(zhí)行。
一、 工程概況:
工程名稱: 蘇寧弱電工程
工程地點: 重慶境內
工程內容: 網(wǎng)絡、監(jiān)控、報警、背景音樂等
二、承包范圍及方式:
1、 范圍及方式:按圖紙要求施工。包工期、包質量、包進度、包安全、包文明施工。未經(jīng)甲方同意,乙方不能再進行分包或轉包。
2、 乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,按甲方提供的圖紙內容、設計修改變更通知書以及甲方所定的`施工要求為準,承包弱電工程的施工。
3、 所有材料由甲方負責,施工機具.輔材和材料搬運施工等全部由乙方負責,乙方負責施工現(xiàn)場的材料和工具的保管,如有丟失,由乙方等價賠償。
4、乙方在施工過程中損壞其它設施等物由乙方負責。
5、乙方在施工中應安全和文明施工,統(tǒng)一購買和穿著甲方工作服,在施工中若出現(xiàn)違反業(yè)主方安全和文明施工要求的行為而受到處罰,后果自負。
三、 工程進度和質量標準
1. 本項目工程進度必須按照業(yè)主方和甲方要求完成,不能影響項目的整體進度。每延誤1天按派工單總金額5%處罰,(不可控因素除外)。
2. 竣工驗收質量等級必須按業(yè)主方和甲方要求達到優(yōu)良標準,質保期限為壹年, 自業(yè)主方和甲方竣工驗收之日起計算。
四、合同適用范圍和有效時間
本合同適用于弱電工程施工,具體項目以派工單的形式簽署。合同有效期為壹年,即20xx年3月1日至20xx年3月1。
五、組成合同的文件:
1. 本工程合同書;
2. 施工管理條款
3. 甲方提供的圖紙、設計變更通知書;
4. 派工單
六、在施工過程中,所有進入工地的施工作業(yè)人員必須具備行業(yè)作業(yè)證,乙方按國家法律法規(guī)要求負責購買社會保險(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷意外保險等),乙方施工過程中發(fā)生的人身安全事故和人身損害均由乙方承擔全部責任和費用。施工作業(yè)人員必須自行辦好勞工證、暫住證等相關證件,其一切責任由乙方負責。
七、合同價款:
八、付款方法:
工程驗收合格后,乙方需要給甲方開具專用發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后的三個工作日內,一次性支付乙方95%的工程費(5%的工程費作為售后質保金一年后全部支付給乙方)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章之日起正式生效。本合同組成文件與合同具同等法律效力。如一方違約,將追究其法律責任。本合同未盡之處,雙方應通過協(xié)商解決。
十、合同自質保期到期之日自行失效。
甲方(印章):乙方(印章):重慶信拓信息技術有限公司
電話: 電話:18602315599
日期: 日期:
工程合同 篇3
甲方:
乙方:
風險提示:發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質量,______投資有限公司作為本項目工程的建設業(yè)主,于________年____月____日委托____市公路試驗檢測中心有限責任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測,用真實科學的質量數(shù)據(jù)反映該項目的工程質量,為工程施工的科學決策提供依據(jù)。
1、工作內容檢測內容及頻率:以現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù),進行抽檢工作(中心抽檢和監(jiān)理抽檢),滿足工程質量要求。
2、檢測依據(jù)
。1)施工圖設計文件;
。2)《公路工程質量檢驗評定標準》;
。3)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;
。4)其它現(xiàn)行的相關技術標準、規(guī)范或規(guī)程。
3、甲方職責
(1)按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。
(2)及時提供有關技術資料,并對其真實性、可靠性負責。
(3)提供現(xiàn)場試驗條件,如:協(xié)助維護現(xiàn)場秩序、配合檢測工作等。以上費用由甲方承擔。
4、乙方職責
(1)嚴格按照有關技術規(guī)范進行試驗。風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的`確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
。2)合同簽定后,5天內進場進行檢測工作,檢測工作時間為整個工程工期________年____月____日至________年____月____日。
。3)乙方在檢測工作規(guī)定的時間內提交正式檢測報告,一式____份。
。4)自行負責試驗檢測人員及設備安全。
。5)檢測報告應客觀反映施工水平。
(6)對報告內容的真實性、可靠性、科學性負責。以上費用由乙方承擔。
5、試驗檢測費用
。1)檢測費用由甲方支付。
。2)檢測費用包干價____萬元(大寫:____萬元整),此費用不包含橋梁荷載檢測費用。
(3)支付方式:此費用分三次進行支付。
第一次,協(xié)議簽定后一個工作日內由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);
第二次,本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);
第三次,本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元(大寫:____萬元整)。
6、違約責任風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
。1)違反本合同第3條約定,甲方承擔違約責任。
(2)違反本合同第4條約定,乙方承擔違約責任。
7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商調解的,雙方商定,采用以下方式解決:本合同所發(fā)生任何爭議,申請地方仲裁委員會仲裁。
8、其他
。1)未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
。2)本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;報告交付驗收,結清試驗檢測費用后,本合同自行終止失效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
工程合同 篇4
甲方: 乙方:上海XX公司 依照《民法典》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就該路弄號室裝修施工合同解除事項協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
一、工程概況:
1、工程地點:
2、工程內容:室內設計和裝修施工
3、工程造價:元(大寫)
二、協(xié)議內容:
1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號室裝修施工合同》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的'權利、義務關系自行消除。
2、甲方支付首期款20元。
3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計:
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢后____日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢后須在____月____日前處理完畢,否則甲方自請他人處理,并拒付垃圾清運費。 本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式貳份,由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。
甲方:乙方:
全權授權代表: 全權授權代表:
________年____月____日______年____月____日
工程合同 篇5
甲方:(發(fā)包方)______________________
