有關商業(yè)合同模板7篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商業(yè)合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)合同 篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業(yè)廣場之項目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營一事達成如下協(xié)議:
一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心**商業(yè)廣場。
二、乙方受甲方委托負責**商業(yè)廣場項目總體策劃及獨家經(jīng)營工作。
三、本項目之所有經(jīng)營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細節(jié)另作相關財務規(guī)定)。
四、甲方責任:
(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃許可證、施工許可證等有關證件)。
(二)負責協(xié)調乙方與廣場物業(yè)管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經(jīng)營條件。
(三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發(fā)布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場經(jīng)營機構所需要的相關費用均由甲方負責。
(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實施。
(五)合同期內甲方::如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營規(guī)劃沒有沖突的情況下進行銷售。
(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業(yè)經(jīng)營服務費、統(tǒng)籌經(jīng)營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。
(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。
(八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。
(九)合同期滿后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。
五、乙方責任:
(一)合同簽定生效后成立**廣場物業(yè)管理經(jīng)營有限公司----**商業(yè)廣場經(jīng)營中心,全面負責萬象商業(yè)廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營工作。
(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場調查向甲方提供如下的分析建議:
1、調查及分析
1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調查和分析,包括:
�、傧M客層分布
�、谙M品味
�、巯M頻率
�、芟M水平
�、菹M者對項目的期望
2)區(qū)內零售市場情況,競爭對手分析。
�、僦髁蛻舻那闆r
②功能租戶的情況
�、蹪撛谧鈶舻那闆r
�、苌鲜鲎鈶舻目赡艹凶鈼l件和對項目的要求
3)現(xiàn)有和未來的競爭對手調查
�、佻F(xiàn)有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營業(yè)額、定位、商戶組合、經(jīng)營狀況、管理水平
�、谖磥砀偁帉κ值恼{查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場地條件、商圈范圍、開業(yè)日期等。
2、商場布局概念策劃
1)商場包裝、主題定位;
2)各樓層功能分布建議;
3)具體的目標商戶建議。
3、規(guī)劃設計建議
4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議
5、室內外裝潢設
更多精品來自 簡歷
成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：
更多精品來自 簡歷
計建議
6、公關宣傳活動建議
(三)統(tǒng)籌策劃及長駐經(jīng)營工作
乙方將安排資深董事(公司高層領導)統(tǒng)籌此項工作,并由有項目操作經(jīng)驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據(jù)項目進展情況進行調配)。與甲方有關部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內容包括如下:
1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。
2、聯(lián)絡所有目標客戶及協(xié)助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據(jù)市場變化調整相關策略。
六、經(jīng)營工作
乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負責在當?shù)卣衅溉藛T并組建各相關部門,開展具體工作如下:
1、建立租賃部進行租務工作
1)制定租務策略;
2)組織招商隊伍;
3)擬定招商時間建議;
4)擬定商鋪租金價格建議:
5)擬定招商工作流程安排及操作細則:
6)全面向目標客戶推介上述項目;
7)安排有興趣客戶現(xiàn)場考察:
8)與客戶進行租務談判;
9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。
2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作
1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:
2)場內外布置、裝飾及設計建議;
3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;
4)負責廣場內外的臨租推廣活動;
5)負責公共關系活動。
七、費用及支付方式
下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。
l、物業(yè)經(jīng)營服務費和統(tǒng)籌策劃費
物業(yè)經(jīng)營服務費和統(tǒng)籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經(jīng)營費用)
2、租賃傭金
1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經(jīng)營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個月租金的'金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的50%。
2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。
3、項目全年收入提成
1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。
2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。
3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數(shù),超額完成任務,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。
4、派駐人員待遇
甲方負責支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:
1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣
租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據(jù)市場情況雙方商定。)
2)福利
�、傧硎軇趧臃ㄒ�(guī)定的節(jié)假休息同。
�、诩追桨磭乙�(guī)定標準支付乙方派駐人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。
�、奂追截撠熞曳脚神v人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。(備注:以上均為飛機票費用)
④甲方負責解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。
�、菁追截撠熃鉀Q乙方派駐人員上下班的交通問題。
八、違約責任
l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何
更多精品來自 簡歷
成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：
更多精品來自 簡歷
損害甲方利益之行為,甲方有權即 時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟損失。
3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經(jīng)營后,如乙方在經(jīng)營二十四個月未能完成商定任務指標,。經(jīng)營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同
4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日 2%計算滯納金并支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟損失。
九、合作期限
合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。
十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
商業(yè)合同 篇2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、 水電費：電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
六、乙方的職責
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
八、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商業(yè)合同 篇3
合同編號：商業(yè)用房版第_____號
出租人（以下簡稱甲方）：________________________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于XX市________區(qū)（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1．甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
�。�2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2．乙方交納以下費用：
�。�1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。
第九條房屋的轉讓與轉租
1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的'權利。
2．未經(jīng)甲方同意
，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5．租賃期滿合同自然終止。
6．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計____個月以上的。
2．在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3．在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1．提請仲裁委員會仲裁；
