關(guān)于企業(yè)合同三篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的企業(yè)合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

企業(yè)合同 篇1

　　目錄

　　前言

　　1）合營雙方

　　2）成立合資經(jīng)營企業(yè)

　　3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

　　4）投資總額和注冊(cè)資本

　　5）合營雙方的責(zé)任

　　6）董事會(huì)

　　7）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

　　8）籌建和籌備

　　9）采購

　　10）勞務(wù)管理

　　11）財(cái)務(wù)

　　12）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　13）審計(jì)

　　14）土地使用費(fèi)

　　15）合營期限

　　16）違約的責(zé)任

　　17）清算

　　18）保險(xiǎn)

　　19）適用的法律

　　20）保安秘密

　　21）不可抗力

　　22）爭議的解決

　　23）解除合同

　　24）附則

　　前言

　　_________和_________、_________、_________（_________為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國_________市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。

　　第一章 合營雙方

　　第一條 合同的雙方如下：

　　甲 方：_________

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓 名：_________

　　職 務(wù)：_________

　　國 籍：中華人民共和國

　　乙方：_________、_________、_________分別委托_________為其授權(quán)代表。

　　1．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓 名：_________

　　職 務(wù)：_________

　　國 籍：_________

　　2．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓 名：_________

　　職 務(wù)：_________

　　國 籍：_________

　　3．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓 名：_________

　　職 務(wù)：_________

　　國 籍：_________

　　第二章 成立合資經(jīng)營企業(yè)

　　第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在_________市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。

　　第三條 合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

　　名 稱：中文：_________（以下簡稱“合營企業(yè)”）；英文：_________

　　法定地址：_________

　　第四條 合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動(dòng)受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　第三章 合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

　　第六條 合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的_________俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進(jìn)的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　第七條 合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會(huì)議場所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

　　第八條 合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

　　總占地面積_________平方米；

　　新建建筑面積_________平方米；其中：旅館部分約_________平方米（約_________間客房）辦公樓分約_________平方米；

　　原有建筑面積_________平方米。

　　第四章 投資總額和注冊(cè)資本

　　第九條 合營企業(yè)的投資總額為_________美元，投資中包括下列費(fèi)用：

　　1．合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需的土地處置費(fèi)；

　　2．市政工程設(shè)施費(fèi)；

　　3．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價(jià)；

　　4．設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測費(fèi)）；

　　5．建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及f．f．e．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；

　　6．籌建費(fèi)；

　　7．開業(yè)籌備費(fèi)；

　　8．新建筑建成開業(yè)前的流動(dòng)資金；

　　9．建設(shè)期間的貸款利息；

　　10．其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。

　　第十條 合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為_________美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價(jià)為_________美元。

　　第十一條 合營企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_________美元。其中甲方出資額為_________美元，占_________％；乙方出資額為_________美元，占_________％。

　　第十二條 甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

　　1．甲方：甲方的土地處置費(fèi)_________美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_________美元，合計(jì)_________美元，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

　　2．乙方：以現(xiàn)金_________美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_________％，_________％，_________％。

　　第十三條 甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。

　　1．甲方土地處置費(fèi)_________美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_________美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和政府土地管理部門簽訂用地合同后_________天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗(yàn)收。

　　2．乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金_________美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（15）天內(nèi)交付_________％的注冊(cè)資本，計(jì)_________美元；第二批應(yīng)于_________年_________月_________日之前交付_________％的注冊(cè)資本，計(jì)_________美元。

　　第十四條 甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率_________％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_________個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條 甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

　　第十六條 合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本_________美元外，不足部分_________美元由合營企業(yè)另行籌資。

　　第十七條 為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_________美元，合營企業(yè)委托_________銀行牽頭，_________銀行為副牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款。

　　投資總額如超過_________美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi)，（《可行性分析報(bào)告》中所列_________美元）的_________％為限度的備用信貸。

　　如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的_________美元）的_________％（扣除前款所述建筑費(fèi)的_________％的金額）為限度的借款。

　　第十八條 合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按_________銀行牽頭、組織的國際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_________以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。_________收取擔(dān)保費(fèi)。

　　第十九條 貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

　　第二十條 甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

　　第二十一條 甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書面通知_________天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

　　違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　第二十二條 合營企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十三條 甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以_________為首的由_________、_________、_________組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。

　　乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_________天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

　　如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

　　第五章 合營雙方的責(zé)任

　　第二十四條 合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

　　甲方：

　　1．輔助合營企業(yè)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理合營企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)；

　　2．協(xié)助合營企業(yè)同政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù)；

　　3．負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；

　　4．在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)；

　　5．協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜；

　　6．協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)；

　　7．協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的`事宜；

　　8．協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)；

　　9．盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過中國有關(guān)驗(yàn)收部門的峻工檢查；

　　10．盡最大努力輔助合營企業(yè)取得_________銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)；

　　11．協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　乙方：

　　1．根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國港口；

　　2．根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作；

　　3．盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排；

　　4．輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　第六章 董事會(huì)

　　第二十五條 董事會(huì)是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。

　　第二十六條 董事會(huì)由_________名董事組成，其中甲方委派_________名董事，乙方委派_________名董事。

　　第二十七條 董事的任期為_________年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十八條 如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。

　　遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

　　第二十九條 董事會(huì)設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。

　　董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

　　第三十條 董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

　　第三十一條 董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

　　第三十二條 下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

　　1．合營企業(yè)章程的修改；

　　2．合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；

　　3．合營企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓；

　　4．合營企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

　　第三十三條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

　　經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

　　第三十四條 總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

　　第三十五條 董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和_________文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

　　第三十六條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國_________舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點(diǎn)舉行。

　　第三十七條 除了擔(dān)任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來旅費(fèi)、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　第七章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

