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山地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-04-23 18:13:12 合同范本我要投稿

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山地轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的山地轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

山地轉(zhuǎn)讓合同

山地轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　為了九天玄女文化生態(tài)旅游區(qū)的順利開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

　　一、山地面積、座落地點(diǎn)及四周邊界

　　1、甲方將臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ 。附《1：100000承包山地紅線圖》

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　三、山地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

　　1、山地承包金的確認(rèn)

　　雙方商定，山地承包金每年__________元

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元。

　　(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為__________元。

　　3、付款方式

　　(1)林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費(fèi)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清

　　(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、山地及林木的所有權(quán)、使用甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無糾紛，沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

　　2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

　　7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

　　8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

　　9、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　10、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

　　2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設(shè)需征用山地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的.補(bǔ)償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　5、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

　　7、承包期間，為了充分發(fā)揮山地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　8、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

　　9、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　10、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期間，如上級(jí)有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有。

　　七、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

　　4、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購;

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金。

　　2、承包期間，因甲方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。

　　九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十二、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商解決。

　　十三、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途徑解決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交由鎮(zhèn)政府存檔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的法則，經(jīng)雙

　　一、轉(zhuǎn)讓山地的地點(diǎn)與面積

　　鄉(xiāng)組小地名四址界限詳見1:1萬地形圖，面積約方(按林權(quán)證過戶面積為準(zhǔn))

　　二、轉(zhuǎn)讓期限及用途

　　1：本山地轉(zhuǎn)讓期限為30年自__年____月____日至__年____月____日止。

　　2：本山地用于林業(yè)開發(fā)(種植油菜)以及配套附著物的建設(shè);

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

　　本山地轉(zhuǎn)讓價(jià)格每方共計(jì) 元，自簽訂本合同，乙方付給甲方定金元，

　　四、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的山地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛;

　　2：甲方轉(zhuǎn)讓后的山地，不得以任何理由收回(除國家用地)否則必須賠償乙方的所有損失

　　3：乙方自主經(jīng)營、自主投資、與甲方無關(guān)，不得干涉，乙方享有相關(guān)優(yōu)惠補(bǔ)助政策與甲

　　4：如林權(quán)證過戶到乙方名下后，在規(guī)定日期內(nèi)未付清甲方的`所有款項(xiàng)，過戶林權(quán)證無效，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，訂金不與退還，本合同自然終止;

　　5：林權(quán)證過戶的相關(guān)手續(xù)及其費(fèi)用開支乙方不負(fù)責(zé);

　　6：甲方必須在規(guī)定期內(nèi)把林權(quán)證過戶到乙方名下(2個(gè)月內(nèi));

　　7：租期滿后如村民續(xù)租乙方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);

　　五、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解決;

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組

　　乙方：黃塘村村民張順香

　　乙方為發(fā)展個(gè)體經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模，需要甲方處于南村南機(jī)坳一塊山地開發(fā)利用�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　1、甲方同意轉(zhuǎn)讓山地的永久使用權(quán)給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口劉街生澡堂墻過2米處為界；西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界；北以原遂井公路老路溝邊（南進(jìn)一米）為界；南以靠山掘進(jìn)10米為界。共計(jì)總面積約肆佰肆拾平方米。

　　2、乙方以每平方米叁拾元的轉(zhuǎn)讓并青苗補(bǔ)償費(fèi)購買此山地的永久性使用權(quán)。共計(jì)人民幣壹萬叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

　　3、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后所產(chǎn)生的.后期費(fèi)用（如山地平整等）由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后，若乙方在開發(fā)利用過程中遇到有關(guān)糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。

　　5、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應(yīng)在乙方申請(qǐng)表上簽字。

　　6、乙方獲得此山地的永久性使用權(quán)后，不得轉(zhuǎn)賣。

　　7、以上協(xié)議條款雙方表示無異議，應(yīng)共同遵守，永不反悔。款項(xiàng)付清，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　此協(xié)議一式九份，甲方執(zhí)七份，乙方執(zhí)一份，村委會(huì)執(zhí)一份。協(xié)議訂立人：

　　甲方（代表簽字）：

　　乙方（代表簽字）：

　　協(xié)議時(shí)間：20xx年X月X日

山地轉(zhuǎn)讓合同4

　　出讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、友好、有償、誠信原則，并經(jīng)村委會(huì)同意，就“荒山地”轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓山地概況：

　　1、轉(zhuǎn)讓荒山地位于石門凳村4組。山地面積為：平方米。

　　2、轉(zhuǎn)讓前山地用途：

　　3、轉(zhuǎn)讓“荒山地”四至邊界：

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：

　　1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，并給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　2、荒山地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：（￥：元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方“荒山地”轉(zhuǎn)讓款人民幣￥元；大寫：，（本轉(zhuǎn)讓款包含該地塊本身轉(zhuǎn)讓費(fèi)、補(bǔ)償甲方紅薯窖費(fèi)、乙方整理宅基地倒土費(fèi)等關(guān)聯(lián)事項(xiàng)）

