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質(zhì)量保證書(必備)
在學(xué)習(xí)、工作生活中,保證書使用的頻率越來越高,保證書能對保證者起到督促和提醒作用。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)?以下是小編整理的質(zhì)量保證書,希望能夠幫助到大家。
質(zhì)量保證書1
尊敬的客戶:
首先感謝您選擇購買我們的產(chǎn)品!
為保證產(chǎn)品質(zhì)量,明確購銷雙方產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,確保產(chǎn)品質(zhì)量合格,保證產(chǎn)品安全、特作如下保證:
一、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
二、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。
三、供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),必要時向購貨方提供必要的質(zhì)量資料,諸如產(chǎn)品檢驗報告書等相關(guān)資料。
四、供貨方的.產(chǎn)品包裝、注冊商標(biāo)等符合國家有關(guān)規(guī)定。
五、購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏因購貨方對產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。
六、消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴,供貨方應(yīng)積極配合妥善解決,如確屬供貨方的責(zé)任,供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
此致
敬禮!
xxx
xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書2
1、天窗質(zhì)量保證期為安裝之日起36個月內(nèi),在質(zhì)量保證期內(nèi)因制造商的過失或質(zhì)量問題發(fā)生故障,請參考本質(zhì)量保證書并咨詢當(dāng)?shù)匕惭b店或本司售后服務(wù)中心,以便享受免費(fèi)修理及更換零部件等保修服務(wù)。
購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏因購貨方對產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。
2、超過質(zhì)量保證期限的產(chǎn)品接受售后服務(wù)時,應(yīng)收取零部件和人工費(fèi)。
3、保修期內(nèi)涉及以下情況的售后服務(wù)時,收取零部件費(fèi)。
凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。
玻璃損壞及更換。
因使用操作錯誤引起的故障。
本項目的質(zhì)保期限為:xxx。(是否同意)xxx本質(zhì)保要求:質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的'故障免費(fèi)修理,超過質(zhì)保期只收維修材料費(fèi)、終身負(fù)責(zé)維修。
由本司或得到本司認(rèn)可的售后服務(wù)單位之外的人員進(jìn)行維修,
從而引起的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和性能的變形及損壞。
車輛事故,火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害引起的故障或損傷。
沒有或不提示該產(chǎn)品的有效質(zhì)量保證書,沒有完整填寫質(zhì)量保證書必添的內(nèi)容,偽造質(zhì)量保證書。
4、其它產(chǎn)品質(zhì)量保證方面問題,請咨詢本司售后服務(wù)中心,科珂天窗時刻與您共同演繹美好生活。
質(zhì)量保證書3
歡迎您入住本公司開發(fā)建設(shè)的房。
本廉租房經(jīng)xxxxx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗收,工程質(zhì)量等級定為合格?勺C享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容:
正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面(樓面)等保溫工程和節(jié)能門窗為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
4、供熱、供冷和設(shè)備系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。
5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。
6、地面飾面空鼓、開裂為1年。
7、門窗翹裂、五金件損壞為1年。
8、墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。
9、衛(wèi)生潔具為1年。
10、燈具、電器及開關(guān)為6個月。
11、智能化系統(tǒng)為1年。
12、管道堵塞為2個月。
13、裝飾工程為約定上門保修時間內(nèi)予以保修。
在質(zhì)量保證期間(從交付使用領(lǐng)鑰匙之日起計)。非使用不當(dāng)出現(xiàn)的'質(zhì)量問題,由施工單位給予免費(fèi)維修,如因用戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由住房者承擔(dān)維修費(fèi)用。
超過保修期后,亦可上門為用戶進(jìn)行維修服務(wù),維修費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
維修電話:見附表(具體維修人員聯(lián)系電話)
