現(xiàn)在位置：范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>分包合同

分包合同

時間：2023-06-11 08:59:58 合同范本我要投稿

勞務分包合同推薦度：
工程分包合同推薦度：
土建分包合同推薦度：
工程勞務分包合同推薦度：
拆除工程分包合同推薦度：
相關推薦

【精華】分包合同模板合集六篇

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的分包合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精華】分包合同模板合集六篇

分包合同篇1

　　工程名稱：

　　發(fā) 包方：

　　承包方：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約時間：年月日

　　甲方(全稱):

　　乙方(全稱):

　　甲方將所承建的石羊場綜合樓附屬樓工程，本著互惠互利的原則委托于乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關規(guī)定，雙方本著自愿、誠信、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下共識，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　總價

　　4、其他約定：

　　1、甲方交予乙方的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量均包含在乙方工作內(nèi)容的單價中。

　　2、以上工程量為暫估數(shù)，工程完工后按實際發(fā)生量結算，單價不變。

　　3、以上報價均包含制作、安裝、五金件及輔材等，全部包干。

　　4、鋼結構相關檢測由乙方負責，價格包含在綜合報價中，鋼結構工程資料及竣工圖由乙方負責完成。

　　第二條：付款及結算方式

　　1、鋼結構安裝完畢，經(jīng)項目經(jīng)理部驗收認可簽字后，甲方付至合同款中主鋼結構的給乙方。

　　2、工程竣工，交工資料交齊，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等相關部門驗收合格后，甲方付至合同總價款的給乙方。

　　3、工程審計完成后付至總工程款的 95% 給乙方。

　　4、留5%余款作為質(zhì)量保證金，在兩年的質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量問題，甲方于兩周內(nèi)付清余款給乙方。

　　5、甲方每次向乙方支付工程款時，乙方應提供以下內(nèi)容：

　�、僖曳綉峁┡c每次付款額相等的材料發(fā)票（增值稅發(fā)票）。

　�、谝曳綉峁┙�(jīng)現(xiàn)場施工人員親筆簽名后的工資清單。

　　第三條：工期

　　本工程合同工期 30 日歷天。

　　1、開工日期：本合同工程暫定于年月日開工。

　　竣工日期：于年月日竣工。

　　由于業(yè)主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影響時，工期順延。開

　　工時間為暫定時間。

　　工程延期罰款：未按合同要求日期竣工，每延誤一天，按 20xx 元/天進行罰款。

　　2、乙方進入現(xiàn)場須保證施工高峰最低人數(shù)不得少于人，如達不到要求，

　　甲方有權按300元/天/人進行處罰并有權安排其他施工隊進場。

　　3、因停電、停水、刮風、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窩工，甲方

　　不予支付任何費用。

　　4、因甲方原因（如構件影響、材料影響）造成的停工、窩工，五個工作日內(nèi)

　　甲方不予支付費用，但超過五個工作日以上，經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理簽證、認可后，可以支付一定比例的停工工資（注：可按當時工人日工資的市場價的60%商議）。

　　5、由于業(yè)主拖延工程款的支付造成現(xiàn)場無法施工，經(jīng)公司同意施工隊應配合項目部共同向業(yè)主索要工程款，要款期間的工人工資由甲方據(jù)實支付。但停工時間不能超過五天，五天后施工隊可以分流工人，甲方不再支付工人停工工資。

　　第四條：圖紙資料

　　本合同生效后，甲方向乙方提供施工圖紙及有關技術資料 1份。負責向乙方進行技術和安全交底并提供技術服務。工程施工過程中乙方應無償配合甲方做一些現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)等工作，并在工程竣工時配合甲方進行資料整理和收集工作。

　　第五條：材料供應

　　1、鋼材、高強螺栓、節(jié)點補漆用油漆、角馳支架、地腳螺母等均由乙方提供。

　　2、普通螺栓、墊圈、墊片、用于調(diào)整標高的墊板、氧氣、乙炔、焊條、自攻

　　螺絲、拉鉚釘、硅酮膠、雨水帽均由乙方自備并承擔全部費用。

　　3、安裝所需配套工具及機具、腳手架、安全防護用品、勞動保護用品以及施工措施用料由乙方自備并承擔全部費用。

　　4、乙方負責到達現(xiàn)場的構件、材料、配件及設備等的卸車，以上物品到場后，甲方組織乙方共同驗收合格后，交由乙方保管、使用，乙方應確定專人負責此項工作，如有丟失或損壞，乙方自行承擔。

