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商品購銷合同

時間:2023-05-15 08:28:52 合同范本 我要投稿

商品購銷合同集合7篇

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的商品購銷合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

商品購銷合同集合7篇

商品購銷合同 篇1

  訂貨單位(甲方):_________

  供貨單位(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買賣合同,由甲乙雙方共同遵守履行。內(nèi)容如下:

  一、工程概況

  建設(shè)單位:_________

  施工單位:_________

  工程名稱:_________

  工程地址:_________

  結(jié)構(gòu)形式:_________

  總層數(shù):_________

  總高度:_________

  運距:_________

  二、合同總數(shù)量及總金額

 。A(yù)計)總數(shù)量:_________m3

 。A(yù)計)總金額:人民幣(大寫)_________,¥_________。

  三、對商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)及雙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件

  1、乙方必須按合同的要求供應(yīng)各種強(qiáng)度等級的混凝土,商品砼的質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)確認(rèn)是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問題的,則乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、當(dāng)商品砼到達(dá)現(xiàn)場后,甲方必須按商品砼規(guī)范要求進(jìn)行合理施工,經(jīng)確認(rèn)是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質(zhì)量問題的,則甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、甲方必須派專人在施工現(xiàn)場對澆注前的商品砼數(shù)量,坍落度等技術(shù)指標(biāo)及乙方人員的服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查,如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決,若無異議則甲方必須據(jù)實簽收。

  4、其他約定事項_________。

  四、商品砼簽收要求

  1、本合同約定,甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收,除此之外任何人無權(quán)進(jìn)行簽收。

  2、乙方所提供的'商品砼數(shù)量累計達(dá)到_________m3時,若乙方提出需甲方對此數(shù)量的混凝土進(jìn)行認(rèn)證時,甲方必須給乙方出具數(shù)量認(rèn)證憑證,同時收回認(rèn)證數(shù)量部分的混凝土簽收小票。

  3、混凝土合理損耗量按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  4、其他約定事項_________。

  五、對商品砼驗收標(biāo)準(zhǔn)

  1、商品砼的驗收以商品砼生產(chǎn)之日起28天后混凝土抗壓報告結(jié)果為驗收標(biāo)準(zhǔn),()若無異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按(供方、施工現(xiàn)場、第三方)為準(zhǔn)。

  2、其他_________。

  六、商品砼的供應(yīng)時間、方式、地點及其他條件

  1、商品砼的供應(yīng)自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結(jié)束,若超出此供應(yīng)時間,則乙方有權(quán)停止供貨,并追究甲方的違約責(zé)任。

  2、在每次澆注前甲方必須提前_________小時通知乙方所需商品砼的標(biāo)號、數(shù)量、施工地點、部位及施工時間等,并按要求填寫商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時通知乙方。

  3、每次混凝土施工前,甲方必須平整好施工場地,保證施工現(xiàn)場車輛運行順暢,協(xié)調(diào)好同有關(guān)部門及周圍群眾的關(guān)系等,因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問題的則乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、本合同約定:(供、購、收)貨地點為本合同履行地。

  5、其他_________。

  七、結(jié)算方式及限期_________。

  八、違約責(zé)任

  1、合同簽定后,甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定預(yù)計總價款10%的違約金。

  2、甲方若未按合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行貨款結(jié)算,則乙方有權(quán)終止合同,并追究甲方的違約責(zé)任,同時甲方必須按日萬分之五承擔(dān)滯納金。

  3、因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內(nèi)將乙方的所有混凝土款結(jié)算清。

  4、在甲方要求的混凝土數(shù)量范圍內(nèi),乙方已生產(chǎn)而甲方提出退貨時,此部分混凝土視甲方已購買,甲方必須據(jù)實簽收。

  5、乙方在甲方按合同規(guī)定支付貨款后應(yīng)據(jù)實提供給甲方各批次商品砼的實驗報告,若甲方出現(xiàn)違約情況則乙方在糾紛未解決前有權(quán)不提供商品砼試驗報告。

  6、其他違約責(zé)任_________。

  九、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商或調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成,可采取第()種方法解決。

  1、大連仲裁委員會。

  2、本合同履行地法院。

  3、_________。

  十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決

  十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份存檔。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章之日起生效

  十三、補(bǔ)充協(xié)議:_________。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人:_________ 法定代理人:_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  電話:_________ 電話:_________

