【推薦】房屋租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________。
承租人(以下簡稱乙方):_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________。
甲方將位于城市道路小區(qū)#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限：
從______到______。
二、租金和押金的方法
該房屋月租金為(人民幣)壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內(nèi)付清。押金是人民幣_________元整。租賃期滿，乙方不續(xù)租時，甲方認定房屋內(nèi)家電、家具設施無損壞，乙方在試用期內(nèi)已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.
三.雙方的權(quán)利
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的'相關(guān)費用等由乙方支付。
5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金
6.如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。
8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。
四.其他協(xié)議
�。ㄒ唬┪輧�(nèi)家具家電及其他設施
�。�1）床鋪一個
（2）柜子一個
�。�3）電腦桌一個
（4）空調(diào)一臺
�。�5）熱水器一臺
（6）電視一臺
�。�7）房間鑰匙兩把
（8）燃氣IC卡一張
�。�9）櫥柜、抽油煙機
�。�10）座便器、洗手盆、花灑等
(11)窗簾等
(二)當前水、電、氣等地表條件：
(1)水以度表示；
(2)電氣性能為：_________度；
(3)燃料氣體現(xiàn)為_________。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。
乙方入住日期為__________________。
甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽名手印):__________________。
乙方(簽名手印):__________________。
_________年_________月_________日
房屋租賃合同2
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就承租人租賃出租人經(jīng)營管理的（房屋）相關(guān)事宜達成一致意見簽訂本合同。
出租人：
企業(yè)名稱：
法定代表人（負責人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租人：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
1．租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位于北京市北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達北路7號，房屋建筑面積為
平方米。
2．租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4．租金標準及租金總金額
租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內(nèi)的租金總金額為人民幣大寫元整。
5．租金支付
自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人應向出租人支付租賃期內(nèi)自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。
6．租賃保證金
自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。
7．組成合同文件
7.1本合同由下列合同文件組成：
�。�1）本合同協(xié)議書；
�。�2）附件1：租賃通用條款；
�。�3）附件2：租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復印件）；
（4）附件3：租賃房屋技術(shù)條件；
�。�5）附件4：租賃房屋平面圖（復印件）；
�。�6）附件5：房屋附屬設施和物品清單。
上述各組成文件均由雙方共同協(xié)商確定。構(gòu)成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。
7.2在租賃期內(nèi)，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
8．本合同當事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9．本合同當事人承諾按照合同約定行使權(quán)利、履行義務，并依法承擔相應的法律責任。
10．本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。
11.合同生效
11.1合同訂立時間：年月日
11.2合同簽訂地點：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
11.3雙方約定本合同自（本合同當事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
附件1—租賃通用條款
1．詞語定義
下列詞語除合同協(xié)議書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及房屋租賃的需要共同協(xié)商訂立的、由雙方共同遵守的關(guān)于租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指合同協(xié)議書第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內(nèi)建筑面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內(nèi)依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面和內(nèi)部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內(nèi)外表面的涂刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設、藝術(shù)品等不對房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外表面和內(nèi)部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。
1.11違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。
1.12損失：是指經(jīng)濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預期經(jīng)營利潤和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.14小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關(guān)系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。
2．租賃房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)狀況
北京經(jīng)濟技術(shù)投資開發(fā)總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權(quán)，并將房屋委托出租人經(jīng)營管理。根據(jù)總公司的委托授權(quán)，出租人有權(quán)將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔租賃法律關(guān)系中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。
承租人確認已知悉所承租房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)權(quán)屬關(guān)系，且承租人同意：因房屋租賃法律關(guān)系所產(chǎn)生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產(chǎn)權(quán)人總公司主張任何權(quán)利和要求承擔任何責任。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內(nèi)未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。
4．房屋改善
4.1未經(jīng)出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質(zhì)改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；
4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經(jīng)出租人書面同意后，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內(nèi)容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經(jīng)相關(guān)行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應按相關(guān)行政管理部門的要求完成各項批準手續(xù)；
