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轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-09-02 08:29:32 合同范本我要投稿

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（推薦）轉(zhuǎn)讓合同7篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓合同7篇，希望能夠幫助到大家。

（推薦）轉(zhuǎn)讓合同7篇

轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方：廣東某某內(nèi)衣實(shí)業(yè)有限公司

　　乙方： _____________________________________

　　為了進(jìn)一步擴(kuò)大“某品牌” 品牌的市場占有率，滿足市場需求，特在_______省______市自治區(qū)、縣級(jí)城市設(shè)置營銷網(wǎng)絡(luò)(賣場、專賣店) 商場。經(jīng)甲方對(duì)乙方的綜合實(shí)力考核后，同意接納乙方為甲方的特許經(jīng)銷加盟商(以下簡稱：經(jīng)銷商)，甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同。

　　第一條：授權(quán)經(jīng)銷商產(chǎn)品、期限、區(qū)域和合同執(zhí)行

　　1.1 授權(quán)產(chǎn)品名稱：廣東某某內(nèi)衣實(shí)業(yè)有限公司旗下“某品牌”品牌。

　　1.2 經(jīng)銷區(qū)域：______ 省_______市(縣/區(qū)) ，以行政區(qū)域邊界為準(zhǔn)。

　　1.3 協(xié)議期限：本協(xié)議自20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　1.4乙方獲得的特許授權(quán)權(quán)限在本協(xié)議范圍內(nèi)有效;在授權(quán)區(qū)域、期限內(nèi)合法經(jīng)營，承擔(dān)所有經(jīng)營責(zé)任。

　　1.5乙方加盟，須一次性交納信譽(yù)保證金為人民幣_(tái)_____萬元，在合同簽訂之日起七日內(nèi)付清。甲方收到信譽(yù)保證金后，合同方可生效;此信譽(yù)保證金不計(jì)入貨款。雙方合同到期或合同解除并無其他爭議事項(xiàng)，甲方應(yīng)在15天內(nèi)將信譽(yù)保證金無息全額退還給乙方(有違約責(zé)任的除外)。

　　1.6乙方獲得本合同規(guī)定的區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營許可，乙方作為甲方“某品牌”產(chǎn)品的區(qū)域代理，應(yīng)積極配合公司開展訂貨會(huì)，乙方投資貨款不能低于每次訂貨會(huì)目標(biāo)總額的30%;原則上，公司所有代理商訂貨的貨品均依款到發(fā)貨方式處理，特殊情況必須經(jīng)總經(jīng)理或營銷總監(jiān)批準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)因乙方貨款不足而延誤發(fā)貨的責(zé)任。

　　1.7合同簽訂七日內(nèi)，甲方若未收到乙方的信譽(yù)保證金及訂貨貨款，即為乙方違約，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　1.8品牌所有權(quán)、生產(chǎn)權(quán)、形象標(biāo)志及一切經(jīng)營活動(dòng)最終解釋權(quán)屬甲方擁有。

　　第二條：甲方義務(wù)

　　2.1甲方確認(rèn)乙方貨款到達(dá)指定帳戶后，按雙方約定的時(shí)間交付乙方訂購的產(chǎn)品。

　　2.2甲方向乙方提供產(chǎn)品檢測報(bào)告及其他必要的手續(xù)。

　　2.3甲方及時(shí)告知乙方新產(chǎn)品開發(fā)信息，確保乙方及時(shí)獲得甲方的新產(chǎn)品。

　　2.4甲方協(xié)助、督促乙方進(jìn)行本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)的市場拓展和銷售工作并提供必要的市場服務(wù)。

　　2.5甲方向乙方提供本年度營銷方案，以及必要的廣告宣傳資料、樣版圖等。

　　2.6協(xié)助乙方做好貨物的托運(yùn)及調(diào)換工作。

　　2.7甲方遵守乙方是合同地區(qū)區(qū)域唯一的特許經(jīng)銷商(簽定本合同前甲方授權(quán)的商場設(shè)專柜銷售形式的不列入本合同責(zé)任)。

