個人合同范例9篇
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的個人合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
個人合同 篇1
甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。
乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。
見證人：
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協(xié)商，根據(jù)權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的'人民幣_________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：
_________年____月____日_________年____月____日
見證人（簽字）：
_________年____月____日
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：
一、房產情況
由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。
三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。
1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產權證書過戶手續(xù)等。
2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。
三、房地產權屬證書的保管
受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a主管部門按房產共有人人數(shù)辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產的管理和使用
受讓后房產的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
五、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。
六、文書送達
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。
與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
個人合同 篇2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。
4、________年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的`滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：
乙方(簽字)：年____月____日
個人合同 篇3
一直以來，相對于用工單位，勞動者普遍處于弱勢地位，在實際教學工作中，勞動合同雙方當事人總是存在這樣那樣的問題，最終表現(xiàn)為勞動者為了工資，不能不作出讓步，勞動合同法學習心得�，F(xiàn)在好了，已頒布并于20xx年1月1日正式實施的《中華人民共和國勞動合同法》，從方方面面為勞動者著想，實實在在成了勞動者合法權益的保護神。
《勞動合同法》共分九章，除《總則》外，主要還有勞動合同的訂立、履行和變更、解除和終止；在此基礎上，還通過明確“特別規(guī)定”、“監(jiān)督檢查”和“法律責任”等，以確保此法的順利施行。只要細細讀去就會發(fā)現(xiàn)，這部新法與已實施了8年之久的《勞動法》相比，一個極其引人關注的特點就是勞資雙方權利義務的法律界定更加明確，勞動者權益明顯提高，通篇洋溢著“以人為本”的人文關懷，是一部保護勞動者合法權益，真正能構建和發(fā)展***穩(wěn)定的勞動關系的.好法。
如在第14條就規(guī)定，勞動者與用人單位兩次訂立固定期限勞動合同后，若雙方再次續(xù)約，必須簽訂無固定期限勞動合同；而在法律責任中(第82條)也相應明確，“用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資”。而只要用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，就要向勞動者每月支付二倍的工資；自用工之日滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同，就視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
又如，第38條規(guī)定用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同(不需事先告知用人單位)，繼之又在第88條相應規(guī)定，用人單位有下列情形之一(含上述情形)的，“依法給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任；給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任”。
除此之外，還規(guī)定了由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或經濟補償，逾期不支付，則“責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金”等條款。新的《勞動合同法》與《婚姻法》一樣，涉及人員相當廣泛，可以說凡有眼光的勞動者都會主動找來逐條學習研究，這樣既可做到搞好自己所從事的工作，又能很好地維護合法權益，使勞資雙方共同構建起***穩(wěn)定的勞動關系。
個人合同 篇4
甲 方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 身份證號碼：
注冊地址: 居住地址：
聯(lián)系地址: 戶籍地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同的類型和期限