　　第三十八條 合營企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。

　　第三十九條 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。

　　第四十條 在合營企業(yè)成立之后的前_________年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第_________年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

　　在合營期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦，如雙方同意。審計(jì)師也可由甲方推薦。

　　第四十一條 董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù)。

　　第四十二條 總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

　　副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)�？偨�(jīng)理對(duì)合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

　　前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

　　第四十三條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。

　　第四十四條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

　　第四十五條 根據(jù)董事會(huì)的決定，在經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　第四十六條 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第四十七條 合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托_________負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第八章 籌建和籌備

　　第四十八條 合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

　　1．有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；

　　2．有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作；

　　3．原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。

　　第四十九條 對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

　　1．總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；

　　2．副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

　　第五十條 為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：

　　1．籌建處

　�。�1）組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國主管當(dāng)局批準(zhǔn)；

　�。�2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定；

　�。�3）接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜；

　　（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；

　�。�5）安排在中國境內(nèi)采購和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料；

　�。�6）隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題；

　�。�7）及時(shí)檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收；

　　（8）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用；

　　（9）整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；

　�。�10）其他有籌建的業(yè)務(wù)。

　　2．籌備處

　　（1）維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營業(yè)；

　　（2）就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計(jì)劃，聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜；

　�。�3）安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運(yùn)輸、安裝；

　�。�4）擬訂各營業(yè)部門人員的編制；

　�。�5）安排和管理對(duì)營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

　�。�6）做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。

　　3．行政處

　�。�1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；

　�。�2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；

　　（3）負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；

　�。�4）制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作；

　�。�5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；

　�。�6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；

　�。�7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；

　　（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

　　第五十一條 第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。

　　第五十二條 根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

　　第五十三條 合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營企業(yè)委托_________和_________合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過_________萬平方米的_________％。

　　合營企業(yè)委托_________總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

　　第九章 采購

　　第五十四條 合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進(jìn)口的品目分別開列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。

　　第五十五條 合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。

　　第五十六條 為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國際上較高級(jí)的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

　　第十章 勞務(wù)管理

　　第五十七條 合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

　　第五十八條 合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第五十九條 合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。合營企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

　　第六十條 合營企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

　　第十一章 稅務(wù)

　　第六十一條 合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　第六十二條 合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　第六十三條 合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

　　1．新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起_________年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起_________年折舊完畢。報(bào)中國財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　2．各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起_________年折舊完畢；

　　3．各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起_________年折舊完畢。

　　第六十四條 在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十二章 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　第六十五條 合營企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國財(cái)政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營企業(yè)主管部門，北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

　　第六十六條 合營企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

　　第六十七條 合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報(bào)表分別用中、_________文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。

　　對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

　　第六十八條 合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別_________市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級(jí)財(cái)政部門，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。

　　報(bào)表格式應(yīng)符合中國財(cái)政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。

　　1．每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出；

　　2．年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

　　第六十九條 合營企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤。

　　合營企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。

　　各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定。

　　第七十條 合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

　　合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第十三章 審計(jì)

　　第七十一條 在合營企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的_________天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

　　第七十二條 甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的_________個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告_________天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問題作出答復(fù)。

　　第七十三條 甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前_________天書面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

　　第七十四條 根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

　　第十四章 土地使用費(fèi)

　　第七十五條 合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。

　　第十五章 合營期限

　　第七十六條 甲乙雙方的合營期限為_________年，自合營企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為_________年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為_________年。

　　第七十七條 甲乙雙方同意延長合營期限時(shí)，應(yīng)在合營期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

　　如第七十六條所指第一期超出_________年，董事會(huì)須提出延長期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

　　合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長合營期限。

　　第七十八條 合營企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在_________天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

　　1．合營企業(yè)連續(xù)_________年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計(jì)超過注冊(cè)資本；

　　2．甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；

　　3．因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境；

　　4．合營企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途；

　　5．投資總額超出_________美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；

　　6．經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到_________銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款；

　　7．經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

　　第十六章 違約的責(zé)任

　　第七十九條 甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

　　第十七章 清算

　　第八十條 合營企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實(shí)施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。

　　第八十一條 合營企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

　　第八十二條 合營企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購買，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

　　合營企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

　　第八十三條 合營企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用_________幣支付。

　　合營企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國合營者保存。

　　第十八章 保險(xiǎn)

　　第八十四條 合營企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

　　對(duì)中國的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國境外的保險(xiǎn)公司投保。

　　第十九章 適用的法律

　　第八十五條 本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。

　　第二十章 保守秘密

　　第八十六條 甲乙雙方對(duì)屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開。

　　第八十七條 合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

　　第二十一章 不可抗力

　　第八十八條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在_________天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第二十二章 爭議的解決

　　第八十九條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

　　如爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在_________，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在_________，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第九十條 在發(fā)生爭議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第二十三章 解除合同

　　第九十一條 發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同失效：

　　1．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后；

　　2．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后；

　　3．如果本合同簽字后六個(gè)月得不到政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　第二十四章 附則

　　第九十二條 本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

　　第九十三條 本合同的正本用中文和_________文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第九十四條 甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

　　前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知。

　　合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送。

　　雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。

　　第九十五條 甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“_________”，或與其類似的名稱，進(jìn)行與合營企業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。

　　第九十六條 本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

　　第九十七條 本合同于_________年_________月_________日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國_________市簽署。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

企業(yè)合同 篇2

　　第一章 總則

　　第一條 為了維護(hù)職工和企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展，建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國工會(huì)法》、《_________企業(yè)集體合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合_________業(yè)局的工作實(shí)際和行業(yè)特點(diǎn)，經(jīng)雙方代表平等協(xié)商一致，特制訂本合同。