　　本荒山地轉(zhuǎn)讓屬一次性轉(zhuǎn)讓處理，后續(xù)不存在任何其他形式的糾紛。

　　四、權(quán)限變更：

　　本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗山地的使用權(quán)、及與土地使用權(quán)有關(guān)的`其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等，土地征用賠償款、補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、爭(zhēng)議確定

　　1、該荒山地轉(zhuǎn)讓后雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，甲方保證不發(fā)生任何事端；

　　2、甲方保證處理好遺留的任何問題。

　　六、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方自愿友好達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不反悔。

　　七、補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

　　甲方(簽名)：日期：

　　乙方(簽名)：日期：

　　村委見證人（村委蓋章）：日期：

山地轉(zhuǎn)讓合同5

　　轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的`有關(guān)事宜，友好協(xié)商，并經(jīng)原承包合同發(fā)包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意，簽訂本合同。

　　第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本文由.com收集整

　　甲方自愿將坐落于山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（具體內(nèi)容見原合同。）

　　第二條：轉(zhuǎn)讓合同期限

　　自年月日起至20xx年6月17日止，共計(jì)23年。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付期限

　　1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣八萬元整（小寫：￥元）。

　　2、支付期限：年月日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效。

　　第四條：其他約定

　　1、付款后，甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)；轉(zhuǎn)交后，乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。

　　2、甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進(jìn)行抵押或清償債務(wù)。

　　3、甲方承包費(fèi)交至20xx年 6月17日，自20xx年6月18日起，由乙方向發(fā)包方交付承包費(fèi)（年交費(fèi)額見原合同）。

　　第五條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字按手�。� 乙方：（簽字按手�。�

　　年月日

山地轉(zhuǎn)讓合同6

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(買受方)：

　　本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將宣威市西寧街道包家灣村的一塊山地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方對(duì)此山地享有的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓出售金額為?80600.00元，大寫捌萬零陸佰元整。

　　二、該地四至界線：東至：西至：南至：北至：

　　三、甲方須保證該土地使用權(quán)確屬甲方所有，并且持有有效、合法的證據(jù)證明該地的使用權(quán)屬于甲方。

　　四、乙方在獲得甲方代表簽字后，即獲得該地的`永久使用權(quán)。

　　五、乙方轉(zhuǎn)讓該地自協(xié)議書生效之日起，甲方不能在這塊地中種植任何植物或安放任何物品，如因甲方責(zé)任造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、甲乙雙方不得單方私自解除合同，任何一方終止合同或違約的，均應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失。如因有不可抗力致使不能履行合同遇國家政策調(diào)整變化致使合同不能履行的，雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成的，當(dāng)事人有權(quán)通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

　　七、由于年代或甲方代表人的變更對(duì)本協(xié)議不受任何影響。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人或代表人簽字按手印后生效。

　　九、付款方式：乙方先向甲方支付______元(貳萬元整)，余下款項(xiàng)于___年目底前全部付清。

　　十、雙方應(yīng)為對(duì)方有保密義務(wù)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地轉(zhuǎn)讓合同7

　　轉(zhuǎn)包人: (甲方) 身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　承包人: (乙方) 身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　甲方將個(gè)人承包經(jīng)營的魚塘轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、該魚塘(1)位于面積畝，

　　四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(2)位于面積畝，

　　四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(3)位于面積畝，

　　四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。魚塘(4)位于面積畝，

　　四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。

　　2、甲方將其所有簽訂承包合同一并轉(zhuǎn)包給乙方期限為永久，承包合同到期后乙方直接跟合同中的經(jīng)協(xié)商可以續(xù)延，轉(zhuǎn)包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

　　3、轉(zhuǎn)包費(fèi)及其他費(fèi)用乙方一次性補(bǔ)償給甲方為現(xiàn)金人民幣

　　4、現(xiàn)有魚塘由甲方清塘后，交付乙方，乙方自行投資放養(yǎng)，自合同簽訂之后，水面養(yǎng)殖收益歸乙方。遷國家征用土地，合同可以解除，水面陪償款歸乙方。

　　5、上述協(xié)議雙方簽字后并經(jīng)甲方村委會(huì)同意后生效。此合同一式四份，雙方各一份、村委會(huì)各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地轉(zhuǎn)讓合同8

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為____.

　　2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為___（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為____.

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

　　交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的`承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：____.

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）____ 乙方代表人（簽章）____

　　身份證號(hào)：____ 身份證號(hào)：____

　　住址：____ 住址：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　發(fā)包方（簽章）____ 鑒證單位（簽章）____

　　法定代表人身份證號(hào)：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

山地轉(zhuǎn)讓合同9

　　甲方：xx公司

　　乙方：xx公司

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：

　　1、甲方與發(fā)包方簽署了《xx市山地承包合同》（下稱“山地承包合同”），并已經(jīng)依法取得廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

　　本著誠實(shí)互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限；

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于等；

　　3、甲方的.全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清；

　　2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

　　2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。

　　3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用。

　　2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

　　3、因項(xiàng)目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

　　4、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項(xiàng)均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：xx公司

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