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簽訂合同

時間：2023-08-23 10:36:39 合同范本我要投稿

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簽訂合同常用（10篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的簽訂合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簽訂合同常用（10篇）

簽訂合同篇1

　　裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖），并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

　　裝修材料要標注清楚

　　對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　　工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責任，工期的約定等于一條空文。

　　工程項目增減

　　在施工過程中難免會有項目的調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業(yè)主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結束后，費用結算一般都會超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　　付款時間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。

　　室內空氣質量要達標

　　對于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　明確保修期和保修范圍

　　一般免費保修期為一年，終身負責維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識拓展：

　　什么時候簽訂裝修合同

　　業(yè)主在選好認可的'設計師后，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會和業(yè)主確認，并做二次修改，直到業(yè)主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

　　（1）工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。

　�。�2）工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算（報價）表中。

　�。�3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　�。�4）付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。

　　（5）工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。

　　（6）雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

簽訂合同篇2

　　一、違約責任說明要細致

　　在簽訂購車合同時，如果原合同沒有明文規(guī)定違約責任的話，應該根據自己的實際情況，要求對方補充進去，特別是對那些不能及時過戶的交易，應該在合同中強調，若交易過程中過不了戶，對方無論出于任何原因都應無條件全額退款。

　　但是要注意，如果通過其他渠道查詢到該車是屬于“問題車”的話，就要盡快向對方提出退車要求，一般退車時間拖到三個月以上，對方很有可能就會合理提出扣除折舊費之類的'要求，這時就很難得到全額退款了。

　　還有比較重要的一點是，簽定二手車買賣合同后要及時辦理二手車過戶，因為一旦出現(xiàn)了交通事故，這會給前車主及新車主帶來很大的麻煩。

　　二、車況問題要在合同上談

　　建議消費者在簽訂購車合同時，及時要對方提供詳細的車輛狀況說明，或者找權威的第三方評估機構進行評定(這要與車行進行協(xié)商)，然后體現(xiàn)在合同中。又或者讓對方在合同中注明，如原車原車保證無大事故、無大的機械隱患等。反正要記住一點，不要輕易相信口頭承諾，承諾必須要注明在合同中去。

　　三、隨車手續(xù)要齊全

　　在較為詳細的二手車買賣合同中，一般都會有是否交付該車行駛證、購置附加費憑證及發(fā)票，購到合同的路票憑證，車船使用稅憑證，年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修以及保障期限。

　　四、合同描述要清晰準確

　　在簽署二手車買賣合同時要認真仔細的閱讀里邊的條文，在簽署合同時遇到描述模糊不清，表達出現(xiàn)爭議容易造成理解誤差的條文要及時的修正。確保一份合同讓買賣雙方都能看明白、理解透，自己所承擔的責任和履行的職責。

簽訂合同篇3

　　1.辦理房屋租賃合同需要什么證件?

　　答：房屋產權證、身份證等，具體可以協(xié)商。

　　2.和二房東簽的租房合同有效嗎?

　　答：如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉租，則轉租有效，否則無效。

　　3.房屋租賃合同期限內,若房屋被繼承、轉讓，合同還有效嗎?

　　答：不影響租賃合同效力，仍然有效。

　　4.我現(xiàn)在租的.房子不想住了，可以轉租給別人嗎?

　　答：按規(guī)定，承租人轉租房屋時應得到出租人的同意，否則出租人有權解除租賃合同。

　　5.租賃期內，房東可以賣房嗎?

　　答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據我國合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產的權利。出租人在出售房屋之前應按規(guī)定時間書面通知承租人。

　　6.房東可以在租約期內隨意漲房租嗎?

　　答：如果簽訂的合同中沒有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權漲租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦?

　　答：房東有權要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔違約責任，必要時可訴諸法律。

　　8.合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金應該按每日百分之多少才合理?

