房租租賃合同范本15篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房租租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房租租賃合同范本1
甲方(房屋產(chǎn)權人)：
身份證號：
乙方(承租人)：
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間，乙方獨立經(jīng)營，水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進行必要的.裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。
五、承租期間，乙方應保持房內(nèi)及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應提前1個月通知甲方。
八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同范本2
甲方身份證號碼：
乙方身份證號碼：
本人法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權
第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，
第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權轉(zhuǎn)讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還
9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
該房屋因公共利益需要被依法征收的;
該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
___________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋居住用途的;
因乙方原因造成房屋結構損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
乙方逾期不支付租金累計超過____月的';
乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;
__________________________________________________.
第十一條合同登記備案1
1-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應當已委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。1
1-2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。1
1-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任1
2-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容。1
2-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。1
2-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。1
2-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。1
2-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。1
2-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式1
3-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。1
3-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
提交上海仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他條款1
4-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。1
4-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。1
4-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方乙方
甲方本人法定代表人
乙方本人法定代表人
簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：
委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
房租租賃合同范本3
訂立合同當事人雙方：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）元（大寫：）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
�。�3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的.合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在____日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍
（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知甲方并征得甲方同意。
4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日
房租租賃合同范本4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為
結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的'一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話：____________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
房租租賃合同范本5
出租人 (以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。
3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。
第二條 廠房租賃情況
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第四條 租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、租金標準：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。
2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前 日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當于 向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業(yè)管理費;
(8)廠房租賃稅費;
(9)衛(wèi)生費;
(10)上網(wǎng)費;
(11)車位費;
(12)室內(nèi)設施維修費;
(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 廠房的交付與返還
風險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
1、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條 維修、裝修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第九條 轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
第十條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠房達 日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的'維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達 日的。
(2)欠繳各項費用達 元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。
第十一條 違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。
第十二條 不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
房租租賃合同范本6
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的`有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
房租租賃合同范本7
甲方:(出租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
乙方:(承租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金，合同自動終止，甲方有權將房屋出租給他人
2、乙方租用甲方房屋的目的是 。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。
3、租賃期內(nèi)，乙方應愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得損壞房屋結構。如有損壞，按實際價格加倍賠償，如需增加設施，費用由乙方承擔、、
4、乙方在租房過程中，應遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的'各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則，甲方不承擔后果。