第一條 本合同的類型為有固定期限合同。期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。派遣到 工作，工作崗位為 。
二、試用期
第二條 本合同的試用期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 錄用條件為：乙方在勝任實際用工單位崗位的前提下，必須如實向甲方提供本人的真實信息，如有虛假或欺騙行為，甲方即按照最低工資標準支付乙方勞動報酬，并追究乙方相關責任(追回多支付的相關報酬)。乙方在簽訂合同日起提供崗前體檢合格報告。
三、工作內容和工作地點
第四條 乙方的工作內容為： 。
第五條 乙方的工作地點為： 下屬工作場所。
四、工作時間和休息休假
第六條 乙方所在崗位執(zhí)行：實際用工單位的綜合工時制，具體由用工單位實際安排。
第七條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關休息休假的規(guī)定，具體由實際用工單位處理。
五、勞動報酬
第八條 本合同的工資計發(fā)放形式為：綜合計時計件制工資，乙方的月基本工資為 元，其它 ，綜合基礎工資按工作單位具體標準執(zhí)行，獎金提成另計，每年基礎工資調整按照上海市的最低工資標準。
第九條 甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第十條 本合同履行期間，乙方的工資調整按照用工方的工資分配制度確定。
第十一條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、社會保險
第十二條 甲方應按照派遣單位要求繳納人員社會保險，具體標準按雙方約定。
第十三條 乙方患病或非因工負傷，病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和具體投保標準執(zhí)行。
第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按照國家和具體投保標準執(zhí)行。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方必須告知乙方實際用工單位的工作環(huán)境、安全生產狀況，對可能產生職業(yè)病危害的崗位。
第十六條 甲方所輸出用工單位，用工方應依照企業(yè)生產經營特點及有關規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
第十七條 甲方應根據(jù)用工單位的特點有計劃對乙方進行勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
八、勞動合同的履行和變更
第十八條 甲方應當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊趧訔l件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。
第十九條 乙方因實際用工單位退回，甲方一次安排再輸出其它用工單位上崗。工作崗位、工作地點、勞動報酬也相應調整，乙方自愿服從甲方為乙方再安排輸出用工的單位。乙方在接到甲方另行安排工作通知后必須三日內至甲方公司辦理相關轉崗手續(xù)，逾期乙方不來辦理視為自動離職并與甲方解除勞動合同。
九、勞動合同的解除
第二十條 經甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方或在試用期內提前七日通知甲方，可以解除合同。
第二十二條 甲方或乙方違反法律法規(guī)的，損害對方權益的可以解除合同。
(一) 在使用期間被證明不符合使用條件的;
(二) 嚴重違反甲方或實際用工單位的規(guī)章制度的;
(三) 乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的;
(四) 給甲方或實際用工單位造成經濟或名譽損失的;
(五) 因家庭或社會人事關系而嚴重影響甲方或實際用工單位正常生產經營的;
(六) 在應聘時或在合同期間內提供虛假身份證、學歷證、健康證、體檢單等證件、證明的;
(七) 乙方曠工三日及三日以上;
(八) 因違反甲方或者實際用工單位宿舍管理條例，嚴重影響他人休息的;
(九) 違反計劃生育的。
第二十四條 有下列情形之一的，甲方或用工單位提前三十日以書面形式通知乙方(郵寄地址為身份證戶籍地址或居住地址)或額外支付乙方一個月工資(按合同基本工資結算)后，可以解除本合同。
(一) 乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方或輸出單位另行安排工作的;
(二) 乙方不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三) 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內容達成協(xié)議的.;
(四) 甲方和用工單位勞務協(xié)議變更、解除或終止的。
第二十五條 乙方因符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形的，甲方不得解除本合同。
十、勞動合同的終止
第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止。
(一) 本合同期滿的;
(二) 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四) 甲方或者實際用工單位依法宣告破產、停業(yè)、關閉、撤消、或者決定提前解散的;
(五) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條 本合同期滿，有第二十五情形之一的，本合同應當續(xù)延至相應的情形消失或終止的，工傷按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
十一、經濟補償
第二十八條 按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定辦理(標準按合同的基本工資結算)。
第二十九條 乙方(外省籍)在二十五日至三十一日突然離職的，當月的保險費由乙方承擔。
十二、勞動紀律
