二手房租賃合同(通用13篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的二手房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房租賃合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：_________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：
1.房屋坐落于 室。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自20_年__月____日至20_年_____月___日止。
5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_____元整，出租押金為（人民幣大寫）八百元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的`網(wǎng)費共2500。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。
6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間，電費、網(wǎng)費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。
11.如果乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。
12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字（手寫有效）： 乙方簽字（手寫有效）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
二手房租賃合同 篇2
二手房租賃合同有哪些內容？
(一)出租人和承租人姓名或名稱及住所
這是最基本的一項內容。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，對于承租人各地有不同要求。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合資格限制，才能簽訂租賃合同。
(二)租賃的房屋用途、期限
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動;租賃有期限限制，我國法律規(guī)定房屋租賃最長期限不得超過二十年。
(三)租金，即租賃價格
租金的`確定依房屋用途不同而不同，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。
(四)修繕責任
修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。
二手房租賃合同 篇3
甲方： 乙方：
甲方將位于伊____市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限 租期________年，即從________年____月____日至________年____月____日。
二、租金 全年租金為。
三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單 甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的.正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
二手房租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：
一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。
二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間________年，從________年____月____日至________年____月____日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權，請搬出，不屬違約）。
三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，________年內價格不調整，第________年____市價調整而調整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收）。
五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預。
六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。
七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期，乙方無權轉讓。
九、在租用________年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整�！ �
一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
________年____月____日
二手房租賃合同 篇5
出租方：（以下簡稱甲方）________________________ 承租方：（以下簡稱乙方）________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月x元。該房屋總租金為x元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為金，時，當作房租沖抵。
五、租賃期限為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：_______________________
代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：______________________
簽訂時間：________________________
簽訂時間：
二手房租賃合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）:
承租方（以下簡稱乙方）:
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。
第一條地址及出租范圍
1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。
第二條自愿條款
2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議
第三條租賃期限、定金及租賃費
3.1租賃期限
本合同期限為伍年，自20__年5月1日起至20__年4月31日止
3.2定金
在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方。
3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
3.3.1第一年（即20__年5月1日至20__年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20__年5月1至20__年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。
3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金
3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。
3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。
3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶
3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統(tǒng)計數(shù)量，電度電價為: 元/度，水費為: 元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔
甲方銀行賬戶信息如下
收款人:
開戶銀行：
銀行賬號：
金額（人民幣）：
租賃期限：
繳款日期：
第四條勞動用工
4.1乙方在租賃經(jīng)營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動糾紛與甲方無關
第五條稅收費用
5.1乙方自辦理證照，依法經(jīng)營，按章納稅
5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據(jù)，如乙方需開具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關稅費全部由乙方承擔
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。
6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權利。
6.3甲方應依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設施。
6.4甲方應協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經(jīng)營活動
6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的.，與實際損失的差額由乙方補足。
6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權按占用期內租金總額的30%收取違約金
第七條乙方的權利和義務
7.1在租賃房產(chǎn)內的經(jīng)營項目符合國家法律、法規(guī)、房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內經(jīng)營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。
7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。
7.3合同期間，乙方應維護租用范圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用
7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。
7.5乙方負責經(jīng)營問題。乙方負責租用范圍內的保潔工作
7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
7.7乙方有義務按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學生教學活動，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛
7.8乙方不得以甲方財產(chǎn)作抵押擔保。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權，甲乙雙方續(xù)租達成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同。
第八條違約責任
8.1乙方應于合同規(guī)定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還
8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方
8.3本合同解除時乙方應立即將租賃房屋內的財產(chǎn)搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產(chǎn)視為乙方放棄
8.4對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第九條免責條款約定
遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。
1、如因相關法律法規(guī)修改，政府或開發(fā)商征收拆遷，導致甲方無法繼續(xù)履行本
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。
第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。
第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合同具有相同法律效力。
甲方簽字：
時間：
乙方簽字：
時間：
二手房租賃合同 篇7
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項目、增補材料或續(xù)租)簽訂此補充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內容如下：
一、項目名稱昆山市光電產(chǎn)業(yè)區(qū)原合同號
二、項目地點昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側
四、補充說明地梁2500元，視現(xiàn)場情況確定..
五、付款方式：完工后一次付清
六、主體板房租售以外的其它配套項目，在雅致公司收到款項后提供相應的板房服務業(yè)務發(fā)票。
七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
雙方協(xié)商達成一致同意于________年____月3日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方須在________年____月3日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的`現(xiàn)狀。
二、乙方承諾于________年____月3日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。
三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。
四、乙方須在________年1月____日前結清商鋪產(chǎn)生的水電費。
五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應盡義務。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：____市____區(qū)
二手房租賃合同 篇9
出租人（甲方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________
承租人（乙方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過 人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（：_____________________）。 支付方式：_______（□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
（二）押金：_______人民幣______________元整（：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)_____________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
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1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
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第九條 違約責任
（一）甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
（五）_______________________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日
二手房租賃合同 篇10
甲方：________
乙方：________
一、乙方租用甲方在____區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：
乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，
第一是保護。
第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的`經(jīng)營權。
第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。
第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
二手房租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于____省省西安市渭濱XX物業(yè)，開設小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:
一、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市渭濱XX二層物業(yè)作為未來經(jīng)營小六湯包餐廳的場地，租賃面積為695（暫定）平方米（簽約面積以國家相關測量部門測量數(shù)據(jù)為主）。（后附圖紙紅色線內為租賃標地）
二、合作條件
1、雙方商定的交房標準為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》。 乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內容。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，按照當時市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的`正式租賃合同為準。
4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動解除，雙方互不主張其他任何責任。
三、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內達成正式協(xié)議。
四、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。
五、附件 本意向書附件包括：標地圖紙（紅線內為租賃物業(yè)）
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
二手房租賃合同 篇12
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為￥(大寫：)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫：)，剩余房款￥(大寫：)甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：)之日起5日內支付給甲方。
2、逾期付款責任：
乙方未按照約定的.時間付款的，按照逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《北京市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方(甲方)簽章：
買受方(乙方)簽章：
居間方(丙方)：
年月日
二手房租賃合同 篇13
合同編號：
甲方：____市XX公司
乙方：房常云
一、乙方租用甲方在____區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層（租用面積為65平方米），進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
�。�1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；
�。�3）對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的`所有財產(chǎn)負全部責任，
第一是保護，
第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權。
第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。
第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
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