5、租賃期內(nèi)，乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費用，與甲方無關、、如有違約，由乙方承擔責任。
6、在乙方租賃過程中，甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營，但有權檢查房屋的使用情況。
7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿，雙方續(xù)約的，同等條件下乙方優(yōu)先租賃；如不續(xù)約，房屋及其附屬物歸甲方所有，乙方不得損壞。其余屬于乙方、、
8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方，違反者參照當前房市的租賃標準，按實際租賃天數(shù)按日結算租金。
9、租賃期間，乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則，甲方有權終止與乙方的本協(xié)議、、
10、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復印件。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
11、向承租人收取2000元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電，并將房屋恢復原狀，出租人將退還保證金。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
證人(簽名): 聯(lián)系電話:
年 月 日
房租租賃合同范本8
出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________證件地址：_________聯(lián)系方式：_________
承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________證件地址：_________聯(lián)系方式：_________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，在志愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。
一、房屋座落、面積
1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產(chǎn)證號：_________號，房屋座落地址：_________，面積為_________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途；
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為_________年，自開始至_________。
2.租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出，在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后，重新簽訂新的租賃協(xié)議。
3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內(nèi)，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。
4.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金（含車庫）為人民幣：_________元。
2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的.當天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：
3.租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。
五、保證金
1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內(nèi)相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：
2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施，并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。
六、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，并按照單據(jù)如其繳納，費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價。乙方繳納的上述費用單據(jù)應予以保留，以便雙方核對。
2.小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔，并由乙方直接交付給物管公司。
七、甲方權力及責任
1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。
2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時，甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。
4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。
5.甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置：
在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。
經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進入房間須由物業(yè)管理人員陪同。
八、乙方權利及責任
1.乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權。
2.乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)（包括小區(qū)物管）的相關管理規(guī)定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。
3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關費用。
4.乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
5.乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內(nèi)的各類設施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。
九、違約責任
1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：__________元。
2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。
3.未經(jīng)甲方同意進行墻面開孔，按照每孔進行賠償。
十、其他條款
1.甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠。
2.如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3.因不可抗拒力（如自然災害、地震、雷擊）等原因?qū)е路课荨⒓揖�、家電等設施損壞或?qū)θ松碓斐蓚�，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿，雙方費用結清后失效。
出租方（甲方）：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________日期：_________
承租方（乙方）：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________日期：_________
房租租賃合同范本9
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米，北京是住房租賃合同。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢），帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
（二）押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費（13）________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后（□即時/□_____日內(nèi)），租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：____________________），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整（￥：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準）。
第七條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的'，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房租租賃合同范本10
�。追剑┏鲎夥剑�
�。ㄒ曳剑┏凶夥剑�
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋租賃一事達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方將 房間出租給乙方居住，租期為20 年 月 日至20 年 月 日（計 月），基本月租金為 元。
在基本月租之內(nèi)，甲方向乙方提供以下器具：熱水器一臺；空調(diào)一臺；衣柜一個；電腦桌椅一套；床一張；沙發(fā)、茶幾、排氣扇及窗簾各一個。