  開戶行及帳號:_________ 開戶行及帳號:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  _________年月日 _________年月日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

商品購銷合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  為了維護(hù)消費者的最大利益,使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),本著平等互利共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

  1、合同期內(nèi),乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格,經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售,乙方品牌增減也必須由甲方同意,修訂合同后才能購進(jìn)。

  2、品牌_______________隸屬________________部組,

  附牌_____________。

  3、經(jīng)營方式:租賃,乙方提供的商品售價必須為豐潤區(qū)域最低價,如高于該區(qū)域市場價,乙方應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費5000元,且甲方有權(quán)對乙方清場。乙方須執(zhí)行豐潤區(qū)范圍內(nèi)同一零售價,同一活動打折內(nèi)容。如有違反,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方賠付違約金3000元。

  4、租金及結(jié)算方式:租金為________萬元,從實際發(fā)生銷售額當(dāng)月銷售款中扣除,不足部分從下月扣除,直至扣完。每月27日為結(jié)算日,租金扣完后,所發(fā)生的銷售全額按月結(jié)算給乙方。

  5、甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動時,乙方應(yīng)給予支持,與甲方共同開展促銷活動,以擴(kuò)大銷量。商品促銷與廣告宣傳費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  6、乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。

  7、乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品,如需更改由甲方認(rèn)可。

  8、乙方進(jìn)店裝修需征得甲方同意,費用全額由乙方承擔(dān),并保證不得破壞甲方設(shè)施,出現(xiàn)裝修事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方裝修完畢后,裝修物所有權(quán)歸甲方所有,撤場時不得損壞。

  9、乙方在租賃期內(nèi),發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的'損失由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  10、乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表,乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員,與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系,甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外,不承擔(dān)與其勞動有關(guān)的任何責(zé)任。乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度,與甲乙方簽訂三方協(xié)議;乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為,甲方有權(quán)對其處罰或辭退,因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  購貨單位(甲方)________(公章) 供貨單位(乙方)______(公章)

  法定代表人:______________(公章) 法定代表人:____________(蓋章)

  地址:____________________ 地址:__________________

  開戶銀行:________________ 開戶銀行:______________

  帳號:____________________ 帳號:__________________

  電話:____________________ 電話:__________________

  ________年____月____日訂

商品購銷合同 篇3

  銷貨方:____(以下簡稱甲方)

  購貨方:____(以下簡稱乙方)

  簽約時間:_______

  簽約地點:_______

  第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動,必須履行本合同條款。具體品類 (種),需簽訂要貨成交單,并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。簽訂成交單,除上級規(guī)定按計劃分配成交外,其余商品一律采取自由選購,看樣成交的方式。

  第二條 合同簽訂后,不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方,并將合同變更通知單寄給對方,辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品,在安排生產(chǎn)后,雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更,由此而產(chǎn)生的損失,乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失,甲方負(fù)擔(dān)。

  第三條 成交單中的商品價格,由雙方當(dāng)事人商議決定,或以國家定價決定。在簽訂合同時,確定價格有困難,可以暫定價格成交,上下幅度雙方商定。國家定價的.商品,在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi),如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格,按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。逾期交貨的,如遇價格上調(diào)時,按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時,按新價執(zhí)行。逾期提貨的,遇價格上調(diào)時,按新價執(zhí)行,遇價格下調(diào)時,按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價,購銷雙方另行結(jié)算。

  第四條 運輸方式及運輸費用等費用,由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

  第五條 各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證商品質(zhì)量。

  第六條 商品包裝,必須牢固,甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求,雙方應(yīng)具體合同中注明,增加的包裝費用,由乙方負(fù)擔(dān)。

  第七條 商品調(diào)撥,應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品,零配件和數(shù)量較少的品種,可一次發(fā)貨。

  第八條 對有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的,甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

  第九條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運單位發(fā)運,力求裝足容量或噸位,以節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達(dá)站時,應(yīng)及時通知對方,并進(jìn)行協(xié)商,取得一致意見后,再辦理發(fā)運,由此而影響合同期限,不以違約處理。