　　5、現(xiàn)場加工設備、裝車、吊車及二次倒運費用由乙方負責并承擔費用。

　　第六條：工程變更

　　1、業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令，甲方收到后24小時內(nèi)要轉發(fā)給乙方，

　　乙方收到后應立即按變更指令執(zhí)行，不得以任何理由拒絕。

　　2、乙方收到變更指令后三天內(nèi)向甲方提交因工程變更而發(fā)生工程量增減和工

　　期影響的報告，經(jīng)甲方審核并遞交業(yè)主或監(jiān)理工程師批準，甲方依據(jù)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準后的增減工程數(shù)量調(diào)整工程價款和工期，乙方應予以接受，不得因調(diào)減工程量而造成減少的收入向甲方索賠。

　　第七條:工程質(zhì)量及竣工驗收

　　1、乙方應嚴格按施工圖紙及國家相關的技術規(guī)范精心組織施工，在保證安全、質(zhì)量、工期的前提下，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

　　2、乙方施工結束，應書面通知甲方，甲方組織相關人員進行驗收，未通過驗收的工程，乙方應立即組織修復、返工，并限期完成，其費用由乙方負擔。

　　3、由于建設單位或甲方原因，造成質(zhì)量缺陷達不到規(guī)定的標準時，由甲乙雙方會同建設單位根據(jù)實際情況協(xié)商解決，其費用由責任方承擔。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方書面通知甲方驗收，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)后才能繼續(xù)施工。如甲方逾期未能參加隱蔽工程驗收，乙方有權自行檢驗，并做好記錄，甲方應予以承認。

　　5、工程完工后，乙方協(xié)助提供竣工驗收資料，協(xié)助甲方在3日內(nèi)辦理竣工手續(xù)。

　　6、本工程乙方不得以任何形式轉包或分包給其它施工單位。確應特殊原因必須外包，須經(jīng)公司相關負責人認可，并辦理書面手續(xù)后才可分包，未經(jīng)發(fā)包方同意，發(fā)生以上情況，發(fā)包方有權解除合同。

　　第八條：文明施工及成品保護

　　1、現(xiàn)場材料、構件、機具、設備按照施工總平面圖要求碼放整齊并進行標識，材料使用完畢及時清理、入庫。

　　2、成品、半成品材料及構件應按照大型臨時設施平面布置圖放于專項存放場

　　地，需防潮的.應有防雨、防潮措施，不準有水浸現(xiàn)象。

　　3、電焊機必須搭設臨建棚，棚頂應采用防雨材料，其他電動機械亦采取有效

　　的防曬、防雨措施，隨時保持機電設備的清潔�！疾ＡЫz棉應集中堆放（注意不要淋濕）；單板及復合板應放置平整地面上且需用木方墊平〗。

　　4、施工人員進入現(xiàn)場需統(tǒng)一著裝，佩戴安全帽。

　　第九條：工程保修

　　從工程驗收之日起，工程保修期為兩年，防水工程五年，屬于乙方制作安裝引起的質(zhì)量問題，乙方負責修理，費用由乙方支付；屬于甲方原因引起的質(zhì)量問題，乙方修理，甲方負責費用。

　　第十條：雙方責任

　　1、乙方在施工過程中要愛護原材料，由于野蠻作業(yè)和責任心不強，造成現(xiàn)場

　　產(chǎn)品和材料損壞或丟失的，由乙方負責，需補發(fā)的材料按出廠價從乙方施工費用中扣除。

　　2、甲方負責構件、材料的工廠發(fā)運，乙方負責構件、材料的清點驗收，以及驗收后的保管工作。

　　3、由于乙方的原因造成延誤工期，乙方應承擔甲方與建設單位或發(fā)包方合同中規(guī)定的違約金。

　　4、乙方人員在施工現(xiàn)場的食宿由乙方自行解決，施工及生活用水、用電費用由乙方自行承擔。

　　5、乙方人員在現(xiàn)場施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理的安排、指揮，如

　　有違章行為項目經(jīng)理有權罰款。

　　6、乙方在施工人員進場前需向甲方提供每名施工人員真是有效的身份證明，并登記成冊。

　　7、乙方現(xiàn)場用電必須聘用有上崗證的專業(yè)電工和焊工；并自備完好無損的配電箱及電纜、電線。

　　第十一條：工程獎罰

　　工程一次交驗不合格，乙方要積極進行修復或返工，并限期完成，如二次交驗還不合格，甲方將按合同總金額 5 %進行扣罰，直至扣除全部余款。

　　第十二條：保險、保證

　　1、乙方必須為所有施工人員辦理意外傷害保險，并為從事高空危險作業(yè)的職工辦理雙份意外傷害保險。

　　2、保險事故發(fā)生時，甲方和乙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　3、乙方必須將為職工辦理的保險單復印件交于甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理。