二、甲方將電視信號線和網(wǎng)絡寬帶線接駁入房間，乙方若需要使用每月需交納電視使用費 元，網(wǎng)絡使用費 元，按照政府及村委會的有關規(guī)定，乙方每月需交納治安費 元，每個房間均有獨立的水表和電表，入住電表起始度數(shù) 度，入住水表起始噸數(shù) 度。電費按照每度 元收取，水費按照每噸 元收取。
三、乙在簽合同入住時需交納房間一個月租金 元，押金 元，同時交耐門卡押金每張 元，甲方有責任開好租金單和押金單，乙方應妥善保存。合同期滿退房時必須出示押金單辦理退房手續(xù)，其后甲乙雙方一致同意提前三天續(xù)交下月房租，如外出或超出入住日期三天不交房租，乙方因沒有主動聯(lián)系甲方，將按自動退房處理，甲方有權扣除乙方押金并入室處置乙方遺棄物品。
四、乙方在租合同期滿的最后一個月應提前15天向管理處預約登記退房或續(xù)租簽約，若沒有預約登記，押金不退。乙方若按月承租但租住不足一個月時，租金按一個月計算。乙方合同期未滿而要求退房的押金不退。
乙方退房時房間內(nèi)衛(wèi)生須打掃干凈，乙方若沒有時間可以委托管理處請人打掃，扣除乙方衛(wèi)生費。單間 元，一房一廳 元、兩房一廳 元。
五、本公寓是正規(guī)管理的居住場所，甲乙雙方約定：本公寓不準打麻將，不準進行有悖于國家法律和規(guī)定的活動。不準有妨礙其他住戶和有傷風化的.行為。單間房入住不準超出兩人。若乙方有違反上述合約的行為，均是違約行為。
六、乙方入住后，應愛護公物和房間設施，保持租賃物品完好。乙方未經(jīng)甲方允許不得在房內(nèi)墻壁貼紙、打釘?shù)取Ｒ曳叫柝摼S修責任，必須將房間還原成甲方可協(xié)助維修，房間設施不得人為損壞的，甲方負責維修和更換。由甲方負責公共衛(wèi)生，乙方負責房間內(nèi)的衛(wèi)生并自行將垃圾帶出本樓位置。
七、安全條款——為保證甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全，甲乙雙方訂立以下安全條款共同遵守。
1）乙方入住時，甲方應詳盡介紹本樓的治安狀態(tài)，同時詳細介紹的安全管理規(guī)定和措施，甲方要求乙方同住者向甲方提供身份證復印和完整的聯(lián)絡資料，乙方保證資料的真實性。
2）乙方入住時，甲乙雙方應對房間的煤氣、水電、門鎖、防盜網(wǎng)、逃生窗口等設施共同檢查簽（房屋設施安全檢查確認書）作為本合同附件，使用過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方設備出現(xiàn)安全隱患時應及時提出，甲方應立即整改達到安全標準，乙方對甲方的整改簽字認可。
3）乙方入住時，有權要求更換門鎖，門鎖由乙方自購，由甲方協(xié)助安裝，如有乙方留置備用鑰匙于甲方保管，甲方可接受委托，甲方不對留置備用鑰匙所可能引起的安全問題負責，甲方要求乙方自備房門掛鎖。
4）逃生窗口、陽臺門、陽臺窗為內(nèi)門戶，甲方難以監(jiān)控，乙方對所住房間的安全負主要責任。乙方入住時自備逃生窗口、陽臺門、陽臺窗的掛鎖，甲方要求乙方在外出或休息時上鎖。
5）本樓24小時有人值班，同時在公共空間加裝了閉路電視監(jiān)控錄像系統(tǒng)，乙方同意甲方對公共空間進行錄像監(jiān)控，并以錄像作為安全責任劃定依據(jù)之一。
6）乙方長時間外出應通知甲方，若乙方不通知甲方且長期不歸，在約定租賃期5天后甲方即視為乙方自動解除合約并遺棄私人物品，甲方有權扣取乙方押金并入室處置乙方遺棄物品。
7）本樓租戶之訪客，必須首先到管理處登記，由管理進行身份確認后可上樓，電腦、家電、家具等人宗物品搬出，必須向管理知會，出門時管理員有權詢問或檢查。
8）保證安全是甲乙雙方的共同責任，甲方聲明：本樓的安全管理雖然極為嚴格，甲方對樓內(nèi)發(fā)生的安全事故只可能負不完全責任，對完全由乙方造成的事故與甲方無關，若發(fā)生安全事故，雙方應協(xié)商處理或由治安管理部門認定雙方責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約日期：
備注：
房租租賃合同范本11
甲方姓名： 乙方姓名：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門市房位置： 號門市，面積： 平方米
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的`裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把 元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同范本12
出租方（甲方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
法定代表人：
承租方（乙方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。
第1條 物業(yè)名稱、地址及面積說明
甲方同意將位于 廠房物業(yè) 棟 至 層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積 平方米。
第2條 租期及計算方法
1、租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當天開始計算。
3、租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期。
第三條 本合同結算貨幣為：人民幣
第四條 租金、場地服務費及其他費用
1、租賃物首年月租金 元/m2
合計租金：小寫 元 ，大寫： 。
租金按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規(guī)定執(zhí)行。
2、場地服務費每平方米 元/月
合計：小寫： 元 ，大寫： 。
場地服務費按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。
3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。
4、水費、電費及電梯維護費按月結算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。
5、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內(nèi)，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計利息。
6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。
第五條 水費、電費、電信費的繳交辦法
1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規(guī)定每月向甲方交納水費和電費。
2、水、電費價格調(diào)整：如政府物價部門對水、電費價格作出調(diào)整，則甲方有權根據(jù)價格調(diào)整比例于執(zhí)行當月對水、電費價格作出相應調(diào)整。
3、電信費：乙方電信費，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。
第六條 付款
乙方應于公歷每月 5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，或每月 5 日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財務部。
第七條 進出租賃物
甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個月內(nèi)，預早一天（24小時）預先通知后，可帶領新客戶進入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應給予有關的方便及協(xié)助。
第八條 保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。
第九條 甲方的責任
在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：
1、依合同將租賃物及設備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的'，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。
2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協(xié)議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外墻公共地方及公共設施等。
3、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
第十條 乙方的責任
租賃期內(nèi)， 乙方負責承擔下列責任：
1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業(yè)供應有關服務（包括水、電、電話線和單位內(nèi)其他設施），有權解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
3、嚴格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標準使用，如需改變用途，應征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
4、乙方負責租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執(zhí)行國家有關消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴防各項事故發(fā)生，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用及相關責任。
5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
6、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。