乙方:(承包方)______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況
(一)工程名稱:__________________________________________________
。ǘ┕こ痰攸c:__________________________________________________
。ㄈ┕こ谭秶篲______________________________________________本合同土石方工程量約為________________立方米。
(四)工程總造價:經(jīng)雙方確定本合同綜合單價為____________________全部工程造價暫定為人民幣__________萬元,大寫_________________________。
第二條工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,若發(fā)生了不可預見或不可抗力時,工期順延。
第三條工程質量
乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進行施工,確保工程質量,工程驗收時,應按圖紙和驗收標準執(zhí)行。
第四條工程價款結算
。ㄒ唬┍竞贤抗こ淘靸r的結算按下列方式辦理:
本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實際不符,按實際簽證結算。
。ǘ┕こ虄r款結算與撥付辦法:
___________________________________
第五條雙方責任
(一)甲方責任
1、因甲方提供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設施等)不詳、不及時或與實不符,除工期得以順延外,還應償付給乙方由此造成的誤工或停工的實際損失;由此造成的`第三方損失應由甲方負責。
2、甲方派代表在工地進行技術、質量監(jiān)督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續(xù)等,解決應由甲方解決的問題。
3、由于甲方原因造成乙方施工機械,運輸車輛誤工或停工,甲方應負責機械停置臺班費及相應的實際損失,并相應順延工期。
4、工程變更:甲方應于三天前以書面形式通知乙方,并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔并相應順延工期。
5、工程竣工后,甲方應組織專門人員在______日內進行驗收。
6、不按合同規(guī)定預付或結算工程款,除支付合同規(guī)定的預付或結算工程款外,還應按逾期天數(shù),以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。
2、乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。
3、乙方應制定安全措施,加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應由責任方負擔。
4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配,保證工程按期完成。工期每提前一天,甲方獎給乙方______元,同獎同罰。
5、乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當事人雙方協(xié)商或調解解決,協(xié)商或調解不成,從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打√,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會)。
1、提交_______________仲裁委員會()
2、依法向人民法院起訴()
第七條附則
。ㄒ唬┍竞贤噪p方蓋章簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。
。ǘ┍竞贤缬形幢M事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。
。ㄈ┍竞贤炯住⒁译p方各執(zhí)一份,副本應按相關法律法規(guī)的規(guī)定向有關部門簽證備案。
第八條附加條款
___________________________
發(fā)包方:(章)
承包方:(章)
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
郵政編碼:
郵政編碼:
簽約時間:年月日
簽約時間:年月日
工程合同 篇6
發(fā)包方(名稱):
承包方(名稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平誠實守信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
工程立項批準文號:
二、工程承包范圍
承包范圍:
承包方式:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總日歷天數(shù):天
四、質量標準
工程質量標準:合格工程終身責任制
五、合同價款
金額(大寫):(人民幣)
(小寫):¥ 元
六、工程計算及價款結算
1、工程計量:
項目工程量,均按甲方現(xiàn)場驗收為準。
2、價款結算:
工程項目價,項目按工程定額實做實算為準。
3、結算方式:依據(jù)《20xx年全國統(tǒng)一建筑定額福建省估價表》,《全國統(tǒng)一安裝定額福建省估價表》及相關定額和相關文件,竣工圖和經(jīng)甲方認可的設計變更,隱蔽工程簽證單。取費:按四類取費,計取流動施工津貼,材料價格按20xx年9-12月份造價站發(fā)布的信息價的均價。
七、工程款支付
工程款分三期付款,一期在完成工程60%經(jīng)監(jiān)理業(yè)主核定后按工程投標中標價的40%付給乙方工程進度款;二期在 年 月 日前按工程總造價40%支付給乙方工程款,余款待正常運行一年后按竣工結算款一次付給乙方。
八、雙方職責
1、發(fā)包方職責
。1)在約定的時間完成三通一平工作,且提供工程地質地下管線資料;
。2)提供水準點和座標控制點交驗;
。3)施工圖紙、圖紙會審和與設計有關的'資料,配合施工單位做好施工中各環(huán)節(jié)的銜接;
。4)協(xié)調地方各部門及群眾關系。
2、承包方職責
。1)工程質量按規(guī)范要求施工,確保合格工程;
。2)安全施工:按安全施工要求組織施工,做好安全防護,落實安全生產(chǎn)管理措施,確保安全施工無事故。一切后果有乙方負責。
。3)工期:按 項目改造及協(xié)議要求,科學合同地安排工期計劃,按計劃施工,如甲方原因延誤的工期,工期順延。
。4)工程資料:按現(xiàn)行行業(yè)標準完成驗收程序,配合業(yè)主做好工程各項歸檔資料。
九、合同生效
合同訂點時間:
合同訂點地點:
本合同一式六份,雙方各執(zhí)一份,約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包方(蓋章): 承包方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
工程合同 篇7
甲方:
乙方:
甲方與乙方____簽訂的裝修工程施工合同,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,
訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協(xié)商一致達成如下終止協(xié)議
:
一、經(jīng)雙方核實,截止目前甲方共完成工程總價款___萬元
二、項目施工過程中乙方已累計支付甲方各項款項___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還___萬元。至此雙方再無任何債權債務關系。
三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議文本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
代表人:
代表人:(蓋章)
賬戶:
年月日
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