4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質(zhì)量和施工安全均符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)范要求，承租人應對施工質(zhì)量和施工安全負責，并承擔因工程質(zhì)量和工程安全問題使出租人產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規(guī)規(guī)定的義務和法律責任的依據(jù)。
5．房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續(xù)承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續(xù)租申請。承租人提出書面續(xù)租申請后在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜經(jīng)協(xié)商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續(xù)租申請的，視為承租人不繼續(xù)承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日歷日內(nèi)按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書面告知出租人不續(xù)租的或承租人未依約提出書面續(xù)租申請的，出租人有權(quán)在租賃期滿前45個日歷日內(nèi)帶領(lǐng)第三方客戶進入承租人承租房屋內(nèi)考察，承租人對此應給予積極配合和協(xié)助。
6．房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內(nèi)以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。
6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據(jù)，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執(zhí)行的租金標準由雙方協(xié)商一致后在合同協(xié)議書中明確約定。承租人應根據(jù)房屋租金標準按時足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內(nèi)，全部租金均應以預付方式支付。
6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數(shù)支付首次租金，并應按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數(shù)支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協(xié)議書中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內(nèi)的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應于每租賃年度內(nèi)每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節(jié)假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節(jié)假日后的第一個工作日。
6.3.4承租人應以現(xiàn)金或支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數(shù)額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應金額的正式發(fā)票。
7．房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務的保證押金。承租人應以現(xiàn)金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權(quán)把房屋租賃保證金當作租賃協(xié)議項下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數(shù)額和支付時間，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權(quán)將房屋租賃保證金首先用于抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數(shù)返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質(zhì)任何其他費用的義務。
8．其他費用
租賃期內(nèi)，與租賃房屋有關(guān)其他各項費用的承擔方式為：
8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網(wǎng)絡通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規(guī)定的收費標準協(xié)商確定。承租人應與出租人簽署相關(guān)協(xié)議明確約定前述費用的相關(guān)事宜。
8.2承租人的經(jīng)營活動和日常生活所發(fā)生的所有費用、租賃房屋內(nèi)易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關(guān)）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。
9．租賃房屋的交付
9.1出租人應于租賃期開始當日或開始當日起日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同協(xié)議書第1條的規(guī)定；
9.2.2經(jīng)雙方交驗房屋附屬設施和物品，并在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。
10．租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應在五個日歷日內(nèi)返還承租房屋。承租人應在前述時間內(nèi)，組織與承租人相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關(guān)聯(lián)第三方的物品、設備和設施依據(jù)本合同相關(guān)約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態(tài)；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經(jīng)雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結(jié)清各自應當承擔的費用，出租人有權(quán)要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限于房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用所產(chǎn)生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
�。�1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔相關(guān)全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。
（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據(jù)人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結(jié)算依據(jù)的房屋總面積（見合同協(xié)議書第1條）向出租人支付相應數(shù)額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協(xié)議解除之日起個工作日內(nèi)。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。
�。�3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人于承租房屋內(nèi)自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協(xié)商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經(jīng)出租人同意仍滯留在租賃房屋內(nèi)的物品、設備和設施（包括關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權(quán)自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權(quán)利和請求承擔任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權(quán)要求承租人按照本合同相關(guān)約定承擔違約責任。
10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權(quán)自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權(quán)自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關(guān)聯(lián)第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權(quán)按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。
11．租賃房屋的使用
