有關(guān)物業(yè)保潔合同四篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)保潔合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)保潔合同 篇1
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。
1、合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。
2、合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2、無償為乙方提供保潔用水、電。
3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。
5、積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
二、乙方責(zé)任
1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
3、認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。
5、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。
8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
第六條合同總價(jià)
本合同月總金額為人民幣_(tái)________元，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。
第七條付款方式
甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的`10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。
第八條合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任。
第九條合同解除
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
第十條違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
第十一條爭(zhēng)議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：①向_________人民法院提起訴訟，②向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十二條合同的生效
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)保潔合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：服務(wù)目的：
甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條：服務(wù)范圍
(一)服務(wù)區(qū)域
1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場(chǎng))清潔工作。
2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí)、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
6、合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。
(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：
1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。
2、保潔人員工作時(shí)間安排：(7：50-17：30)
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
3、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行。
4、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號(hào)牌，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲
2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理，乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時(shí)解決，未及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的'解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)。
6、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí)。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法
甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元)，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應(yīng)提前10天書面形式通知對(duì)方，并說明理由。
2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字。
4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。
第六條：合同解除
1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請(qǐng)，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
3、由于乙方員工的過錯(cuò)受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
第七條：法律使用及管轄
1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：附件
1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同 篇3
(合同號(hào): )
甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司
一．服務(wù)區(qū)域
▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等
▲ 辦公室、會(huì)議室、多功能廳、門庭臺(tái)階
▲ 公共秩序的維護(hù)， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔
▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）
▲ 夜間公共秩序的維護(hù)、
三.服務(wù)費(fèi)用： 28300元/年（詳見附件一費(fèi)用構(gòu)成說明）
注：1、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用。。
2、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用。
3、以上費(fèi)用不包含首次開荒費(fèi)用。
4、合同執(zhí)行期間，政府規(guī)定最低工資調(diào)整，上漲部分甲方負(fù)責(zé)
追加。（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元）
四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)
以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向
乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項(xiàng)給
甲方造成損失的，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額。
五. 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1) 服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水、電、輔助設(shè)施供給，
否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān)。
2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉(cāng)庫(kù)。
3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣、休息、開會(huì)場(chǎng)所。
4) 甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙
方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、 乙方責(zé)任：
1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，并針對(duì)場(chǎng)所各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對(duì)其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。
2）乙方應(yīng)對(duì)甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時(shí)給以解答。
3）在工作過程中，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及
時(shí)向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）遇有大型活動(dòng)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作。
5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。
6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)臨時(shí)指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo)。
7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方
在服務(wù)過程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書面通知乙方。
8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。
10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，一切責(zé)任事故與甲方無關(guān)。
11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。
六.爭(zhēng)議的解決
合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭(zhēng)議條款外，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。
七.附則
1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字蓋章后生效。
2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒有正當(dāng)理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元，不可抗拒的原因除外。
3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
（或委托代理人） （或委托代理人）
年 月 日 年月 日
附件：一、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》
二、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》
附件一 人員配置及費(fèi)用測(cè)算
1、 員工工資：1600元/月
保潔員1人：每人每月800元
秩序維護(hù)員1人：每人每月800元
2、 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：人員工資的20%即320元
3、 辦公費(fèi)用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：
4、 管理費(fèi)：前3項(xiàng)之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定稅費(fèi)：前4項(xiàng)之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計(jì): 2357元/月（執(zhí)行價(jià)格28300元/年）
物業(yè)保潔合同 篇4
甲方： 乙方：
電話:電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。1、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù)；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一 、服務(wù)內(nèi)容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。
三、承包費(fèi)用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：
住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，
元/月/人，合計(jì)月費(fèi)用 （大寫： ）；年費(fèi)用
�。ù髮懀� ）。
備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。
2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：
負(fù)責(zé)員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品；
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
教會(huì)員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；
4、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：
敬業(yè)誠(chéng)懇努力做好每一項(xiàng)保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費(fèi)保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密；
5、 保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見合同附件1、2、3）執(zhí)行；
六、甲方義務(wù)：
１、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時(shí)以書面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方；
4、對(duì)服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的.糾紛；
5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；
6、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資、稅收、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。
七、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
�。�、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；
2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
九、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對(duì)方。
十、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十一、簽字及生效：
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
甲方： 乙方；
代表：代表：
合同簽署日期 年 月 日
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