現(xiàn)在位置：范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>處理合同

處理合同

時(shí)間：2024-08-16 12:18:34 合同范本我要投稿

房屋租賃合同糾紛處理方式推薦度：
車(chē)輛事故處理協(xié)議書(shū) 推薦度：
車(chē)輛事故處理協(xié)議書(shū) 推薦度：
車(chē)輛事故處理協(xié)議書(shū) 推薦度：
車(chē)輛事故處理協(xié)議書(shū) 推薦度：
相關(guān)推薦

處理合同集錦7篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的處理合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

處理合同集錦7篇

處理合同篇1

　　一、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次（含）以內(nèi)，服務(wù)時(shí)間可順延一個(gè)月，但剩余次數(shù)需在順延時(shí)間內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

　　二、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次以上，服務(wù)次數(shù)可順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對(duì)應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長(zhǎng)續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

　　三、合同執(zhí)行時(shí)間超期三個(gè)月以上半年（含）以內(nèi)，剩余服務(wù)次數(shù)_________計(jì)算，折算后的服務(wù)次數(shù)一律順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對(duì)應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長(zhǎng)續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

　　四、合同執(zhí)行時(shí)間超期半年以上，剩余服務(wù)次數(shù)一律按作廢處理。

　　五、如用戶原合同從簽訂之日起從未執(zhí)行，可以重新簽訂新合同。

　　六、順延的`剩余次數(shù)不能轉(zhuǎn)到合同約定外的住所進(jìn)行服務(wù)，但可轉(zhuǎn)化為服務(wù)金額相等的其他服務(wù)。

　　七、時(shí)間到期次數(shù)未做完的甲方（客戶）不得退錢(qián)。

　　八、除甲乙雙方另有協(xié)商約定（以書(shū)面記錄且雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）外，均同意本辦法之各項(xiàng)約定。

　　甲乙雙方簽字確認(rèn)本辦法：甲方：______________________________

　　日期：________年________月________日

　　乙方：______________________________

　　日期：________年________月________日

處理合同篇2

　　XXX股份有限公司

　　與XXX有限公司

　　關(guān)于XXX項(xiàng)目可研工作

　　合作協(xié)議

　　XXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“AAA”）是……的大型企業(yè)。

　　XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“BBB”）在XXX建設(shè)項(xiàng)目上擁有豐

　　富的可研、勘察、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，并在國(guó)外有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，其專(zhuān)業(yè)和技術(shù)能力可以滿足業(yè)主和AAA對(duì)此項(xiàng)目的要求，并有積極愿望，本著風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用分擔(dān)的原則，與AAA合作開(kāi)展此項(xiàng)目的`前期工作。

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

　　一、合作內(nèi)容和方式

　　1。雙方合作內(nèi)容主要為XXX建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究。

　　2。該協(xié)議包括的主要工作內(nèi)容有：編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的所有工作內(nèi)容（資料收集、建廠條件落實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)考察、技術(shù)方案、投資估算等）。

　　3。雙方同意在本項(xiàng)目的前期考察、商談、可研編制的全過(guò)程中，以AAA名義對(duì)外。

　　4。本項(xiàng)目可行性研究階段的具體實(shí)施要求見(jiàn)附件

　　二、雙方責(zé)任

　　1．AAA責(zé)任

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部對(duì)外工作并將項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)通知BBB。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)條件的落實(shí)、按BBB要求收集有關(guān)技術(shù)資料并對(duì)其準(zhǔn)確性

　　負(fù)責(zé)。

　�、� 協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣疥P(guān)系，協(xié)助BBB現(xiàn)場(chǎng)考察等各項(xiàng)工作的實(shí)施。

　　2．BBB責(zé)任

　�、� 作為技術(shù)支持，全力配合AAA項(xiàng)目工作的實(shí)施，承擔(dān)本協(xié)議合作內(nèi)容的有關(guān)工作，

　�、� 向AAA提交可行性報(bào)告所需的資料清單，派遣技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