(一) 乙方應嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度及用工單位的規(guī)章制度。
(二) 乙方應服從實際用工單位的管理，自覺執(zhí)行實際用工單位的規(guī)則制度。
(三) 乙方如違反甲方和實際用工單位的規(guī)章制度，依據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定處理。
十三、違反合同的責任
第三十條 甲、乙雙方如違反本合同的約定，應按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定追究各自的責任。
第三十一條 乙方自愿參加甲方的工會組織，積極參加工會活動。
第三十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后生效。乙方已閱甲方(用工單位)《員工手冊》 《宿舍管理條例》
在簽訂本合同之前，乙方已參加甲方和實際用工單位的安全教育培訓。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人合同 篇5
甲方(勞務派遣企業(yè))全稱：_____
單位類型 ：___________________
法定代表人(或負責人)_______
乙方(職工)姓名：_____________
性別：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《江蘇省勞動合同條例》和有關法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守。甲方愿意按照法律、法規(guī)規(guī)定和勞動合同約定，按時、足額支付勞動報酬，繳納社會保險費，提供勞動安全衛(wèi)生保護，保障乙方休息、休假;乙方愿意按照法律、法規(guī)規(guī)定和勞動合同約定，履行勞動義務，提高職業(yè)技能，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。
一、勞動合同期限
本合同期限采用下列方式確定：
合同自_____年_____月_____日起始，以完成工作任務或與實際用工單位的協(xié)議終止為合同終止期限。
二、工作內容及要求
1.甲方派遣乙方在_____(實際用工單位)的_____崗位從事_____工作，乙方同意按實際用工單位書面公布的工作內容和崗位要求，按時完成合理定額，并達到規(guī)定的質量標準。
2.乙方應當積極參加實際用工單位的職業(yè)技能培訓，努力勝任勞動合同約定的崗位工作要求。
3.實際用工單位因生產經營或調整勞動組織需要，需要調整或調動乙方工作崗位的，應由甲方征求乙方的意見，并與乙方協(xié)商一致。
三、工作時間和休息休假
1.甲方監(jiān)督實際用工單位按照國家和地方政府的有關規(guī)定并結合本單位實際生產經營情況，約定乙方每天工作不超過_____小時，每周(月)工作不超過__________小時。
2.實際用工單位因工作需要必須安排乙方延長工作時間或在法定節(jié)假日加班的，按國家規(guī)定支付加班加點工資或安排補休，加班工資由實際用工單位直接發(fā)放，不包括在勞務費中。
四、勞動保護和勞動條件
1.甲方監(jiān)督實際用工單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，并有權拒絕實際用工單位的管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè);對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
2.乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲方及實際用工單位負責及時救治，并按規(guī)定時間為乙方申請工傷認定和勞動能力鑒定，保障乙方依法享受各項工傷保險及相關待遇。
3.乙方患病或非因工負傷，甲方保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應的醫(yī)療待遇。
五、勞動報酬
乙方工資由甲方按實際用工單位提供的結算清單每月_____日代發(fā)。由于實際用工單位未及時支付到帳的，由甲方先行墊付，并由甲方向實際用工單位按雙方協(xié)議追償。
六、社會保險和福利
1.甲乙雙方必須按照國家和地方政府的有關規(guī)定，參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育保險，按時足額繳納各項社會保險費;其中，乙方應繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
2.甲方應當每年至少一次向本單位職工代表大會或本單位住所的`顯著位置公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受乙方監(jiān)督。乙方有權按照規(guī)定查詢個人的繳費記錄。
3.合同履行期間，乙方依法享受國家規(guī)定和雙方約定的福利待遇。
七、勞動紀律
1.甲方應依法建立勞務派遣規(guī)章制度，并以書面形式向乙方予以公布;未依法建立或未予以公布的規(guī)章制度，對乙方無約束力。
2.乙方有嚴重違反勞動紀律或者實際用工單位規(guī)章制度的，嚴重失職、營私舞弊、對實際用工單位利益造成重大損害的或被依法追究刑事責任等行為的，甲方有權予以辭退。
八、勞動合同的履行、變更、解除和終止
1.甲方按照勞動合同約定派遣乙方到實際用工單位工作的，應與實際用人單位約定由其承擔或部分承擔甲方對乙方的義務，并將約定內容書面告知乙方。實際用人單位未按約定承擔對乙方義務的，由甲方承擔對乙方的義務，實際用人單位承擔連帶責任。
2.出現(xiàn)勞動合同依法可以中止履行情況之一的，勞動合同可以中止履行。合同中止期間，勞動關系保留。中止履行情況消失，雙方仍具備繼續(xù)履行勞動合同條件的，應當繼續(xù)履行;不具備繼續(xù)履行勞動合同條件的，勞動合同終止。合同中止時間不計人勞動合同期限。
3.經雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式變更。一方要求變更勞動合同的，應當將變更要求書面送交另一方，另一方在收到之日起日內未作出書面答復的，視為不同意變更本合同。
