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房屋租賃合同

時間:2023-07-16 16:07:02 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同(實用15篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同(實用15篇)

房屋租賃合同1

  甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  根據(jù)《  第一條房屋基本情況:

  甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第二條租賃期限:

  租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

  第三條租金:

  該房屋租金為(幣)_____________元/月整。

  第四條付款方式:

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

  第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。合同到期時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:

  在房屋租賃期間,取暖費由甲方支付,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、物業(yè)管理費;

  4、________________;在租賃期,如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第九條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月通知對方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金超過交款日__________天的`

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十一條提前終止合同:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,并賠償對方__________個月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)拆遷的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

  第十二條違約責(zé)任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個月房租作為違約金。

  第十三條不可抗力:

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條其它:

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條合同效力:

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照  第十六條爭議的解決:

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十七條合同份數(shù):

  一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。

  乙方入住時:水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________。

  備注:_____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同2

  出租方:_______________(以下簡稱甲方)

  身份證地址、號碼:_______________

  承租方:_______________(以下簡稱乙方)

  身份證地址、號碼:_______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________。

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

  2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;

  3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé),如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修,房屋防水修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  ( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用,

  2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個月提出,租金另議,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;

  4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的`情況的前提下,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  6.對不可抗力因素造成的損失,(如自然災(zāi)害,)甲方不負(fù)賠償責(zé)任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數(shù)返還租金;

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說無憑,立字為據(jù),簽字后即行生效。

  出租方:_______________ 承租方:_______________

  簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日

房屋租賃合同3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特擬定以下條款:

  一、乙方在租賃期間,對原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時,改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費用。

  二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò)通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費,并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

  三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責(zé)任;對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的.損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。

  四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬元整,第______年租金人民幣______萬______仟元整,第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。

  五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

  六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補償。

  七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。

  本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _________年______月___日

房屋租賃合同4

  甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

  2、租賃期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。

  3、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每____月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  4、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  5、租賃期間的其他約定事項

  (1)甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  (2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  (3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  (4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  (5)合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  (6)甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的.稅費由乙方支付。

  (7)此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  (8)本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  (9)其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  6、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________乙方:(簽字):________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:________年____月____日

房屋租賃合同5

  在租房的時候,應(yīng)該要以實用為原則,確保自身權(quán)益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話,以下是由小編為大家整理的'房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  個人房屋租賃合同樣本1

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點

  甲方同意把__________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

  三、租期

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金

  每月______元人民幣,保證金______元。

  五、付款方式

  1、乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

  六、甲方義務(wù)

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù)

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

  八、違約處理

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補充條款

  1、水表讀數(shù)______度,電表總讀數(shù)______度,門鑰匙1把。

  2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:__________________

  乙方簽名:__________________

  ______年______月______日

  個人房屋租賃合同樣本2

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

房屋租賃合同6

  出租方(以下簡稱甲方):________________________承租方(以下簡稱乙方):________________________

  身份證號________________________身份證號________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

  3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(¥______),付款方式:____________。

  4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

  5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  6、乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用,暖氣費必須在當(dāng)年___月份前交清。

  7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。

  8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無關(guān)。

  10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________________乙方簽字:________________

  電話:________________電話:________________

  ________年____月____日________年____月____日

  重慶房屋租賃合同4

  出租方:______(甲方)身份證:_________________

  承租方:______(乙方)身份證:_________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):________________承租方(以下簡稱乙方):________________

  身份證號:_______________________________身份證號:_______________________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________________________,戶型為_______室_______廳_______衛(wèi),總面積約__________平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)______________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方。

  第六條房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修管護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第十條房屋租賃期間有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達(dá)_______個月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  第十三條合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

  第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的.約定

  自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第二十條本合同一式_______份,甲、雙方各執(zhí)_______份,房屋管理部門備案_______份,自簽字(蓋章畫押)之日起生效。

  甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________

  電話:______________________________電話:______________________________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同8

  甲方(出租方):____________身份證號:_________________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:_________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、租房地點

  甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  2、房屋用途

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

  3、租期

  自_____________年_________月______日起。

  4、租金

  每月_____________元人民幣,保證金__________________元

  5、付款方式

  (1)乙方每__________月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

  (2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方;举M用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

  6、甲方義務(wù)

  (1)甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  (2)室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  (3)甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  7、乙方義務(wù)

  (1)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  (2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  (3)本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  (4)若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

  (5)乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

  8、違約處理

  (1)如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  (2)如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照___________月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  9、補充條款

  (明細(xì)清單)水表讀數(shù)_________度,電表總讀數(shù)_________度,門鑰匙1把,

  10、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  11、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  12、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:________________________乙方簽名:________________________

  ______________年_______月________日______________年_______月________日

房屋租賃合同9

  出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

  證件編號:_______________________證件編號:_______________________

  出租房房產(chǎn)證編號:_______________________承租房房產(chǎn)證編號:_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址:_________路,建筑面積_________平方米。

  第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條租金和押金

  1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

  2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  第四條各項費用的繳納

  1、電費:由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

  第五條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第六條續(xù)租

  1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的',則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