　�、� 提供項(xiàng)目的技術(shù)咨詢服務(wù)。

　　三、費(fèi)用分擔(dān)

　　1。前期準(zhǔn)備和可研階段的費(fèi)用雙方各自承擔(dān)本方人員的全部費(fèi)用，和各自為編制方案付出的成本。

　　2。項(xiàng)目生效啟動(dòng)后，有關(guān)費(fèi)用支付由雙方另行商議。

　　四、特別約定

　　BBB承諾，在設(shè)計(jì)和設(shè)備選型階段，本著可靠、經(jīng)濟(jì)、滿足需求的原則進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型，除項(xiàng)目特定技術(shù)指標(biāo)要求要求外，不直接或間接指定特定規(guī)格、品牌的設(shè)備。

　　如項(xiàng)目對(duì)外合同簽訂并生效，但雙方未能繼續(xù)合作，AAA將向BBB支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和可行性研究報(bào)告編制投入的補(bǔ)償金。

　　五、轉(zhuǎn)讓和保密

　　未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面對(duì)外泄露本項(xiàng)目相關(guān)信息

　　及資料。

　　六、有效期

　　本協(xié)議于雙方簽章之日起生效，有效期一年。若一年項(xiàng)目未簽定對(duì)外合同，雙方可協(xié)商協(xié)議終止、順延或修改，視具體情況而定。

　　XXX有限公司

　　地址：

　　授權(quán)代表簽字：

　　郵編：

　　時(shí)間：

　　XXX有限公司地址：授權(quán)代表簽字：郵編：時(shí)間：

處理合同篇3

　　一、房屋租賃合同無(wú)效時(shí)，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有(不當(dāng)?shù)美?;

　　B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有權(quán));②因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

　　(2)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有(不當(dāng)?shù)美?;

　　B.不同意利用的，將裝飾裝修物的現(xiàn)值損失作為無(wú)效合同的損失，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

　　二、房屋租賃合同解除時(shí)，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

　　B.雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，按照下列情形分別處理：

　�、僖虺鲎馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　�、谝虺凶馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人不得請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

　�、垡螂p方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　�、芤虿豢蓺w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的`，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

　　(2)當(dāng)事人另有約定的，按照約定處理。

　　三、房屋租賃期間屆滿時(shí)，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：

　�、倏捎沙凶馊瞬鸪�;

　�、谝虿鸪斐煞课輾p的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

　　B.形成附合物的：

　�、俪凶馊瞬坏谜�(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用;

　　②但當(dāng)事人另有約定除外。

　　綜上所述，經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除以外，承租人不得要求賠償裝飾裝修費(fèi)用。

處理合同篇4

　　一、處理方式：

　　遇到單位不簽訂勞動(dòng)合同時(shí)該怎么辦?

　　1、提出要求，要求單位簽訂勞動(dòng)合同。

　　2、若單位不簽訂的，可以提起勞動(dòng)仲裁要求單位支付雙倍工資。

　　二、法律依據(jù)：

　　勞動(dòng)合同法

　　第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

　　第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　不管在什么情況下，單位不跟勞動(dòng)者簽勞動(dòng)合同，最后都是要想勞動(dòng)者支付雙倍工資的。

　　公司不簽勞動(dòng)合同時(shí),如何賠償勞動(dòng)者

　　一、未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

　　二、若簽了合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同�！眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的.保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”勞動(dòng)者辭職可能會(huì)承擔(dān)賠償責(zé)任;如果未簽合勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可隨時(shí)解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來(lái)企業(yè)對(duì)勞動(dòng)者的約束力就變?nèi)趿恕?/p>

　　三、未簽勞動(dòng)合同能引起無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的成立�！秳趧�(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”。這對(duì)企業(yè)是不利的。

　　四、單位不能以試用不合格為由辭退職工�！秳趧�(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問(wèn)題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　五、未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴。

