建筑合同模板
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的建筑合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑合同模板1
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方決定將香格XXXX酒店裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：
一、工程名稱： 香格XXXX酒店承包方式半包。
二、工期 天完工。________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程質量標準 按甲方的規(guī)定要求為準。
四、安全責任
1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。
2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。
五、付款方式 裝修用工合同生效后，進場施工15天后，甲方預付給乙方工程款0元整（人民幣）。
六、其他具體規(guī)定
1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場。
2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的`損失由乙方賠償。
七、附則
1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本裝修用工合同經甲、乙雙方簽字、蓋章（手�。┖笊�。
2）附件同樣具有裝修用工民法典律效力。
3）裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協(xié)議。
甲方（簽字）： 甲方簽章（手印）：
乙方（簽字）： 乙方簽章（手�。�
簽約地點：
甲方聯(lián)系方式：
乙方聯(lián)系方式：
________年____月____日
建筑合同模板2
購貨方： （以下簡稱甲方） 供貨方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)簽訂如下合同及協(xié)議：
一、甲方向乙方購買建筑模板和木方，單價及規(guī)格見第五條第2小點。
二、質量問題
1、乙方必須保證模板和木方的質量，每次所發(fā)的`貨必須和樣板一致，否則甲方有權拒絕收貨，由此產生的費用由乙方負責。
2、乙方所送模板必須符合國家質量標準，并提供質檢報告和合格證明，并包甲方主體封頂不換模板。如出現(xiàn)質量問題，乙方負責賠償。
三、交貨方式
乙方把貨送到常熟開發(fā)區(qū)捷豹路虎辦公中心工地，甲方負責點數(shù)，并在乙方的收貨憑據上簽字驗收，乙方負責模板和木方的運輸，甲方負責卸貨。
四、乙方責任
1、乙方在收到甲方的發(fā)貨通知后，在兩個工作日內送到工地，否則產生的一切費用由乙方負責。
2、乙方在運輸貨物及裝卸貨物時應注意安全，由此產生的一切安全事故由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
五、合作及付款方式
1、此購銷合同貨到工地甲方收貨簽字當天起一個月結清，逾期不能超出10天。
2、模板規(guī)格：
以上價格為不含稅價。
六、其他未盡事宜，以雙方口頭商議為準，此協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份， 乙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑合同模板3
甲方(構筑施工企業(yè)):
名稱:法定代表人:
地點:德律風:
乙方(農民工):
姓名:性別:年齡:文化程度:
住址:身份證號:
甲乙兩邊根據《工作法》及《國務院辦公廳轉發(fā)構筑部等部分關于進一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見的關照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。
1、公約期限
自年月日起至年月日止大略工作(工程)結束止。
2、工作內容
甲方分派乙方在崗亭擔當職務(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當結束出產(工作)任務,詳細出產(工作)任務和質量標準為:
3、工作時候
1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。
2、因出產工作必要,經會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。
4、工作工錢
甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月日為發(fā)薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第項履行:
1、履行計時工錢制,乙方結束出產工作任務,每日工錢元,每個月工錢元;
2、履行計件工錢制,詳細標準為:
5、工作保衛(wèi)
1、甲方根據自治區(qū)人民當局的.法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。
2、甲方為乙方供給符合國度、自治區(qū)有關工作安定、職業(yè)衛(wèi)生法則的功課場合和防護辦法;
3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規(guī)程,不得違章操縱。
6、其他商定的事變
7、違約責任
本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經濟吃虧的,依法補償相干吃虧。
8、因踐諾本公約產生工作爭議,甲乙兩邊都可以向
工作爭議仲裁委員會申請仲裁。
9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。
甲方(章):法定代表人(簽章):
乙方(簽章):
年月日
鑒證構造(章):鑒證人(簽章):
年月日
建筑合同模板4
甲方： (以下簡稱甲方)
法定分代表人：
地址：
乙方： (以下簡稱甲方)
身份證：
住址：
甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經理，為確保建筑工程目標的順利實施，明確責任，雙方簽約如下：
一、工作范圍：
乙方在甲方授權負責的 工程項目施工管理，并有義務配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目，
二、工程期限：
以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準，聘用工作期限為一年，當工期超過一年時，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。
三、工作要求：
建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。
四、工作形式：
1.甲方授權乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
2.乙方的工資計算、發(fā)放：
乙方實行年薪制，年薪為 萬元人民幣，工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。
五、風險抵押金：
介于甲、乙雙方系有親屬關系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金，而是從工資中扣除 萬元作為風險抵押金，合同終止時，如不發(fā)生違約事項，本金一次性發(fā)放給本人。
六、甲乙雙方的權利、責任和義務：
1.甲方的權利、責任和義務：
1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經營者合法權益，支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。