　　第二條 本合同的主體是_________電業(yè)局和該企業(yè)的全體職工。_________電業(yè)局(以下簡稱企業(yè))由該企業(yè)法定代表人代表，該企業(yè)的全體職工由_________電業(yè)工會(huì)(以下簡稱工會(huì))主席代表，簽訂本合同。在本合同有效期間，企業(yè)法定代表人的更換和工會(huì)組織的換屆，不影響本合同的執(zhí)行。

　　第三條 本合同草案應(yīng)提交_________局職工(代表)大會(huì)審議通過后，方可簽訂。

　　第四條 本合同生效后，對(duì)企業(yè)和企業(yè)全體職工具有同等約束力，雙方應(yīng)自覺依據(jù)合同的原則和內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。企業(yè)應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同和職工個(gè)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，尊重并支持工會(huì)的工作，企業(yè)在制定各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)提前征求工會(huì)意見，企業(yè)在研究有關(guān)職工切身利益等重大問題時(shí)工會(huì)主席和女職工代表應(yīng)當(dāng)參加或列席會(huì)議，以切實(shí)保障職工的合法權(quán)益。工會(huì)是企業(yè)全體職工合法權(quán)益的代表，工會(huì)有義務(wù)指導(dǎo)和幫助職工與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，教育職工遵守企業(yè)的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，動(dòng)員和引導(dǎo)職工完成生產(chǎn)和工作任務(wù)，協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系，妥善處理勞動(dòng)關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)的改革發(fā)展，使企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營水平不斷提高。

　　第二章 企業(yè)用工

　　第五條 _________的企業(yè)用工制度以國家法律、法規(guī)和_________電力(集團(tuán))有限責(zé)任公司的相關(guān)人事勞動(dòng)管理制度為依據(jù)。

　　第六條 企業(yè)應(yīng)以勞動(dòng)合同的形式與職工建立勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)合同的標(biāo)準(zhǔn)文本由企業(yè)負(fù)責(zé)制作和提供，勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。職工與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表或職工代表在場。

　　第七條 訂立、變更和解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。企業(yè)在制定和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本或解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)事先聽取工會(huì)意見，征得工會(huì)同意。

　　第三章 工作時(shí)間和休息、休假

　　第八條 根據(jù)勞社部發(fā)[20xx]8號(hào)文件《關(guān)于職工全年月平均工作時(shí)間和工資折算問題的通知》精神，職工全年月平均工作的天數(shù)和工作時(shí)間調(diào)整為20.92天和167.4小時(shí)，即執(zhí)行國家每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間40小時(shí)，不超過44小時(shí)的工時(shí)制度。

　　第九條 工作時(shí)間具體按《_________電力集團(tuán)公司關(guān)于職工工作時(shí)間的.實(shí)施意見》執(zhí)行。如在本合同期限內(nèi)國家或有關(guān)部門對(duì)工作時(shí)間的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條 企業(yè)和工會(huì)要合理組織和安排生產(chǎn)與職工休息，嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)。工會(huì)要主動(dòng)協(xié)助企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，充分挖掘人員潛力，教育職工增強(qiáng)主人翁責(zé)任感，保質(zhì)保量的完成企業(yè)分配的工作任務(wù)。企業(yè)行政積極推廣和采用新工藝、新技術(shù)與現(xiàn)代化管理手段，不斷提高工作效率和勞動(dòng)生產(chǎn)率。工會(huì)要積極引導(dǎo)職工學(xué)習(xí)新科技、新技術(shù)，作合格的勞動(dòng)者，不斷提高勞動(dòng)技能。如企業(yè)確因生產(chǎn)或經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，經(jīng)與職工及所在基層工會(huì)組織協(xié)商同意后，可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障職工身體健康的條件下，延長的工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

　　第十一條 一次性加班或長期加班，以及在工休、節(jié)假日大范圍加班時(shí)，必須征得工會(huì)的同意。但在加班后應(yīng)安排同等時(shí)間的補(bǔ)休或按《勞動(dòng)法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資。

　　第十二條 企業(yè)執(zhí)行政府法定種類節(jié)假日制度，執(zhí)行國家規(guī)定的帶薪年休假制度。

　　第四章 勞動(dòng)報(bào)酬

　　第十三條 企業(yè)所有職工的勞動(dòng)報(bào)酬按照_________電力(集團(tuán))有限責(zé)任公司工資制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。效益工資可依據(jù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的變化而增減，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十四條 職工在法定休假、婚喪假期期間以及依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，企業(yè)應(yīng)依法支付工資。

　　第十五條 工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付，不得以任何理由和借口克扣和拖欠職工工資。

　　第五章 保險(xiǎn)與福利

　　第十六條 企業(yè)應(yīng)為職工提供集體福利設(shè)施(如辦好職工食堂、醫(yī)療、托幼、單身宿舍、浴室及文體活動(dòng)陣地等設(shè)施)。

　　第十七條 企業(yè)在經(jīng)濟(jì)效益較好，條件允許的情況下應(yīng)逐年改善和增加職工的福利待遇。

　　第十八條 工會(huì)參與審議決定職工福利基金使用方案和其它有關(guān)職工生活福利的重大事項(xiàng)。企業(yè)每年應(yīng)將福利基金提取的總數(shù)及使用情況向工會(huì)通報(bào)。

　　第十九條 企業(yè)要按照國家和地方政府關(guān)于建立社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金制度的法律法規(guī)，為職工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等法定社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金統(tǒng)籌，按時(shí)足額為職工交納各項(xiàng)統(tǒng)籌基金，免除職工的后顧之憂。并按年度將繳納情況向職代會(huì)報(bào)告。

　　工會(huì)協(xié)助企業(yè)做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作，企業(yè)要支持工會(huì)舉辦各種補(bǔ)充保險(xiǎn)及互助互濟(jì)活動(dòng)。

　　第二十條 企業(yè)在職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡;以及因患職業(yè)病和在療養(yǎng)、治療、殘廢、死亡時(shí)，企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利政策的規(guī)定支付費(fèi)用和給予相應(yīng)的待遇。