4.本合同應當依法解除和終止。雙方依法終止和解除勞動合同的，甲方應當自解除或終止勞動合同之日起個工作日內，向乙方出具解除或終止勞動合同證明。在乙方履行完必要手續(xù)的_____個工作日內，辦理完畢乙方檔案和社會保險關系轉移等手續(xù);同時，甲方應當依法向乙方支付經濟補償金、醫(yī)療補助費等相關費用。
九、雙方需要約定的事項：
____________________________________________________________
十、違約資任
1.甲方的違約責任：
(1)甲方違反規(guī)定或者勞動合同的約定終止、解除勞動合同，或合同到期后故意不及時續(xù)訂勞動合同的，給乙方造成損害的，應賠償乙方的經濟損失。
(2)其他：_______________________________________________
2.乙方的違約責任：
_______________________________________
十一、勞動爭議的處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。申請仲裁的一方須在自勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提起書面申請。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十二、合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方平等協(xié)商解決。合同履行期間，所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，應按國家新規(guī)定執(zhí)行。
十三、甲方應當自在乙方第一個工作日之前與乙方簽訂本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人對生效的時間或者條件另有約定的，從其約定。同時以中、外文書寫的勞動合同文本內容不一致的，以中文勞動合同文本為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應當自本合同簽訂或者鑒證之日起_______個工作日內將本合同文本交付乙方，不得扣押。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)
法定代表人
(委托代理人)__________________ _____________________
__________年____月____日 ________年____月____日
鑒證機構(蓋章)
鑒 證 人：__________________
鑒證日期：______年______月______日
個人合同 篇6
用人單位(甲方)：________________________法定代表人：_________
受聘用人(乙方)：_______身份證號：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方平等協(xié)商，就確立勞動聘用關系事宜，自愿簽訂本合同，以資共同遵守本合同所列條款：
一、勞動合同期限、試用期
第一條本合同期限為___年期限合同。
本合同生效日期從___年___月___日起至___年___月___日止。其中前___個月為試用期，___年___月___日起至___年___月___日止。
二、工作崗位、工作內容
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要在___部門___崗位(工作)從事___職務，并兼任___工作。
第三條乙方按照甲方確定的崗位職責要求，認真履行自己的職責，按時完成工作任務，達到規(guī)定的工作標準。
第四條甲方根據(jù)工作需要以及乙方的工作表現(xiàn)和工作能力有權對乙方的工作崗位或職務進行調整，如工作需要也可安排乙方在甲方住所所在地以外的地方工作。乙方愿意服從甲方的工作安排與管理。
第五條乙方不能勝任或不適應本崗位______(職務)工作時，甲方有權決定對其進行培訓或調整工作崗位______(職務)。
三、工作時間和休息、休假
第六條甲方依法執(zhí)行標準工時制，乙方每日工作時間___小時，加延長工作時間平均每周工作不超過______小時。
第七條甲方根據(jù)工作需要，安排乙方加班、加點工作時，甲方依據(jù)國家規(guī)定，安排乙方同等的休息時間或依法支付加班工資。
第八條乙方按國家及甲方規(guī)定享有帶薪年假、配偶探親假、婚喪假、產假、哺乳假、及法定節(jié)假日的休假權并實行周六、周日雙休制度。
四、勞動報酬
第九條工資報酬按照甲方的工資制度及考核制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的月工資不低于______市當年的最低工資標準。
第十條乙方月工資標準為______元人民幣，試用期工資標準為月工資的___%。
第十一條甲方根據(jù)經營狀況、規(guī)章制度、考核制度對乙方工作進行定期考核，依據(jù)考核結果及乙方崗位、職務的變化，可對乙方的工資進行調整。
第十二條甲方支付乙方的工資為稅前工資，于次月___日將工資金額劃入乙方的工資帳戶，并以銀行代發(fā)形式支付給乙方，同時甲方按國家規(guī)定代扣代繳個人所得稅。
第十三條甲方根據(jù)乙方工作情況及規(guī)章制度，對乙方加薪或減薪。
1、加薪：乙方對甲方有特殊貢獻或職位晉升時，甲方給予增加工薪，亦可按年度適當增加工資。
2、減薪：有下列情形之一的，視情節(jié)減少月工資或年工資金額：
�、乓曳轿窗幢竞贤募s定完成工作任務或工作質量不符合標準的.;
�、埔曳揭蜻^錯或過失，造成工作失誤或甲方名譽損害的;
�、且曳奖徽{整降低工作崗位職責時，按降低后的崗位職責確定工資標準;
�、冗`反甲方規(guī)章制度或考勤管理制度有遲到、早退、曠工事項及因私事請假的。
五、保險、福利待遇
第十四條甲方根據(jù)國家和省市有關規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險費用，甲方對乙方個人應繳納的費用部分負責代扣代繳。