處理合同篇5

　　某房地產(chǎn)公司在20xx年2月將某大廈其中一層出租給李某經(jīng)營(yíng)酒樓，租期為3年，并約定了租金、支付時(shí)間、違約金，但李某經(jīng)營(yíng)不善，酒樓虧損嚴(yán)重，便不想繼續(xù)承租，但已經(jīng)支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除合同會(huì)承擔(dān)很大損失。在這種情況下，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗(yàn)收合格證且雙方租賃協(xié)議未經(jīng)備案為由主張合同無(wú)效，要求返還剩余租金及押金。

　　哪些情形可能導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)效？

　　根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?/p>

　　1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋；

　　2、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；

　　3、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑；

　　4、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；

　　5、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但同時(shí)又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，也就是權(quán)屬完整的，租賃合同有效。

　　這一案例保含了多方面的法律問(wèn)題，主要有以下幾點(diǎn)：

　　一、雙方的租賃協(xié)議有效嗎？

　　根據(jù)我國(guó)合同法第52條的規(guī)定，合同無(wú)效的法定情形有以下幾種：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

　　(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的；

　　(四)損害社會(huì)公共利益；

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　主張合同無(wú)效的一方需要舉證證明合同簽訂的過(guò)程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據(jù)的就是第五種情形。

　　根據(jù)我國(guó)《建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用�！蓖瑫r(shí)，根據(jù)我國(guó)《消防法》的規(guī)定，對(duì)于必須經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收的工程，如果未經(jīng)消防驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，也是不得使用。也就是說(shuō)，這份租賃協(xié)議，因?yàn)檫`反了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，也有可能因?yàn)檫`反消防法的規(guī)定而無(wú)效。

　　二、如果訂立合同時(shí)沒(méi)有取得驗(yàn)收合格證，但幾個(gè)月后經(jīng)過(guò)驗(yàn)收取得了合格證，這種情況下如何確定合同效力？

　　這在法律上并沒(méi)有直接的規(guī)定，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》中對(duì)于違法建筑以及沒(méi)有取得規(guī)劃許可的建筑出租后合同效力問(wèn)題的.有關(guān)規(guī)定，出于維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，促進(jìn)交易，如果在法院審理過(guò)程中，出租方能在一審辯論終結(jié)前，提供房屋驗(yàn)收合格的證明，那么合同的效力會(huì)可以得到補(bǔ)正。

　　三、租賃沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案，能否成為合同無(wú)效的法定事由？

　　我國(guó)城市房屋租賃實(shí)行登記備案制度，原建設(shè)部在1995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無(wú)效，但它屬于部門(mén)規(guī)章層面的法律文件，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，它不能規(guī)定合同效力問(wèn)題。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》也有明確規(guī)定，而且屬于全國(guó)人大制定的法律，第53條規(guī)定房屋租賃“應(yīng)當(dāng)”向房屋管理部門(mén)登記備案，屬于管理性規(guī)定，并非效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響，從理論上來(lái)講，登記備案的合同具有對(duì)抗第三人的效力，屬于對(duì)抗要件主義，但不是一個(gè)合同成立或生效的要件。

　　但若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無(wú)效。但一方履行了合同主要義務(wù)且對(duì)方接受的情況下，視為當(dāng)事人以履行合同主要義務(wù)的行為，變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定，此時(shí)，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍為有效。

　　四、如果合同最終歸于無(wú)效，那么怎么處理？

　　按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規(guī)定，房屋租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，按照無(wú)效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負(fù)責(zé)將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等。造成合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

　　當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理理。即承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。

　　因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

　　承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建，但雙方對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)；

　　(二)未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由雙方按照過(guò)錯(cuò)分擔(dān)。

處理合同篇6

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。

　　第二條：承包方式及承包范圍

　　一、承包方式：承包人以包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包所有稅費(fèi)、綜合單價(jià)包干的方式承包。

　　二、承包范圍：。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開(kāi)發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。

　　第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　一、承包人須嚴(yán)格按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。

　　二、其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。

　　第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　一、本工程的施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家和省、市相關(guān)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的樁檢測(cè)報(bào)告，并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。

