【推薦】房屋買賣合同
隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同1
甲方(賣方)：__________________________
乙方(買方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)，房屋買賣合同書。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)，合同范本《房屋買賣合同書》。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的`結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
20xx年X月X日
乙方(買方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
___年___月___日
房屋買賣合同2
售方：（簡稱甲方）
身份證號：
買方：（簡稱乙方）
身份證號：
居間方：（簡稱丙方）
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱;該房屋;）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：所有權人：_________面積：_________樓層：______產權證號：______土地證號：______丘號：______附屬設施：______。
第二條，成交價格甲，乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：______元（大寫____________）￥（小寫_________）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由承擔。
第三條：傭金支付甲方按照總房價款的______ %支付，即為人民幣______元（￥______元）乙方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內向丙方支付本合同約定的`全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：乙方于_________日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫_________）￥（小寫____________）乙方于_________日過戶當日交付該房款人民幣______元（大寫_________）￥（小寫_________）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字____日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。
3、甲方承諾于_________日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同
第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的;，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲方：
乙方：
丙方：
甲方共有人：
代理人：
經辦人：
代理人：
身份證號：
身份證號：
聯系電話：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
房屋買賣合同3
甲方(賣方)： 身份證號碼：電話：
乙方(買方)： 身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房( 單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫0.00 元。
四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00 元。
五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00 元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的'一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在________年____月____日前將該房產交付乙方;
八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，________年____月____日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：___
甲方(賣方)： 身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 住址： 電話：
丙方(見證人)： 身份證號： 住址： 電話：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：
房屋買賣合同4
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
4、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
6、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的`違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
11、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款：
甲方（賣方）：乙方（買方）：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
3、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
4、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。
5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房價的萬分之一/日計�。�。
6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。
7、違約責任
�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
9、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
12、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。
13、本合同附件
�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖
�。�2）度假村別墅暫行管理方法
甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：____________________賬號：____________________
房屋買賣合同6
托人：__________________________
受托人：__________________________
雙方經協商一致，就托事宜達成如下協議：
一、托事項
二、托人授權__________________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內；
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；
3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購；
4.其他_____________________________________。
三、托報酬
受托人如完成托事宜，托人給付報酬________元；如果在托期限內未能完成托事宜，給竿務費________元。
四、完成托事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向托人報銷。
五、各項費用的'支付方式和期限
托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、托授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；
2.受托人應認真負責行使托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁員會仲裁；
2.依法向人民起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同7
甲方:
乙方:
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途。
2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款
2、于前，支付甲方房款
三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項：
甲方：地址：聯系電話：
乙方：共有權人：地址：
聯系電話：_____年___月___日
房屋買賣合同8
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬偾闆r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
�。ㄈ┰摲课莠F有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
第二條房屋租賃情況
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧臺_________元月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現金銀行轉賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮懀__________元整。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：
�。�1）電費
（2）水費
�。�3）供暖費
（4）燃氣費
�。�5）物業(yè)管理費
�。�6）上網費
�。�7）物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬竞贤�
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________
簽章時間：_________________簽章時間：_________________
房屋買賣合同9
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。
第四條委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的'定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條后續(xù)事項
甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執(zhí)行，后期產權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條違約責任
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。
2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。
第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。
第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣合同10
出賣人（以下簡稱甲方）：
電話身份證號：
現住址：
買受人（以下簡稱乙方）：
電話身份證號：
現住址：
見證方：
電話：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價格定為萬元人民幣，大寫人民幣。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復印件：
1、身份證、戶口薄、結婚證；
2、購房合同、購房發(fā)票及相關的繳稅（費）憑證；
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。
第四條甲方的承諾保證：
1、甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；
2、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
4、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。
6、若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其它債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
7、由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：建房單位在日后統一辦理房屋產權證時，甲方及時辦理房屋產權證，在10日內與乙方辦理房產過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權的`合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常，辦理房產證的費用由乙方負責。
8、在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔，與甲方無關。
9、甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由甲方負責。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書
約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
第六條付款方式；
第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分。
第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔對方由此而引起的損失和費用。
第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字)：
買受人(簽字)：
簽訂地點：
簽訂地點：
見證方(簽字)：
簽訂時間：_____年___月___日
簽訂時間：___年____月____日
房屋買賣合同11
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（買受方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落于：_____。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共計_____平方米。
2、該房屋規(guī)劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：_____。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_____。
2、該房屋性質屬于下列第_____種情形。
�。�1）商品房；
（2）已購公有住房；
（3）向社會公開銷售的經濟適用房；
（4）其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第_____項：
�。�1）該房屋未設定抵押。
�。�2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，他項權利證號為：_____。
4、該房屋租賃情況為第_____項：
�。�1）甲方未將該房屋出租。
�。�2）甲方已將該房屋出租，承租人為：_____，租賃期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，承租人已放棄優(yōu)先購買權。
第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第_____項方式履行：
�。�1）一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
�。�2）分兩次支付，乙方于_____將首付款人民幣_____元（含前期支付全部定金人民幣_____元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣_____元，乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。
�。�3）關于貸款的約定：乙方向（銀行/公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_____元（￥_____元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____方式解決。
a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。
b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第四條房屋產權及具體情況的承諾
1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以后（含交付日）所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。
第五條房屋的交付
甲方應當在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第_____項手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接相關物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
�。�1）逾期在_____日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項的日期相同）后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起_____日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
�。�1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項的日期相同）后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的._____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的一方繳納；政策中未明確規(guī)定繳納方的，由_____方繳納。
第八條權屬轉移登記
當事人雙方同意，_____年_____月_____日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。
第九條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋（所有權轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協商解決；協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經各方簽署后生效。
4、簽署時間：_____年_____月_____日。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯系人：
聯系人：
聯系方式：
聯系方式：
地址：
地址：
賬戶：
賬戶：
簽訂地點：
房屋買賣合同12
甲方（出售方）：身份證：
乙方（購買方）：身份證：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，
并達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款；
2、于前，支付甲方房款；
三、甲方于_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤
氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于
乙方驗收。
甲方應就該房屋的`所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等
現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內
部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也
未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。
若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造
成的損失，由責任方賠償守約方。
該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違
約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。
對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。
并向乙方支付總房
款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋绺犊�，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。
但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
九、其他約定事項：
十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：_____年______月_____日
房屋買賣合同13
甲方(出賣人)：________
乙方(買受人)：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方坐落在
房屋一套，建筑面積為________平方米。
第二條上述房產的交易價格：每平米________(￥)元人民幣，共計________(￥)元人民幣。
第三條付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付購房款________(￥)元整，并于____年____月____日將其余全部余款(￥)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
聯系電話____________聯系電話：__________
______年____月____日______年____月____日
房屋買賣合同14
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規(guī)定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。
2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內面積：_____________。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約職責
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的'費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個性約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。
十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附件。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
簽訂日期：_____________
見證人：_____________
房屋買賣合同15
賣方(簡稱甲方)：________買方(簡稱乙方)：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣________萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照________元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的`違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
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