　　第六章 勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)衛(wèi)生

　　第二十一條 企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生和勞動(dòng)安全保護(hù)的法規(guī)和條例，建立健全本企業(yè)的勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)制度，保證職工在勞動(dòng)過程中的人身安全和健康，不斷改善和提高職工的工作環(huán)境和條件，防止、消除職業(yè)病和職業(yè)危害。

　　企業(yè)負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)工作和勞動(dòng)保護(hù)特殊工種保護(hù)工作，為職工提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生的工作環(huán)境和條件，防止事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　第二十二條 工會(huì)應(yīng)支持企業(yè)加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生情況。

　　第二十三條 企業(yè)應(yīng)按照電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定和工種崗位需要，為職工配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品、保健食品和其他物品。

　　第二十四條 每年冬、夏兩季，企業(yè)負(fù)責(zé)采取防寒保暖、防暑降溫措施。

　　第二十五條 企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》，加強(qiáng)女職工四期保護(hù)和特殊保護(hù)工作，確保女職工身體健康。

　　第二十六條 企業(yè)應(yīng)對(duì)女工及從事有毒、有害工種等損壞職工身體健康的崗位的職工，定期進(jìn)行健康檢查。

　　體檢的費(fèi)用由企業(yè)支付，體檢由企業(yè)行政組織實(shí)施或委托工會(huì)進(jìn)行 。

　　第二十七條 工會(huì)支持企業(yè)教育職工遵守企業(yè)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，配合企業(yè)教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)管理。

　　第七章 職業(yè)培訓(xùn)

　　第二十八條 企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持職業(yè)培訓(xùn)制度，按國家規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，制定職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃。企業(yè)負(fù)責(zé)職工上崗和轉(zhuǎn)崗的技術(shù)培訓(xùn)，在崗期間定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。企業(yè)必須向從事特種作業(yè)的勞動(dòng)者提供專門培訓(xùn)，使其取得特種作業(yè)資格方可上崗。培訓(xùn)期間的工資、工時(shí)、獎(jiǎng)金、福利等待遇按企業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十九條 工會(huì)應(yīng)開展對(duì)職工的思想教育，職業(yè)道德教育，要協(xié)助企業(yè)對(duì)職工進(jìn)行科學(xué)文化、業(yè)務(wù)技術(shù)的培訓(xùn)，開展技術(shù)練兵活動(dòng)和競賽活動(dòng)，鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，樹立終身學(xué)習(xí)的理念。

　　第八章 紀(jì)律與獎(jiǎng)懲

　　第三十條 企業(yè)依據(jù)《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)，清理、整頓企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全必要的規(guī)章制度。企業(yè)制定和修改涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)征求工會(huì)意見，并經(jīng)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過。職工遵守勞動(dòng)紀(jì)律，完成生產(chǎn)和工作任務(wù)成績顯著的，或者職工違反勞動(dòng)紀(jì)律，經(jīng)批評(píng)教育不改的，企業(yè)依照或參照《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的有關(guān)規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)和懲處。

　　第三十一條 對(duì)于模范執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度在完成年度方針目標(biāo)生產(chǎn)和工作任務(wù)、產(chǎn)品開展、技術(shù)改造提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)等方面作出貢獻(xiàn)的職工，企業(yè)應(yīng)給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和相應(yīng)的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　對(duì)職工記功、記大功、晉級(jí)和配發(fā)獎(jiǎng)金，由工會(huì)提出建議并會(huì)同企業(yè)研究決定;

　　擬對(duì)職工授予先進(jìn)生產(chǎn)(工作)者、勞動(dòng)模范榮譽(yù)稱號(hào)的，由工會(huì)提出建議并與企業(yè)協(xié)商后，向上級(jí)工會(huì)推薦。

　　評(píng)定職工獎(jiǎng)勵(lì)的工作應(yīng)在每年年底前進(jìn)行，如實(shí)際情況需要，亦可及時(shí)評(píng)定。配發(fā)獎(jiǎng)金每年宜進(jìn)行一次，個(gè)別確有突出貢獻(xiàn)而需作特殊處理的除外。

　　第三十二條 對(duì)違反規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可根據(jù)國務(wù)院《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》和《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》視情況輕重，可給予警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、留用察看、開除等行政處分及經(jīng)濟(jì)處罰。

　　企業(yè)給予職工行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰，必須弄清事實(shí)，取得證據(jù)，由企業(yè)行政會(huì)議討論并征求工會(huì)意見，在聽取職工本人申辨后決定。

　　對(duì)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者犯有重大過錯(cuò)的職工作開除決定時(shí)，應(yīng)符合下列程序：

　　1、企業(yè)行政提出處理意見;

　　2、征求工會(huì)意見;

　　3、須由企業(yè)行政會(huì)議或者專門小組聯(lián)席會(huì)議討論決定;

　　4、開除職工須由職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論決定;

　　5、書面通知職工本人。

　　第九章 監(jiān)督檢查及爭議的解決

　　第三十三條 為確保本合同的全面執(zhí)行，企業(yè)和工會(huì)職工代表應(yīng)按人數(shù)對(duì)等的原則聯(lián)合組成集體合同監(jiān)督檢查小組，對(duì)合同執(zhí)行情況，每半年進(jìn)行一次檢查。通過檢查，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，同時(shí)接受上級(jí)勞動(dòng)行政部門的監(jiān)督檢查。

　　第三十四條 合同期限屆滿，由企業(yè)法定代表人向職工代表大會(huì)或職工代表團(tuán)(組)長聯(lián)席會(huì)議報(bào)告合同執(zhí)行情況，并寫出書面總結(jié);由工會(huì)組織職工代表并會(huì)同有關(guān)職能部門，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全面的檢查考核。