　　二、其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。

　　第五條：質(zhì)量保修期

　　一、質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程合理使用年限。

　　二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。

　　第六條：合同工期

　　一、開(kāi)工日期：本工程具體開(kāi)工日期以發(fā)包人下發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。

　　二、合同總工期：個(gè)日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場(chǎng)、泥漿、土方等的清運(yùn)工作。

　　三、節(jié)點(diǎn)工期：。

　　四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。

　　五、承包人須在發(fā)包人移交場(chǎng)地并通知進(jìn)場(chǎng)施工后天內(nèi)組織臺(tái)(套)以上機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并根據(jù)工程的進(jìn)度增加機(jī)械設(shè)備，若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無(wú)條件退場(chǎng)。

　　六、承包人從合同約定的開(kāi)工日期起的第天開(kāi)始須每天向發(fā)包人交出不少于根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù)天不能完成相應(yīng)的工作量，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機(jī)械設(shè)備，承包人須在天內(nèi)達(dá)到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進(jìn)度要求，若承包人仍未達(dá)到進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無(wú)條件退場(chǎng)。

　　七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。

　　第七條：合同價(jià)

　　一、合同暫定總價(jià)：。

　　二、各單項(xiàng)工程暫定總價(jià)如下：。

　　三、包干單價(jià)及暫定工程量：具體見(jiàn)附件1。

　　四、以上包干單價(jià)包含內(nèi)容：

　　包括但不限于完成本工程所有的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程及材料所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、樁機(jī)進(jìn)退場(chǎng)、樁機(jī)安拆、樁機(jī)就位、護(hù)筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運(yùn)、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M(fèi)、土方場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費(fèi)等)、安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及其它措施費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)排水、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、各種施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過(guò)程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用。

　　褥墊層施工：平整場(chǎng)地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實(shí)

　　入巖增加費(fèi)

　　樁間土開(kāi)挖：開(kāi)挖樁間土至設(shè)計(jì)標(biāo)高

　　土方外運(yùn)

　　樁頭鑿除及外運(yùn)

　　五、超聲波檢測(cè)管：

　　如采用超聲波檢測(cè)方法，則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測(cè)管(檢測(cè)管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測(cè)管制作安裝費(fèi)用為10元/米，此單價(jià)已包含檢測(cè)管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價(jià)差、機(jī)械、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、損耗、采保、運(yùn)輸及保修、稅金等一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。

　　六、包干單價(jià)不因地質(zhì)情況的變化、施工過(guò)程的實(shí)際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場(chǎng)價(jià)格和政府稅費(fèi)的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。

　　七、計(jì)量方式：

　　(一)空樁：

　　1、自樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計(jì)截面積

　　2、樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米，則不計(jì)取空樁。

　　(二)實(shí)樁：

　　1、成孔：

　　自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即

　　成孔工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積

　　2、混凝土澆筑：

　　自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以

　　立方米計(jì)算。即

　　混凝土澆筑工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積

　　(三)褥墊層：

　　按設(shè)計(jì)要求壓實(shí)后以面積乘以厚度以立方米計(jì)算，按實(shí)方量計(jì)算。

　　(四)樁間土開(kāi)挖：

　　按底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算。按實(shí)方量計(jì)算，超挖不計(jì)量，扣除樁頭所占體積。

　　(五)樁頭鑿除：按個(gè)計(jì)算。

　　(六)檢測(cè)管：自樁底驗(yàn)收標(biāo)高起計(jì)至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上0.5米的長(zhǎng)度為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，超聲波檢測(cè)失敗的不予計(jì)算檢測(cè)管制作安裝費(fèi)。

　　八、樁基檢測(cè)的費(fèi)用：

　　(一)成品樁檢測(cè)(如抽芯、靜載等)合格則檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承包人承擔(dān);若檢測(cè)不合格，由承包人須采取補(bǔ)強(qiáng)措施，直到合格為止，并承擔(dān)不合格樁的檢測(cè)費(fèi)用及補(bǔ)樁費(fèi)用。