　　2.8甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售區(qū)域進(jìn)行嚴(yán)格管理和不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方跨區(qū)域供貨、竄貨，或有損品牌形象等行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方做出相應(yīng)的處罰。

　　第三條：乙方義務(wù)

　　3.1特許經(jīng)銷商營業(yè)場所的租賃、裝修、資產(chǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3.2乙方擁有對(duì)市場政策制定和廣告活動(dòng)的建議權(quán)。

　　3.3自覺維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象聲譽(yù)，做好銷售區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量問題的投訴和有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作。

　　3.4乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國商標(biāo)法》，維護(hù)“某品牌”注冊(cè)人的合法權(quán)益、協(xié)助甲方做好品牌保護(hù)和打假工作。

　　3.5乙方不得生產(chǎn)假冒、仿冒甲方之產(chǎn)品，不得進(jìn)行改標(biāo)、拆換商標(biāo)、更改吊牌上的零售價(jià)格造成標(biāo)識(shí)與產(chǎn)品不符，不得使用其他廠商產(chǎn)品換上甲方商標(biāo)或者包裝進(jìn)行銷售。

　　3.6乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的統(tǒng)一零售價(jià)進(jìn)行銷售，不得擅自修改，不得在經(jīng)銷區(qū)域之外銷售甲方產(chǎn)品。

　　3.7乙方在協(xié)議期間，必須嚴(yán)格維護(hù)甲方市場秩序和在達(dá)成共識(shí)的前提下執(zhí)行甲方的市場政策。

　　3.8乙方經(jīng)營發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，均與甲方無關(guān)但須及時(shí)告知甲方。

　　3.9乙方可以設(shè)立下屬系列分銷代理店，并努力開拓區(qū)域內(nèi)的'網(wǎng)絡(luò)，爭取建立所在地區(qū)的所有地級(jí)市和縣級(jí)市的銷售網(wǎng)絡(luò)。

　　3.10組建3人以上團(tuán)隊(duì)專職銷售“某品牌”產(chǎn)品。

　　3.11在發(fā)貨期間，如發(fā)貨數(shù)量超過訂單數(shù)量的5%，乙方應(yīng)無條件接受。

　　第四條：經(jīng)營目標(biāo)

　　4.1乙方在合同期限內(nèi)經(jīng)營“某品牌”系列產(chǎn)品年度銷售目標(biāo)為人民幣_(tái)_____萬元;并根據(jù)實(shí)際情況將年度目標(biāo)詳細(xì)分?jǐn)偟矫看斡嗀洉?huì)的執(zhí)行目標(biāo)，年度訂貨會(huì)分為三次：春夏新品訂貨會(huì)、秋冬老款訂貨會(huì)、秋冬新品訂貨會(huì);

　　4.2春夏新品訂貨會(huì)目標(biāo)任務(wù)______萬元，首批訂貨預(yù)付款不低于目標(biāo)任務(wù)的30%;

　　4.3秋冬老款訂貨會(huì)目標(biāo)任務(wù)______萬元，首批訂貨預(yù)付款不低于目標(biāo)任務(wù)的30%;

　　4.4秋冬新品訂貨會(huì)目標(biāo)任務(wù)______萬元，首批訂貨預(yù)付款不低于目標(biāo)任務(wù)的30%;

　　4.5全年不能完成其目標(biāo)任務(wù)的70%，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，并以書面形式通知乙方。

　　4.6每次訂貨預(yù)付款都按規(guī)定的目標(biāo)完成，將可以免費(fèi)獲得甲方提供的大膠袋_________個(gè)，上面加印上經(jīng)銷商的公司名稱和公司電話，作為鼓勵(lì)和宣傳。沒有按目標(biāo)完成的，將按半價(jià)折算。

　　第五條：價(jià)款結(jié)算

　　5.1雙方在現(xiàn)款現(xiàn)貨的前提下開展業(yè)務(wù)合作，甲方根據(jù)乙方的訂貨單執(zhí)行款到發(fā)貨，甲方產(chǎn)品執(zhí)行全國統(tǒng)一的零售價(jià)和出廠折扣，甲方供乙方全國統(tǒng)一的出廠折扣為零售價(jià)的_____折。