第十五條乙方患病或非因工負傷時，憑甲方指定醫(yī)院的醫(yī)療證明按國家和甲方的有關規(guī)定享有醫(yī)療期，病假工資待遇按國家和甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方按照本單位有關規(guī)定，保證乙方享受其他合法的福利待遇。
六、勞動保護、工作條件和教育培訓
第十七條甲方根據(jù)國家有關勞動保護的法律、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范、工作制度、勞動安全衛(wèi)生制度以及崗位職責規(guī)章，保障乙方在勞動過程中的健康和生命安全，為乙方提供符合國家勞動安全衛(wèi)生標準的工作場所和勞動工具。
第十八條甲方根據(jù)工作需要，對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全等各項規(guī)章制度的教育和培訓。
七、勞動紀律
第十九條乙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和甲方的各項規(guī)章制度，自覺維護甲方的合法權益，服從甲方管理，愛護甲方財產。
第二十條乙方應遵守甲方保密制度，保守甲方商業(yè)和技術秘密，在本合同期內或合同期滿兩年內乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。
第二十一條在本合同在執(zhí)行期間，乙方不得在其他任何用人單位兼職(含業(yè)余兼職)。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第二十二條勞動合同的變更
有下列情況之一的，經雙方協(xié)商，可以變更本合同具體條款。
1、合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化;
2、甲方人員結構、工作崗位需要調整或組織機構發(fā)生變化;
3、乙方的工作表現(xiàn)、知識技能、身體狀況等不能滿足甲方的工作要求;
4、在本合同期內，乙方參加由甲方出資的學習、培訓，應當變更或延長合同期限。
第二十三條乙方解除勞動合同的情形
合同期內，有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同。
1、在試用期內乙方提前___日提出解除勞動合同的;
2、乙方提前___日以書面形式通知甲方解除勞動合同的;
3、甲方未按勞動合同約定提供勞動保護或必要工作條件的;
4、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;
5、甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方合法權益的;
6、因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
7、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
乙方在解除勞動合同之前應與甲方辦理離職交接手續(xù)。
第二十四條甲方解除勞動合同的情形
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
(1)、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)、嚴重違反甲方勞動紀律和各項規(guī)章制度的;
(3)、嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成損害的;
(4)、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系或在外兼職的;
(5)、有貪污、挪用、侵占甲方財產尚不夠刑事處分的;
�、�、有吸毒、賭博惡習的;
⑺、因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的。
�、�、被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。
2、乙方有下列情況之一的，甲方在額外補償乙方___個月工資后，可以解除勞動合同：
�、�、乙方患重病或非因工負傷，在經治療后不能從事原工作，或不能從事由甲方另行安排的工作的;
�、�、乙方在甲方組織的崗位考試、考核中不合格或不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
�、恰⒑贤喠r所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的;
�、取⒓追礁鶕�(jù)本合同第四條約定調整乙方崗位或職務時，乙方不服從甲方工作調動和安排的;
⑸、甲方經營狀況發(fā)生嚴重困難，需要裁員的。
第二十五條甲方不得解除勞動合同的情形：
1、乙方患病或非因工負傷、在必要的醫(yī)療期內;
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
3、在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
4、在甲方連續(xù)工作滿___年，且距法定退休年齡不足___年的。
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條解除、終止勞動合同時，乙方應向甲方辦理工作交接手續(xù)，交回甲方的工具、財產及各種文字和電腦資料。甲方應當為乙方辦理離職證明及社保轉移手續(xù)。
第二十七條勞動合同的終止和續(xù)訂
本合同期滿，勞動關系自然終止，如需續(xù)訂，甲方應提前___日以書面形式通知乙方，經甲乙雙方協(xié)商同意續(xù)簽的，甲方于勞動合同期滿時與乙方辦理合同續(xù)訂手續(xù)。
九、違約責任
第二十八條甲乙任何一方違反勞動合同約定的條款，給對方造成損失的，應當按照規(guī)定承擔違約賠償責任。
第二十九條乙方接受甲方出資培訓的，如發(fā)生乙方違約情況，乙方應按甲方規(guī)定和培訓協(xié)議，承擔違約賠償責任。
第三十條乙方離職未按要求辦理工作交接手續(xù)的，應當承擔違約賠償責任。
第三十一條乙方離職甲方未按規(guī)定為乙方出具離職證明，或不為乙方辦理社會保險關系的轉移手續(xù)，應視為違約。但因乙方原因致使甲方不能辦理或送達上述手續(xù)的除外。
十、勞動爭議處理