　　答：法律沒有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。

簽訂合同篇4

　　《合同簽訂的法律意義》內容如下：

　　《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。

　　所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權，但也存在特殊情況�！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權，要同時滿足以下條件才可以：

　　1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行);

　　2、雙方所簽訂的.書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;

　　3、雙方關于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當微小。

簽訂合同篇5

xx電子通信設備有限公司：

　　本人經過閱讀貴公司章程及貴公司的'有關規(guī)章制度規(guī)定條例及勞動合同書條款后考慮決定，自愿申請與貴公司簽定下列第項方式的勞動合同：

　　1、外聘系列勞動合同

　　2、臨時系列勞動合同

　　3、簽約系列勞動合同

　　4、效益工資系列勞動合同

　　本人保證遵守執(zhí)行貴公司勞動合同規(guī)定的權利責任義務待遇和公司有關的各項規(guī)章制度條例，接受各項規(guī)章制度條例的約束，并已閱過貴公司有關規(guī)章制度條例，違犯自愿按規(guī)章制度條例有關規(guī)定接受處罰，本申請可否，請批示！

　　申請人：（簽字）

　　年月日

簽訂合同篇6

　　1.約定預算與結算浮動比例

　　范例：在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。

　　專家點評：一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

　　2.增加材料環(huán)保性能條款

　　范例：甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　專家點評：早在20xx年，國家質檢總局就發(fā)布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業(yè)主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。

　　3.具體約定質量責任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　專家點評：在專業(yè)性、技術性較強的裝修過程中，業(yè)主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現(xiàn)糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規(guī)定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　4.明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業(yè)主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。

　　專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄�！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放�、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息一一登記，日后驗收通不過，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　5.增加索要重要憑證條款

　　范例：工程竣工驗收通過，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。

　　專家點評：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質量問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現(xiàn)糾紛以后，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒有圖紙的指引。

　　裝修合同書的`構成：

　　1、委托方(甲方)：家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人。

　　2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

　　3、工程概況包括

　　(1)工程地址 (2)居室規(guī)格 (3)施工內容 (4)委托方式

　　(5)工程開工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程總天數(shù)：天

　　4、合同價款

　　5、質量要求

　　(1)工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經雙方認可。

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　(3)質量檢查監(jiān)督部門:市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　(4)凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　(5)甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　6、材料供應

　　(1)乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明

簽訂合同篇7

　　中國聯(lián)合網絡通信有限公司山西分公司公司（以下簡稱甲方）與山西峰力達科技有限公司（以下簡稱乙方），經過雙方平等協(xié)商一致，在中華人民共和國太原市簽訂本合同，雙方共同遵守本合同所列的各條款。

　　1、采購清單

　　共7項（詳見附件1份，共1頁）

　　2、價格

　　2.1 本合同總價為：（人民幣）大寫伍佰壹拾萬陸仟玖佰元整（￥ 5106900元）。

　　2.2 本合同貨物單價為固定價。貨物的單價包括了貨物的設計、制造、安裝、檢驗、包裝、運輸、

　　保險、售后服務等發(fā)生的所有費用及一切稅費（包括關稅、增值稅）。

　　3、交貨時間及地點

　　3.1 交貨時間以“采購清單”上的交貨時間為準。

　　3.2 甲方指定的交貨地點，具體詳見《采購清單》。

　　3.3 乙方交貨時必須攜帶送貨清單（一式三份，加蓋乙方公章并注明物資編碼、物資名稱、型號

　　與規(guī)格、數(shù)量、本合同編號和甲方計劃號）及本合同。

　　4、風險轉移

　　4.1 合同貨物交貨驗收合格后，貨物的毀損、滅失風險由乙方轉移給甲方，但因貨物本身質量原

　　因引起的除外。

　　5、履約保證金

　　5.1 履約保證金為合同金額的 5 %即（人民幣）大寫：（￥元）。乙方應用本合同貨幣在合同簽訂之日起 30 日內以銀行劃帳或銀行保函方式向甲方提交履約保證金。

　　A 乙方未在規(guī)定的時間內提交履約保證金，每延遲一天應按履約保證金金額的1%向甲方支付違約金，該違約金的支付，不影響乙方應提交履約保證金的責任及本合同規(guī)定的其它違約責任，延遲超過10天的，甲方有權解除合同。