　　5.2甲方產(chǎn)品供貨價(jià)為不含稅價(jià)，但可向乙方提供進(jìn)貨額度的稅票，按財(cái)務(wù)規(guī)定向乙方代收相應(yīng)稅款。

　　5.3公司所有代理商的訂貨款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)帳等方式結(jié)算，原則上，本公司營銷人員不得接受任何代理商的現(xiàn)金支付，特殊情況必須經(jīng)營銷總監(jiān)或總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　5.4公司所有代理商的貨款均須以公司指定的銀行帳號(hào)進(jìn)行結(jié)算，代理商貨款轉(zhuǎn)入非指定銀行帳號(hào)的，其損失由代理商承擔(dān)。

　　5.5代理商攜帶款項(xiàng)至公司訂貨的，允許使用現(xiàn)金結(jié)算的方式付款。

　　5.6原則上，公司所有代理商訂貨均依款到發(fā)貨方式處理;特殊情況必須經(jīng)營銷總監(jiān)或總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　第六條：產(chǎn)品交付、調(diào)貨、退/換貨及運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng)

　　6.1乙方訂貨會(huì)所訂貨品，甲方將按新品上市時(shí)間有計(jì)劃分波段出貨，以保證乙方在不同的時(shí) 段有相應(yīng)的貨品滿足市場。

　　6.2鑒于保暖產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售周期都較短的特點(diǎn)，代理商需在旺季來臨前至少60天下訂貨計(jì)劃，并保持適當(dāng)?shù)膸齑妫擞嗀浻?jì)劃并做旺季供貨支持的重要參考因素，并嚴(yán)格執(zhí)行訂貨比例的原則進(jìn)行發(fā)貨，

　　6.3對(duì)不屬于乙方訂貨甲方發(fā)出的新款產(chǎn)品，乙方確實(shí)無法銷售的，乙方可要求退貨，但必須在收到產(chǎn)品后30天內(nèi)提交退貨申請(qǐng)，以便甲方接受退貨。每款產(chǎn)品乙方若追單，所補(bǔ)單款式便屬買斷產(chǎn)品，不能再退貨。

　　6.4乙方收到貨品后的三天內(nèi)如無書面的異議，則視為貨物收妥。

　　6.5如果是甲方責(zé)任的產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方必須在30天內(nèi)提交退貨申請(qǐng)，以便甲方接受退貨。

　　6.6如果退回的貨物中有以下情況的，甲方不予接受：

　�、僖曳轿聪蚣追綍嫣岢鐾�/換貨申請(qǐng)的;

　�、诋a(chǎn)品包裝沒有按甲方發(fā)貨時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝方式包裝(含混色混碼包裝或每包數(shù)量不齊); ③產(chǎn)品被污染，有污點(diǎn)或有破損現(xiàn)象;

　　6.7退/換貨的價(jià)格按甲方倉庫同期銷售價(jià)格沖帳;非甲方責(zé)任的產(chǎn)品質(zhì)量問題的退貨或換貨的運(yùn)費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.8貨物運(yùn)輸及運(yùn)雜費(fèi)：甲方受乙方委托代辦托運(yùn)，保險(xiǎn)費(fèi)為貨物總價(jià)值的_____%。費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過程如若有造成損失，由乙方向承運(yùn)單位索賠。

　　6.9如因特殊原因，中途終止合作或期滿后，如果雙方?jīng)]有再簽訂任何合作協(xié)議，乙方應(yīng)在5天內(nèi)將雙方簽定的各種協(xié)議，甲方提供給乙方的樣版、圖片、授權(quán)書、培訓(xùn)資料、“某品牌”形象展柜等歸還甲方;且將店鋪外所有甲方授權(quán)字體及形象拆除，并將拆除后照片提供給甲方。乙方不執(zhí)行上述要求的，甲方可追求乙方的法律責(zé)任;如果乙方要求退回庫存產(chǎn)品，甲方按供貨價(jià)的50%結(jié)算給乙方，但所退貨物必須符合本協(xié)議第六條第六款的要求。