　　第三十五條 在合同履行當(dāng)中如發(fā)生有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、安全衛(wèi)生等方面的問題，一方提議，并征得對(duì)方同意，可隨時(shí)召開會(huì)議進(jìn)行協(xié)商談判，達(dá)成一致協(xié)議后實(shí)施。

　　第三十六條 雙方因履行本合同而發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)議商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理?xiàng)l例》處理。

　　第十章 合同履行及變更

　　第三十七條 本合同自正式訂立之日起，履行期為3年。時(shí)間由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行，非因法定事由或雙方協(xié)商同意，不得予以修改或者變更。

　　本合同期滿前三個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商談判簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同有效期繼續(xù)順延二個(gè)月，新生合同的生效日期與前合同的終止日期應(yīng)吻合。

　　第三十八條 本合同在執(zhí)行過程中，有特殊情況時(shí)雙方都有提出修改本合同條款要求的權(quán)利。

　　修改合同的過程應(yīng)按平等協(xié)商的程序進(jìn)行，修改后的條款，其執(zhí)行與本合同具有同等法律效力。

　　第十一章 附則

　　第三十九條 本合同未予明文規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理;法律、法規(guī)亦無明文規(guī)定的，須由雙方協(xié)商解決。

　　第四十條 雙方履行合同如有一方違反合同所規(guī)定的條款，按國家和政府有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　第四十一條 本合同簽字后應(yīng)于7日內(nèi)分別報(bào)送地方勞動(dòng)行政主管部門和_________電力工會(huì)。合同自勞動(dòng)管理主管部門予以登記之日起15日內(nèi)未提出異議的，即行生效。合同正本一式5份。雙方各執(zhí)一份;一份留存?zhèn)浒?一份報(bào)地方勞動(dòng)行政主管部門;一份報(bào)上級(jí)工會(huì)。

　　合同生效后，企業(yè)和工會(huì)應(yīng)及時(shí)以適當(dāng)?shù)男问椒謩e向各自代表的全體成員公布。

企業(yè)合同 篇3

　　由于企業(yè)合同本身的特征，決定了合同不同于企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)人事、財(cái)務(wù)等管理工作，已超越了企業(yè)自身的界限，使之成為一種受法律規(guī)范和調(diào)整的社會(huì)關(guān)系，涉及了大量的法律專業(yè)問題。所以，企業(yè)應(yīng)專門成立法律顧問部門，來統(tǒng)一審核管理合同的簽訂和管理合同的履行。那么，作為一個(gè)企業(yè)的合同審核，到底該如何來審核和管理合同呢?筆者根據(jù)自身的從事法律顧問和法律糾紛處理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同的審核和管理主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：

　　第一，企業(yè)應(yīng)成立一個(gè)合同管理部門，統(tǒng)一歸口審核和管理各業(yè)務(wù)部門、各單位分口管理的模式。對(duì)企業(yè)合同的簽訂和履行負(fù)有監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)的職責(zé)。具體操作上，對(duì)合同實(shí)行分級(jí)、劃塊管理，各業(yè)務(wù)部門(主要有供銷、基建、技改等)和所屬各單位(主要有各個(gè)分公司、駐外機(jī)構(gòu))作為合同二級(jí)管理單位，負(fù)責(zé)本部門、本單位的合同簽訂和履行，并向法律顧問部門定期匯報(bào)有關(guān)合同的執(zhí)行情況。要使該統(tǒng)一合同管理模式有效運(yùn)行，則必須要建立健全的企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度，使管理工作有章可循。合同管理制度的主要內(nèi)容應(yīng)包括：合同的歸口管理，合同資信調(diào)查、簽訂、審批、會(huì)簽、審查、登記、備案，法人授權(quán)委托辦法，合同示范文本管理，合同專用章管理，合同履行與糾分處理，合同定期統(tǒng)計(jì)與考核檢查，合同管理人員培訓(xùn)，合同管理獎(jiǎng)懲與掛鉤考核等。企業(yè)通過建立合同管理制度，做到管理層次清楚、職責(zé)明確、程序規(guī)范，從而使合同的簽訂、履行、考核、糾紛處理都處于有效的控制狀態(tài)。在這個(gè)統(tǒng)一合同管理模式中，著重要注意以下幾方面：

　　其一，對(duì)企業(yè)公章或合同章的保管。根據(jù)我國當(dāng)前對(duì)企業(yè)公章和合同章的使用規(guī)定，企業(yè)的公章和合同章具有法定的法律效力。換句話說，企業(yè)公章等于企業(yè)的簽字。在合同中，就算沒有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了公章或者合同章，也可以認(rèn)為，該企業(yè)已經(jīng)認(rèn)可了該合同的有關(guān)條款，該合同對(duì)該企業(yè)就有了法律的約束力。當(dāng)然，如果是企業(yè)內(nèi)部職工私自使用公章為自己謀取利益，則企業(yè)無須承擔(dān)責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于企業(yè)職工利用本單位公章為自己實(shí)施的民事行為擔(dān)保企業(yè)是否應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任問題的函》(1992年9月8日法函〔1992〕113號(hào))對(duì)此有規(guī)定。但值得注意的是，對(duì)如何界定職工的私自使用行為，企業(yè)對(duì)此負(fù)有舉證的義務(wù)，這點(diǎn)在實(shí)際上是有相當(dāng)?shù)睦щy的。