　　4、乙方必須保證所提供的職工身份證明、保險單據(jù)真實有效，否則一旦出現(xiàn)

　　問題，乙方承擔由此引起的一切法律責任。

　　第十三條：合同的解除：

　　1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、承包方因自身原因或無故停工超過三天，發(fā)包人有權解除合同，承包方承

　　擔由此造成的全部損失。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行。

　　第十四條：其它約定

　　1、本合同生效后。由于單方面終止或修改合同的，責任方要承擔另一方的直接和間接經(jīng)濟損失。。

　　2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　3、本合同雙方代理人簽字蓋章后生效，工程竣工驗收保修期滿結清工程款后終止。

　　4、合同有效順序：施工合同、施工圖紙、技術變更、安全協(xié)議書、技術協(xié)議書、國家有關施工標準。

　　5、施工隊全體施工人員花名冊，需注明身份證號、家庭詳細住址等。

　　6、本合同后附以下資料：

　　①安全施工協(xié)議書

　�、诩夹g協(xié)議書

　�、凼┕ぞW(wǎng)絡進度表

　�、芤曳剿腥藛T身份證復印件等相關資料

　　7、以上附件與合同具有同等法律效力。

　　8、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　公司代表簽字：乙方代表簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

分包合同篇2

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并根據(jù)工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。

　　第一章合同概況

　　第一條合同雙方

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　第二條合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實施建筑防水工程

　　。工程內(nèi)容和范圍：。

　　第二章定義

　　第三條除非本合同另有規(guī)定，本合同中有關名詞的定義按本章有關條款規(guī)

　　定為準。

　　1、工程名稱：

　　2、工程面積：

　　3、工程承包方式：

　　第三章工程期限

　　第四條本工程計劃自年月日開工，至年月日完工,整個工期共計天。

　　第五條施工期內(nèi)，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。

　　第四章合同雙方的權利和義務

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方應在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層面的.質(zhì)量，并經(jīng)乙方認可，同時甲方應清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物并解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員提供住宿和便利。

　　2、甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便于乙方編制施工方案。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、乙方嚴格按照設計和有關施工規(guī)范或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。

　　2、工程主要材料乙方運抵現(xiàn)場后，需經(jīng)甲方驗證，同時乙方應提供質(zhì)量保書和產(chǎn)品合格證。

　　第五章工程款的核算和標準

　　工程單價：。

　　工程造價：。

　　第八條工程款的結算

　　1、材料進廠后，甲方支付乙方工程款 %，元的預付工程款。

　　2、防水工程施工期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方施工進度支付工程

　　款 %. 元的工程款。

　　3、防水工程完成后甲方根據(jù)完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。

　　4、防水工程竣工后，根據(jù)實際施工面積決算，余款在竣工驗收后十天內(nèi)結付清。

　　第六章工程驗收和質(zhì)保維修

　　第九條乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知后七天內(nèi)安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。

　　第十條工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。

　　第十一條工程質(zhì)量必須符合國家施工規(guī)范。

　　第十二條防水工程竣工驗收后保用年。

　　第十三條在質(zhì)保期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。

　　第七章合同的生效和其它

　　第十四條施工期內(nèi)需增加工程內(nèi)容,雙方及時辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結算。

　　第十五條本合同簽訂后，甲方派同志，乙方派同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行合同。合同從簽訂日期執(zhí)行。

　　第十六條甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方并協(xié)商解決，雙方應簽署相關變更合同或補充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　第十八條甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件。

　　第十九條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程施工合同》（GF—19999—0201），及國家建筑安裝工程有關建筑市場勞務承包管理規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同。

　　一、工程名稱：

　　1、工程地點：重慶市沙坪區(qū)贏丹金星小區(qū)安居工程（兩棟小區(qū)安居高層）

　　2、工程概況：約平方米（以實際建筑面積為準）。

　　3、年日進場（以甲方通知開工日期為準）。

　　4、承包形式：勞務合同，土建勞務用工。

　　二、承包內(nèi)容：

　　1、主體泥作工程：磚砌體砌筑，砂漿試件制作，內(nèi)外裝飾，地面（包括公共部地磚，二次結構構造柱門窗過梁的澆筑）。屋面及散水等所有土建泥作項目（含泥水作業(yè)所有機具，攪拌機、砂漿機、手推車、鐵鏟、灰桶、尺方等一切用品）。