　　6.10乙方在收貨后兩天內(nèi)將收獲情況以傳真形式告知甲方。

　　第七條：經(jīng)營及合作要求

　　7.1區(qū)域規(guī)范經(jīng)營相關(guān)條款：

　�、僖曳奖仨殗�(yán)格執(zhí)行在本合同授權(quán)的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，不得跨區(qū)或越區(qū)經(jīng)營。 ②若乙方未執(zhí)行合同區(qū)域劃定，發(fā)貨或竄貨到甲方授權(quán)其他客戶銷售的區(qū)域內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，第一次乙方在收到甲方竄貨通知后必須在三日內(nèi)收回全部所發(fā)貨品;若發(fā)現(xiàn)第二次竄貨，甲方將委托被竄貨區(qū)域以零售價(jià)格買回全部貨品，或在不通報(bào)乙方的情況下直接派員赴竄貨地以零售價(jià)收購全部貨品，包括購貨及差旅在內(nèi)的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并處以1萬元以上的罰款;若出現(xiàn)第三次竄貨之情況，甲方將沒收乙方保證金，并停止供貨和不給予任何廣告支持和業(yè)績獎(jiǎng)，直至單方面中止合約。

　�、蹖�(duì)屬容易引起經(jīng)營誤區(qū)的特殊區(qū)域，必須經(jīng)甲方同意且書面授權(quán)，乙方方可進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營，否則視同為竄貨處理。

　　7.2甲方產(chǎn)品在質(zhì)量方面發(fā)生問題，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決。

　　7.3所有帶有“某品牌”及衍生的品牌標(biāo)識(shí)，已經(jīng)授予的專利權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方事先書面授權(quán)，乙方和乙方的零售商不得使用特許方的標(biāo)識(shí)用于本合同所規(guī)定以外的任何交易;不得擅自印刷甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、文件、名片、銅牌等進(jìn)行商業(yè)或其他活動(dòng)。不得進(jìn)行改標(biāo)、拆換商標(biāo)、更改吊牌上的零售價(jià)格造成標(biāo)識(shí)與產(chǎn)品不符。更不得經(jīng)營某品牌假冒偽劣產(chǎn)品，如有違反將視為假冒、仿冒甲方品牌系列產(chǎn)品，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7.4乙方和乙方區(qū)域的終端商均不得在甲方提供的終端道具上陳列非甲方產(chǎn)品。

　　7.5甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營方針、思路、策略，乙方應(yīng)積極配合甲方開展的品牌推廣工作，并提供“某品牌”產(chǎn)品的庫存明細(xì)、產(chǎn)品信息銷售情況及終端客戶詳細(xì)資料，收集并了解競爭品牌的暢銷產(chǎn)品和市場營銷模式等資料，反饋給甲方，并于每月的6號(hào)之前將相關(guān)資料傳真給甲方作分析及備案。

　　7.6未經(jīng)甲方授權(quán)，任何乙方以及乙方區(qū)域的終端商均無權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)上銷售“某品牌”的系列產(chǎn)品，無權(quán)發(fā)布零售價(jià)格和供貨折扣信息。

　　第八條：銷售獎(jiǎng)勵(lì)與推廣政策

　　8.1乙方完成年度銷售目標(biāo)任務(wù)，并沒有拖欠貨款的情況下將獲得以下返利：年度銷售目標(biāo)以自然年為準(zhǔn)，每年的12月31日前乙方必須把所有應(yīng)付甲方的貨款全部結(jié)清，貨款沒結(jié)清或違反相關(guān)條例將取消返利。

　　①年銷售及回款總額完成年任務(wù)80%-90%以下，甲方給予返利1%;

　　②年銷售及回款總額完成年任務(wù)90%-100%以下，甲方給予返利1.5%;

　�、勰赇N售及回款總額完成年任務(wù)100%-110%以下，甲方給予返利2%;

　�、苣赇N售及回款總額完成年任務(wù)110%-120%以下，甲方給予返利2.5%;

　�、菽赇N售及回款總額完成年任務(wù)120%以上，甲方給予返利3%;

