實用的房屋合同【優(yōu)秀】

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的房屋合同3篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　甲方： 縣 鎮(zhèn) 村

　　乙方： 縣 鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個月。

　　二、修建工資計算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫 元正)。從正負零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外墻正方 ，其余 ，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按 進行施工，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計算，以 元/天計算。

　　四、付款方式：乙方于20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。支模由 方負責， 方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。

　　六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)

　　七、安全責任：乙方應按照安全規(guī)程施工、甲方應提供相應的.安全設備。如發(fā)生安全責任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 縣 鎮(zhèn) 村 乙方： 縣 鎮(zhèn)村

　　(簽字) (簽字)

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內(nèi)附屬設施：

　　A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

　　新環(huán)境房屋租賃合同范本2

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　(身份證號： 聯(lián)系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的`期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：

房屋合同 篇3

　　貸款人：（抵押權(quán)人） （以下簡稱為“甲方”）

　　住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　借款人：（抵押人） （以下簡稱為“乙方”）

　　住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　證件名稱： 號碼：

　　合同簽訂和履行地點：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，依據(jù)國家法律和《典當管理辦法》，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

　　抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

　　建筑面積：_______________平方米；設計用途：_______________；

　　房屋所有權(quán)證號碼：_______________；

　　抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元；

　　國有土地使用證號碼：_______________； 土地使用權(quán)面積：_______________。

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

　　借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

　　第四條：借款金額（當金）及借款期限

　　借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫金額）_______________萬元整；

　　借款期限：自________年________月________日至________年________月________日（借款的實際放款日以借據(jù)為準）。

　　當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用。

　　本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

　　第六條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。

　　第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

　　乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

　　乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若乙方不履行債務或不完全履行債務，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

　　第八條：絕當物的處理

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔�？铐椉芭馁u費用后，剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

　　第九條：特別約定

　　本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的'限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

　　第十條：爭議解決

　　凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條：其他約定

　　本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、本合同及合同展期所做的保證義務為本合同及當票的補充條款，補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

　　本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔違約責任。

　　第十二條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 抵押共有人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　�。ê炞�/蓋章） （簽字/蓋章）

　　年 月 日

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