11.1承租人應按本合同的約定、租賃房屋的性質(zhì)以及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃房屋及相關(guān)設備設施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區(qū)內(nèi)其他房屋的`安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。
11.2承租人如需在租賃房屋內(nèi)或其相關(guān)區(qū)域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)費用由承租人負擔。
11.3租賃房屋內(nèi)的清潔及消防保安工作由承租人自行負責。承租人應根據(jù)行業(yè)規(guī)范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業(yè)定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。
11.4承租人不得在租賃房屋內(nèi)貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發(fā)、生產(chǎn)中產(chǎn)生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區(qū)域或毗連區(qū)域。因承租人原因造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業(yè)機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置并足以防止震動和產(chǎn)生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。
11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關(guān)關(guān)于住宅區(qū)環(huán)境噪音管理的各項規(guī)定。
11.6在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何與租賃房屋相關(guān)的、對任何第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關(guān)的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由責任方負責。
12．租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護
12.1承租人應保證承租人及承租人的關(guān)聯(lián)第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發(fā)生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據(jù)的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據(jù)）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權(quán)利。
12.2租賃期內(nèi)，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內(nèi)仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔。
承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。
租賃房屋內(nèi)原有設施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關(guān)）更新、更換費用由承租人承擔。
12.3對于租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。
12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人后，有權(quán)派工作人員進入承租人承租房屋進行有關(guān)檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協(xié)助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內(nèi)進行事故處理，并有權(quán)暫時終止任何設施運行以進行維修。
13．轉(zhuǎn)租或提供他人使用
13.1未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內(nèi)將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，也不能以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。
13.2經(jīng)出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；承租人應在轉(zhuǎn)租前至少提前15個工作日將轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、營業(yè)內(nèi)容、資產(chǎn)狀況等）書面告知出租人。
13.3無論是否經(jīng)過出租人的事先書面同意，承租人轉(zhuǎn)租的，就租賃合同約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行并承擔責任，就轉(zhuǎn)承租的第三方的與租賃房屋相關(guān)的行為，承租人應依據(jù)租賃合同的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉(zhuǎn)承租的第三方就轉(zhuǎn)租事宜所簽署的協(xié)議，其內(nèi)容不得與本協(xié)議的內(nèi)容相沖突或背離，且該協(xié)議的效力受制于本協(xié)議的效力，其不得脫離本協(xié)議而獨立存在。
14．合同的解除
14.1經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發(fā)生導致本合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數(shù)）個日歷日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同：
14.4.1遲延支付租金達30（含本數(shù)）個日歷日的；
14.4.2承租人未按時支付根據(jù)本合同約定應由承租人承擔的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數(shù)）；
14.4.3擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變該房屋用途的；
14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
14.4.6承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方違反租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)告知后仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規(guī)定解除合同時，解除權(quán)人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產(chǎn)生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本合同解除之日起3個工作日內(nèi)向解除權(quán)人支付相當于出租人與承租人約定的____個月租金數(shù)額的違約金，并且解除權(quán)人因?qū)е潞贤獬男袨橐约昂贤獬艿降娜繐p害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。
15．違約責任
15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），承租人有權(quán)解除合同。
15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），出租人有權(quán)解除合同。
15.3租賃期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內(nèi)需提前退租的，應提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。
對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。
15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。
15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區(qū)內(nèi)其他房屋及相關(guān)設備、設施發(fā)生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發(fā)生的全部損失（包括但不限于律師費）。
16．無權(quán)代理
由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)出租人書面追認的，對出租人不發(fā)生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，并應在20個日歷日內(nèi)，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。
18．合同爭議的解決辦法
本合同項下或與本合同相關(guān)事宜發(fā)生的爭議，由雙方當事人通過友好協(xié)商方式解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19．其他約定事項