　　注：特價(jià)產(chǎn)品不作返利銷售累計(jì)和回款累計(jì)，返利的方式將在第二年秋冬老款訂貨會(huì)上給予抵扣。

　　8.2廣告用品年度支持及使用說明：

　　8.2.1、為了大力推廣并提升“某品牌”的品牌形象，對(duì)省級(jí)代理形象展廳，甲方免費(fèi)提供品牌形象柜、1個(gè)收銀臺(tái)、2個(gè)落地架、腿模按實(shí)情配送;

　　8.2.2、對(duì)二級(jí)代理商及區(qū)域內(nèi)終端網(wǎng)點(diǎn)的主體道具如高柜、中柜、收銀臺(tái)、腿模、水晶字門頭、吸塑門頭、落地架等提供50%的支持;

　　8.2.3、對(duì)推廣“某品牌”專營形象店和商場專柜的，上述主體道具總公司支持70%，省代支持30%。形象推廣必須按公司的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，維護(hù)公司品牌形象。

　　8.2.4、為“某品牌”品牌開專場訂貨會(huì)，費(fèi)用支持50%，所需費(fèi)用將在第二年秋冬老款訂貨會(huì)上給予抵扣。

　　8.3甲方免費(fèi)提供形象設(shè)計(jì)、產(chǎn)品畫冊(cè)、噴繪、易拉寶、燈片、背膠、海報(bào)、吊旗、名片等廣告物品，總費(fèi)用控制在回款額度內(nèi)的1%以內(nèi)，超出部分由代理承擔(dān)。如代理商全年度累計(jì)的制作金額沒有達(dá)到回款額度的0.5%，甲方則取消免費(fèi)提供的支持百分比。

　　8.4為了充分發(fā)揮“某品牌”的巨大效應(yīng)，更大力度地提升品牌的知名度及美譽(yù)度，20xx年全國所有省區(qū)必須在中心市場投放較大型的戶外廣告。甲方對(duì)乙方所投入的大型戶外廣告費(fèi)用給予50%的支持，確定廣告投放前必須先向甲方申請(qǐng)，并提供廣告投放的位置、面積、投放效果分析及廣告投放合同等相關(guān)資料，得到甲方確認(rèn)同意后方可執(zhí)行，甲方的費(fèi)用支持以乙方提供的有效商業(yè)發(fā)票為準(zhǔn)，所需費(fèi)用將在第二年秋冬老款訂貨會(huì)上給予抵扣。

　　8.5甲方許可乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)推出商業(yè)廣告，但必須將廣告設(shè)計(jì)方案，包括有關(guān)圖片、文字、聲音等廣告資料報(bào)甲方審核后方可推出。

　　第九條：商業(yè)保密條款

　　9.1凡甲方提供給乙方的銷售管理方案、廣告策劃方案、銷售政策等均為甲方內(nèi)部機(jī)密;凡乙方提供給甲方的有關(guān)銷售材料、數(shù)據(jù)、報(bào)表等均為乙方內(nèi)部機(jī)密;對(duì)于上述各種資料，如果一方人員未履行保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失，將承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：違約責(zé)任及協(xié)議終止

　　10.1乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　10.1.1、未完成合同簽定的年度目標(biāo)任務(wù)70%以上的;

　　10.1.2、未完成約定銷售終端建設(shè)的;

　　10.1.3、違反本合同第七條任何一款行為的;

　　10.2協(xié)議期滿30天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，乙方有優(yōu)先簽約權(quán)，否則協(xié)議到期自動(dòng)終止;乙方應(yīng)在5天內(nèi)將雙方簽定的各種協(xié)議，甲方提供給乙方的樣版、圖片、授權(quán)書、培訓(xùn)資料、“某品牌”形象展柜等歸還甲方;且將店鋪外所有甲方授權(quán)字體及形象拆除，并將拆除后照片提供給甲方。乙方不執(zhí)行上述要求的，甲方可追求乙方的法律責(zé)任;

　　第十一條：合同效力與爭議

　　11.1本合同自乙方給付信譽(yù)保證金及首批貨款之日開始生效，如屬年度續(xù)簽合同，在簽字之日起10內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清之前所有欠款并交納續(xù)簽合同信譽(yù)保證金后開始生效。