監(jiān)督投拆電話:xxx
xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局
xx項目部
20xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書4
近來新樓入住時,很多住戶都拿到了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,這是去年9月剛開始實施的新的住宅質(zhì)量保證制度所要求的。現(xiàn)在購買現(xiàn)房和入住前,不僅要檢查開發(fā)商“五證”是否具備,而且應(yīng)該要求開發(fā)商提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。
《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。
2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。
3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓開裂、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月;其它部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明,并提出使用注意事項,
一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:
1、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位,委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)
理單位。
2、結(jié)構(gòu)類型。
3、裝修、裝飾注意事項。
4、上水、下水、電、燃?xì)、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置
的`說明。
5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項。
6、門、窗類型,使用注意事項。
7、配電負(fù)荷。
8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明。
9、其它需要說明的問題。
購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目,這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題,切不可粗心大意。
質(zhì)量保證書5
家具是高檔耐用消費(fèi)品,銷售的家具必須具備說明書和質(zhì)量保證書文件,提供給消費(fèi)者,方便消費(fèi)者在選購家具時閱讀和參考。產(chǎn)品說明書和質(zhì)量保證書,應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)編制,以文件形式提供給消費(fèi)者。
。1)產(chǎn)品說明書內(nèi)容,一般包括產(chǎn)品名稱,商標(biāo)牌號,型號和規(guī)格,產(chǎn)品使用的材種名稱及其比例,產(chǎn)品基材和表面裝飾材料名稱,產(chǎn)品主要技術(shù)指標(biāo)和性能特點,產(chǎn)品使用保養(yǎng)及其應(yīng)注意的問題。拆裝結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品,應(yīng)有拆裝的示意圖和拆裝方法。還有所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號。
(2)質(zhì)量保證書內(nèi)容,一般包括產(chǎn)品售后產(chǎn)品質(zhì)量保證期限,包修、包裝、包退內(nèi)容和范圍,消費(fèi)者所購的家具在使用中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,怎樣進(jìn)行報修等方面,都要有一個明確的承諾,企業(yè)名稱,企業(yè)地址,聯(lián)系人姓名,電話等。具有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量保證書的生產(chǎn)企業(yè),一般來說,生產(chǎn)技術(shù)條件和企業(yè)管理都比較好。并且具有一定生產(chǎn)規(guī)模的企業(yè)。所以說選購家具,應(yīng)選購有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量保證書的家具。
。ǎ常┗煜龢浞N名稱,以低價材冒充高價材,誤導(dǎo)消費(fèi)者。比較典型的.是用橡膠木制成的家具,冒充橡木家具出售。一個叫橡木,一個叫橡膠木,看來只有一字之差,但是它們之間質(zhì)地和價格差別是很大的。我們所說的橡木:是指從美國進(jìn)口的殼斗科fage ceae麻櫟
屬queycus橡木類樹種select white and oaks。橡木具有花紋美麗,色澤淡黃褐色和黃棕褐色,木質(zhì)細(xì)膩光滑,重硬,尺寸穩(wěn)定性,旋切性佳等優(yōu)點。橡木類樹種全世界約350多個品種(我國約60種以上),分布于亞、歐、非、美四洲。橡木因生長地域,土質(zhì)、氣候條件不同。木材性質(zhì)差異較大。美國產(chǎn)的橡木是同類樹種材質(zhì)較佳的商品材,如紅橡木類和白橡木類商品材,同國內(nèi)對應(yīng)樹種南方材的麻櫟,東北材的祚木做比較無論在外觀形態(tài)和材性的質(zhì)量指標(biāo)都更勝一籌。因此優(yōu)質(zhì)橡木成材的價格亦高,可達(dá)一萬元人民幣一立方米。而橡膠木卻不如橡木,橡膠木是生產(chǎn)橡膠乳的一種植物,產(chǎn)于我國海南島和東南亞地區(qū)。由于橡膠樹含有乳膠和糖分,更換下來的老橡膠樹發(fā)黑、蟲蛀和腐爛,不能用來生產(chǎn)家具的材料。我們國家為了充分利用植物資源,對橡膠木進(jìn)行技術(shù)攻關(guān),解決了木材發(fā)黑、蟲蛀和腐爛等問題,成為家具用的一中較好的樹種,材質(zhì)細(xì)膩光滑,輕軟、紋理細(xì)。成材價格約在0.8萬元人民幣一立方米。所以說橡木和橡膠木不能相提并論。