　　2、砌體工程：該工程的室內(nèi)外填充墻砌筑及女兒墻零星砌筑施工等。

　　3、室內(nèi)抹灰：墻面抹灰（含鋼材網(wǎng)安裝拉毛等），門窗安裝后的塞口抹灰等。

　　4、樓地面工程：陽臺、廚房主、衛(wèi)生間、室內(nèi)及裙房（公用走道、樓梯間等）施工圖包含的所有內(nèi)容：公用部分裝修的封面及地面磚、洞口補洞及抹灰（不包括外墻涂料、裝飾、保溫層），兩棟補貼兩個磨兒機。

　　5、各項工種施工完結，人走場清，負責所有樓層清理工作，掃地出門達到交房標準。

　　三、工程承包標準：

　　該工程中所有承包范圍實行包干制：元/㎡（以建筑面積計算，實際完成工程量，由乙方配合甲方結算，最后以甲、乙雙方的結算數(shù)據(jù)為準，原則上不產(chǎn)生計時工。如因特殊原因經(jīng)甲方提前認可，計工按元/工日，小工按元/工日結算）。

　　四、按建筑面積如下分項目支付工程月進度款：

　　1、砌體工程：元/㎡

　　2、內(nèi)抹灰：元/㎡

　　3、抹灰：元/㎡

　　4、地坪：元/㎡

　　5、公用部分及屋面：元/㎡

　　6、散水：元/㎡

　　五、付款方式：

　　甲方支付乙方每日完成工程量的85%進度款，在每月30日前計量，在次月15日以內(nèi)支付工程量的85%，整體工程初驗合格支付工程款95%，余款二個月內(nèi)付清。

　　六、保證金：乙方自愿簽約合同時向甲方繳納工程質(zhì)量保證金20萬。

　　七、保證金退還：乙方在結構磚體完工后退還50%，余款在內(nèi)抹灰完工后全部退還。

　　八、甲方責任：。

　　1、甲方確保簽訂合同之日起6個月內(nèi)磚工進場砌磚，否則退還保證金20萬元正，并補乙方違約金6萬元整。

　　2、甲方嚴格執(zhí)行合同，工程款準時到位。

　　3、甲方提供乙方住宿、食堂、辦公室、職工需用水和電。

　　4、甲方確保乙方施工需周轉材料、及施工機械、提升機、機械操作工和指揮工根據(jù)設備情況由甲方配備，乙方不承擔費用。

　　九、乙方責任：

　　1、乙方人員須無條件服從甲方項目經(jīng)理、有關管理人員管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，如違規(guī)甲方的各項規(guī)章制度，罰款自行負責，并進行教育，嚴重者退出工地。

　　2、乙方對甲方的'技術要求，圖紙交底等須無條件的認真執(zhí)行，嚴格交底要求和規(guī)范施工。

　　3、乙方對罰款：安全員、質(zhì)檢員提出的安全質(zhì)量問題須無條件服從及時整改返工，直到滿足要求為止，返工所需工料自行負責。

　　4、乙方承擔自己現(xiàn)場機具維修。

　　5、乙方必須滿足工程進度要求合理組織員工，安排好生產(chǎn)。

　　6、主體施工時，乙方現(xiàn)場管理人員不得少于2人，分別現(xiàn)場項目管理人員1名、施工放線人員1名。

　　7、庫房管理、生活區(qū)、后勤、安全文明施工必須按照公司相關規(guī)定執(zhí)行，保證現(xiàn)場達標，獲市安全文明施工工地。

　　8、乙方必須專人管理安全生產(chǎn)工作，如發(fā)生在乙方承包范圍內(nèi)的安全事故伍仟元以下由乙方負責，伍仟元以上，除保險公司賠付以外的正常賠償，甲方80%，乙方負責20%。

　　9、乙方必須做好水電、門窗、暖通、電梯等一次補爛配合工作。

　　10、乙方自行負責開水、熱水，提供必要的清涼解暑藥品和急救外用藥品。

　　11、勞保用品，安全帽、安全帶、安全繩、勞保制服等由乙方負責。

　　12、工地所需燈具、電線、插板、燈泡等用品由乙方負責。

　　十、質(zhì)量要求及相應處罰：

　　1、嚴格遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及強制性規(guī)范條文進行施工。

　　2、現(xiàn)澆結構工程，嚴禁出現(xiàn)孔洞現(xiàn)象，出現(xiàn)一次每處罰款200元人民幣，支模過程巾發(fā)生亂鋸材料，發(fā)現(xiàn)每次罰款100—200元，并負責整改達到質(zhì)量要求。