　　11.2甲方制定的合同附件與本合同具有同等法律效力：

　�、倥浒l(fā)貨與退貨程序規(guī)范 ②廣告與促銷執(zhí)行程序規(guī)范 ③產(chǎn)品價(jià)格表

　�、芙K端管理規(guī)范 ⑤形象執(zhí)行方案 ⑥培訓(xùn)管理規(guī)定 ⑦事業(yè)部人員管理規(guī)定 11.3因本合同產(chǎn)生之爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，涉及訴訟程序的，由甲方所在地人民法院管轄。 11.4本合同爭議解決之費(fèi)用，包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、取證費(fèi)等各項(xiàng)支出，由違約方或敗訴方承擔(dān)。

　　11.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同未涉及事項(xiàng)，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十二條：附款

　　甲方(蓋章)：廣東某某內(nèi)衣實(shí)業(yè)有限公司乙方(蓋章)：地址：廣東省汕頭市地址：

　　甲方簽約代表：乙方法人代表：電話：0754 身份證號(hào)碼：傳真：0754- 電話：蓋章日期：______年_____月_____日

　　蓋章日期：______年_____月_____日

轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　專利名稱_________________________

　　專利號(hào)___________________________

　　轉(zhuǎn)讓方名稱_______________________

　　地址_____________________________

　　代表人___________________________

　　受讓方名稱_______________________

　　地址_____________________________

　　代表人___________________________

　　合同登記號(hào)_______________________

　　簽訂地點(diǎn)_________________________

　　簽訂日期________年______月_____日

　　中華人民共和國專利局監(jiān)制

　　前言（鑒于條款）

　　第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

　　第二條交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　第三條專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法

　　第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　第五條專利權(quán)被撤銷和被宣告無效的.處理

　　第六條過渡期條款

　　第七條稅費(fèi)

　　第八條違約及索賠

　　第九條爭議的解決辦法

　　第十條其他

　　第十一條合同的生效

　　許可方簽章：_________________

　　許可方法人代表簽章：_________

　　_________年_________月_____日

　　被許可方簽章：_______________

　　被許可方法人代表簽章：_______

　　_________年_________月_____日

　　轉(zhuǎn)讓方

　　名稱(或姓名)

　�。ê炚拢�

　　法定代表人

　�。ê炚拢�

　　委托代理人

　�。ê炚拢�

　　聯(lián)系人

　　（簽章）

　　住所（通訊地址）

　　電話

　　電掛

　　開戶銀行

　　帳號(hào)

　　郵政編碼

　　受讓方

　　名稱(或姓名)

　�。ê炚拢�

　　法定代表人

　　委托代理人

　　（簽章）

　　聯(lián)系人

　�。ê炚拢�

　　住所（通訊地址）

　　電話

　　電掛

　　開戶銀行

　　帳號(hào)

　　郵政編碼

　　中介方

　　單位名稱

　�。ü拢┠暝氯�

　　法定代表人

　�。ê炚拢�

　　委托代理人

　�。ê炚拢�

　　聯(lián)系人

　�。ê炚拢�

　　住所（通訊地址）

　　電話

　　電掛

　　開戶銀行

　　帳號(hào)

　　郵政編碼

　　印花稅票粘貼處

　　────────

　　登記機(jī)關(guān)審查登記欄：

　　技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)（專用章）

　　經(jīng)辦人（簽章）

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　出租人：(甲方)

　　承租人：(乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：

　　租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權(quán)屬由甲方所有。

　　二、房屋租賃情況

　　1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。

　　2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營，若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期限(為壹年)：自年月日至年月日，共計(jì)12個(gè)月。

　　2、此合同期限雖為一年(壹年)，若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變(為壹年)。

　　3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的`附屬物，由乙方自行拆除。

　　4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導(dǎo)致合同無效或解除，甲方對(duì)乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營方面，現(xiàn)期、預(yù)期利益損失，均不給予賠償和補(bǔ)償。

　　四、租金

　　1、租金：每年人民幣元(大寫)。

　　2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方。

　　3、押金：元(大寫)，租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。

　　五、其他費(fèi)用承擔(dān)：

　　租賃期間：水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋維護(hù)及維修

　　1、租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬物，設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。