選購高檔實木家具要注意的幾個問題。
當(dāng)前紅木家具、柚木家具、橡木家具是熱門產(chǎn)品,此類家具在使用樹種上的魚目混珠問題比較嚴(yán)重,主要表現(xiàn)在:
產(chǎn)品明示標(biāo)識與實物不符。有的把柚木微薄木貼面或仿柚木紋理的低貼面家具,標(biāo)識為柚木家具,有的把酸枝木、雞翅木、花梨木、微薄木或仿這類樹種紋理的木紋低貼面家具。標(biāo)識為酸枝木或雞翅木或花梨木面家具。這種標(biāo)識對消費(fèi)者來說有一定的欺騙性。因為柚木面家具或酸枝木面家具與微薄木或木紋低貼面家具之比差別是很大
的,微薄木和木紋低貼面的門板、面板、旁邊及其周邊封邊和框架的出面料,一般是使用雜木的,因此不能稱柚木面或酸枝木家具,只能稱微薄木或木紋低貼面雜木家具。產(chǎn)品表面采用柚木或酸枝木經(jīng)切木單板貼面或使用柚木、酸枝木膠合板,出面部件周邊封邊和框架的出面料,使用柚木或酸枝木實木制成的,才稱得上柚木面或酸枝木面家具。
產(chǎn)品用材摻雜。目前市場上紅木家具用材摻雜的問題時有發(fā)生,消費(fèi)者上當(dāng)受騙。有的在產(chǎn)品明示標(biāo)識上標(biāo)花梨木家具,卻在產(chǎn)品實物外表面一些部位摻雜其它樹種,如菠蘿格木等,這是不符合紅木家具用材比例要求的。因為db31181-1996《紅木家具產(chǎn)品標(biāo)識規(guī)定》中明確指出:全紅木家具是指各木制部件均采用同一紅木類材料(鏡子托板除外);家具外視面和主要部件(滑架料)采用同一紅木類材料,非主要部件采用不同于基材的紅木類材料(鏡子托板除外)。紅木家具是指柜、桌、幾類家具的后背板、頂板、底板、夾擋板可采用非紅木類實木外,其他部件均采用紅木類實料;床架、沙發(fā)類家具除采用包覆工藝的骨架及床挺均采用紅木類材料制成。床挺允許采用其他木材料。紅木面家具是指產(chǎn)品外視面的門板、臺面、凳面、沙發(fā)面旁板等均采用紅木類實板外露的框、檔、腳、望板、裝飾線、頂蓋和腳盤等均采用紅木類實料。不外露的木制部件采用其他非紅木類材料或紅木貼面甲板制成。所以說凡是紅木類家具不符合上述三種規(guī)定的用材比例要求的均屬摻雜使假的產(chǎn)品。
綜上所述,消費(fèi)者在選購名貴高檔實木家具時,一定要反復(fù)地問
清楚是什么樹種制成的家具,并且要貨比三家,選擇聲譽(yù)好的經(jīng)銷單位的產(chǎn)品。
質(zhì)量保證書6
一、釋義
1.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“用戶”:
包括 住宅項目房屋的產(chǎn)權(quán)人(買受人)和使用人。
1.1業(yè)主:指“ 住宅樓”的發(fā)展商、業(yè)主、租戶及其他合法使用者。
1.2使用人:指實際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織,亦包括業(yè)主或由前述實際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織邀請的訪客及其他第三人。
2.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“開發(fā)單位”:
指石家莊市嘉實房地產(chǎn)有限公司,即《商品房買賣合同》的出賣人。
3.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“物業(yè)管理公司”:
指石家莊市陽光水岸物業(yè)服務(wù)有限公司,即《業(yè)主臨時公約》中的物業(yè)管理公司。 住宅區(qū)業(yè)主委員會成立后,物業(yè)管理公司由業(yè)主委員會選聘。
4.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“住宅建筑工程質(zhì)量保修”:指對住宅建筑工程(包括裝修工程)竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的,予以修復(fù)。
5.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“精裝修住宅戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施保修”:
指對精裝修《商品房買賣合同》附件“裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”中列明的,由本公司向業(yè)主提供的各種設(shè)備設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的,予以修復(fù)或更換。但已包含在前述第4項中“裝修工程”的除外。
二、質(zhì)量保證依據(jù)
本《 住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)下列相關(guān)規(guī)定制定:
1.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第248號)。
2.《建筑工程質(zhì)量管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第279號)。
3.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。
4.建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知(建房(1998) 第102號)。
5.其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。
三、保修期限
1.本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“住宅保修期限”,均自房屋竣工驗收合格并按照《商品房買賣合同》約定的日期交付給房屋買受人之日(或通知交付期限的第二日)起計算。