　　3、主體結構工程質(zhì)量必須達到市合格結構工程。

　　4、工程竣工必須達到一次性驗收通知。一次驗收通不過罰款1000元，兩次驗收通不過罰款3000元，三次驗收通不過算乙方違約。

　　十一、治安管理：

　　乙方人員進場小得因任何原因發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事、賭博、賣淫、嫖*、盜竊等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將給予乙方 300—500元/次罰款，情節(jié)嚴重者，將呈報公安機關。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同履行中如有爭議可向工程所在地的人民法院和勞動促裁庭起訴。

　　十三、本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

　　由圖紙設計變更原因，造成建筑面積內(nèi)的造價不超過1000元，不另行增減其工程單價。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇4

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,結合本工程實際,為明確雙方的責任,權利和義務,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.

　　工程概況

　　1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: .

　　1.3 承包范圍及內(nèi)容: .

　　1.4 建筑面積: .

　　1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由.

　　1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系.

　　合同工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作.

　　2.2 合同工期:本工程于年月日開工,至年月日竣工,共個日歷天.

　　2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計.

　　第三條質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級為 .

　　3.2 質(zhì)量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為XXX .

　　3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認.

　　第五條合同造價

　　合同造價:暫估萬元(人民幣萬元整),最終造價以最后竣工結算為準.

　　第六條合同價款計算約定

　　6.1 本合同價款計算約定為:

　　6.2 材料單價的確定:

　　6.3 本工程人工單價:裝飾技工元/工日,普工元/工日,安裝人工元/工日.

　　6.4 甲方管理費:乙方按結算造價中的'裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.

　　第七條甲方工作

　　7.1 甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關的技術,質(zhì)量,安全,文明施工和進度等的工作指令.

　　7.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內(nèi)容為:

　　a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng)建目標;

　　b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);

　　c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準,規(guī)范要求;

　　d)本工程的關鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.

　　e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款.

　　7.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉設備和計量設備進行驗證,驗收,并做好相應臺帳.

　　第八條乙方工作

　　8.1 乙方委派為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令.

　　8.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務.

　　8.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用.

分包合同篇5

　　發(fā)包方（甲方）：陜西龍海工程建設有限公司

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況及分項承包工作內(nèi)容

　　1、工程名稱：宏康陽光城A區(qū)5#、7#住宅樓外墻保溫工程

　　2、工程地點：烏蘭察布市集寧區(qū)橋西一中東側

　　3、分包工程工作范圍及內(nèi)容：

　　包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

　　4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當?shù)厥┕さ南嚓P資質(zhì)（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

　　5、材料技術要求:

　�。�1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2

　　（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必須符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

　　第二條 合同承包單價及結算方法

　　1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

　　2、雙方對結算方法的明確：

　　雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。

　　第三條付款方式

　　乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經(jīng)建設方、施工方及監(jiān)理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結算后付到95％，預留5％的質(zhì)保金，保質(zhì)期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清（若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問題，均由乙方承擔責任及經(jīng)濟損失）。

　　第四條 安全施工、職業(yè)安全教育

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業(yè)病、爆炸、火災等事故的.發(fā)生；嚴格現(xiàn)場臨時用電及生活用電安全；嚴格現(xiàn)場設施、機械設備使用安全；認真做好現(xiàn)場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發(fā)生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

　　2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

　　3、乙方應與甲方簽定安全承包協(xié)議書。

　　第五條 工程質(zhì)量及驗收

　　1、外墻施工工程質(zhì)量應達到行業(yè)規(guī)定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質(zhì)量驗收標準、驗收規(guī)范及行業(yè)強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質(zhì)量和進度。

　　3、雙方須以國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范標準進行驗收。

　　4、乙方需承擔協(xié)調(diào)當?shù)毓?jié)能辦及消防部門關系責任，確保節(jié)能驗收通過。

　　第六條 施工工期

　　施工工期天（自合同簽訂之日起計算工期）。自年月日開工至年月日完工。

　　第七條 合同的生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

　　第八條 違約責任

　　若因乙方未能在合同約定時間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。

　　第九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　第十條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　日期：

分包合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　地址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務________

　　承包方(乙方)：________

　　地址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。

　　三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的'材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。