19.1承租人承諾：在承租期內(nèi)，承租人的關(guān)聯(lián)方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統(tǒng)稱“承租人的關(guān)聯(lián)第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務和承擔責任。
19.2承租人或關(guān)聯(lián)第三方的物品，由承租人或關(guān)聯(lián)第三方自行負責保管。
19.3本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企業(yè)名稱、法定地址或聯(lián)系人如發(fā)生變更的，發(fā)生變更一方應自變更時起3個工作日內(nèi)以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人并根據(jù)前述約定進行送達的，發(fā)生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。
19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構(gòu)成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協(xié)議、合同、備忘錄或其他往來函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，不應影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執(zhí)三份。
附件2—租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復印件）
附件3—租賃房屋技術(shù)條件
附件4—租賃房屋平面圖
附件5—房屋附屬設施和物品清單
房屋租賃合同3
出租方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）
承租方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：
第一條租用年限：
________年，由________年____月____日起至____年____月____日止，從________年____月____日開始計租。
第二條租金計算及支付方式：
甲方租給乙方的房屋年租金為_______元/年，按季結(jié)算，先付后用，在季首____日內(nèi)付清，逾期繳納，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責。
第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責。
第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛(wèi)生費等所有費用，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。
第五條租用期內(nèi)，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。
第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán)。
第七條合同期滿，任何乙方不再續(xù)租的`，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。
第八條如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。
第九條如乙方在租用期內(nèi)，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。
第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內(nèi)如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關(guān)部門有補償，歸乙方所有）
第十一條有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同4
甲方(中介公司):____________________________________________。
電話號碼:_______________，聯(lián)系地址:，
經(jīng)紀人:___________________________。經(jīng)紀人:_________________________。
乙方(買受人承租人):_________________________________，
電話號碼:__________________________。
委托代理人姓名:____________________________________________________________________________________
電話號碼:__________________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一中介服務內(nèi)容
甲方應在年月日至年月日期間向乙方提供____________【獨家】【非獨家】中介服務。
甲方為乙方提供________________________【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】及【其他】中介服務。
甲方促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后，乙方____________【需要】【不需要】甲方提供中介服務辦理房地產(chǎn)____________【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)。
乙方____________【同意】【不同意】授權(quán)甲方進行____________【預約】【申請】公證。
其他的
第二條乙方房地產(chǎn)需求基本信息
1.乙方需要____________【購買】【租賃】的房產(chǎn)為____________【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。
2.房產(chǎn)地址:____________________；施工時間為______________。
3.房產(chǎn)面積[建筑面積][套內(nèi)面積]:____________。
4.該房產(chǎn)按____________【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為每平方米人民幣____________元整。
5.該房產(chǎn)以套計價方式出售，總價為人民幣______________(￥元)。
6.乙方同意付款方式:____________[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。
7.納稅方式____________【繳納各項稅費】【所有稅費均由買受人承租人繳納】【所有稅費均由出賣人出租人繳納】。
8 .其他
第三條甲方的權(quán)利和義務
1.甲方按照誠實信用的原則為乙方提供中介服務，并有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動的必要費用。
2.甲方應根據(jù)本合同開展中介活動，為乙方尋找可____________【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象..
3.甲方應核實向乙方介紹的房地產(chǎn)權(quán)屬信息，并如實告知乙方，如乙方要求甲方提供相關(guān)政府部門出具的證明資料，甲方應向相關(guān)政府部門提出申請，所需費用由乙方承擔..
4.甲方應根據(jù)本合同向乙方展示可供____________【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
5.方便乙方訂立____________【銷售】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易和房屋租賃方面的建議。
7.甲方必須如實告知乙方交易進度。
8.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。
9.其他人
第四條乙方的權(quán)利和義務
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.甲方向乙方提供中介服務時，乙方應予以配合并提供必要的協(xié)助。
3.如果甲方根據(jù)誠信原則為乙方房地產(chǎn)提供中介服務，乙方應支付中介服務費或支付甲方中介活動的必要費用。
4.甲方根據(jù)合同約定的.條件為乙方找到____________【出售】【租賃】房產(chǎn)后，應及時通知乙方并約定簽訂房屋買賣合同的時間，乙方應在約定的時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同。
5.其他人
第五條中介服務費和合作手續(xù)費的支付
甲方要求乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同的，乙方應在____________【合同簽訂日】【合同生效日】【其他】向甲方支付居間服務費人民幣____________元整(￥元)。
甲方催乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后，乙方需要甲方辦理房地產(chǎn)____________【交易及過戶】【入住手續(xù)及結(jié)算相關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣_____________(￥元)作為協(xié)調(diào)手續(xù)費。
其他的
第六條合同的終止和變更
乙方可隨時解除委托或變更買賣、租賃條件，但應及時通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或變更買賣、租賃條件前，如甲方已按照本合同向乙方提供中介服務，乙方應向甲方支付從事中介活動所必需的費用(該費用不得超過中介服務費)。