3.建筑工程在規(guī)定的`保修期限內(nèi),對發(fā)生的工程質(zhì)量問題,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,并負(fù)責(zé)保修費(fèi)用。由開發(fā)單位造成的質(zhì)量問題,由開發(fā)單位負(fù)責(zé);因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題,由設(shè)計單位負(fù)責(zé);因施工原因造成的質(zhì)量問題,由施工單位負(fù)責(zé)。由本公司統(tǒng)一向相關(guān)單位發(fā)出通知進(jìn)行保修。
4.因建筑材料、構(gòu)配件設(shè)備、精裝修住宅戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施等產(chǎn)品不合格導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷,由本公司承擔(dān)保修責(zé)任并承擔(dān)保修費(fèi)用,本公司再依法向產(chǎn)品責(zé)任方追償。
5.經(jīng)市級以上(包括市級)有資質(zhì)的專業(yè)檢測單位鑒定,屬影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,或工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷,保修責(zé)任不受保修期限的限制。
6.超過保修范圍和保修期限的,由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修,并按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理公司的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
四、建筑工程質(zhì)量保修范圍與保修期限
在正常使用無人為損壞條件下,對建筑工程質(zhì)量的保修范圍和保修期限規(guī)定如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程:
保修期:設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修。
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏:
保修期:5年。
3.供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣等:
保修期:2個采暖期(采暖期為自1 1月15日起至次年3月15日止)。
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝:
保修期:2年。
五、毛坯住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修部位、內(nèi)容與保修期限
在正常使用無人為損壞條件下,對毛坯住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程各部位的保修內(nèi)容和保修期限規(guī)定如下:
1.部位:客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛(wèi)生間墻面頂棚等。
內(nèi)容:抹灰層空鼓脫落,砂漿起堿脫皮。
保修期:2年。
2.部位:客廳地面、臥室地面、廚房地面、衛(wèi)生間地面等。
內(nèi)容:水泥地面空鼓開裂,大面積起砂。
保修期:2年。
3.部位:分戶門、窗戶、紗窗及五金件。
內(nèi)容:發(fā)生翹裂,開關(guān)不靈,五金件非人為原因損壞,紗窗非人為原因脫落。
保修期:1年。
4.部位:電源插座、電器開關(guān)。
內(nèi)容:無法正常使用。
保修期:6個月。
5.部位:可視對講系統(tǒng)。
內(nèi)容:無法正常使用。
保修期:1年。
6.部位:分戶門、地下室門鎖具
內(nèi)容:無法正常使用
保修期:6個月
7.部位:廚衛(wèi)下水管道
內(nèi)容:堵塞
保修期:3個月
8.戶內(nèi)外電表、水表、煤氣表一年內(nèi)正常使用下的損壞可更換一次
注:用戶自行改造的部分不在保修范圍內(nèi)
六、精裝修住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修部位、內(nèi)容與保修期限
在正常使用無人為損壞條件下,對精裝修住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程各部位的保修內(nèi)容和保修期限規(guī)定如下:
1.部位:客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛(wèi)生間墻面頂棚等。
內(nèi)容:涂料飾面脫落,吊頂翹裂。
保修期:2年。
2.部位:客廳地面、臥室地面等。
內(nèi)容:地板翹裂。
保修期:2年。
3. 部位:廚房地面、衛(wèi)生間地面等。
內(nèi)容:瓷磚空鼓脫落。
保修期:2年。
3.部位:分戶門、室內(nèi)門、窗戶及五金件。
內(nèi)容:發(fā)生翹裂,開關(guān)不靈,五金件非人為原因損壞。
保修期:1年。
質(zhì)量保證書7
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,就本人承擔(dān)的 工程項目的施工任務(wù),做如下保證:
一是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的.工程合同約定的工期,按時完成該項目的工程施工任務(wù)。
二是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)。 如在施工期間本承包人不能按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項目的工程施工任務(wù),甲方有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,并且由此引起的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,均由本承包人承擔(dān)。
此致
敬禮!