2)按規(guī)定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發(fā)貨票。
3)設工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產的決策，并經常深入施工現(xiàn)場檢查工程進度和質量。
4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。
5)甲方各部門要積極為乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。
2.乙方的權利、責任和義務：
1)為確保工程項目工期從 到 如期竣工各計劃明細(進度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質量計劃、安全目標)報公司及在辦公室上墻;
2) 確保工程項目安全目標達到無隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設備，防火安全，高空作業(yè))確保生產安全，人身安全事故控制值為零;
3) 確保對內與公司領導、對外與各有關單位溝通及時到位(“及時”是第一時間，“溝通到位”是重在解決問題);
4) 確保工程項目現(xiàn)場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清)樹立公司形象;
5) 工程施工中發(fā)生的增項增量及技術變更、簽證，要及時收集、整理并向公司匯報。施工前，簽證最遲時間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結束后要按其程度扣工資的10%;
6) 現(xiàn)場施工合理用料，減少用料損失率，根據使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項目經理負責;
7)因項目經理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經理負連帶責任。
七、獎懲規(guī)定
1、采用新技術、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應，視具體情況或創(chuàng)造的經濟效益，給予項目經理獎勵 元;
2對超額完成計劃，增加公司經濟收益的項目經理，給予獎勵 元人民幣;
3、由于自身管理等原因，被建設單位投訴一次，給予項目經理 元的.處罰;
4、出現(xiàn)的突發(fā)事件，項目經理未能及時果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害企業(yè)信譽度或造成企業(yè)巨大經濟損失的，將給予項目經理 元人民幣的處罰;
八、違約責任。
違約一方給另一方造成的經濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任范圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。
九、爭議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進行協(xié)商解決。
2)可直接向XX市XX區(qū)人民法院進行訴訟。
十、本合同經雙方簽字后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執(zhí)行。
十二、其它事項。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復印件以備查閱。
甲方： 乙方：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
建筑合同模板5
甲方：
乙方：
甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建，經雙方協(xié)商約定以下條款：
一、建筑方式：由乙方包工包料具體實施修建。
二、工程造價：四層建筑面積大約700平方米，每平方米430元，工程預算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有，能用的材料全用上房。
三、建設工期：建筑時間以20xx年3月 日起至20xx年7月 日，共計四個月，下雨天等特殊情況除外。
四、施工要求：修建樓房為四層，上面 大紅瓦，由甲方提供修建樣式(圖紙)，乙方具體施工，施工具體如下：
1、地基按甲方要求打地梁，地梁鋼筋外墻，主筋下面3根16螺紋，上面3根14螺紋(每根鋼筋補差價20元)，外墻 37cm厚墻，內墻為24cm厚墻，上面2根14螺紋，下面2根16螺紋，地梁高度為30cm。兩道圈梁，圈梁鋼筋為12螺紋，高度為24cm。如果每增加一道圈梁，補差價一萬元(按米算，每米130元計算)。
2、院內前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元)，外墻水泥砂漿勾縫，室內墻石灰抹墻，白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元)，如果用好的，另外補差價。
3、不包括水、暖、電，上、下水道，室內防瓷涂料等建筑工程
4、窗戶用塑鋼窗(五羊料)，門為木門。
5、檁條為14大，脊檁為16大，柵板3cm下線，24cm厚，7路檁條。
五、付款方式：甲方根據乙方的工作量分期付款。即工人進入工地后，先拆除舊房，甲方付款一萬元，打地梁買鋼筋，付總造價的15%，上一層板付15%，二層15%，三層15%，四層15%，瓦好瓦后，主體完成付總造價的`75%，裝飾時按工程進度付款，工程結束后付總造價的95%，剩余5%經甲方驗收合格后，結算其余的全部價款。
六、乙方進入工地后，由甲方保證水、電、路三通，并負責協(xié)助乙方。
七、乙方在施工中，一定要注意安全，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方全部負責，與甲方無關。
八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以作憑證，此合同經雙方簽字后生效。
九、工程完工后，驗收合格，款項結清，此合同作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同模板6
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的`設備，租賃費按整月計算。
第二條：收取各種設備租金的計價標準：
物品名稱
規(guī)格
單位
價格
備注
租賃費的支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結算，每月的1日為結算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日
第三條：押金
原則上按所租設備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結算，先交押金后提貨。
第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法
本合同雙方簽字后，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結算。提取租賃物時當場驗收，并辦理機械完好手續(xù)，送還時應清刷干凈，否則應加收清除費用。
第五條：租賃物資的保管維護與使用
一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調換，否則按租賃物價格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓轉租給第三人，也不得變賣或作抵押品。
第七條：出租方在合同期內，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。