第七條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或違反約定履行合同的，應承擔違約責任，違約方應支付違約金。
2.乙方未支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金標準為。
3.甲方在提供中介服務過程中隱瞞或欺詐，給乙方造成損失的，甲方不予收取中介服務費，并賠償乙方損失。
4.如因乙方未及時履行義務導致甲方未能促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同，甲方可要求乙方支付違約金，即但不得要求乙方支付中介服務費。
5.如乙方私下與甲方介紹的客戶進行交易，甲方可要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金________。
其他的例外
1.因不可抗力致使中介服務合同無法履行的；
2 .____________________________
第九條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如果雙方協(xié)商不成，應通過以下第一種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2.提交仲裁委員會仲裁；
3.依法向人民法院提起訴訟；
第十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同及其附件一式兩份，具有同等法律效力。合同持有狀態(tài):甲方和乙方。
甲方(簽字蓋章):______________________
授權(quán)代理人:_________________________
乙方(簽字蓋章):______________________
授權(quán)代理人:_________________________
房屋租賃合同5
出租方：(以下簡稱甲方)
證明證件類型：
證明證件號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
證明證件類型：
證明證件號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計12個月。
二、本房屋年租金為人民幣____元(大寫：________圓整)，按年結(jié)算。________年之后，每年____月____日之前，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元(大寫：____________圓整)作為保證金。當合同終止時，在水費、電費、燃氣費不虧欠的條件下全額退還。當前水表顯示額度________電表顯示額度________天然氣表顯示額度________ 。
五、房屋租賃期為：從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方租金總額的________ %違約金。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、附加條款：____________ 。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字
之日起生效，本合同涂改無效。
甲方：
乙方：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
房屋租賃合同6
編號：___________
甲方：_______________
乙方：______________
簽訂日期：________年________月________日
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
聯(lián)系電話：_______________
日期：_______________
房屋租賃合同7
甲方(出租方)姓名：
身份證號碼：
乙方(承租方)姓名：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條：甲方同意將坐落于 ，土地使用權(quán)證號： ，面積： ，(下稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn)出租給乙方。乙方對房產(chǎn)充分了解愿意承租。甲方該房產(chǎn)的附屬設施和裝潢情況如下(詳見物品清單)：
第二條：租金等費用情況：
1、甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)月租金為 元整(大寫) 元整。
2、乙方應每日支付 元。
3、保證金(押金)為 元。
4、租賃期間，使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。
第三條：租賃期限
租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將該房產(chǎn)交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第四條：甲方的義務：
1、甲方保證對該房產(chǎn)有出租之權(quán)利并能依約交屋，如有任何權(quán)屬糾紛或權(quán)限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益，甲方應賠償乙方相應的損失。
2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。
3、租賃期間若因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔。
第五條：乙方的義務
1、乙方應按房產(chǎn)的規(guī)定用途使用，遵守國家和本市有關(guān)房產(chǎn)使用和物業(yè)管理的'規(guī)定。不得利用承租房產(chǎn)進行非法活動。
2、乙方不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，也無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)收回此房，并沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金。
3、乙方因使用不當或管理不善導致該房產(chǎn)物品清單中的設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產(chǎn)損傷，由乙方負責。
第六條：違約責任：
1、甲方按合同約定日期交付房產(chǎn)，每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。
2、甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同提前收回房產(chǎn)，甲方應退還剩余天數(shù)的租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。
3、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金。
4、乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方?jīng)]收保證金和剩余天數(shù)租金。
第七條：續(xù)約事宜：
1、合同期滿如乙方要求續(xù)租，需提前十五日向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、合同期滿如乙方不續(xù)租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿日辦理退租。
第八條：其它約定：
第九條：物品清單
第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行。如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應承擔約方其他合理支出費用(包括但不限于訴訟費，律師費，交通費、誤工費、申請財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費等等)。
第十一條：約定沖突：本協(xié)議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。
甲方(簽章)：
身份證：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
身份證：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同8
出租人(甲方)：xxx
承租人(乙方)：xxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米。
第二條租賃期限
租期xxxxxxxxx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金xxxxxxx個月的房租，xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元)。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1，000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1.乙方有第七條第三款約定的.情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同9
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于市區(qū)路房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自__年__月__日至__年__月__日。
第四條甲方應于__年__月__日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責任
甲方未按前述合同條款的.規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金.
甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。
乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金元。
乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同，由毀約方支付違約金元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附屬文件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同10
出租方(甲方)：
姓名
電話
承租方(乙方)：
姓名
電話
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿訂立如下合同，共同遵守。
一、甲方自愿將其合法擁有的座落于____________________________庫房出租給乙方。該庫房面積共________平方米
二、租賃期限，從20____年____月____日至20____年____月____日止。
三、乙方于20____年____月____日前向甲方按甲、乙雙方商定的`第一年__元的租金標準，交清__個月的房租費用__元(大寫：____元整)第二年租金根據(jù)當年市場價格的漲跌經(jīng)雙方協(xié)商約定。
四、如房屋出現(xiàn)重大險情或自然災害、不可抗拒因素等，乙方應及時通知甲方，以便得到及時妥善的處理，否則，造成人員、財產(chǎn)損失，后果由乙方自負。
五、乙方不得在租用該庫房內(nèi)堆放超負荷的物品。否則，造成房屋構(gòu)件損壞，后果由乙方負責。
六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有權(quán)將該商業(yè)用房(門面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、電費用。
七、乙方在租用期內(nèi)，必須按相關(guān)部門的要求，按時結(jié)清水、電等費用，并于租用期結(jié)束前一個月告知甲方是否續(xù)租。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，租用期滿，雙方交接清楚自然失效。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本《合同書》系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，與任何第三者無任何經(jīng)濟與法律關(guān)系。
出租方簽字(蓋章)：
承租方簽字(蓋章)：
日期：
房屋租賃合同11
出租方：______________
身份證號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
承租方：______________
身份證號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：______________路______________弄______________號______________室；房型規(guī)格；居住面積______________平方米；
2、室內(nèi)附屬設施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2、房屋租金：每月____________元人民幣；
3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達______天；
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的.，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同；
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明
出租方：____________
承租方：____________
簽約日期：______年______月______日
房屋租賃合同12
甲方：_________
身份證號碼：__________________
乙方：_________
身份證號碼：__________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于________市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元、
�。ù髮懀篲______萬______仟______佰______拾______元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
七、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_________，水_________，）。
出租方：_________
電話：__________________
求租方：_________
電話：__________________
日期：_____年___月___日
_____年___月___日
房屋租賃合同13
公司名稱：____________公司名稱：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法人代表：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發(fā)票）及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權(quán)利和義務
一、甲方
�。�1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
�。�2）監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
�。�3）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)相關(guān)部門之間的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的財產(chǎn)證明和資料相關(guān)手續(xù)。
（4）甲方應保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額賠償乙方。
（5）合同期內(nèi)，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
（6）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
�。�7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費用（以發(fā)票為準）從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。支付租金和其他費用在同一內(nèi)容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租
一、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權(quán)利和義務。
二、當本合同的.某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復對方。十日內(nèi)未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
三、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風險責任。
四、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當調(diào)整。
第九條違約
一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。
二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方
六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)處申請。向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。在補充協(xié)議和本合同（2）的有效期內(nèi)，甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權(quán)。
四、根據(jù)合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條其他
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
賬號：____________賬號：____________
簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日
房屋租賃合同14
甲方(出租方)身份證號碼：
乙方(承租方)身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿將其位于____小區(qū)6號樓二單元604樓的.房屋租給乙方。租期年，即從20xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日。年租金x元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協(xié)議時收取xx元抵押金，房租到期時室內(nèi)設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)
乙方：(簽章)
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃合同15
甲委托人____________
乙委托人____________
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的`工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
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