  第十條 商品從到達(dá)承運部門時起,所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)向承運部門交涉賠償,需要甲方協(xié)助時,甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查,及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行,貨到后,乙方可先向承運部門具結(jié)接收,同時立即通知甲方,甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄,妥為保管,收貨后10日內(nèi)通知甲方,不能自行動用,因此而發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第十一條 商品的外包裝完整,發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題,在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi)),責(zé)任確屬甲方的,乙方可向甲方提出查詢。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)變質(zhì),應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方共同研究,明確責(zé)任,損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,因關(guān)系到外貿(mào)查詢,查詢期為乙方收貨后的60天,逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時,應(yīng)填寫查詢單,一貨一單,不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料,并保留實物;甲方接到查詢單后,10日內(nèi)作出答復(fù),要在30天內(nèi)處理完畢。為減少部分查詢業(yè)務(wù),凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

  第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算,購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定,商定適宜的結(jié)算方式,及時妥善辦理。貨款結(jié)算中,要遵守結(jié)算紀(jì)律,堅持錢貨兩清原則,分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè),異地貨款結(jié)算可采用托收承付結(jié)算方式;對情況不明的交易單位,可采用信用證結(jié)算方式,或先收款后付貨。

  第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應(yīng)負(fù)并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的,如違約金不足以抵補(bǔ)損失時,還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。

  1、 甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值 %的違約金,但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的,不按違約處理。

  2、 自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任,并承擔(dān)乙方因此而支付的實際費用,乙方未按期提貨,應(yīng)按有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向甲方償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)甲方實際支付的保管費用。

  3、 甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方逾期付款的,應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定,向甲方償付逾期付款違約金。

4、對應(yīng)償付的違約金,賠償金。保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)在明確責(zé)任后,10天主動匯給對方,否則,按逾期付款處理,但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。 第十四條 甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾紛時,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一) 第十五條 本合同一式4份,甲、乙兩方各執(zhí)2份,并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門,監(jiān)督執(zhí)行。

  第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章,依法生效,有效期為1年,期滿雙方如無異議,合同自動延長。凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。

  帳號:_______ 帳號:_______

  地址: _______ 地址:_______

  傳真: _______ 傳真:_______

  電話: _______ 電話:_______

  銷貨方(甲方)簽章: _______ 銷貨方(乙方)簽章:_______

  _______年_______ 月 _______日

商品購銷合同 篇4

  供應(yīng)商:____________________________________

  零售商:____________________________________

  使用說明

  一、適用范圍

  本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)具有商業(yè)零售性質(zhì)的超市、大型超市、倉儲式會員店及便利店與供應(yīng)商之間就商品進(jìn)貨購銷事宜確立的合同關(guān)系。

  二、詞語定義

  除雙方另有約定外,本合同中下列詞語應(yīng)當(dāng)具有本條所賦予的含義:

  1、商品購銷:是指供應(yīng)商與零售商之間建立商品買賣關(guān)系,零售商向供應(yīng)商采購商品并自行組織銷售,按照所采購商品的數(shù)量和金額向供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算的商業(yè)模式。

  2、零售商:是指直接面向終端消費者提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

  3、供應(yīng)商:是指與零售商建立商品買賣關(guān)系,直接向零售商提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

  4、代理人:是指在本合同履行過程當(dāng)中,有權(quán)代表供應(yīng)商或零售商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)相關(guān)事宜的授權(quán)代表。

  5、訂貨:是指本合同有效期內(nèi),零售商按照本合同約定的原則、流程和方式,向供應(yīng)商訂購約定商品的活動。

  6、促銷服務(wù)費用:是指本合同有效期內(nèi),供應(yīng)商因零售商提供各種形式的促銷服務(wù)所應(yīng)當(dāng)支付的費用,包括零售商以提供銷售通道、宣傳服務(wù)等名義所收取的商品價款之外的全部費用。

  7、對帳:是指供應(yīng)商與零售商之間就購銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存等數(shù)量和金額進(jìn)行核對的行為。

  8、對帳周期:是指供應(yīng)商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后,雙方以固定的期間或時間為標(biāo)準(zhǔn)而確定的有規(guī)律的核對帳目的周期。