第八條：違約責任
1，不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。
2，如承租人轉讓，轉租或將租賃物資變賣，抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3，工程完工結算時，對丟失的設備，可暫按賠償結算，對賠償金不能在一個月內付清的承租方，出租方有權對丟失的設備連續(xù)計收租賃費。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費還清為止。
第九條：租賃物價格
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1。5元，模板卡丟失每個0。4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3。80元，螺絲丟失每套0。4元，其他酌情辦理。
第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，調解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方：
承租方：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
建筑合同模板7
甲方：_________地址：_________電話：_________聯(lián)系人：_________乙方：_________地址：_________電話：_________聯(lián)系人：_________
茲甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：
一、保養(yǎng)單位名稱：_________。
二、保養(yǎng)合同內容：_________。
三、保養(yǎng)周期及內容：每月巡檢一次a．測試自動門各項功能。b．檢測雷達靈敏度。c．檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件：（接到電話48小時內到達現(xiàn)場）
1．電器故障：12小時內排除。
2．機械故障：24小時內排除。
3．對于玻璃破損更換：3天內完成。
五、保養(yǎng)程序：
1．甲方協(xié)調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2．乙方根據工作情況安排工作時間，上午或下午。
3．每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。
六、換件費用：
1．甲方承攬全部換件費用。
2．甲方有權自購零件。
3．甲方有權要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日
建筑合同模板8
合同編號：________________
委托人：__________________
簽訂地點：_______________
居間人：__________________
簽訂時間：___年___月___日
第一條委托事項及具體要求：_____________________________。
第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）___元。
第五條本合同解除的`條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責任：____________________________________________________________________________________
第七條居間人的違約責任：_____________________________________________________________________________________________
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：（一）提交____________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：___________________________________________________________________________
第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：_________
居民身份證號碼：_________居民身份證號碼：_________經辦人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
電話：__________________電話：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________鑒（公）證機關（章）賬號：__________________
建筑合同模板9
承租方（簡稱甲方）：____________
出租方（簡稱乙方）：____________
為了近一步貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑起重機械安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，明確在建筑起重機械租賃、安裝、使用、拆卸工程中承擔的安全管理責任，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。
1．安全管理協(xié)議目的：規(guī)范建筑起重機械在租賃，審核、安裝、使用、拆卸各環(huán)節(jié)和過程中的行為，做到有章可循，有據可依。杜絕發(fā)生因人員、設備、設施、環(huán)境導致的安全事故。
2．安全管理協(xié)議的有效期：自乙方建筑起重機械進入施工現(xiàn)場至全部退出施工現(xiàn)場止。
3．本協(xié)議是租賃合同附件。
4．甲乙雙方共同履行的權利和義務。
4.1認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)有關建筑安全生產和建筑起重機械管理的法律、標準、規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定和規(guī)章制度。建立健全安全生產保障體系，安全生產目標責任落實到人。
4.2對進入施工現(xiàn)場的管理和作業(yè)人員必須認真進行安全生產和文明施工教育培訓，做好安全和技術交底工作。
4.3及時糾正“三違”（及違章指揮，違章操作，違反勞動紀律）現(xiàn)象，監(jiān)控起重機械的安全運行。
5．甲方的權利和義務。
5.1審核乙方相關資質證件。
5.1.1資質證書、安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證；核對擬進場建筑起重機械的特種設備制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證。
5.1.2設備管理員、安全員資格證；特種作業(yè)人員（拆裝、操作、指揮）資格證。
5.2審核乙方建筑起重機械的拆裝方案（含附著）、應急預案，與乙方簽訂安全管理協(xié)議。
5.3根據乙方提供的建筑起重機械基礎圖和技術參數(shù)，設計驗算并編制基礎施工方案，履行審批手續(xù)后組織施工，對基礎的安全可靠性負責。
5.4建筑起重機械安裝完畢，乙方自檢合格后，應由甲方組織乙方、監(jiān)理等有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收，未經驗收或驗收不合格的'不準使用。
5.5協(xié)助配合乙方辦理建筑起重機械安裝（拆除）告知和使用登記。
5.6對乙方建筑起重機械的安裝、使用、拆卸進行監(jiān)督管理，督促乙方及時對建筑起重機械作好維修保養(yǎng)，有權對“三違”人員進行處罰。發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時有權要求乙方停機整改，并對其經濟處罰______元/次。
