廈門房屋出租合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的廈門房屋出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廈門房屋出租合同范本1

　　甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　出租之店面座落于廈門市集美區(qū)第二農(nóng)場田埔社公路邊。建筑面積約30平方米。甲、乙雙方就上述店面友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為商業(yè)之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：伍年，從20xx年2月 日起至20xx年2月 日止，每年租金為人民幣壹萬元整。(10000元)

　　三、付款方式：乙方每年應(yīng)向甲方繳納租金人民幣壹萬元整，每次租金必須提前 兩個(gè)月內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付第一年租金人民幣壹萬元整(10000元)，同時(shí)交付壹仟元(1000元)作為押金，待租期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的.一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

　　九、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改裝水、電表，需要裝修須需經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。水費(fèi)每噸_____元，電費(fèi)每度____元，若供電、供水部門提價(jià)則相應(yīng)提價(jià)。

　　十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十二、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十三、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______。

　　十四、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日乙方交清相應(yīng)費(fèi)用起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，，貳份都具有同等法律效力。

　　甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

　　簽約日期：______年___月___日

廈門房屋出租合同范本2

　　甲方(出租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　出租之房屋座落于 。建筑面積 平方米。室內(nèi)設(shè)備包括 。

　　甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：定 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。(￥ 元)

　　三、付款方式：乙方每 叁個(gè)月 向甲方繳納租金人民幣 元整 ，每次租金必須提前十天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計(jì)天甲方有權(quán)收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求提前解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月共計(jì) 元。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此列。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)無條件提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的`損失由乙方賠償。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：

　　1)水、電費(fèi)：水費(fèi)，電費(fèi)按表抄算，水費(fèi)每噸元;電費(fèi)每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。

　　2)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)每月

　　3)物業(yè)費(fèi)每月每平方米為50*2.0元=100元;

　　4)公攤水費(fèi)電費(fèi)每月

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)照價(jià)賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。如無法協(xié)商，由廈門市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方： 聯(lián)系電話：

　　乙方： 聯(lián)系電話：

廈門房屋出租合同范本3

　　甲方(出租人)：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂合同，共同遵守。

　　一、甲方愿意將座落在 集美 區(qū) 路(街、巷、里、村) 號(hào) 的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對(duì)上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作 用房屋使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 結(jié)算。由乙方在簽訂合同后 付給甲方。下期交付時(shí)間分別為 。

　　三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ，(小寫) 元。

　　四、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。

　　五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

　　2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;

　　4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

　　六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的`，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費(fèi)用由乙方自理;

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;

　　4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　七、房屋修繕責(zé)任：

　　1、房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);

　　2、因乙方過錯(cuò)造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

　　3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4、因修繕責(zé)任人不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，修繕責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

　　八、乙方在承擔(dān)期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。

　　九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

　　十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同甲乙雙方簽字后，報(bào)廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。

　　十三、本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。

　　十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方(蓋章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

　　乙方(蓋章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

　　年 月 日

廈門房屋出租合同范本4

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　出租房屋座落于廈門市 ，共計(jì) 房 廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括空調(diào)3臺(tái)(含遙控器3個(gè))、電視1臺(tái)(含遙控器1個(gè))、機(jī)頂盒1個(gè)(含遙控器1個(gè))、冰箱1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、電熱水器1臺(tái)、五人沙發(fā)1套、電視柜1個(gè)、床2張、壁柜2個(gè)、電腦組柜1個(gè)、鑰匙2把 等。合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) 。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金：每月人民幣 整，每 個(gè)月為一期，每期租金應(yīng)提前 天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列 項(xiàng)費(fèi)用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

　　九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓�(gè)月的'租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十六、補(bǔ)充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

　　簽約日期： 年 月 日

【廈門房屋出租合同】相關(guān)文章：

廈門房屋出租合同04-07

房屋出租的合同03-31

廈門勞動(dòng)合同04-06

私人房屋出租合同03-17

學(xué)校房屋出租合同03-21

關(guān)于房屋出租合同03-24

解除房屋出租合同03-31

房屋出租居間合同02-24

簡約房屋出租合同03-09