  9、對帳日:是指零售商為了工作便利所指定的某一類商品供應(yīng)商固定的對帳日期。

  10、結(jié)算:是指零售商根據(jù)從供應(yīng)商處購入商品的'數(shù)量、金額,向供應(yīng)商支付貨款的行為。

  11、鋪貨期:是指供應(yīng)商首次訂單商品交付之日起,至首次結(jié)算周期起算前零售商占用商品的期間。

  12、結(jié)算周期:是指鋪貨期滿之日至零售商第一次應(yīng)向供應(yīng)商支付貨款日的期間,此后零售商均應(yīng)當(dāng)以此期間為標(biāo)準(zhǔn)、依第一次應(yīng)當(dāng)向供應(yīng)商支付貨款的日期類推,同供應(yīng)商辦理結(jié)算的固定周期。

  三、合同文件及組成

  1、合同文件應(yīng)當(dāng)能夠相互解釋,互為說明,組成本合同的文件如下:

 。1)本合同

 。2)訂購商品清單

  (3)雙方代理人授權(quán)委托書

 。4)促銷服務(wù)協(xié)議

  (5)訂單及訂單確認(rèn)

 。6)商品價格變動文件

 。7)商品交付或驗收、入庫文件

 。8)商品退換貨文件

 。9)商品對帳文件

  (10)商品樣品及各種附隨文件

  2、合同履行過程當(dāng)中,供應(yīng)商、零售商之間有關(guān)商品購銷、質(zhì)量、包裝等變更事項及違約行為確認(rèn)的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  3、上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等,包括零售商通過銷售庫存微機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)打印的各種交易、對帳記錄。

商品購銷合同 篇5

  甲方(供應(yīng)商):_______________________________________

  乙方(零售商):_______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就商品進(jìn)貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。

  一、訂購商品

  1、商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

  2、甲方在本合同簽訂時,應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明,同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。

  3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認(rèn),如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化,要求價格變動一方應(yīng)當(dāng)提前15日通知對方,經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可調(diào)價。價格變動自確認(rèn)之日起生效,適用于確認(rèn)之日后的新訂單。

  4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時,需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

  5、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼,以便于pos機(jī)識別;無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件一》中說明,同時向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

  6、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的,應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

  二、代理人

  1、本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù),作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

  2、雙方如變更或撤換代理人,應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7日通知對方,委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。

  三、訂貨

  2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。

  3、甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復(fù),答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的,視為不接受訂單。如答復(fù)中對訂單具體內(nèi)容有修改的,乙方應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)表示是否接受,乙方不接受則視為訂單無效;乙方不予答復(fù)的,視為接受修改的訂單。

  4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的,應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的,應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字,方為有效。

  四、交貨及驗收

  1、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品,按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

  3、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出,無質(zhì)量保證期的在收貨后24個月內(nèi)提出,否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的,不受前述提出異議時間的限制。

  質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出,甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復(fù),否則視為認(rèn)可。

  五、商品促銷

 1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃,以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

  2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況,有選擇地參加促銷活動,同時向乙方支付促銷服務(wù)費用或者給予商品價格優(yōu)惠。

  3、雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜,另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

  六、商品退換

  1、雙方在確定商品價格時,應(yīng)當(dāng)對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為_____:

  (4)在商品總價值X %損耗范圍內(nèi)可接受退換貨

  2、在選擇有條件退換貨的前提下,為了保持乙方合理庫存,且有利于商品周轉(zhuǎn),雙方同意:

  在第____種條件時甲方同意更換商品:

  在第____種條件時,甲方接受乙方退貨:

  對于存在保質(zhì)期、有效期的商品,乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。

  3、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知,甲方應(yīng)當(dāng)于收到后5日內(nèi)對所退換商品進(jìn)行核實并書面確認(rèn),10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的,乙方有權(quán)自行處置該商品,并在對帳結(jié)算時予以扣除。

  七、對帳與結(jié)算

  1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為_________:

  2、采用第1條第(3)種方式結(jié)算的,雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對帳及結(jié)算周期。

  (1)按照商品的銷售周期,甲乙雙方確認(rèn)的對帳周期為:每月 次,具體對帳日期為每月x日。對帳日前3日,甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方

  提供《商品對帳單》,乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對,核對無誤后簽字確認(rèn);無故不確認(rèn)的,視為認(rèn)可《商品對帳單》的內(nèi)容。

 。2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為:A.10日,B.15日,C.30日,D.45日, E.60日。

  3、如因商品種類不同,確定的`對帳周期、結(jié)算周期不同,可就具體商品的對帳周期、結(jié)算周期或者其他的對帳、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件》中列明。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后,甲方可持《商品對帳單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。

  5、雙方確定的付款方式為 :(1)現(xiàn)金,(2)轉(zhuǎn)賬支票,(3)電匯,(4)其他_______.