5.7發(fā)生下例情況時甲方有權將違規(guī)人員清退出場，由此造成的經濟損失和違約責任由乙方承擔，甲方保留行使終止租賃合同的權利：
a．因乙方責任發(fā)生人員傷亡事故；
b．乙方由于對建筑起重機械維修保養(yǎng)不及時時或維護不當發(fā)生重大機械責任事故；
c．玩忽職守、違章冒險作業(yè)、司機、指揮無資格證上崗不聽勸告。
5.8甲方有權從每月支付給乙方的月租金中預留______％作為安全生產保證金，用于：發(fā)生死亡事故扣除全部安全生產保證金；發(fā)生重傷事故扣除______％安全生產保證金；在日常檢查、月度檢查、季度檢查時，對違法、違規(guī)、違章行為的處罰。余款在乙方建筑起重機械退場時退還。
5.9制定建筑起重機械安全生產事故應急救援預案，在起重機械活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
5.10在施工現(xiàn)場配置專職持有安全（或設備）資格證的管理員______，負責與乙方聯(lián)系，并負責對現(xiàn)場建筑起重機械安全生產的監(jiān)督管理。
5.11對塔吊專用吊籃、吊斗、吊索、吊具、卸扣的安全檢查；按附著方案核查預埋件和附著桿件的符合性。
5.12施工現(xiàn)場有2臺以上塔吊且有可能發(fā)生交互作業(yè)時，組織乙方編制具有針對性的塔吊防碰撞方案，并組織實施。
6．乙方的權利和義務
6.1對提供5.1.1條和5.1.2條所述資料的真實性和有效性負責。進場的建筑起重機械、人員與資料相符合，若在合同履行中被甲方查實有虛假資料、證照、乙方承擔完全責任。
6.2由技術負責人組織編制建筑起重機械進場安裝（拆卸）方案和安裝（拆卸）生產安全事故應急救援預案，交甲方和監(jiān)理審核。
6.3建筑起重機械進場安裝（拆卸）前，應進行全面安全檢查和維護，填寫記錄并提交給甲方一份備查。提供起重機械相關資料報甲方和監(jiān)理審核同意簽字蓋章后向工程所在地建設主管部門辦理告知手續(xù)。
6.4嚴格按照建筑起重機械安裝（拆卸）方案作業(yè)，對拆裝人員進行書面的安全和技術交底。作業(yè)時，乙方技術負責人和專職安全員必須在場監(jiān)督指導。
6.5與甲方一起對起重機械基礎進行驗收，有權對不合格的基礎提出異議，對不具備安裝（拆卸）條件或存在安全隱患的工地現(xiàn)場可拒絕作業(yè)。
6.6對建筑起重機械安裝（拆卸）、附著負有完全的安全管理責任，在上述作業(yè)中由于作業(yè)人員違反安全技術規(guī)程、使用說明書規(guī)定等和因“三違”造成的安全事故，負完全責任，承擔全部損失。
6.7建筑起重機械安裝完畢后，須按照建筑起重機安全技術標準及使用說明書的要求進行調試、自檢、試運行，合格后會同安裝驗收資料報甲方組織驗收或委托具有相應資質的檢測檢驗機構進行驗收。未經驗收或驗收不合格的不得使用。
6.8配合甲方自建筑起重機械驗收合格之日起30日內，整理完善資料后向工程所在地建設主管部門辦理建筑起重機械使用登記。登記標志置于或者附著于起重機械的顯著位置。
6.9指定______負責與甲方聯(lián)系安全生產方面的工作，并負責現(xiàn)場的安全技術管理工作。
6.10對司機和指揮人員作書面的安全和技術交底，提供進場作業(yè)人員的名單和資格證復印件給甲方，若人員發(fā)生變動須及時補充完善。
6.11服從現(xiàn)場安全生產、文明施工管理，不私拉亂接電線、插座、電爐、電風扇。
6.12起重吊裝作業(yè)中，操作人員須嚴格執(zhí)行建筑起重機械安全技術標準、規(guī)程，自覺遵守企業(yè)和項目部的規(guī)章制度和勞動紀律，承擔因己方操作人員違法、違章或起重機自身原因導致的安全和機械事故的全部責任和損失。
6.13有權拒絕甲方違章指揮和強令冒險作業(yè)。發(fā)現(xiàn)直接危及作業(yè)人員人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)，或者在采取可能的應急措施后撤離現(xiàn)場。
7．補充條款
8．本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________
負責人簽字：____________負責人簽字：____________
經辦人簽字：____________經辦人簽字：____________
日期____________________日期____________________
建筑合同模板10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將武勝香江豪庭工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據甲乙雙方多次共同協(xié)商，在平等一致的基礎上，本著雙方互惠互利的原則，達成本合同條款，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況：
1 工程名稱：武勝香江豪庭
2 工程地點：武勝縣城祥升大道。
第二條：承包范圍：
發(fā)包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭 車庫 工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內容。
第三條：工期：
(一)開工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。
(二)竣工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。
第四條：工程價款：
1分部分項工程單價如下：
(1)獨立基礎：基礎土石方分項工程頁巖90.00元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)、砂巖200元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)。
(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁巖140.00元/m3，板石(需要水鉆施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元//m3。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限于以下具體工作內容：
(1)人工開挖場內土方及建筑垃圾。
(2)人工開鑿場內石方并滿足現(xiàn)行有關規(guī)范要求。
(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。
(4)場內排水工作。
(5)施工用腳手架的搭拆。
(6)完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。
(7)完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。
(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應做的工作
3、零星簽證計時工60.00元/工日。
4、室內取土夯實、回填 元/ m(含取土、運土、分層回填、夯實)。
5、算工程量。
第五條：施工技術要求：
(一)、基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽證。
(二)、乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規(guī)范嚴格施工。
(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格后，方可進行下一道工序施工。
第六條：雙方責任及工作：
(二)、甲方工作：
1、為施工協(xié)調有關工作關系。
2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行質量監(jiān)督檢查。