　　九、冬季施工混凝土澆筑增加費(fèi)僅對(duì)采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進(jìn)行計(jì)取。

　　十、其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。

　　第八條：調(diào)價(jià)方法及調(diào)價(jià)內(nèi)容

　　一、調(diào)價(jià)方法

　　(一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價(jià)調(diào)價(jià)方法：

　　1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實(shí)際開(kāi)工日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價(jià)可作調(diào)整。

　　2、基準(zhǔn)期價(jià)格及施工期價(jià)格

　　以發(fā)布的(以下稱(chēng)“信息價(jià)格”)作為參考。

　　(1)鋼筋

　　①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無(wú)信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為計(jì)算基礎(chǔ))，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為基準(zhǔn)期價(jià)格。

　　②施工期價(jià)格：以實(shí)際開(kāi)工當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為施工期價(jià)格;實(shí)際開(kāi)工當(dāng)期無(wú)信息價(jià)格的，鋼筋制安綜合單價(jià)不作調(diào)整。

　　(2)商品混凝土

　�、倩鶞�(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格;合同簽訂當(dāng)期無(wú)信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格。

　�、谑┕て趦r(jià)格：以實(shí)際開(kāi)工當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為施工期價(jià)格;實(shí)際開(kāi)工當(dāng)期無(wú)信息價(jià)格的，混凝土澆注綜合單價(jià)不作調(diào)整。

　　3、具體調(diào)價(jià)方法

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅大于5%：

　　調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)+(施工期價(jià)格-基準(zhǔn)期價(jià)格×1.05)

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格跌幅大于5%：

　　調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格×0.95-施工期價(jià)格)

　　4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實(shí)際開(kāi)工日期比合同約定的開(kāi)工日期延誤超出一個(gè)月的：

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格上漲，綜合單價(jià)不調(diào)整;

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格下跌;

　　調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格-施工期價(jià)格)

　　(3)發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需于24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。

　　(二)若本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)樁端入巖工程量(以m3計(jì)，全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費(fèi)用計(jì)算如下：

　　增減費(fèi)用=合同成孔入巖增加費(fèi)綜合單價(jià)×(最終設(shè)計(jì)樁端入巖工程量-原設(shè)計(jì)樁端入巖工程量)。

　　(三)其他調(diào)價(jià)方法：

　　本協(xié)議書(shū)第八條第二款約定的調(diào)價(jià)內(nèi)容依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：

　　1、本合同附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;

　　2、本合同附件報(bào)價(jià)表中無(wú)相同項(xiàng)目，但有相近似項(xiàng)目的，則參考相近似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;

　　3、本合同附件報(bào)價(jià)表中無(wú)相同項(xiàng)目，也沒(méi)有相近似項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無(wú)條件配合。

　　二、調(diào)價(jià)內(nèi)容

　　(一)設(shè)計(jì)變更

　　承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書(shū)之日起7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見(jiàn)后5天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí),視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí),以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。

　　(二)簽證

　　1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。

　　2、單項(xiàng)累計(jì)簽證金額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以上的，必須簽訂合同。

　　(三)委托工程

　　1、工程造價(jià)在3萬(wàn)元以上10萬(wàn)以下的零星工程需辦理工程委托。

　　2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。

　　3、承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書(shū)面委托書(shū)之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)，發(fā)包人在2天內(nèi)對(duì)相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)給予審核，雙

　　方自承包人收到發(fā)包人的審核意見(jiàn)后2天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)的，視為承包人同意免費(fèi)完成委托或變更工作。

　　4、增加工程費(fèi)用按委托書(shū)規(guī)定的付款方式付款。

　　5、造價(jià)在10萬(wàn)元以上的委托工程必須簽訂合同。

　　三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。

　　第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式

　　一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

　　二、(各單項(xiàng)工程)竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)的資料后，承包人可提出申請(qǐng)結(jié)算，工程結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)發(fā)包人累計(jì)付款至(各單項(xiàng)工程)結(jié)算價(jià)的95%，余結(jié)算造價(jià)的5%作為工程保修金。