  八、知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

  甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費用。

  九、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定,一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足;造成交貨延遲的,每延遲

  貨延遲的,每延遲1個工作日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金;延遲3個工作日以上的,除支付違約金外,乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計5次遲延交貨的,乙方有權(quán)解除本合同。

  3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的,每延遲1個工作日,應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之五的違約金;延遲30個工作日以上的,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

  4、由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處,甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的,乙方有權(quán)解除本合同。

  十、合同的解除

  1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同,均應(yīng)當(dāng)提前30個工作日以書面形式通知對方,合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。甲方提出解除合同的,已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費用乙方不予返還;乙方提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用。

  2、任何一方出現(xiàn)如下情形時,另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同,合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同的,已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用不予返還;甲方提出解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用:

  (1)存在本合同第九條第2、3、4 款約定的嚴(yán)重違約行為時;

 。2)受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分,或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時;

 。3)申請破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序,或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài),或其它有充分理由可認(rèn)為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時;

  (4)未經(jīng)他方同意,把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

 。5)增值稅一般納稅人資格被取消時。

  3、合同解除后,雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對帳和結(jié)算。

  十一、合同期限

  1、本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。

  2、合同期滿前1個月,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同,乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的,視為原合同自動順延。

  十二、爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照以下第___種方式處理:

 。1)向___________________仲裁委員會申請仲裁;

 。2)向___________________人民法院提起訴訟。

  十三、促銷服務(wù)費

  甲乙雙方可以協(xié)商約定,乙方為甲方提供的服務(wù)項目 內(nèi)容 期限 ;乙方收取促銷服務(wù)費的項目 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)額 用途方式 .

  十四、其他

  1、本合同涉及的通知,應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后,視為送達(dá)。

  2、本合同附件為合同的有效組成部分,按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

  3、本合同的變更和補(bǔ)充,雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

  5、本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

甲方:__________________________(蓋章)

  法定代表人:_________________ 委托代理人:__________________

  身份證號碼:________________ 電話號碼:____________________

  傳真號碼:____________________ 電子郵件:_____________________

  開戶銀行:____________________ 銀行帳號:____________________

  稅務(wù)登記號:___________________

乙方:__________________________(蓋章)

  法定代表人:_________________ 委托代理人:__________________

  身份證號碼:________________ 電話號碼:____________________

  傳真號碼:____________________電子郵件:_____________________

開戶銀行:____________________ 銀行帳號:____________________

  稅務(wù)登記號:___________________

商品購銷合同 篇6

  總合同號: 字第 號

  供方:

  需方:

  第一條 為切實貫徹執(zhí)行經(jīng)濟(jì)合同法規(guī),保證購銷合同的嚴(yán)肅執(zhí)行,簽訂本總 合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、 服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業(yè)務(wù)。具體品類(種)的成交,需簽 訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據(jù)自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同 是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。本總合同、具體商品購銷分合同、補(bǔ)充協(xié)議均具有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議和具 體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款,補(bǔ)充協(xié)議與具體商品購銷分合同 不一致時,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第二條 合同簽訂后,雙方須嚴(yán)肅履行。如一方確因發(fā)生《經(jīng)濟(jì)合同法》第二 十七條所規(guī)定的情況,需要變更或解除合同的,須于合同到期前十五天以書面形式 向?qū)Ψ教岢?含合同變更手續(xù))。對方應(yīng)在接到通知后十五天內(nèi)書面(或電報)答 復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責(zé)任方賠 償。在新協(xié)議未達(dá)成前,原具體合同仍然有效。

  按需方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品,在安排生產(chǎn)后,雙方都需要嚴(yán)格執(zhí) 行合同,一般不予變更。如需變更,由此而產(chǎn)生的損失,由需方負(fù)擔(dān);如供方不能 按期、按質(zhì)、按量、按指定要求履行合同,其損失由供方負(fù)擔(dān)。

  第三條 購銷合同的商品價格,必須遵守國家有關(guān)物價管理的規(guī)定。有些商品 雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。