(二)、乙方工作：
1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質量安全的要求，服從施工員及現(xiàn)場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自檢工作。
3、組織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。
第七條：工程質量驗收
1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行驗收。
2、因乙方造成的`質量問題而返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費，并接受罰款。如無法保證工程質量進度，甲方有權單方面終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。
第八條：人工費支付
本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格后一次性付清。
第九條：安全責任：
在分項工程單價中10%作為安全設施費和管理費。另簽定安全責任書，具有同等法律效力。
第十條：其他約定：
1、合同期內乙方借故中途停工或退場，甲方有權拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。并同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。
2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養(yǎng)。如有損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權單方終止合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。
4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。
6、由于乙方原因無故停工，每次處罰款20xx元以上。
第十一條 其它：
1、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執(zhí)行。
2、未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款，自然失效，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同模板11
建設單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
為了明確雙方在施工過程中的權利義務及經濟責任，經雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以下交款作為動工、工程驗收及單位結算為依據。
一、承包內容及承包方式
1、工程地點：
2、樓房結構：
3、樓房層數(shù)為米。
4、承包方式：包工不包料只包主體工程
5、包工單價為元/平方米。
6、包工價內結算方法：要按樓房投影、樓板實倒面積，包含雨篷實倒面積及樓梯間、采光井空位在內面積。
二、承包工價內的工程施工項目及責任
1、乙方責任：乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶所有旌工工具及模板、頂桐費用。(不包含室內、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。
2、甲方責任：在施工過程中，一切水電費、片石基礎磚、地梁及地板更化、化糞池、預埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機子費用，外墻安全架、安全網工料費。
三、安全起見及質量要求
1、在施工過程中，乙方要做到安全第一的工作方法進行施工，否則所發(fā)生的一切工傷事故，人身和財產損失全由乙方負責。
2、在施工過程乙方要甲方提供工程施工圖紙結構進行施工，要按質按量進行工作，要按國家建筑規(guī)范進行施工，否則所發(fā)生的.一切返工重做現(xiàn)象，全由乙方負責，甲方不再補任何工資及費用，天然災害、樓板冷、熱、收縮、分裂，乙方不負任何責任。
四、付款及結算方法
1、甲方要按乙方所完成的工程量進行付款，當?shù)雇甑谝粚又黧w，甲方留 元作質保金，其余部分在搗樓 天內結算付清。其次第二層以上，每完一層結清一層(在工程合格情況下進行結算)。待所有承包內的主體工程完工否則乙方有權收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計算)。
2、主體驗收方式
在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內全部完成十天內，甲方要進行工程檢查驗收。否則超過天后，工程作為合格驗收處理。
五、 承包工程外的施工費用。
在施工過程中，乙方要按甲方提供的施工圖紙結構及合同說明施工外，如甲方有所修改時，需要增加工量時，雙方要協(xié)商，同時增加工程施工費用。
1、增加工程項目及工程費用。
增加工地看守、保養(yǎng)、淋磚費
增加衛(wèi)生間主體，每層乙方包一個，其余每個加 元;
增加廚房、櫥柜每個
柱子每層每條 每層圈梁每米增加 元;
每層搗樓師傅補助費 元;
第一層搗柱子機械補助費 元。
六、工程管理及工程期限
工程施工工期由年月月日止，共 個晴天，施工期按晴天計算，雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的，天然災害例外。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并受到法律保護，任何一方不能反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同模板12
一、建設工程合同管理概述
�。ㄒ唬┙ㄔO工程合同
1.建設工程合同定義
建設工程合同是合同雙方為實現(xiàn)建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關系的協(xié)議。是建設單位進行工程建設，支付價款，控制工程項目質量、進度、造價，進而保證工程建設活動順利進行的重要文件。
建設工程合同是諾成合同、雙務合同、有償合同、有名合同、要式合同，同時也是一種特殊的承攬合同。
2.建設工程合同的特征
�。�1）合同主體的嚴格性。（2）合同標的單一性。（3）合同履行的長期性。（4）計劃和程序的嚴格性。
3.建設工程合同分類
根據建設行為內容分類，可劃分為勘察合同、設計合同、施工合同等。
根據建設行為范圍分類，可劃分為總承包合同、承包合同、分包合同。
根據承包工程計價方式可分：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。
4.與建設工程有關的其他合同包括：借款合同、咨詢合同、采購合同、加工合同、運輸合同、保險合同、勞務合同、擔保合同等。
5.建設工程合同形式
合同形式有多種，如口頭形式、書面形式、其他形式等�！逗贤ā芬蠼ㄔO工程合同應當采用書面形式。
國家推薦使用合同的示范文本。自1999年以來，國家在工程建設方面頒布了一系列合同示范文本。如：《建設工程勘察合同（示范文本）》、《建設工程設計合同（示范文本）》、《建設工程施工合同（示范文本）》、《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不屬于法律法規(guī)，是推薦使用。合同示范文本考慮到了合同在訂立和履行中有可能涉及的各種問題，并給出了較為公正的解決方法，能夠有效減少合同的爭議。
�。ǘ┙ㄔO工程合同管理
1.建設工程合同管理的定義