　　三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。

　　四、施工水電費(fèi)扣除：施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn)，水電費(fèi)由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

　　五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。

　　第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)

　　一、場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提;所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。

　　第十一條：材料、設(shè)備

　　一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購(gòu)：

　　1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產(chǎn)的鋼材，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類(lèi)產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

　　2、承包人在工程施工中使用的.水泥必須為以下產(chǎn)品：的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類(lèi)產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

　　3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產(chǎn)的商品混凝土，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類(lèi)產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

　　以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購(gòu)。

　　二、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

　　1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書(shū)的約定，向發(fā)包人提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場(chǎng)。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。

　　2、根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。

　　3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過(guò)法律、規(guī)范或合同要求檢驗(yàn)與測(cè)試的材料、設(shè)備。

　　4、發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且因此延誤的工期不予順延。

　　5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗(yàn)、測(cè)試或是檢驗(yàn)報(bào)告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。

　　第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

　　一、發(fā)包人授權(quán)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

　　二、承包人委派為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。

　　第十三條：其它約定

　　一、合同簽訂生效后超過(guò)三個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過(guò)前一期(批)6個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。

　　二、在履約過(guò)程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得有異議。

　　三、合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納履約銀行保函履約保證金。

　　四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度需要分批或集中免費(fèi)向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質(zhì)勘探報(bào)告份。

　　五、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有對(duì)特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

　　六、在移交場(chǎng)地后，承包人自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)樁機(jī)移位、就位的場(chǎng)地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

　　七、若樁頂標(biāo)高超過(guò)樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé);如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時(shí)完成樁頭砼破除或自動(dòng)放棄，發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項(xiàng)工程，其費(fèi)用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

　　八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問(wèn)題須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)糾偏的，則補(bǔ)強(qiáng)糾偏的施工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承包人支付。

　　九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運(yùn)，如承包人不及時(shí)清運(yùn)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工，承包人承擔(dān)一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運(yùn)，所發(fā)生的清運(yùn)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費(fèi)用為準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。

　　十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。

　　十一、承包人在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法提供市電，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機(jī)以滿足施工的需要。

　　十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見(jiàn)，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書(shū)中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書(shū)。

　　十四、關(guān)于杜絕發(fā)票的約定

　　1、承包人提交虛發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　2、承包人提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若承包人提交虛發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的，發(fā)包人停止支付并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。

　　十五、關(guān)于杜絕銀行保函的約定

　　1、承包人提交虛銀行保函，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　2、承包人必須保證履約保函的真實(shí)性與效力，如采用虛手段開(kāi)具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o(wú)效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的，承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(jià)(暫定總價(jià))的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，否則發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。

　　第十四條：合同通用條款的修改

　　一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。

　　二、通用條款3.7款修改為：

　　3.7合同履行過(guò)程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對(duì)此，承包人無(wú)權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：

　　(1)超過(guò)協(xié)議書(shū)規(guī)定或工程師指定的開(kāi)工日期5天，承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的;

　　(2)承包人雖已進(jìn)場(chǎng)，但承包人未按協(xié)議書(shū)約定或工程師指定時(shí)間開(kāi)始實(shí)際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開(kāi)始實(shí)際施工的;

　　(3)承包人實(shí)際施工進(jìn)度，與協(xié)議書(shū)約定的工期、節(jié)點(diǎn)工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃相比，延遲10天以上,且承包人沒(méi)有采取切實(shí)可行趕工措施的;

　　(4)承包人無(wú)合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的;

　　(5)在驗(yàn)收過(guò)程中(含中間驗(yàn)收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始整改，或者超過(guò)工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;

　　(6)對(duì)工程師或政府主管部門(mén)提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實(shí)的;

　　(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;

　　(8)承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)的;

　　(9)承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過(guò)程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的;

　　(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;