　　其二，對(duì)企業(yè)職工合同簽訂授權(quán)的管理與控制。幾乎所有的企業(yè)都會(huì)存在這個(gè)問題，由于市場經(jīng)濟(jì)的各類信息變幻莫測，許多機(jī)會(huì)瞬間即逝，因此，企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于企業(yè)的某人身上，這就會(huì)產(chǎn)生權(quán)力授予與權(quán)力控制的矛盾，如何來制衡該矛盾，是企業(yè)管理機(jī)制的問題，不是法律問題。這里要講的是如何來制約和約束職工簽訂合同的權(quán)力，以避免表見代理的產(chǎn)生，避免對(duì)企業(yè)帶來被動(dòng)的局面。在實(shí)際操作過程中，企業(yè)往往是給那些駐外的銷售代表或者駐外的銷售分公司預(yù)先給于相當(dāng)數(shù)量的蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候簽訂合同。這其實(shí)就是企業(yè)的一種授權(quán)行為，但是很不完善的。因?yàn)�，企業(yè)在授權(quán)的同時(shí)，對(duì)其的權(quán)力行使的上限并沒有公示，這就會(huì)很容易產(chǎn)生狹義無權(quán)代理或表見代理行為。因此，筆者建議，企業(yè)應(yīng)在空白介紹信中明確規(guī)定該銷售代表或該分公司可以簽訂合同的金額上限，以及該銷售代表或該分公司有權(quán)獨(dú)立簽訂合同的時(shí)間期限。這樣就可以有效防止狹義無權(quán)代理或表見代理行為的發(fā)生。在他們的職務(wù)停止或者調(diào)整崗位后，一定要確保將原先預(yù)先給他的空白介紹信、授權(quán)委托書和空白的蓋有企業(yè)公章的格式合同及時(shí)上繳，同時(shí)務(wù)必以最快的速度通知和他有業(yè)務(wù)往來的關(guān)系客戶。

　　其三，對(duì)企業(yè)的被解聘主要負(fù)責(zé)人的防范。如果企業(yè)解聘企業(yè)的負(fù)責(zé)人比如說總經(jīng)理，則應(yīng)在解聘的同時(shí)在公開化的媒體上公告，并應(yīng)及時(shí)明確告知與企業(yè)有主要或者重要經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系的客戶，以防止表見處分的發(fā)生。

　　第二，把合同分類，對(duì)重要的合同要做重點(diǎn)審核和管理

　　一般地說，企業(yè)的重大合同主要有：合作發(fā)展合同、企業(yè)購并合同、聯(lián)營合同，獨(dú)家代理協(xié)議、重大技術(shù)改進(jìn)或技術(shù)引進(jìn)合同、涉及擔(dān)保的合同、房地產(chǎn)開發(fā)與交易合同、金額巨大的購銷合同等。由于這些合同涉及到企業(yè)的重要經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，因此，在簽訂合同過程中，一定要把這些合同挑出來，做為合同的重點(diǎn)審核和管理對(duì)象，從合同的項(xiàng)目論證、對(duì)方當(dāng)事資信調(diào)查、合同談判、文本起草、修改、簽約、履行或變更解除、糾紛處理的全過程，都應(yīng)有法律顧問部門的主要人員的參與，嚴(yán)格管理和控制，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生，有效維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。

　　第三，合同審核的主要內(nèi)容

　　合同內(nèi)容豐富多樣，合同的條款可以從幾條到上百甚至上千條。因此，對(duì)任何一個(gè)合同的審核，都應(yīng)做到有的放矢，對(duì)主要的內(nèi)容和重要的條款作主要的審核。合同的主要內(nèi)容，根據(jù)合同法的規(guī)定，主要包括：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;合同要履行的標(biāo)的物;標(biāo)的.物數(shù)量;標(biāo)的物質(zhì)量;標(biāo)的物價(jià)款或者需要支付的報(bào)酬;履行期限，履行的地點(diǎn)和履行的方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法。筆者以為，重要的審核內(nèi)容主要包括以下幾方面：

　　一、對(duì)合同當(dāng)事人身份和資格的審查。這是合同審核中首先要確認(rèn)的問題，也是防止合同詐騙的最有力的防范措施。因?yàn)楹贤��?dāng)事人的身份和資格直接關(guān)系到合同簽訂后是否有效是否能真正履行的先決條件。

　　首先，應(yīng)要求對(duì)方出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，本人的授權(quán)委托書及本人的身份證。還要對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)資格進(jìn)行審查。比如說，房地產(chǎn)項(xiàng)目的，則一方必須要有房地產(chǎn)資格;特種機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)的，則需要特種機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)許可證;如果是藥品的，則需要相應(yīng)的國家藥品生產(chǎn)的許可證，否則，就算合同簽訂了也常常會(huì)無效。

　　其次，如果是重大的合同，那么，企業(yè)在簽訂合同之前，應(yīng)派遣相關(guān)人員去對(duì)方所在地進(jìn)行審查，考察團(tuán)的人員應(yīng)是企業(yè)高級(jí)管理人員+主管負(fù)責(zé)人+專業(yè)技術(shù)人員+法律人士+財(cái)務(wù)人員等的綜合組成。這種審查并不僅僅是對(duì)對(duì)方企業(yè)表面化的考察，而是應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的各類執(zhí)照、證件、資格證、許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行仔細(xì)的審查。

　　在對(duì)企業(yè)本身審查的同時(shí)，還應(yīng)去法院調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在訴訟案件，去工商行政管理局調(diào)查核實(shí)該企業(yè)的年檢注冊(cè)和歷年的獎(jiǎng)罰情況，去土地管理部門和房屋管理部門調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保，去稅務(wù)局調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在拖延繳納稅費(fèi)或者是否還有稅費(fèi)沒有及時(shí)上繳情況，去環(huán)保局調(diào)查核實(shí)是否存在嚴(yán)重污染環(huán)境的行為等。以上幾個(gè)方面的實(shí)地調(diào)查核實(shí)的信息，都是公開化，因此，企業(yè)只要稍微認(rèn)真，就不難對(duì)此進(jìn)行實(shí)地審查，但對(duì)企業(yè)銀行帳號(hào)的查詢則是不容易的。

