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房屋合同

時(shí)間：2023-05-17 19:11:12 合同范本我要投稿

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【必備】房屋合同4篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【必備】房屋合同4篇

房屋合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫： )

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫： )，其余租金支付方式 .

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的'職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　。

　　房屋租賃合同

　　第六條甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)

　　工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

　　出租方：　　承租方：

　　甲方經(jīng)辦人：　　乙方經(jīng)辦人：

　　年月日　　年月日

房屋合同篇2

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在（），需要租賃甲方地處（）房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前（）為界，右（）為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）

　　二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從20xx年月日起止20xx年月日止）在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

　　甲方代表人：乙方：巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司代表人：

　　20xx年

　　月日 20xx年月日

房屋合同篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《昆

　　明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落：省市，建筑面積平方米，樓層，朝向房屋結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施及裝修情況，附帶家具家電情況：

　　第二條房屋用途

　　乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。

　　第三條租賃期限

　　從年月日起至年月日。

　　第四條租金

　　租金每月：元,共計(jì) 。租金分次支付，第次，年月日前，支付元。

　　第次，年月日前，支付元。

　　第五條其他費(fèi)用

　　租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條押金

　　本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕責(zé)任

　　出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的`，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費(fèi)用。

　　第八條續(xù)租

　　房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第九條產(chǎn)權(quán)人變更

　　合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方

　　擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的違約金。

　　2、乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

　　4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。第十一條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十二條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q

　　第十三條其他約定

　　第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十五條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　注：電表底數(shù)：，水表底數(shù) ，煤氣底數(shù)

　　其他：

　　出租方：承租方:

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：

　　年月日

房屋合同篇4

　　委托人（甲方）：______________________ 證件類型及編號(hào)：__________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：________________ 備案證明編號(hào)：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_______區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是／□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

　�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長（□日／□月）。

　　（三）甲

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整（￥：_______________）。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：_______________ ，_______________。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：

　　水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承

　　租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌�(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。

　�。ǘ┘追剑ā跏牵醴瘢┰试S乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2．交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4．_____________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1．未按約定劃付租金達(dá)________日以上的.。

　　2．擅自改變房屋用途的。

　　3．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6．放任承租方的上述行為的。

　　7．_____________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________％支付違約金。

　�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向乙方支付違約金。

　�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模_________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________。

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　備案證明編號(hào)：_________________________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________

　　資格注冊(cè)證書編號(hào)：_____________________

　　___________年___________月___________日

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