7、保持租賃物內(nèi)部完好，包括但不限于地面鋪設、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產(chǎn)附屬物，如門窗、電器線路、消防設備、供水及電器設施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。
8、愛護和正常使用租賃物及其設備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設施的正常保養(yǎng)維修。
9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。
10、乙方必須按國家有關法律、法規(guī)進行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。
11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方承擔。
12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。
13、注意防火安全，租賃期內(nèi)，乙方須簽訂《安全防火責任書》，自行配置相應的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物
內(nèi)留宿、煮食等，如造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔經(jīng)濟責任，情節(jié)嚴重將依法追究乙方法律責任。
14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。
15、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經(jīng)濟損失的權利，包括租約余期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。
16、租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得占道經(jīng)營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置**上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。
17、租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入墻入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。原有設施設備應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續(xù)承租，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
第十一條 違約責任：
1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。
3、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對方支付違約金。
4、租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業(yè)，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎設備設施（含水電器材）無償歸甲方所有。
5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。
第十二條 其它約定
租賃期內(nèi)，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。
第十三條 免責條款
1、租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。
2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。
3、租賃期內(nèi)征地拆遷的，應按照《**市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定處理，雙方共同遵守。
第十四條 續(xù)約
1、合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。
2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約條件。否則，本合同在期滿時即終止。
第十五條 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關法律和法規(guī)。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份為證。
出租方（甲方）：
法定代表人：
法人身份證號碼：
承租方（乙方）
法定代表人：
法人身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
訂地點：
房租租賃合同范本13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。
第二條 租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關稅費由乙方承擔。
第四條 履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復或賠償?shù)�，甲方�?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)�，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實施。
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
若由于情況緊急，乙方組織維修的'，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。
在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。
第七條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第八條 合同的解除
1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金(RMB ，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的;
(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的
第九條 合同的終止
1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第十條 爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 其他事項
1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同范本14
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國全國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利和義務，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下合同條件：
1、甲方將租給乙方用于等商品使用。
2、租賃期限：2年，自20xx年8月23日至20xx年8月23日。
3、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交，房費
共計壹萬零伍佰，半年到期前10繳納房租。
4、租賃期間乙方不得任意更改結構及人為破壞，如需改建需征得甲方同意。
5、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應優(yōu)先考慮租賃費另行商量。合同期間如乙方轉(zhuǎn)租他人應征得甲方同意后方能實施，如有一方違約，應支付對方違約金5000元。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
8、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃合同
甲方：
乙方：
房租租賃合同范本15
出租方以下簡稱甲方：____________身份證號：______________________________
承租方以下簡稱乙方：____________身份證號：______________________________
甲方將____________________________________________住宅用房以下簡稱該房屋、出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為人民幣、___________________________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2、正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
一、甲方為乙方提供物品如下：1、床鋪一個、2、柜子一個。3、電腦桌一個。5、空調(diào)一臺型號——。6、熱水器一臺型號——、7、電視一臺型號——。8、房間鑰匙兩把。9、燃氣IC卡一張。10、櫥柜含灶具煙機一套——。10、座便器、洗手盆、花灑等。11、窗簾等
二、當前的水、電、氣等表狀況：1、水表戶號——現(xiàn)為——度；2、電表戶號——現(xiàn)為：——度；3、燃氣戶號——現(xiàn)為——度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為____________年________月_______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方簽章：______________承租方簽章：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
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