　　當(dāng)然，以上幾個(gè)方面的調(diào)查核實(shí)，因合同的內(nèi)容側(cè)重也就不同。比如說，如果是合作發(fā)展項(xiàng)目，那么對(duì)繳納稅費(fèi)的情況調(diào)查是必要的;如果是引進(jìn)生產(chǎn)線，那么對(duì)該生產(chǎn)線的環(huán)保限制調(diào)查必須要詳細(xì)化。如果是房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)，那么對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地審批的相關(guān)手續(xù)是否齊全和是否設(shè)立過抵押擔(dān)保的調(diào)查則要盡可能詳細(xì)。

　　二、對(duì)合同標(biāo)的物符合國家各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生防疫等)的審查。這種審查主要是幫助企業(yè)對(duì)對(duì)方產(chǎn)品質(zhì)量的一種表面化理解。企業(yè)不應(yīng)該只相信對(duì)方提供的各類許可證和證件，而應(yīng)根據(jù)對(duì)方提供的相關(guān)證件，通過電話咨詢、委托異地審查或者實(shí)地考察等方式予以實(shí)際審核。

　　三、價(jià)款的支付審查

　　對(duì)價(jià)款的如何有效的約定，會(huì)直接影響到對(duì)方履行合同的心態(tài)，直接關(guān)系到合同是否會(huì)順利履行。產(chǎn)品銷售方，則應(yīng)審查對(duì)方是否有按時(shí)支付合同款的能力，應(yīng)避免出現(xiàn)先供應(yīng)產(chǎn)品后收款的情況，尤其應(yīng)注意避免出現(xiàn)“貨到后付款”之類的低級(jí)錯(cuò)誤。產(chǎn)品買受方，則應(yīng)要求價(jià)款的支付應(yīng)與產(chǎn)品的供應(yīng)量和供應(yīng)時(shí)間相配應(yīng)，應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)價(jià)款先支付后提供產(chǎn)品的條款。

　　四、違約責(zé)任的約定

　　我們可以說，違約條款的如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同可以順利履行的可能性。根據(jù)筆者多年的法律服務(wù)實(shí)踐，合同對(duì)違約條款的約定越簡單，就越容易出現(xiàn)法律糾紛。我們經(jīng)常會(huì)看見合同中關(guān)于違約責(zé)任的這么約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。稍微懂法律知識(shí)的人，都知道，這樣的約定，對(duì)于保障合同的履行是起不了任何積極意義的。合同法早就有規(guī)定，合同違約，違約方當(dāng)然必須要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。這是法定義務(wù)，無須要當(dāng)事人在合同中約定。但如果賠償、如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失等這些最重要的問題都沒有涉及，則會(huì)對(duì)守約方追究違約方的違約責(zé)任造成很大的障礙，而這也是違約責(zé)任的審核的核心所在。

　　在前面合同的概念中，我們就講到過，如果當(dāng)事人沒有在合同約定明確的違約金或著違約金的計(jì)算方法，那么，一旦違約，守約方就無法直接向?qū)Ψ剿髻r。守約方如要想對(duì)違約方索賠，那么，他首先要證明自己確實(shí)受到了經(jīng)濟(jì)損失，其次他還應(yīng)證明自己的經(jīng)濟(jì)損失是因?yàn)閷?duì)方的違約而導(dǎo)致的，再次他還應(yīng)計(jì)算出自己受到經(jīng)濟(jì)損害的具體數(shù)額，該數(shù)額必須用貨幣價(jià)值來反映。滿足以上三個(gè)方面，他才可以向法院主張違約方的承擔(dān)違約責(zé)任。而在法庭上，他還要面對(duì)違約方的質(zhì)證和抗辯，這些都無疑大大增加了他索賠的難度。

　　這里舉個(gè)例子：如某甲公司因乙公司延期交付某設(shè)備而導(dǎo)致其錯(cuò)過了一次絕好的市場機(jī)會(huì)。于是，甲公司向乙公司索賠他的經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益)，他提供的索賠理由如下：(1)如果乙公司按期交付該設(shè)備的話，那么根據(jù)該設(shè)備的日生產(chǎn)量，每日可以生產(chǎn)1000個(gè)產(chǎn)品;(2)該產(chǎn)品在8月、9月、10月這三個(gè)月中，市場處于供不應(yīng)求，每個(gè)可以銷售的利潤為100元。(3)根據(jù)以上數(shù)量乘加得到200萬的利潤。如果甲公司要讓法院支持他的索賠理由，那么他至少還應(yīng)提供以下證據(jù)：(1)該設(shè)備自交付起至正常開工調(diào)試日期需要多長時(shí)間;(2)該設(shè)備每日生產(chǎn)1000個(gè)產(chǎn)品是正常狀態(tài)、滿負(fù)荷、超負(fù)荷下生產(chǎn)：(3)該設(shè)備每日生產(chǎn)1000個(gè)產(chǎn)品的參照值依據(jù);(4)該產(chǎn)品三個(gè)月的市場供不應(yīng)求的依據(jù);(5)甲公司的市場營銷售能力、市場占有率、市場影響力、企業(yè)的知名度等，即證明生產(chǎn)出來的產(chǎn)品可以銷售出去多少的依據(jù)。因?yàn)�，如果消費(fèi)者不知道你或者不熟悉，那么，即使再暢銷的產(chǎn)品，你生產(chǎn)的的產(chǎn)品再好，也會(huì)存在無法銷售或者銷售障礙情況。(6)每個(gè)產(chǎn)品銷售利潤的依據(jù)，是甲公司的生產(chǎn)利潤還是社會(huì)平均利潤率。等等。以上6個(gè)方面的取證，甲公司自己說了不算數(shù)，還必須獲得社會(huì)相關(guān)權(quán)威部門的認(rèn)可。這樣，對(duì)甲公司來說簡直是比登天還難。當(dāng)然，法院在審判時(shí)通常會(huì)利用自由裁決權(quán)，很少會(huì)如此精確審判。但假如你的證據(jù)無法做到真實(shí)無誤，讓對(duì)方難以反駁，那么，你在法庭上，就很難面對(duì)對(duì)方的質(zhì)證，這顯然會(huì)使自己處于不利之地。