2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1．________________________________；
2．________________________________。
第十八條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方
�。┱拢篲______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
第三方（僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任）：_____________
簽約地點：_____________________________________________
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：___________________________。
二、設施名稱型號數(shù)量狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備（以下舉例說明）：
1．燃氣管道煤氣罐
2．暖氣管道
3．熱水管道
4．燃氣熱水器電熱水器
5．空調
6．家具
7．電器
8．水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____
9．其它設施、設備：______________________________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
使用說明：該推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方；請自行修改
商業(yè)合同 篇4
甲方(買方)：馬增昌 身份證號：
乙方(賣方)： 身份證號： 身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡稱此商業(yè)用房)的買賣等有關事宜，達成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設中且沒有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價款出售給甲方。在簽訂此合同時，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的質量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(可以寫具體內容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內，將此商業(yè)用
房交付甲方使用。否則，乙方按總價款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內的，甲方不向乙方找差價;對超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤后市場銷售價找差價。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積，乙方必須按照開盤后市場銷售價向甲方找價。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司辦理的關于此商業(yè)用房的房屋所有權證、國有土地使用證后三日內交付甲方。否則，乙方按總價款l800000元的每日千分之五承擔違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費用(包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔，乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的`經(jīng)濟糾紛。
九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此合同
后，如乙方反悔不賣，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業(yè)用房建設項目，乙方收取的房屋總價款l 800000元應及時退還甲方，乙方并按月利率2%承擔資金實際占用期間的利息。
十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時，由乙方給甲方出具書面授權委托書，由甲方親自“抓閹"。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
商業(yè)合同 篇5
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎上達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。
二、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日至，共計 個月。
三、租賃價格及付款方式
1、該房屋租金為人民幣元，按年結算。
2、乙方一次性付清當年租金。
四、雙方權利和義務
1、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
2、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
五、違約責任
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。
六、爭議處理
發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，申請由當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
商業(yè)合同 篇6
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 **結算，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 甲方義務：
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
第六條 租賃期間：
甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產(chǎn)保險。
第七條 乙方義務：
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。
2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。
4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。
5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。
第八條 終止及解除規(guī)定：
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
第九條 違約的.處理：
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視
為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。
第十條 其它條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
_______年______月______日
商業(yè)合同 篇7
甲方：
組織機構代碼：
住 址：
郵編：
電話：
乙方：
組織機構代碼：
住 址：
郵編：
電話：
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，達成一致，決定共同組建成立一家有限責任公司，并就“XXXXXX”項目的協(xié)作生產(chǎn)、市場推廣和銷售事宜達成協(xié)議如下：
一、雙方投入內容及時間：
1、乙方擁有的“XXXXXXXX”專利，該專利的專利號為：XXXXXXXX，申請日為XXXXXXX。
2、乙方以上述有自己署名的專利技術入股，與甲方共同成立一家新的公司。
3、自即日起及公司合作期間，上述專利技術要評審，要作價，為原所有人所有，雙方以共同組建成立的公司名義對外進行招商引資。
二、甲方的權利和義務：
1、在新成立的公司中任董事長，對外開展業(yè)務。
2、辦理新公司的`申請批準，負責向有關部門登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照、注冊商標等事宜。
3、辦理生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品注冊證的申報等事宜。
三、 乙方的權利及義務：
1、 在新成立的公司中為常務的副董事長兼生產(chǎn)、研發(fā)負責人，需簽訂任命書，以任命書為準。
2、 與甲方共同享有決定研發(fā)人員的聘用及制定人員工資、福利待遇、獎懲辦法的權力。
3、 與甲方共同享有財務權（只有雙方共同簽名，方能進入財務，缺一不可）、核算權、經(jīng)營銷售權、發(fā)展方向決策權共同經(jīng)營公司；聽取公司負責人開展業(yè)務情況的報告；檢查公司帳冊及經(jīng)營情況；與甲方共同決定公司重大事項。
4、 負責解決生產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的生產(chǎn)技術問題。
5、 與甲方協(xié)商解決與產(chǎn)品定位有關的數(shù)據(jù)。
6、擁有浙江省的分銷權。
四、 股權分配：
1、 甲方在新成立的公司中擁有50%股份。
2、 乙方在新成立的公司中擁有50%股份。
3、 雙方擁有利益均等，分紅制采用每半年分紅一次，稅后的利潤按甲方50％，乙方50％分配。
五、技術所有權及技術保密事項：
1、 在公司合作期內，甲、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術。
2、自即日起及公司合作期間，乙方保留與第三方進行關于上述有自己署名的專利的合作的權利。
3、 如因故解除協(xié)議合同后，上述專利技術歸原所有人所有，另一方不得再使用進行生產(chǎn)銷售等活動。
4、 甲、乙雙方不僅在合同有效期內而且在有效期后的任何時候都有共同保密上述專利技術的責任，都不得將有對方署名的專利技術泄露給本合同當事雙方以外的任何第三方。
5、對改進的技術還未申請專利時，另一方對改進技術承擔保密義務，未經(jīng)許可不得向他人披露、許可或轉讓該改進技術。
六、 違約責任及爭議的解決
1、如乙方在生產(chǎn)過程中不履行所負責任視同違約，甲方有權以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產(chǎn)過程中不履行協(xié)議合同內所規(guī)定的責任、嚴重違背商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權終止本合同的效力。
2、本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成有爭議的可請合同仲裁機構調解，同時需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
七、合同生效及其他：
1、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，同時需公證處公證后生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。
2、 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，具有同等效力。
3、 本合同的最終解釋權由乙方保留。
甲 方： 乙 方：
法人簽字： 法人簽字：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月
【商業(yè)合同】相關文章：
商業(yè)合作合同02-18
商業(yè)用房合同04-02
關于商業(yè)合同04-02
商業(yè)租賃合同04-15
商業(yè)租房合同03-05
國際商業(yè)合同04-20
商業(yè)房合同04-16
【精選】商業(yè)合同4篇05-05
商業(yè)活動合同03-20
商業(yè)房屋租賃合同04-01