  簽訂合同,成交商品的作價標(biāo)準(zhǔn),均為正品價。對于副品、等級品,其差幅按 照扣率慣例作價執(zhí)行合同;對于暫定價(參考價)商品,允許上下差幅在

  10%- 15%以內(nèi)執(zhí)行(差率在具體合同中規(guī)定),合同中有規(guī)格差價的按照中檔(等) 作單價成交,實際發(fā)貨時按規(guī)格分別作價。

  在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi),如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格,要以書 面通知需方,以便作為交貨時(指運出)作價依據(jù)。

  逾期交貨的,如遇價格上調(diào)時,按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時,按新價執(zhí)行。逾 期提貨的,遇價格上調(diào)時,按新價執(zhí)行,遇價格下調(diào)時,按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價 格而發(fā)生的差價,購銷雙方另行結(jié)算。

  第四條 對異地的商品供應(yīng)價格,均為車、船交貨價,裝車、裝船以前的費用, 由供方負(fù)擔(dān)。如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的,由需方負(fù)擔(dān);對 同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或需方自提。 承運單位按有關(guān)收費規(guī)定收取的合理運輸費用,運輸保險費由需方承擔(dān)。對運費負(fù) 擔(dān),也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。

  第五條 商品質(zhì)量,有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 無上述標(biāo)準(zhǔn)的,按生產(chǎn)廠的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,由雙方協(xié)商確定。 供方應(yīng)認(rèn)真檢驗,嚴(yán)格把關(guān),以保證商品質(zhì)量。

  如果商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),一般情況應(yīng)允許退貨。如屬特殊情況,供需雙方可 協(xié)調(diào)解決。

  第六條 商品包裝必須牢固,供方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。需方對商品 包裝有特殊要求,雙方應(yīng)在具體合同中注明,增加的包裝費用由需方負(fù)擔(dān)。

  第七條 執(zhí)行合同的交貨日期,以供方開單日為準(zhǔn)。由工廠直接送車站、碼頭 的商品,以工廠交貨日為準(zhǔn)。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內(nèi)和交貨日期終了后十 五天內(nèi)開單供應(yīng)的,不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的,供方認(rèn)可后, 予以分批均衡交貨。

  供方供應(yīng)商品,除雙方另有約定者外,異地的,由供方代辦托運。如需方要自 提,應(yīng)持加蓋財務(wù)印章的自提證明,提貨費用由需方自理;同城的`,除工廠直送部 分外,均由需方在貨款結(jié)算后七天內(nèi)自提(遇節(jié)假日順延),超期未提部分,由需 方負(fù)責(zé)倉儲費用。

  受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發(fā)貨不超過三十天的,不作遲延履行 合同處理。

  第八條 對有有效期限的商品,其有效期尚存三分之二以上的,供方可以發(fā)貨, 有效期尚存三分之二以下的,供方應(yīng)征得需方同意后才能發(fā)貨。

  第九條 供方應(yīng)按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達(dá)站(港),委托承運 單位發(fā)運貨物,力求裝足容量或噸位,從節(jié)約費用。

  如一方需要變更運輸路線、工具、到達(dá)站(港)時,應(yīng)及時通知對方,并進(jìn)行 協(xié)商,取得一致意見后,再辦理發(fā)運。協(xié)商達(dá)成一致意見前,仍然按原合同執(zhí)行。

  需方提出改變運輸路線、工具、到達(dá)站(港),因此增加的費用由需方負(fù)擔(dān), 如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。供方改變運輸路線、工具、到達(dá)站(港),未經(jīng) 需方同意的,因此增加的費用應(yīng)由供方負(fù)擔(dān)。

  第十條 商品從取得發(fā)運證明時起,所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至需方。在運輸途中發(fā)生的 丟失、短少、殘損等事故,由需方負(fù)責(zé)向承運部門或保險公司索賠,非因供方過錯, 不可向供方提出索賠。但供方應(yīng)積極提供有關(guān)資料,并協(xié)助需方索賠。需方在接 收商品時,必須派人到現(xiàn)場監(jiān)卸,清點大件,檢查包裝。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時向當(dāng) 地承運部門索取規(guī)定的記錄和證明,立即詳細(xì)檢查,并在收到貨物后十天內(nèi)向有關(guān) 責(zé)任方提出索賠。責(zé)任屬于供方的,需方應(yīng)在收到該批