　　B 乙方應當按照招標文件規(guī)定的時間內提交履約保證金。乙方未在規(guī)定的時間內提交履約保證金，每延遲一天應按履約保證金金額的1%向甲方支付違約金，該違約金的支付，不影響乙方應提交履約保證金的責任及本合同規(guī)定的其它違約責任，甲方同時有權解除合同。

　　5.2 在乙方不能履行其合同項下任何一項義務的情況下，甲方有權不退還履約保證金。

　　5.3 履約保證金的有效期至本合同項下最后一批貨物質保期結束為止。

　　5.4 履約保證金在有效期滿后將無息退回。如在退還履約保證金時發(fā)生合同約定的費用，則在履

　　約保證金金額內扣減相應費用后將履約保證金余額退回。

　　6、付款方式

　　本合同以人民幣結算，并采用銀行劃帳方式支付。

　　6.1 乙方按照“采購清單”送貨后，合同物資經甲方驗收合格后30個工作日內，在甲方收到乙方

　　下列完整單據后，由甲方一次性向乙方支付當次“供貨清單”的貨款；“供貨清單”中要求分批送貨的，可在當批貨物送齊后辦理支付。

　　7、質量標準

　　7.1 貨物及服務應符合合同中所述的標準：如果沒有提及適用標準，則按國家標準或行業(yè)標準。

　　這些標準必須是有關機構發(fā)布的最新版本的標準。

　　7.2 屬國家實施強制性產品認證的產品，按最新的國家相關規(guī)定執(zhí)行。

　　8、驗收、質量保證及違約

　　8.1 驗收標準

　　1）乙方交付的貨物必須達到本合同第7條的質量標準以及合格證書、技術性能參數(shù)、質量參數(shù)和國家質量標準。

　　8.2 檢驗方法

　　1）采取目測和簡易測量的.方法對貨物的外觀檢驗，對照合格證書或產品質量保證書對產品進行檢驗。

　　2）采取送驗的方法對貨物進行檢驗；如檢驗不合格，檢驗費由乙方支付。

　　3）采取使用的方法對貨物進行檢驗。

　　8.3 質量保證及違約

　　1）乙方保證提供的合同項下全部貨物必須是全新的并且沒有設計、材料及工藝上的缺陷，完全符

　　合合同規(guī)定的品牌、質量、規(guī)格和性能的要求和質量標準，并有產品合格證或產品質量證明書。嚴禁提供假冒偽劣產品，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，且因此而產生的一切費用和責任由乙方承擔，同時乙方應向甲方支付該貨物合同總價10%的違約金。

　　2) 合同貨物質保期為該貨物驗收合格之日起計36個月（或見采購清單）。在質保期內出現(xiàn)質量問

　　題，由乙方在7天內修復或更換，修復不好或經過三次修復仍不好應給予更換，如不能更換的，予以退貨。存在質量問題不能修復而不予更換或退貨，造成甲方的損失，由乙方負責，甲方應盡快以書面形式或口頭通知乙方，并向乙方提出索賠，同時乙方應向甲方支付該貨物合同價10%的違約金。如更換貨物的，乙方更換貨物的質保期應從該更換貨物驗收合格之日起開始重新計算。

　　3）乙方保證按照合同要求的交貨時間交貨，如有延誤，乙方應書面通知甲方。除非甲乙雙方同意

　　延遲交貨外，否則乙方每延遲一周，按延遲交貨的貨款的5‰計算向甲方支付誤期違約金，一周為七（7）天，不足一(1)周的按一(1)周計算。誤期違約金額超過貨物總價的5％，甲方有權單方解除本合同。如果延遲是由于不可抗力事件造成，到貨時間可相應延長。

　　4) 不履行合同的違約索賠：

　　未經甲方同意，乙方拒不履行合同或部分不履行合同，導致合同解除或部分解除的，乙方按解除部分合同金額的30%向甲方支付違約金。

　　6) 乙方履行其服務承諾。

　　9、不可抗力

　　9.1 簽約各方任何一方由于受不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應予以延

　　長，其延長的期限應相當于事件所影響的時間。不可抗力事件是指簽約各方在締結合同時所不能預見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、洪水、臺風、地震等。