建設工程合同管理是指各級工商行政管理機關、建設主管部門、金融機構以及工程項目建設單位、承包方和監(jiān)理單位，依據法律、法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的和經濟的手段對建設工程合同進行組織、協(xié)調、監(jiān)督其履行，保護合同當事人的合法權益，處理合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，防止和制裁違法合同行為，保證合同貫徹實施等一系列活動。
2.建設工程合同管理的依據
合同管理的依據應是監(jiān)理合同的規(guī)定和我國工程建設的法律、法規(guī)和技術標準、規(guī)定等。
3.建設工程合同管理的任務
（1）協(xié)助建設單位確定本建設項目的合同結構。合同結構是指合同的框架、主要部分
和條款構成。
�。�2）協(xié)助建設單位起草合同及參與合同談判。參加建設合同在簽訂前的談判和擬定合同初稿，提供建設單位決策。
（3）合同的管理和檢查。在工程實施階段，對勘察設計合同、施工合同、材料與設備采購合同、運輸合同等履行監(jiān)督、檢查管理。
�。�4）協(xié)調合同糾紛，處理索賠和反索賠。協(xié)助建設單位和秉公處理工程實施階段產生的索賠；參與協(xié)商、調解、仲裁甚至法院解決合同的糾紛。
�。�5）其他。合同的簽訂和合同涉及第三方等關系的處理，除以上內容以外有關合同的所有事項。
4．建設工程合同管理的基本方法
�。�1）合同分析。對合同的有效性、合同條款的風險和雙方責、權、利進行分析，并將分析結果分解到各部門、各專業(yè)，以便在工程實施中進行各方面的控制，處理合同糾紛、索賠等問題。
（2）合同文檔管理。項目監(jiān)理機構對合同條款以及合同履行過程中涉及合同變更等各種報告、數(shù)據資料進行分類整理，統(tǒng)一傳遞，歸檔保存，以便項目監(jiān)理機構快捷地查詢和掌握合同及其變化情況。
�。�3）合同的跟蹤管理。在合同履行過程中，監(jiān)督檢查合同雙方是否按合同要求履行，履行中所產生的成果是否符合合同條款的規(guī)定；監(jiān)督合同雙方嚴格按合同履行；當遇到無法預見的干擾時，按合同條款規(guī)定及時進行處理。
（4）索賠管理。索賠事件的處理應以實際發(fā)生的事件為依據，以合同條款規(guī)定為原則，進行實事求是的分析，從中找出索賠的理由和依據。
二、合同擔保
（一）擔保的概念
擔保是指當事人根據法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。
擔�；顒討斪裱脑瓌t是平等、自愿、公平、誠實信用。
（二）擔保方式
《擔保法》規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置、定金。
�。ㄈ┍ＷC在建設工程中的應用
1.施工投標保證
投標擔保或投標保證金是指投標人保證在中標后履行簽訂承發(fā)包合同的義務。擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人或其委托的招標代理機構。投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。
施工投標保證的違約處理：如果投標人在投標有效期內撤銷投標書；投標人未在規(guī)定期限內簽訂合同、投標人未在規(guī)定期限內遞交履約保函，視為投標人違約，發(fā)包人可以沒收投標保證金或要求承保的銀行或擔保公司支付。
2.承包人履約保證
承包人履約擔保是指招標人在招標文件中規(guī)定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務和責任的擔保。履約擔保的方式一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書，保證金額一般為合同總額的5%～10%。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。
承包人履約保證的違約處理：如果施工過程中承包人發(fā)生中途毀約、任意中斷工程、不按規(guī)定施工或承包人破產、倒閉等情況的，發(fā)包人有權憑履約擔保向承保銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償。
3.施工預付款保證
預付款擔保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領取預付款之前，為保證正確、合理使用發(fā)包人支付的預付款而提供的擔保。預付款一般為合同的10%。預付款保證的方式一般是銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。擔保金額根據預付款扣回的數(shù)額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。
施工預付款保證的'違約處理：如果承包人中途毀約、中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內從應付工程款中扣除全部預付款，發(fā)包人可以憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。
4.發(fā)包人支付保證
支付擔保是中標人要求招標人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務的擔保。支付擔保通常采用銀行保函。
支付擔保的違約處理:已完成擔保額度，發(fā)包人未能按時支付，承包人可依據擔保合同暫停施工，并要求擔保人承擔支付責任和相應的經濟損失。
三、工程保險
�。ㄒ唬┍ｋU的概述
1.保險的概念
保險是指投保人根據合同的約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。
保險是一種受法律保護的分散危險、消化損失的法律制度。保險的目的是為了分散危險。保險制度上的危險是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為：
�。�1）發(fā)生與否的不確定性；
�。�2）發(fā)生時間的不確定性；
�。�3）發(fā)生后果的不確定性。
2.保險合同概念
保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務關系的協(xié)議，一般是以保單的形式訂立。
投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。被保險人是指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人—投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人，投保人、被保險人可以為受益人。
（二）工程系列保險制度
工程保險作為轉移工程風險的重要手段，許多國家對工程保險有強制性投保的規(guī)定。我國對工程保險沒有強制性的制度。如合同約定有保險，在專用條款中應設定投保的險種、保險的內容、辦理保險的責任以及保險金額。
1.工程系列保險的險種
（1）工程保險：建筑工程一切險（及第三者責任險）、安裝工程一切險（及第三者責任險）
建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港口等，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。
安裝工程一切險是承保安裝各種機器、設備、儲油罐、鋼結構、起重機、吊車以及包含機械工程因素的各種工程建設一切損失的險種。
第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產損失，依法由被保險人承擔的經濟賠償責任。
�。�2）人身保險：工傷保險、意外傷害保險
�。�3）財產保險
2.投保范圍與責任
《建設工程施工合同（示范文本）》中關于工程系列保險制度的有關規(guī)定：
18.1工程保險
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產生的保險費和其他相關費用由發(fā)包人承擔。
18.2工傷保險