　　要解決該問題，最簡潔最有效的辦法就是雙方在合同中約定違約金或者違約金的計(jì)算方法。比如，在以上案例中，甲公司可以在簽訂合同時(shí)，根據(jù)該設(shè)備交付后每日生產(chǎn)的數(shù)量，結(jié)合銷售市場，大致估算下每日可以獲得的毛利潤，然后約定：如乙方逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付多少元的違約金。這樣，只要對(duì)方一旦違約，甲方就可以直接向?qū)Ψ剿髻r該違約金。只要該違約金的約定不是過高，法院是很難不支持的。而且就算是違約金過高實(shí)際利潤，那也是要對(duì)方來舉證。法院在調(diào)整違約金過高或過低時(shí)是很謹(jǐn)慎的，但不會(huì)判定說，因違約金過高或過低而該條款無效。這就是為什么合同的違約條款的約定的越具體越詳細(xì)，越可以保證合同的順利履行的關(guān)鍵所在。

　　五、合同爭議解決方式的審核

　　一旦發(fā)生違約情形，采用何種方式來解決爭議糾紛就顯得非常重要。根據(jù)前面講到的，當(dāng)前解決合同爭議糾紛，主要是仲裁或訴訟。由于我國當(dāng)前的地方保護(hù)主義的存在，因此，仲裁或訴訟的地點(diǎn)尤其顯得重要。筆者建議在合同中，應(yīng)盡可能選擇在企業(yè)本地訴訟或者仲裁，寧愿在其它方面作出些讓步。如果合同中沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以選擇訴訟地的，那么，一旦雙方爭議無法協(xié)商一致，企業(yè)就應(yīng)盡快先向有利自己的法院提起訴訟，以求得有利于自己的法院管轄權(quán)。

　　四、合同簽訂后監(jiān)督和管理

　　1、應(yīng)充分注意合同的法定期限和約定的期限。主要是指企業(yè)因超過法定規(guī)定的期限而喪失合同法規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。合同法中有許多法定權(quán)的行使都有明確的期限的，超過該期限，行使權(quán)也就喪失了。而實(shí)際上，所有這些期限的規(guī)定，對(duì)企業(yè)履行合同都是有相當(dāng)大的影響的。因此，企業(yè)應(yīng)定期經(jīng)翻閱和審核合同備案件，一旦發(fā)現(xiàn)問題就及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

　　比如合同法第54條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因重大誤解訂立的或在訂立合同時(shí)顯失公平的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。”在54條中又規(guī)定：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，則該撤銷權(quán)消滅。

　　比如合同法第158條關(guān)于對(duì)產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定：當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。

　　再比如合同法第192和第193條對(duì)贈(zèng)與權(quán)的規(guī)定：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

　　如果企業(yè)在合同簽訂后，就把合同束之高閣，那么，顯然不會(huì)注意到以上撤銷權(quán)的時(shí)間限制。以上幾個(gè)方面的撤銷權(quán)期限，其實(shí)都是國家從法律上對(duì)受損方的一種法定的救濟(jì)權(quán)的規(guī)定。由于合同本來就是雙方在自愿互利的基礎(chǔ)上的合意，雙方都有義務(wù)審查對(duì)方的身份和資格，都有義務(wù)仔細(xì)審查相關(guān)的條款。因此，這種法定撤銷權(quán)的行使是不可能無時(shí)間限制的。

　　還有一種情況是雙方自愿在合同中約定。合同法第93和95條：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　如何解釋該合理期限，法律并沒有規(guī)定，法院一般是根據(jù)日常履行期限來推算。比如說：如甲方交付產(chǎn)品逾期3個(gè)月，則乙方有權(quán)單方面解除本合同。這是有效的合同條款。也就是說，如果乙方不在合理期限內(nèi)行使解除權(quán)，則該權(quán)利就自動(dòng)消滅了。

　　2、要妥善保管好合同的原件，注意保密合同的具體內(nèi)容

　　合同的原件保管是非常重要的，這不但是合同的履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。如果企業(yè)把合同的原件弄丟，則會(huì)多企業(yè)索賠造成非常被動(dòng)的局面，甚至?xí)��?dǎo)致無法進(jìn)行索賠。許多合同的內(nèi)容是企業(yè)不愿意公開的，也有些合同中會(huì)涉及到商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密。對(duì)這些合同的保管，格外顯得重要。筆者建議將這些合同保管員列入企業(yè)商業(yè)技術(shù)人員中加以管理，以防止泄露重要的內(nèi)部信息。至于該將合同原件保管多少期限，筆者以為越長越好，最短不應(yīng)少于2年期限，這2年期限自合同履行完畢之日起計(jì)算。之所以是2年期限，主要是我國的民事糾紛期限也是2年。當(dāng)然，有些合同2年期限顯然過短。尤其是那些重要的設(shè)備、工程安裝、工程施工合同等等，這些合同的保管期限至少應(yīng)等于或大于它的使用年限。比如說房屋，根據(jù)我國規(guī)定，一般的民用高層建筑的安全通用期限為50-100年。如果在使用60年后發(fā)生倒塌，開發(fā)商單位仍然負(fù)有承擔(dān)違約責(zé)任之可能。這時(shí)候如果開發(fā)商與相關(guān)單位的勘察設(shè)計(jì)合同、工程施工合同、設(shè)備安裝合同等已經(jīng)毀損了，那么就會(huì)陡然增大開發(fā)商向這些相關(guān)單位索賠的難度。

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