　　(11)協(xié)議書(shū)中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。

　　三、通用條款4.2款修改為：

　　4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購(gòu)，不得由第三方采購(gòu)，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。

　　四、通用條款12.9款修改為：

　　12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新驗(yàn)收合格的，以最后重新送交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人無(wú)故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。

　　五、通用條款25.1款修改為：

　　25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。

　　六、通用條款25.2款修改為：

　　25.2承包人未能按合同約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。

　　七、通用條款25.3款修改為：

　　25.3在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報(bào)期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過(guò)努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計(jì)取的違約金之100%給予免除。

　　八、通用條款25.5款修改為：

　　25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價(jià)或暫定總價(jià)的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)不足部分予以追償。

　　九、通用條款25.10款修改為：

　　25.10除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門(mén)投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報(bào)酬的情形同時(shí)存在的，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任，承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。

　　第十五條：合同生效

　　一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的履約保證金履約銀行保函后生效。

　　二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。

　　三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　四、本合同文本正本副本各貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

處理合同篇7

　　處理方：

　　收購(gòu)方：

　　甲、乙雙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律相關(guān)規(guī)定，就乙方收購(gòu)甲方的廢舊物資（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廢品）及相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條各方承諾及保證

　　1.1甲乙方共同承諾在進(jìn)行本合同交易全過(guò)程中不采用財(cái)物或其它手段賄賂對(duì)方或?qū)Ψ饺魏稳藛T，也不向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ饺藛T索取或要求任何條件。

　　1.2甲方承諾及保證其具備處理本協(xié)議約定廢品的真實(shí)意思表示，并將依照本協(xié)議的約定及時(shí)全面地履行相應(yīng)義務(wù)。

　　1.3乙方承諾及保證其具備收購(gòu)本協(xié)議約定廢品的合法主體資格，及合法進(jìn)行再處理本協(xié)議約定廢品的條件和能力，且乙方承諾提供的相關(guān)資質(zhì)證件、檢驗(yàn)報(bào)告等真實(shí)有效，

　　1.4乙方承諾及保證其在收購(gòu)本協(xié)議約定廢品后，確保按照國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定及工作流程進(jìn)行處置，不造成環(huán)境危害及其他對(duì)社會(huì)公眾的傷害。

　　1.5乙方同意，如發(fā)生下述情形即應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，否則甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任：

　　1.5.1乙方因合并、收購(gòu)、重組或其他原因?qū)е乱曳奖唤馍�、清算、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況時(shí)；1.5.2乙方發(fā)生更名、地址變更等情形；

　　1.5.3乙方涉入重大訴訟或仲裁案件或乙方因承擔(dān)對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他責(zé)任，被采取訴前保全、財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行等法律措施，以致對(duì)企業(yè)整體財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生不良影響和威脅，且此種影響和威脅不能在發(fā)生后的30天內(nèi)圓滿消除的；

　　第二條：廢品名稱(chēng)及價(jià)格

　　廢品名稱(chēng)，價(jià)格按每噸人民幣元計(jì)價(jià)。

　　乙方同意并知悉：本合同所述的廢品均為甲方日常生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料、廢渣等廢舊物資，并不具有一般新商品的特性，本合同標(biāo)的以其實(shí)際產(chǎn)生狀態(tài)為準(zhǔn)。

　　第三條：廢品的處理

　　3.1廢品的處理的頻率，雙方約定選擇下列第項(xiàng)履行：

　　（1）由甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)將甲方指定的廢品收購(gòu)處置完畢。（2）乙方每日到甲方處進(jìn)行廢品的收購(gòu)處置，乙方應(yīng)將當(dāng)日的廢品在當(dāng)日全部處置完畢。