第三十二條甲乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人可向勞動爭議仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
第三十三條本合同簽訂時甲方的各項規(guī)章制度及之后修訂和新增的規(guī)章制度，作為本合同附件。
第三十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
個人合同 篇7
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。
一、合同期限：
合同期限為貳年，20____年8月1日起至20____年7月31日止，約定的期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。
二、甲方責任：
1、甲方支付乙方工資每月貳萬壹仟元（含廚房所有員工工資）。如月營業(yè)額持續(xù)30天，日平均8000元，則在次月加4000元/月工資，如營業(yè)額持續(xù)30天低于日平均6000元則按總工資21000元計算。
2、甲方為乙方提供基本食宿。
3、甲方保證為乙方提供完善的工作條件，及時購置乙方提出的設備、物品和符合食品安全的食物。
三、乙方工作責任：
1、乙方在甲方工作期間繳納保證金5000元，如中途解除合同，須提前45天通知甲方，否則按保證金額度賠償甲方三倍損失。
2、工作時間：上午：9：00至13：00。下午：16：00至21：00，如有需要則留下值班廚師。上班時間必須保持服裝和個人形象整潔。
3、未經許可乙方不能讓無關人員進入廚房。
4、乙方對購入的`食品嚴格把關，對不安全的食品必須拒絕入庫，并及時通知甲方。如造成食品安全事故，由乙方承擔全部安全責任。
5、對制作的菜肴，必須把握好：色、香、味、形俱全。如因制作原因造成客人退菜，由乙方按菜價賠償。
6、每月推出適合本地大眾口味的新菜，不少于2只。
7、嚴格控制不合理成本，降低廚房成本，因失責而造成的損失照價賠償。
四、乙方有一系列情況甲方可解除合同：
1、試用期內經證明不能適應工作的。
2、違反規(guī)章制度，職業(yè)道德的。
3、不服從甲方管理，經教育不改的。
4、食堂浪費大、對本職工作不負責的。
五、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（蓋章）
乙方：
甲方負責人：
日期：
日期：
個人合同 篇8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》 以 及有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定， 經雙方平等協(xié)商，訂立本合同如下：
一、 勞動合同期限：自________年____月____日至________年____月____日終止;如
因甲方需要，本合同期限延長，由甲乙雙方再續(xù)訂勞動合同。
二、 工作地點：____縣三渡鎮(zhèn)。
工作內容：乙方在甲方所承包土地管理魚塘、養(yǎng)殖及其它事務。
三、勞動報酬：乙方每月工資為xx元。吃、住由乙方自行解決，經乙方同意，乙方工資每3 個月發(fā) 1 次。工資發(fā)放的具體時間為每三個月的第____日。
經甲乙雙方協(xié)商，甲方有權根據(jù)乙方完成生產任務的情況給予乙方獎罰，具體獎罰制度，由甲乙雙方共同商定，乙方承諾：經甲乙雙方商定的獎罰制度屬于本合同的附屬部分，具有與本合同相同的法律效力。(獎罰制度單獨形成文本，由甲乙雙方簽字確認)
四、 勞動紀律：乙方必須執(zhí)行甲方的養(yǎng)殖計劃和任務，服從甲方管理，不得曠工、怠工、早退等;有特殊事情離開養(yǎng)殖崗位，需經甲方同意，________年內請事假時間不得超過十天。乙方必須全心
全意為甲方做好工作，完成甲方布置的養(yǎng)殖任務， 乙方如不能履行職責，甲方有權按照乙方違反合同的情形依據(jù)甲乙雙方確定之《勞動紀律》、《獎罰制度》的約定，扣除或不發(fā)乙方工資。(勞動紀律需單獨形成文本，由甲乙雙方簽字確認)
五、 乙方在從事養(yǎng)殖作業(yè)中，應自覺遵守安全操作規(guī)程，不得違反養(yǎng)殖場所指定的安全操作程序，若違規(guī)操作，乙方應承擔一切后果，與甲方無關。(此處約定違反法律規(guī)定，無效，建議刪除)建議改為：乙方在從事養(yǎng)殖作業(yè)中，應自覺遵守安全操作規(guī)程，
不得違反養(yǎng)殖場所指定的安全操作程序，若乙方違規(guī)操作，造成甲方損失的，甲方有權就乙方違規(guī)造成的損失向乙方要求賠償。(《操作規(guī)程》需單獨形成文本，甲乙雙方簽字確認)
六、天然魚塘均未設立安全柵欄，未經甲方許可乙方不得將與養(yǎng)殖場無關的人帶入場內，尤其是小孩，如有違規(guī)，在養(yǎng)殖場發(fā)生的'安全事故造成甲方對第三人的賠償責任，在甲方承擔賠償責任后，甲方有權就其損失向乙方追償。
七、 乙方應嚴格遵守甲方所制定的養(yǎng)殖操作規(guī)程，定時反應養(yǎng)殖狀態(tài)，XX敬業(yè)，若因乙方操作不當而造成甲方損失，甲有權向乙方索賠。
八、 若因乙方所提供的科學養(yǎng)殖方案，甲方采用后獲得了計劃外的收益，甲方應提供相應的獎勵給予乙方回報，獎勵數(shù)額根據(jù)收益情況而定。(獎罰制度中應包括該獎勵的內容)
九、乙方在上崗前應持有在國家三類甲級醫(yī)院的體檢報告，不得有傳統(tǒng)疾病;職業(yè)病;高血壓;心臟病及各種傳染病 ，若乙方隱瞞病情帶病上崗，在工作期間因疾病引起的意外和事故與甲方無關。
十、合同的變更、解除、終止：
1、 經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關內容。
2、 如若乙方工作不能勝任，嚴重違反勞動紀律經指出后不改正的，甲方可以解除勞動合同，但必須提前一個月通知乙方。
3、 若甲方無故克扣或者拖欠乙方工資，乙方可以解除合同。
十一違反勞動合同的責任：
1、 由于甲、乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完 全履行的，由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，根據(jù)實際 情況，由雙方各自承擔法律責任。