檢討人:xxx
日期:20xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書8
本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則,本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:
一、本住宅建筑面積為xx平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)倄x平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。
三、本住宅通過xx市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:
1.屋面防水層3年;
2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;
3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;
4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
5.門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年;
6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年;
7.管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。
七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的'來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。
八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。
九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
xxxx
20xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書9
基本情況:
1、房屋座落:xxxx區(qū)xxxx路(街、巷)xxxx小區(qū)xxxx棟xxxx門xxxx室,建筑面積xxxx平方米
2、房屋所有權(quán)人(或單位):xxxxxxxxxxxx
3、開發(fā)企業(yè):xxxxxxxxxxxx
4、設(shè)計單位:xxxxxxxxxxxx
5、施工單位:xxxxxxxxxxxx
6、監(jiān)理單位:xxxxxxxxxxxx
7、物業(yè)管理單位:xxxxxxxxxxxx
8、住宅結(jié)構(gòu)類型:xxxxxxxxxxxx
9、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收,工程質(zhì)量合格。工程竣工驗收日期為xxxx年xxxx月xxxx日,房屋交付日期為xxxx年xxxx月xxxx日,保修期自房屋交付之日起計算。
表一 正常使用情況下保修內(nèi)容及保修期限
序號
保修部位、部件
保修年限
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計使用年限
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏5年
3、供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期
4、電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年
5、保溫(隔熱)工程5年
6、墻面、頂棚抹灰層脫落2年
7、地面空鼓開裂、大面積起砂
2年
8、門窗翹裂、五金件損壞2年
9、衛(wèi)生潔具2年
10、燈具、電器開關(guān)6個月
11、管道堵塞2個月
質(zhì)量保證書10
質(zhì)量驗收:
建設(shè)單位:鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計單位:鶴崗市建筑設(shè)計院
監(jiān)理單位:鶴崗市興鶴建設(shè)監(jiān)理有限公司
施工單位:鶴崗市筑城建設(shè)工程有限公司
本工程經(jīng)五方驗收評定為合格,已在鶴崗市質(zhì)量監(jiān)督站備案登記。本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。
質(zhì)量保證:
鶴崗市筑城建筑有限責(zé)任公司承擔(dān)鶴崗市龍宇花園小區(qū)C組團(tuán)C1棟住宅樓的質(zhì)量保證。該公司遵照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,并通過《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及各項工程質(zhì)量竣工驗收及評定,質(zhì)量滿足國家驗收規(guī)范要求,準(zhǔn)予交付使用。
鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾遵守國家建設(shè)工程保修規(guī)定和鶴崗市建筑裝修管理規(guī)定,在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。
業(yè)主入戶時,本公司將簽發(fā)本質(zhì)量保證書,業(yè)主申報保修工程項目憑本質(zhì)量保證書。
保修責(zé)任的認(rèn)定:
經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量安全隱患。
經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為施工原因引起的質(zhì)量隱患。
其它按國家規(guī)定的建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。保修責(zé)任的免除:
業(yè)主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當(dāng)和不當(dāng)裝修引起的房屋質(zhì)量問題。
業(yè)主/住戶裝修擅自打鑿結(jié)構(gòu)梁不當(dāng)?shù)姆课葙|(zhì)量問題。
超出設(shè)計允許之業(yè)主/住戶的不當(dāng)使用(如超出樓板或屋面的設(shè)計荷載)。