　　3.2乙方負(fù)責(zé)廢品的現(xiàn)場(chǎng)收集、清理、裝卸。

　　3.3運(yùn)輸廢品所需車(chē)輛，由乙方自行提供。如需甲方提供車(chē)輛，由乙方負(fù)擔(dān)租車(chē)費(fèi)用。

　　3.4乙方應(yīng)確保廢品收購(gòu)時(shí)和廢品收購(gòu)處理完畢后現(xiàn)場(chǎng)的安全及清潔工作，并確保不造成任何污染。

　　第四條：協(xié)議期限

　　本協(xié)議的期限自年月日至年月日。

　　第五條：款項(xiàng)結(jié)算與支付

　　5.1乙方于本協(xié)議生效后3日一次性支付萬(wàn)元預(yù)付款，協(xié)議結(jié)束3日內(nèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額度據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　5.2乙方向甲方支付結(jié)算價(jià)款，應(yīng)采用支付。

　　5.3乙方在對(duì)甲方的廢品收購(gòu)處置完畢后，應(yīng)立即向甲方支付結(jié)算價(jià)款。

　　5.4乙方在本協(xié)議生效后3日內(nèi)向甲方繳納保證金萬(wàn)元，甲乙雙方合同期滿后，若乙方不存在任何違約行為，則甲方將履約保證金（不計(jì)利息）退還乙方，若乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中扣除相應(yīng)得違約金。履約保證金不足的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足；

　　5.5乙方出現(xiàn)如下任一情況的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金：a.出現(xiàn)重大安全事故，給工廠造成損失的；b.合同生效后，乙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定的頻率處理廢舊物資的；c.乙方處理廢舊物資造成工廠環(huán)境污染，給工廠造成損失的；乙方給甲方造成重大安全和環(huán)保事故的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的書(shū)面通知自送達(dá)乙方之日本合同自動(dòng)解除。

　　第六條：安全條款：

　　6.1乙方派往甲方工作人員，有責(zé)任了解甲方的入廠需知，遵守甲方有關(guān)的'安全和環(huán)保要求；乙方有關(guān)辦事人員或受雇于乙方的人員在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守甲方所有廠規(guī)廠紀(jì)。

　　6.2乙方運(yùn)輸工具應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得裝載過(guò)有毒有害或其他對(duì)貨物可能造成污染的物品，在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)按甲方規(guī)定的限速行使，運(yùn)輸車(chē)罐體、送料管、油箱等密閉安全可靠，無(wú)滴漏、廢氣溢出隱患；由于乙方原因，乙方車(chē)輛在甲方廠區(qū)造成安全、污染事故由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

　　6.3因乙方工作人員的過(guò)錯(cuò)造成對(duì)人員的人身傷害及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　6.4在甲方的廢品處理現(xiàn)場(chǎng)，乙方工作人員在裝卸、處置、收購(gòu)廢品工作過(guò)程中所發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。（除非乙方能證明甲方有過(guò)錯(cuò)的）。

　　第七條：協(xié)議的生效、變更、解除及轉(zhuǎn)讓

　　7.1本協(xié)議自雙方代表簽字及蓋章后即行生效。任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議及對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。

　　7.2本協(xié)議生效后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議，且在甲方催告后的12小時(shí)內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方單方解除本協(xié)議的書(shū)面通知自送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的保證金不予退還。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1乙方在廢品收購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)及在甲方的工作場(chǎng)所范圍內(nèi)因收購(gòu)、處置廢品造成甲方人員或其他人員人身傷害及財(cái)物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　8.2乙方工作拖延，致甲方正常工作受到影響的，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)自保證金中扣除1000元違約金，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議的履行。

　　8.3乙方未按約定及時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)延期支付的違約金，每逾期一日按延期付款部分的5%計(jì)算。

　　第九條：適用法律及爭(zhēng)議的處理方式

　　9.1本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　9.2與本合同有關(guān)或履行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方同意提請(qǐng)甲方住所地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

　　第十條：補(bǔ)充條款

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同等效力。

　　第十一條：協(xié)議份數(shù)及填寫(xiě)要求

　　11.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　11.2雙方填寫(xiě)本協(xié)議時(shí)應(yīng)字跡清楚、明確，凡有涂改處無(wú)效