　　9.2 受阻一方應在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方，并于事件發(fā)生后十四

　　（14）天內將有關當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十（120）天以上，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行合同的協(xié)議。

　　10.1 爭端的解決凡與合同有關的一切爭端，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商后還不能

　　解決，雙方同意任何一方可以向甲方住所地的人民法院起訴。

　　10.2

　　10.3 訴訟發(fā)生的費用除法院另有判決外均應由敗訴方負擔。在法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部份仍應繼續(xù)履行。 11、

　　11.1 其他在執(zhí)行本合同的過程中，所有經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章的文

　　件（包括補充協(xié)議、合同修改書等）均為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方均簽字蓋章之日期。合同生效日期以最后簽字蓋章日為準。

　　11.2

　　本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一份，甲方持有。

　　甲方：

　　地址:

　　法定代表人或授權代表：

　　簽字日期：

　　電話:

　　傳真:

　　乙方:

地址:

法定代表人或授權代表：

簽字日期：

電話：

傳真：

簽訂合同篇8

　　由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風險性，在社會實踐中，應當注意以下幾點：

　�。�1）訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方>的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產或經營境況日益惡化的跡象、有否違法經營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

　�。�2）訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關的書面證明，如核實對方的.工作證、身份證、授權委托書，必要時向對方單位去電核實，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時疏忽會釀成巨額損失；了解對方的為人處事風格，是否確為對方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關情況（如行政人員、組織機構、產品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經手人來承擔。

　�。�3）嚴格審查合同的實質和形式要件。實質要件指合同的內容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見證（簽證）或出具確認書以及相關的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務），合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人（或授權人）是否相符，現(xiàn)實中常有因一字之差而使合同無效的情形，另外也要注意訂立的時間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

　�。�4）最好對合同進行公證或律師見證，從而由其他機構來共同承擔代理風險。公證機關和律師事務所對合同進行公證和見證時，一般都要求合同當事人出具相關的證明文書，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權委托書等，進行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對人）可借助中介機構的力量來了解自身無法獲悉的信息。

簽訂合同篇9

　　案例

　　張某是一家公司的老員工，在公司工作了很多年，每5年與公司簽訂一次勞動合同。20xx年，張某已經在該公司工作了12年，但其勞動合同還有3年沒有到期。張某想與公司簽訂無固定期限勞動合同，但是公司的人事部門告訴張某其勞動合同還沒有到期，因此沒有辦法簽訂無固定期限勞動合同。如果簽訂的話，也需要勞動合同到期之后才可以簽訂。公司的解釋是否成立呢？

　　評析

　　《勞動法》第20條規(guī)定：“勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當事人雙方同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同，應當訂立無固定期限勞動合同”。根據以上規(guī)定，“應當訂立無固定期限勞動合同”的前提條件有3個：一是勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，二是當事人雙方同意續(xù)延勞動合同，三是勞動者提出訂立無固定期限勞動合同。在這3個條件同時具備的情況下，雙方才“應當訂立無固定期限勞動合同”。以上規(guī)定還表明：“應當訂立無固定期限勞動合同”的情形只在雙方續(xù)訂勞動合同時發(fā)生，是對雙方勞動合同續(xù)訂中有關期限的一種限制性規(guī)定。

　　但是《勞動合同法》第14條規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的`，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：（一）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的……通過該規(guī)定可以看出，《勞動合同法》對無固定期限勞動合同的要求。而符合條件的，用人單位就應當與他們簽訂無固定期限勞動合同。否則就應承擔支付雙倍工資的責任。

　　因此本案中，張某的勞動合同雖然還沒有到期，但其已經在該公司連續(xù)工作滿10年了，已經具有提出簽訂無固定期限勞動合同的條件了。因此，依照《勞動合同法》的要求，該公司應當與張某簽訂無固定期限勞動合同。