業(yè)主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設(shè)備等引起的質(zhì)量問題,業(yè)主/住戶未按裝修設(shè)備和材料的施工說明書或操作保養(yǎng)指南而錯誤使用造成的質(zhì)量問題。
業(yè)主/住戶裝修改動部位及其關(guān)聯(lián)部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
交付后出現(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、破裂等問題。
業(yè)主/住戶個人習(xí)慣、喜好等原因,非產(chǎn)品質(zhì)量問題。
業(yè)主/住戶未遵照《住宅使用說明書》使用不當(dāng)引起的房屋質(zhì)量問題(如地漏未清理造成的堵塞積水)。
自然損耗。
超出設(shè)計允許之不可抗力事件發(fā)生、如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起餓質(zhì)量破壞。技術(shù)基本信息:
結(jié)構(gòu)形式
龍宇花園小區(qū)C組團(tuán)C2棟住宅樓主體為磚混結(jié)構(gòu):工程等級為二級;設(shè)計合理使用年限50年;土地使用年限70年;抗震設(shè)防烈度為8度。
節(jié)能措施:
區(qū)域集中采暖、熱源采用循環(huán)地?zé)崴叭細(xì)忮仩t;
結(jié)構(gòu)熱工指標(biāo):
本工程采用涂料飾面外墻外保溫系統(tǒng),保溫材料采用80厚EPS板(λ=0。042_/(mK),ρ≥18kg/m3)。屋面保溫采用80厚擠塑聚苯板,傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0。6_/㎡。K。窗氣密性等級6級,抗風(fēng)壓等級4級,保溫性能等級8級,水密性等級為3級,空氣滲透性等級4級,空氣隔聲性能等級3級,采光性能等級為3級,窗除南向為單框雙玻璃塑鋼窗外,其他朝向窗均為單框三玻璃鋼窗。陽臺門采用塑鋼門,其他內(nèi)門采用拼板門。保修范圍:
注:
1、保修期以客戶根據(jù)購房合同有關(guān)規(guī)定正式辦理入住手續(xù)或取得入住通知單之日起開始。
2、答復(fù)時限是指龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服服務(wù)中心或指定聯(lián)系單位接到業(yè)主/住戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時間。
3、處理時限是指在業(yè)主配合的情況下開始相關(guān)保修活動之最晚時間。
4、保修項目為保修期內(nèi)保修責(zé)任之項目。
5、石材、瓷磚、油漆等產(chǎn)品因生產(chǎn)批次不同,保修更換時無法保證與原材料顏色完全一致。
保修程序:
1、因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的故障應(yīng)及時申報維修,本公司按規(guī)定期限內(nèi)給予處理。若因業(yè)主本身申報延誤而造成其他損失,本公司不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
2、房屋質(zhì)量保修由本公司客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé),客戶服務(wù)電話:0468—8923444 3、保修期滿前兩個月內(nèi),請業(yè)主將保修期滿確認(rèn)書和保修期滿前問題登記表返回本公司客戶服務(wù)中心,本公司將安排處理。如不返回此表,則表示業(yè)主認(rèn)定不存在問題,保修期將按時結(jié)束。
4、保修期滿后的工程項目本公司將移交物業(yè)公司,如若發(fā)生問題將由物業(yè)管理中心依據(jù)《物業(yè)管理條例》處理。
5、業(yè)主有權(quán)對保修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如施工單位人員有違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象,業(yè)主可向本公司客戶服務(wù)中心投訴。
6、業(yè)主對保修工程施工提供支持,如因業(yè)主原因造成工期延長,由業(yè)主本人負(fù)責(zé)。
7、對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,本公司在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和人工費(fèi)。裝修重要提示:
裝修房墻面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理,地面為地采暖保護(hù)層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征得物業(yè)管理中心的認(rèn)可,并做好調(diào)整前的`現(xiàn)場確認(rèn)工作方可進(jìn)行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認(rèn)可的對現(xiàn)有裝修調(diào)整,而對裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé)。
1、選擇正規(guī)公司,簽訂正規(guī)合同,明確規(guī)定:費(fèi)用、工期、材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。
2、辦理報批手續(xù),服從管理,不能代替裝修公司交納押金。
3、委托專業(yè)公司對裝修工程進(jìn)行驗收。
4、為保證樓盤外立面的整潔,屋面不能裝修和任何搭建。
5、住房結(jié)構(gòu)不可任意改動,建筑的荷載承載式經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計師計算而確定的,不能破壞承重結(jié)構(gòu),不得超過樓板負(fù)荷。
6、開墻、鑿洞必須遵循建筑規(guī)范,承重墻不得開洞,非承重墻開口(不得開70厘米以上的孔洞)必須做加固處理。
7、燃?xì)夤艿啦坏萌我飧膭,如須改動?yīng)由燃?xì)夤鈫挝慌蓡T操作。
8、電路隱蔽處必須做穿管處理。
9、使用可燃或易燃裝飾材料必須做防火處理。
10、廚房衛(wèi)生間裝修必須按規(guī)范杜絕破壞已施工完畢的防水層,如造成漏水影響樓下,您將承擔(dān)責(zé)任。
11、竣工驗收前已對上、下水等管路做打壓試驗和灌水試驗,請業(yè)主/住戶確保裝修時對管路無任何破損,否則后患無窮。