18.2.1發(fā)包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
18.2.2承包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
18.3其他保險
發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專用合同條款約定。
除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備等辦理財產保險。
�。ㄈ┍ｋU合同管理
1.投保決策
是否投保：風險自留？風險轉移？
選擇保險人：應考慮安全、范圍、成本三項因素。
2.保險合同當事人的管理義務
�。�1）訂立合同前：當事人雙方均應履行告知義務。
�。�2）合同訂立后：當事人雙方必須嚴格地、全面地履行合同。
（3）保險事故發(fā)生后：投保人有責任采取一切措施，避免擴大損失，并及時通知保險人；保險人應按照合同規(guī)定履行賠償或給付責任。
3.保險索賠
�。�1）投保人在進行保險索賠時，必須提供必要的、有效的證明作為索賠的依據。
（2）投保人應當及時提出保險索賠。
�。�3）投保人要計算損失大小。
第二節(jié)合同法律制度
�。ㄒ唬┖贤�
1.合同法的概念
合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。
1999年3月15日，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)，將其作為市場交易的基本法律，以及民商法的重要組成部分�！逗贤ā肥呛贤斒氯嗽诤贤挠喠ⅰ⒑贤男Я�、合同的履行、合同的變更與轉讓、合同的
權利與義務的終止、違約責任等各項活動中均應遵守的基本準則，也是人民法院、仲裁機構在審理、仲裁合同糾紛時應當遵守的原則。
2.《合同法》的基本原則
�。�1）平等原則
（2）自愿原則
�。�3）公平原則
�。�4）誠實信用原則
�。�5）遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則
�。ǘ┖贤膬热�
《合同法》規(guī)定了合同一般應當包括的條款：
1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的
3.數(shù)量
4.質量
5.價款或者報酬
6.履行的期限、地點和方式
7.違約責任
8.解決爭議的方法
�。ㄈo效合同
1.無效合同定義
無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力。
2.合同無效的情形
（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同；
�。�2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；
�。�3）以合法形式掩蓋非法目的的合同；
（4）損害社會公共利益；
（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。
3.無效合同的確認
無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。
4.無效合同的法律后果
合同被確認無效后，合同規(guī)定的權力義務即無效。
�。�1）返還財產。
�。�2）賠償損失。
（3）追繳財產，收歸國有。
建筑合同模板13
�。竟ぃ�
甲方（用人單位）名稱：
法定代表人（委托代理人）：
地址：
性質：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
出生年月：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和《重慶市勞動合同規(guī)定》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，一致同意訂立本勞動合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程施工范圍及內容
本工程的主體結構施工過程中，所有設計圖紙、設計變更中構件的成型的模板均屬
本次承包范圍，即含所有梁、板、柱、墻、筒體、樓梯、零星構件等模板的制安，其主要工序內容如下：
1、模板加工機械的安裝、設置工作。
2、按施工圖紙和施工規(guī)范技術交底的內容，配制模板、安裝模板，留設孔洞，施工縫，后澆帶的支模、加固拆除，模板內的雜物清理等，從而滿足鋼筋綁扎或砼澆筑等下道工序施工。
3、砼澆灌過程中模板的看護工作亦屬本次承包范圍。
4、砼達到拆模強度后的模板拆除、清理的碼放成堆，涂刷隔離劑，使用過程中的垂直運輸或場內的水平轉動等，以及拆模后的場地清理。
5、模板制作，安裝過程中所使用的小型工用具均由承包方自理，如手電鋸、手鋸、鋸片、地拖線、扳手、榔頭、水平管、線墜等。
6、工程結構事束后，模板工程所用的材料由乙方清理干凈，并碼放成堆。
四、工程安全要求
1．乙方施工人員進場前，不得隱瞞自己患有癲癇病、心臟病、高血壓、肝炎等不宜從事建筑業(yè)及高空作業(yè)以及年齡等行為，否則一經發(fā)現(xiàn)罰款1000-20xx元/人，并限期退場，一切責任由乙方負責。
2．乙方符合要求的施工人員進場后，還必須攜帶身份證復印件到甲方安全部門履行三級安全教育，建立職工安全卡后方可安排上崗作業(yè)，變更人員必須及時報告甲方，未經三級教育，絕對禁止上崗，乙方私自安排上崗的一切責任由乙方承擔，造成后果的責任由乙方承擔。
3．乙方必須服從先安全后生產的原則，不違章指揮，不違章作業(yè)，不違反勞動節(jié)紀律。
4．乙方施工人員必須自覺遵守各項安全操作規(guī)程，安全用電等要求，正確使用安全三件寶，服從甲方的安全管理，及時整改安全隱患，由乙方原因造成的安全事故概由乙方自行負責，并承擔經濟損失和法律責任。
5．乙方施工人員凡違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律，經教育不改的甲方有權按企業(yè)規(guī)定予以經濟處罰。情節(jié)嚴重的，予以停止施工，直止清退，造成后果的承擔相應責任。
五、工程質量要求
1．乙方承包范圍內的'各分項工程施工必須嚴格按照相應操作驗收規(guī)范、施工組織設計（方案）、施工圖及甲方現(xiàn)場管理人員的要求進行，并保證一次驗收達到合格要求。
2．如因乙方操作施工不當而引起的工程質量問題概由乙方承擔
3．各分項工程必須嚴格按三檢制度執(zhí)行，保證項目、觀感項目必須符合規(guī)范要求，并根據實際情況進行返工，直至達到相應標準要求，費用責任方自理，并追究相應責任，其中模板工程的平整度、垂直度及模板剛度均作為重點控制，每跑模、每漲模一處根據具體情況扣罰100-1000元處，并處理至符合要求，否則其發(fā)生的人工費、材料費在工程結算款中扣除，拆模后砼的平整度、垂直度作為模板工程實測考核依據，凡不能達到相應標準要求,必須無條件返工,直至達到要求為止,否則該分項不予結算,責任由乙方承擔。
4．乙方施工質量達不到驗收標準的，經指導教育仍不能達到標準要求，或不服從甲方技術質量管理的，甲方有權根據實際情況終止協(xié)議，責任由乙方承擔。
六、施工進度
1、乙方在甲方工地的施工人員必須穩(wěn)定，不得隨意抽調。
2、乙方根據甲方提供的分部、分項工程的工作量，組織足夠的勞動力在甲方指定的時間內完成指定性施工任務，不得滯后，每滯后一次罰500元。
3、除遇到人為不可抗拒的自然災害，否則乙方在甲方現(xiàn)場的施工人員不得隨意息工，以影響甲方的施工進度，如發(fā)生一次罰500元。
七、結算及付款方式
1．各分項的工程量均以實際完成工程量進行結算，人工單價為：非標層單價______元/m2,標準層單價為______元/m2，2．結構每施工一層，經驗收達到相應標準要求，經項目部有關人員（項目經理、項目工程師、分管負責人、質檢員、安全員）簽證后，報分公司審核、備案。按工程進度付款，每月30日前付前一個月合格工程（拆模后）100%的工程款。余款在結構工程完工后一個月內付清。4、凡中途以要求漲價停工的一律按已完合格工程的60%給于結算。