  貨物后十五天內(nèi),向供方提 出索賠,逾期不提,視為驗收無誤。供方應(yīng)在接到索賠通知后十五天內(nèi)查明情況, 給予答復(fù)。逾期不答復(fù),視作認(rèn)賠。

  若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行,貨到后,需方應(yīng)先向承運部門具結(jié)接收,同是立 即通知供方,供方在接到通知后十五日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(串)運商品,需方 不得自行動用,并做好詳細(xì)記錄,妥為保管,收貨后十日內(nèi)通知供方,因此發(fā)生的 一切費用由供方負(fù)擔(dān)。

  由供方委托承運單位發(fā)運的商品,均應(yīng)向人民保險公司投保綜合運輸險。商品 在運輸途中遭受損失時,由需方向當(dāng)?shù)乇kU公司按照《國內(nèi)水路、鐵路貨物運輸保 險條款(試行)》所規(guī)定的手續(xù)程序及期限申請辦理索賠。

  第十一條 商品外包裝完整,拆包發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損、串錯和商品質(zhì)量等問題, 需方應(yīng)在貨到九十天內(nèi)(單個商品價值在2千元以上的在十五天內(nèi)),向供方提出 查詢;發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)變質(zhì),應(yīng)在收到貨物后三十天內(nèi)通知供方。逾期均視為驗收無 誤。

  接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,因關(guān)系到外貿(mào)查詢,查詢期為需方收 貨后的六十天,逾期供方可不受理。

  需方向供方提出查詢時,應(yīng)填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列。“查詢單” 的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù) 量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、供應(yīng)發(fā)貨單號碼(即調(diào)撥單,下同)等資料, 并保存好實物。供方應(yīng)在接到“查詢單”后十五日內(nèi)作出答復(fù)。凡上項內(nèi)容填寫 不完整或多種商品混列,以及不是從供方供貨的,供方可要求需方重新填寫“查詢 單”。

  為了減少部分查詢業(yè)務(wù),凡一張“供應(yīng)發(fā)貨單”所列一個品種損失在五元以下, 殘損在十元以下的均不作查詢處理(零配件除外),對笨重商品(如縫紉機(jī)頭、 部件等殘品)的查詢,需方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交供方,并在單上注明 寄運日期。

  需方在收貨時發(fā)現(xiàn)差錯(如錯發(fā)、多發(fā)部分)、無合同、嚴(yán)重質(zhì)量問題等情況, 屬于供方責(zé)任,需要退貨時,應(yīng)在收貨后三十天內(nèi)通知供方,逾期則供方可不受 理;同時需方也不得擅自退貨或?qū)⑸唐愤\回供方。供方在收到通知后十五天內(nèi)應(yīng)予 答復(fù)并提出處理意見。逾期不答復(fù),需方可視為同意退貨。凡逾期退貨以及不屬于 供方責(zé)任的退貨,其損失均由需方負(fù)擔(dān)。

  第十二條 商品貨款、運雜費、保險費等款項的結(jié)算,按中國人民銀行有關(guān)結(jié) 算辦法的規(guī)定辦理。貨款結(jié)算實行驗單付款。需方無理拒付、逾期付款、拖欠貨款 的,應(yīng)按有關(guān)銀行部門規(guī)定交納滯納金,并由開戶行連同貨款劃給供方。

商品購銷合同 篇7

  甲方(賣方):____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方(買方):____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  姓名:________性別:________年齡:________

  地址:____________________郵碼:________電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

  甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

  (土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。

  劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________。

  土地使用權(quán)證號為________,土地面積為________,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

  甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。

  第二條乙方所購商品房的面積。

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第________(幢)(座)____層____號房,

  第________(幢)(座)____層____號房,

  第________(幢)(座)____層____號房。

  上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

  根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

  第三條該商品房銷售特征。

  該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

  預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________,商品房預(yù)售許可證號為________。

  該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

  外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________,外銷商品房許可證號為________。

  第四條價格與費用。

  該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的`商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。

  除上述房價款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

  1.代收______________,計(____幣)__________________元;

  2.代收______________,計(____幣)__________________元;

  3.代收______________,計(____幣)__________________元。

  上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

  第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房產(chǎn)交付時,________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  3._______________________________________________________。

  第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

  該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:

  1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,

  ……………………

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