12、不可再凸窗樓板處打孔及大力沖擊。
13、家庭裝飾工程竣工驗收請參照國際《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》對家庭裝修進(jìn)行驗收。
注:本書由龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)解釋并有權(quán)進(jìn)行修正,其中未盡事宜或業(yè)主/住戶認(rèn)為還有需要進(jìn)一步說明的問題,可致電龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客戶服務(wù)中心或物業(yè)公司。
質(zhì)量保證書11
致市政府采購中心:
若我單位在項目采購中,有幸成交,在該項目實施過程中,我們除響應(yīng)競爭性談判采購文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外,并對工程質(zhì)量達(dá)到要求做如下承諾:
1、在此工程施工中,一定要精心組織、精心策劃,編排好相應(yīng)施工組織設(shè)計,確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、在此項工程施工中,同建設(shè)單位密切合作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),決不偷工減料,以一流的施工,創(chuàng)一流的質(zhì)量。
3、調(diào)動我方積極因素,做到小毛病不放過,大事故不出現(xiàn),確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、工程竣工后,我方將負(fù)責(zé)年的工程質(zhì)量無償保修,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實現(xiàn)我們忠實的承諾。
以上是我單位對該工程的質(zhì)量承諾,若在施工過程中我方達(dá)不到施工單位的`要求及我方承諾的標(biāo)準(zhǔn),在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題與我方有直接責(zé)任時,我方愿受罰工程造價的%。嚴(yán)重時,甘愿受法律法規(guī)處罰,并自動撤出現(xiàn)場。
承諾單位(公章):xxx
法定代表人或其授權(quán)委托人(簽字):xxx
日期:xxxx年xx月xx日
質(zhì)量保證書12
我工程為____小區(qū)____樓,本工程是由__城建綜合開發(fā)公司承建、____監(jiān)理公司監(jiān)理的住宅樓。從工程開工迄今,工程的建筑質(zhì)量是我項目部一直嚴(yán)格認(rèn)真對待的問題,為向建設(shè)單位交付一個合格的滿意工程,就工程的原材料質(zhì)量及施工質(zhì)量我項目部特制定此質(zhì)量保證書。
1.材料質(zhì)量:在材料進(jìn)場的第一時間由現(xiàn)場監(jiān)理員見證原材料,只有見證合格的原材料才準(zhǔn)予進(jìn)場并在工程中使用,現(xiàn)場堅決杜絕不合格原材料。
2.配合比質(zhì)量:工程中的.各種施工配合比均由現(xiàn)場見證員見證開盤,并嚴(yán)格按照開盤計量數(shù)據(jù)進(jìn)行材料拌制,并做下標(biāo)記以備抽檢。
3.施工質(zhì)量:在工程的施工過程中,每個施工段所采用的施工工藝及施工方法均嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范指導(dǎo)施工、以建筑質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行自檢,合格后報監(jiān)理進(jìn)行驗收,堅決杜絕不合格工序存在。
以上為我項目部的質(zhì)量保證措施;沒有今天的工程質(zhì)量就沒有我項目部的明天,望各級管理人員及施工人員認(rèn)真遵守。
項目經(jīng)理:_____
____小區(qū)____樓項目部
____年__月__日
質(zhì)量保證書13
xxxx處:
本人是____棟____單元____樓____號____門面____電梯公寓的業(yè)主,現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>,自覺繳納____元的裝修保證金,在此特向物業(yè)管理中心駐____辦事處承諾:
一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐____辦事處的監(jiān)督和管理;
二、本人自愿遵守《____□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的'所有規(guī)定及其他有關(guān)裝修的法律法規(guī);
三、本人裝修的建筑垃圾一律實行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點并交納建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi),決不從陽臺等處往下亂拋建筑垃圾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款,發(fā)現(xiàn)一次罰款____元,在保證金中扣除;
四、本人承諾裝修時不改變和改動房屋結(jié)構(gòu)(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內(nèi)墻等)不改變建筑物外觀;
五、廚房、衛(wèi)生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格,本人承諾裝修時不破壞原有防水層,并再做一次防水,不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問題和因裝修造成上下住戶管道滲水、墻面滲水的由本人負(fù)責(zé),本人愿意承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失并及時進(jìn)行善后處理,處理費(fèi)用由本人承擔(dān),同時接受辦事處的處罰和罰款;
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會突擊墻面;
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理,按規(guī)定的時間進(jìn)出現(xiàn)場和進(jìn)行特種作業(yè);
八、自覺交納房屋裝修管理____元;