　　2、若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

　　2、行政部門要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應(yīng)解除。

　　3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。

　　以上合同解除之后，雙方責(zé)任按本合同第三條款，3、4項(xiàng)規(guī)定履行。

　　九、違約責(zé)任

　　十、合同爭議解除辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的'，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）年月日

　　乙方：（簽字）年月日

　　丙方：（簽字）年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方(賣方)：

　　地址:

　　乙方(買方)：

　　地址:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為________。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________。

　　第二條乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房，

　　第________(幢)(座)____層____號(hào)房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

　　第三條該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，外銷商品房許可證號(hào)為________。

　　第四條價(jià)格與費(fèi)用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

　　2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

　　3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________元。

　　第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________________________________。

　　第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

　　2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

　　3.________________________________________________________。

　　第七條付款優(yōu)惠。

　　乙方在____年__月__日前付清全部房價(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。

　　第八條付款時(shí)間約定。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________

　　___銀行(帳戶名稱：________，帳號(hào)：________)：

　　1.____年__月__日前支付全部房價(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。

　　2.____年__月__日前支付全部房價(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。

　　3.____年__月__日前支付全部房價(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______元。

　　第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。

　　在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的____%，計(jì)(____幣)___________元，其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

　　第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的.____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________。

　　第十一條交付期限。

　　甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

　　2.________________________________________________。

　　3.________________________________________________。

　　第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________________。

　　第十三條設(shè)計(jì)變更的約定。

　　預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

　　預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十五條交接與甲方責(zé)任。

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　第十七條質(zhì)量爭議的處理。

　　乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以______出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭議的依據(jù)。

　　第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

　　1.________________;

　　2.________________;

　　3.________________。

　　第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的

　　物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條保修責(zé)任。

　　自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　1.墻面________保修____月;

　　2.地面________保修____月;

　　3.頂棚________保修____月;

　　4.門窗________保修____月;

　　5.上水________保修____月;

　　6.下水________保修____月;

　　7.暖氣________保修____月;

　　8.煤氣________保修____月;

　　9.電路________保修____月;

　　10.________________保修____月;

　　11.________________保修____月。

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。

　　第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________________

　　代表人：________________

　　________年____月____日

　　乙方(簽章)：________________________

　　代表人：________________

　　________年____月____

轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　王XX，男，漢族，生于________年____月____日，住沙XX(以下簡稱甲方)

　　朱站勇，男，漢族，生于________年____月____日，住沙XX(以下簡稱乙方)

　　甲方被土地征用后有安置房指標(biāo)三人(如：________年____月____日和________年____月____日的兩份協(xié)議)，乙方住房緊張，甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，并達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓條款：

　　一、甲方將自己的.三人安置指標(biāo)約902以236000.00元(大寫：貳拾叁萬陸仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。在選房時(shí)如達(dá)不到902和超出902的補(bǔ)、進(jìn)款與甲方無關(guān)(即：如選房時(shí)少于902由國土局補(bǔ)錢，但由乙方進(jìn)，多余902時(shí)由乙方補(bǔ)償給國土局)。

　　二、付款方式：雙方簽字日乙方首付116000.00元(大寫：壹拾壹萬陸仟元整)，________年____月____日前付100000.00元(大寫：壹拾萬元整)，余下0.00元(大寫：貳萬元整)在接房時(shí)完清，甲方收款后必須出收據(jù)。

　　三、今后過戶時(shí)甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任：如違約方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍給付對(duì)方。

　　五、此協(xié)議壹式伍份，簽字按指紋生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、沙XX執(zhí)叁份為憑，并認(rèn)真履行。

　　甲方：王XX

　　________年____月____日

　　乙方：朱站勇

　　________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　住址：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

　　1、甲方于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后____日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；

　　2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前____日，支付甲方其余房款元；

　　3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方的義務(wù)為：

　　1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方應(yīng)在________年____月____日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

　　3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；

　　四、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的'水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；

　　2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；

　　3、乙方應(yīng)在________年____月____日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

　　五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；

　　六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；

　　七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期____日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金；

　　八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　時(shí)間：

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