八，勞動合同解除和終止
1，甲方可以單方解除或終止合同并視具體情況扣發(fā)其尚未支付的工資。
�、乓曳交疾』蚍且蚬搨�，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；
�、茋乐厥�、營私舞弊、對甲方利益造成損害的；
�、且曳竭`反勞動紀律、經教育仍無改正的；
�。�4）被依法追究刑事責任的。
2.有下列情況之一，乙方可以單方終止合同。
�、偶追讲荒馨春贤s定向乙方支付勞動報酬的；
�、萍追讲宦男泻贤`反法律法規(guī)的規(guī)定而侵害乙方合法權利的；
�、羌追竭`規(guī)指揮，嚴重危及乙方人員生命安全的。
九附則
1、其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。特注：在施工中乙方不存在誤工費等其他費用補貼。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，到本工程施工結束，勞務費結算并支付完畢后該協(xié)議自行失效。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行商議并簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（公章）：乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人（委托代理人）
�。ê炞只蛏w章）：
簽訂日期：年月日
建筑合同模板14
發(fā)包方(甲方)：________________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的.95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
合同簽訂日期：________簽約地點：______
建筑合同模板15
訂貨單位(甲方)：_________
供貨單位(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買賣合同，由甲乙雙方共同遵守履行。
內容如下：
一、工程概況
建設單位：_________
施工單位：_________
工程名稱：_________
工程地址：_________
結構形式：_________
總層數(shù)：_________
總高度：_________
運距：_________
二、合同總數(shù)量及總金額
(預計)總數(shù)量：_________m3
(預計)總金額：人民幣(大寫)_________，￥_________
商品砼明細如下：金額單位(元)
三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件
1.乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土，商品砼的質量必須符合國家規(guī)定的標準，經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的，則乙方必須承擔全部責任。
2.當商品砼到達現(xiàn)場后，甲方必須按商品砼規(guī)范要求進行合理施工，經確認是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質量問題的，則甲方必須承擔全部責任。
3.甲方必須派專人在施工現(xiàn)場對澆注前的商品砼數(shù)量，坍落度等技術指標及乙方人員的服務態(tài)度等進行監(jiān)督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無異議則甲方必須據實簽收。
4.其他約定事項_________.
四、商品砼簽收要求
1.本合同約定，甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進行簽收，除此之外任何人無權進行簽收。
2.乙方所提供的商品砼數(shù)量累計達到_________m3時，若乙方提出需甲方對此數(shù)量的混凝土進行認證時，甲方必須給乙方出具數(shù)量認證憑證，同時收回認證數(shù)量部分的混凝土簽收小票。
3.混凝土合理損耗量按國家標準執(zhí)行。
4.其他約定事項_________.
五、對商品砼驗收標準
1.商品砼的驗收以商品砼生產之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準，若無異議則視為混凝土質量合格。取樣按(供方、施工現(xiàn)場、第三方)為準。
2.其他_________.
六、商品砼的供應時間、方式、地點及其他條件
1.商品砼的供應自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結束，若超出此供應時間，則乙方有權停止供貨，并追究甲方的違約責任。
2.在每次澆注前甲方必須提前_________小時通知乙方所需商品砼的標號、數(shù)量、施工地點、部位及施工時間等，并按要求填寫商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時通知乙方。
3.每次混凝土施工前，甲方必須平整好施工場地，保證施工現(xiàn)場車輛運行順暢，協(xié)調好同有關部門及周圍群眾的關系等，因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現(xiàn)質量問題的則乙方概不負責。
4.本合同約定：(供、購、收)貨地點為本合同履行地。
5.其他_________.
七、結算方式及限期_________.
八、違約責任
1.合同簽定后，甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同，應向對方支付合同規(guī)定預計總價款10%的違約金。
2.甲方若未按合同
規(guī)定的結算方式進行貨款結算，則乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任，同時甲方必須按日萬分之五承擔滯納金。
3.因甲方的.原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內將乙方的所有混凝土款結算清。
4.在甲方要求的混凝土數(shù)量范圍內，乙方已生產而甲方提出退貨時，此部分混凝土視甲方已購買，甲方必須據實簽收。
5.乙方在甲方按合同規(guī)定支付貨款后應據實提供給甲方各批次商品砼的實驗報告，若甲方出現(xiàn)違約情況則乙方在糾紛未解決前有權不提供商品砼試驗報告。
6.其他違約責任_________.
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商或調解，協(xié)商或調解不成，可采取第()種方法解決。
1.大連仲裁委員會。
2.本合同履行地法院。
3._________.
十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔
十二、本合同經雙方簽字并加蓋印章之日起生效
十三、補充協(xié)議：_________.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人：_________ 法定代理人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶行及帳號：_________ 開戶行及帳號：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年月日 _________年月日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
【建筑合同】相關文章：
建筑的合同03-08
建筑合同02-19
建筑施工合同02-23
工程建筑合同03-03
建筑勞務合同02-24
建筑裝飾合同04-06
建筑的裝飾合同03-29
建筑房屋合同04-06
有關建筑合同04-09
建筑垃圾合同04-09