九、本人裝飾時,室內(nèi)堆放材料(包括粗砂、細(xì)砂、石粉、水泥)總計不超過____公斤,如超過____公斤以上,裝飾完工后,造成梁、板、墻開裂由我本人自行負(fù)責(zé),與開發(fā)商及物管無關(guān)。
保證人:
20xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書14
本著"為顧客提供最滿意的產(chǎn)品和服務(wù)"的經(jīng)營宗旨,XXXXX有限公司鄭重承諾:在確保設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性、穩(wěn)定性的同時,不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,從售中到售后的交貨、調(diào)試開通、設(shè)備維護(hù)管理、技術(shù)服務(wù)、用戶技術(shù)培訓(xùn)等各方面,保證顧客能得到最好的服務(wù),讓顧客滿意、放心。
1、保證標(biāo)識清晰無誤,使物品安全、及時運(yùn)抵現(xiàn)場。
2、優(yōu)質(zhì)、快捷的技術(shù)服務(wù)
2.1為更好地保證設(shè)備的正常運(yùn)行,及時解答用戶提出的疑問,幫助用戶解決問題,公司維護(hù)中心和各地維護(hù)網(wǎng)點,負(fù)責(zé)各地的開通、維護(hù)和技術(shù)咨詢等服務(wù)。維護(hù)中心由專職工程師負(fù)責(zé)隨時為客戶免費(fèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
2.2保證在接到用戶故障電話后24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場,48小時內(nèi)解決問題。
2.3公司維護(hù)中心有24小時的電話服務(wù),由專職的工程師受理用戶來電,保證用戶在使用設(shè)備的過程中,及時得到技術(shù)上的`支援。
2.4專線電話:
3、免費(fèi)為用戶提供上門安裝服務(wù):
3.1、由現(xiàn)場工程師1名專項負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、檢測等。
3.2、設(shè)備啟運(yùn)后未到達(dá)前,現(xiàn)場工程師(主管)即提前到達(dá)需方,會同需方有關(guān)部門協(xié)商確定安裝、調(diào)試開通計劃。
3.3、由現(xiàn)場主管會同需方工程負(fù)責(zé)人組成工程聯(lián)絡(luò)組,具體協(xié)商安裝、調(diào)試、開通計劃的實施。
3.4、由"項目小組"負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備的安裝、調(diào)試、開通、檢測。設(shè)備在調(diào)試成功后,供方應(yīng)書面給用戶提供測試結(jié)果,在征得用戶同意后供方技術(shù)人員方可撤離現(xiàn)場。
4、質(zhì)保期
自本機(jī)售出之日起,保修期內(nèi)(24個月),如儀器本身發(fā)生故障,經(jīng)本公司查驗屬實,本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修及更換零部件,超出保修期限只收零部件成本費(fèi),終身維修。唯以下情形除外,希祈留意。
4.1、用戶自行改換或修理儀器內(nèi)任何部分及一切人為損壞。
4.2、因不正常安裝,使用及意外所引起的損壞。
5、要求及建議
作為xxxx有限公司的用戶,我們感謝您對我公司的信賴,您對我公司的產(chǎn)品有任何建議和要求應(yīng)及時告知我們。
同時應(yīng)按公司各類產(chǎn)品的使用說明書和維護(hù)手冊進(jìn)行定期維護(hù),設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知我公司各要的維護(hù)人員,做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理,并做好設(shè)備運(yùn)行站日常記錄,我們相信通過雙方的溝通和配合,一定會維護(hù)好設(shè)備。
保證人:
質(zhì)量保證書15
由我承建施工的房屋,任命房屋的負(fù)責(zé)人:我將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的.法律法規(guī),履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到:
1、項目部建立工程質(zhì)量保證體系,負(fù)責(zé)人對所承建過程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),不偷工減料,不粗制濫造。
3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求,使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗合格后方可使用。
4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格,再報建房戶有關(guān)部部門組織驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
5、消除質(zhì)量通病,由專人負(fù)責(zé)檢查落實。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,及時整改達(dá)到質(zhì)量合格。
6、單位工程竣工驗收時保證:質(zhì)量控制資料齊全。工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。各分部工程質(zhì)量均驗收合格。主要項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。質(zhì)量驗收符合要求。
7、工程竣工驗收交付使用后,在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)。
8、上述承諾嚴(yán)格履行,誠實、守信確保工程質(zhì)量。
9、因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題,愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,愿意接受建設(shè)行政主管部門的處罰。
監(jiān)督單位(蓋章)保證人(簽字)
年月日年月日
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