2、 甲、乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的， 應當根據(jù)后果和責任大小，向對方支付賠償金。
3、 本合同履行中發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不能
解決的，按相關法律規(guī)定辦理。
十二 其它：
1 本合同未盡事宜，按《勞動法》及《勞動合同法》的相關規(guī)定處理。
2 本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。
3 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名) 乙方(簽名) ：
個人合同 篇9
出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。
1-2 甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。
1-3 以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題
�。ㄋ模┢渌滓译p方認為應另行約定的有關事宜。
1-4 甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。
四、租金支付
4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（ __________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）。
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________ 。
4-3 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應具備以下條件：
5-2-1 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2 甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。
5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5 甲方負責提供__________KW 用電量（但中央空調用電量不包括在內）。
5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4 商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。
6-3 租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-4 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
七、甲方的權利、義務
7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2 因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
7-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
7-5 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
7-6 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。
8-5 乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。
8-6 乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。
8-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
8-9 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。
8-10 租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
九、合同的變更與解除
9-1 經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
�。ǘ┘追浇桓兜纳啼伈环媳竞贤s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
�。ㄈ┳赓U期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
�。ㄋ模┘追綗o正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的'定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
�。ㄎ澹┮曳接馄诓恢Ц蹲饨�，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；
�。┮曳介_業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；
�。ㄆ撸┮曳嚼蒙啼亸氖路欠ɑ顒拥�。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ū惶崆笆栈氐�；
（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
十、違約責任
10-1 甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2 乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4 甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。
10-4 租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
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