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門面合同

時間：2023-04-24 15:11:09 合同范本我要投稿

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【精選】門面合同三篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的門面合同3篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】門面合同三篇

門面合同篇1

　　合租甲方：____(以下簡稱“甲方”)身份證號：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下簡稱“乙方”)身份證號：____________ 地址：________________________________

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　　一、出租房屋門面坐落地點及設(shè)施情況：

　　1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法租賃人。現(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______。

　　2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。如果乙方租賃期滿5年，乙方自愿放棄對裝修款的追究，如果甲方在5年內(nèi)沒有正當(dāng)?shù)睦碛?國家用地或政府拆遷)，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費。

　　3、在乙方承租期間，若遇國家、單位和村集體征用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋。

　　二、租賃期限：

　　該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

　　三、租金及支付方式：

　　1、在合租期內(nèi)如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲后的實際租金各承擔(dān)一半。

　　2、該房屋門面現(xiàn)在乙方每月應(yīng)付租金為人民幣 ______ 元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費后使用。

　　3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　四、權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該門面內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租門面用途有關(guān)規(guī)定的`行為。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用。租賃期內(nèi)乙方因需要對出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

　　5、若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同。

　　五、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。

　　六、違約的處理：

　　1、甲方的違約處理：

　　租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的，甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　　2、乙方違約的處理：

　　a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該門面進行違法活動的，拖欠門面租金15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。

　　b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)費用達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。

　　七、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　合租甲方：合租乙方：

　　簽署：__________ 簽署：_________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

門面合同篇2

　　賣方________________________________(甲方)

　　買方________________________________(乙方)

　　雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同

　　第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：總計金額：__________。

　　第二條質(zhì)量要求：甲方出售的商品必須符合國家標準、行業(yè)標準。

　　第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按

　　第一條表格所列要求付商品。

　　第四條違約責(zé)任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值1%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同，無權(quán)要求返還定金。

　　第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第

　�。�1）項處理。

　�。�1）申請仲裁委員會仲裁

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條其他約定事項：甲方所供酒水不得有假，如發(fā)現(xiàn)假酒屬甲方所供，造成的'一切損失由甲方承擔(dān)。

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　________年____月____日

門面合同篇3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：，

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的`可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：