  5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  第九條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十一條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  民法典》第214條規(guī)定,租賃期限不得超過________年。超過________年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。根據(jù)上述規(guī)定,房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。房屋租賃期限最長________年的解釋:

  A、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;

  B、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。房屋租賃期限超過________年,并非整個租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按________年計算。房屋租賃合同無效的情形:

  (1)違法建筑租賃合同無效:

  A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同原則無效。

  B、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

  (2)違法的臨建筑房屋租賃合同無效:

  A、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

  B、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

  (3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效:

  A、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效;

  B、但出租人與承租人另有約定的除外。

  (4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效:出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個月內(nèi)提出異議的',出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。

  (5)租賃期限超過________年,超過部分無效。簡潔版房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有:__________________________________

  二、租賃期共____個月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、該房屋月租金為人民幣________圓整(),交納期限為每____月交納一次,每次交納人民幣___________圓整提前____月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____)

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

  九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

  十、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方: (簽字)

  乙方: (簽字)

  ________年____月

房屋租賃合同11

  甲方(出租方)身份證號碼:

  乙方(承租方)身份證號碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:

  一、甲方愿將其位于____小區(qū)6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,即從20xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日。年租金x元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

  二、租賃期間的其他約定事項:

  1、房屋的.設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價賠償。

  2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

  5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金1000元。

  6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、簽定協(xié)議時收取xx元抵押金,房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方。

  8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責(zé)任自負(fù)。

  三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(簽章)

  乙方:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃合同12

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  房屋所在在地:水西__________________號

  起止時間:________年____月____日至________年____月____日

  甲方代表:__________聯(lián)系電話:__________________

  乙方代表:__________聯(lián)系電話:__________________

  ____市房產(chǎn)管理局

  房屋租賃合同

  房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期________年

  正房2間附屬房間建筑面積60平方米

  租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付

  附記

  甲方(出租)__________________

  立約人乙方(承租)__________________

  雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項如下:

  一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。

  三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的'房屋進(jìn)行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

  四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。

  五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。

  六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應(yīng)提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。

  八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。

  九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由出租人承擔(dān)。

  十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

  十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。

  十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

  十三、其它議定補充事項。

  1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。

  2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。

  3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

  出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________

  法定代表人__________________法定代表人__________________

  委托代理人__________________委托代理人__________________

  合同簽定時間________年____月____日

  房管機(jī)關(guān)審核工商行政管理機(jī)關(guān)簽證________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同13

  甲方(房東):

  乙方(承租方):為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于 市區(qū) 鎮(zhèn) 幢的房屋約 平方米。租賃房屋用途住宿。

  二、租賃期限

  個月,從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

  三、租金每月

  元人民幣,繳款方式:

  個月付一次,先付后住。

  第二次付房租費時間必須在

  第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金 元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水 度,電 度。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個。

  六、補充:甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的',甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動;否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任:

  1、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

  2、如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第(2)種方法解決:

 。1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人):

  乙方(承租人):

  身份證件

  聯(lián)系電話

  身份證件

  聯(lián)系電話

  簽名:

  簽名:

房屋租賃合同14

  出租方(甲方):____________

  性別:_____身份證號碼:___________聯(lián)系電話:___________________

  承租方(乙方):

  性別:_____身份證號碼:___________聯(lián)系電話:___________________

  使用方(丙方):________

  性別:_____,所屬部門:____________聯(lián)系電話:___________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:_____,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____,房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_____,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給丙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:_____人民幣_____元整(:)。

  其中元整(:)由乙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方,剩余差額_____元整(:)由丙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

  租金支付方式:押付,各期租金支付日期:_____。

  (二)押金:人民幣_____元整(:),由丙方支付甲方,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方承擔(dān)的費用、租金,以及丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方。

  第五條其他相關(guān)費用的.承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由丙方承擔(dān):

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃?xì)赓M

  (7)物業(yè)管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛(wèi)生費

  (10)上網(wǎng)費

  (11)車位費

  (12)室內(nèi)設(shè)施維修費

  (13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,丙方可代為維修,

  2、因丙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

  2、欠繳各項費用達(dá)元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,丙方執(zhí)份。

  本合同生效后,對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  使用方(丙方):

  委托代理人:法定代表人或授權(quán)代表:

  委托代理人:聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

房屋租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于 路 小區(qū) 樓 單元 層 號,面積 平米 室 廳出租給乙方。

  二、租賃期限共 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

  三、租賃價格:月租金 年租金大寫 小寫 。

  四、付款方式: ,第一次從簽約之日起一次付清。

  五、雙方責(zé)任:甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。

  乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用,因人為造成的`損壞,乙方應(yīng)及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產(chǎn))、水、火災(zāi)等,乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,否則按違約處理并追究責(zé)任。 租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

  六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全,乙方向甲方交押金大寫: 元。合同期滿無欠款,房屋無損壞,甲方將押金退還乙方。

  七、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。本合同附件,補村規(guī)定都具有同等效力。

  八、雙方補村事項 。

  九、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) 。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  承租方:

  承租方:

  中介公司簽字蓋章:

  住 址:

  住 址:

  電 話:

  電 話:

  電 話:

  身份證:

  身份證:

  年 月 日

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