土建工程合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的土建工程合同，希望對大家有所幫助。
土建工程合同 篇1
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發(fā)生費用另行計算。
一、工程位置：沈陽市大東區(qū)八王寺街御泉華庭小區(qū)
二、工程內容：
1、荷蘭磚路面607平方米；園區(qū)東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區(qū)南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛(wèi)生間。
2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。
3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。
三、承包方式
包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。
四、施工工期
1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日歷天數(shù)30天。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以相應順延。
五、工程價款及支付方式
1、合同價款：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，總工程款為59044.1元整；
大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。
2、付款方式：
材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結清全部余款.
六、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的'施工。
2、工程質量出現(xiàn)不合格返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。
2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。
3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。
八、施工安全：
施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
日期： 年
月日乙方： 年月日期： 日
土建工程合同 篇2
甲方：_________________貴州__________投資有限公司
乙方：___________________________(身份證號：_________________)
甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就__________項目水池施工事項協(xié)商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱：_________________項目。
二、工程地點：_________________規(guī)劃制指定區(qū)域。
三、工程內容和規(guī)格：_________________新修水池共計
1個。
四、施工要求：_________________
1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;
2.水池施工質量達到__________項目主管部門驗收合格標準。
五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天。
六、工程承包方式：_________________包工不包料。
七、工程施工單價：_________________
1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規(guī)格：_________________240*115*53;按國家規(guī)定);
2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);
3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù)。
八、結算及付款：_________________
1.乙方施工完畢后，經(jīng)甲方項目負責人現(xiàn)場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。
九、甲方責任：_________________
1.負責施工用材料進場到施工指定區(qū)域;
2.協(xié)調組織工程的竣工驗收和竣工結算;
3.監(jiān)督檢查乙方施工。
十、甲方權力：_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經(jīng)濟賠償：_________________
(1)工程轉包;
(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;
(3)發(fā)生重大工程質量事故;
(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規(guī)定。
十一、乙方責任：_________________
(1)認真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;
(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;
(3)嚴格執(zhí)行項目建設規(guī)范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;
(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責任負全責。
十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。
十四、違約責任：_________________
1.乙方延誤工期，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。
2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，并承擔返修的.所有費用。由于返修造成的工期延誤，也應按上述規(guī)定賠付逾期違約金;
3.質修期內發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除。
4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;
5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。
十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。
十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;
十七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章)________年____月____日
乙方(蓋章)________年____月____日
土建工程合同 篇3
發(fā)包人：
承包人： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
____________
二、工程地點：
____________________
三、乙方所承包內容
采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。
四、開工日期：
年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、承包范圍：
工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。
六、甲方內容
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。
七、乙方負責內容
1、在該工程中所有的`稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
八、付款方式
1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。
九、質量要求
1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程。經(jīng)建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。
十、安全文明施工
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
土建工程合同 篇4
發(fā)包人：
法定代表人：
承包人：
法定代表人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：
二、工程承包范圍：
三、合同工期開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期�？⒐と掌冢篲_______年____月____日；合同工期總日歷天數(shù)為____天。
四、質量標準：合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
五、合同價款：_____萬元（主體工程預算價）。
六、執(zhí)行中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局制定的.建設工程施工合同中《通用條款》相關規(guī)定。
七、發(fā)包人工作
1、圖紙發(fā)包人在承包人進場前一周內提供蓋章生效施工圖三套。
2、動工前提供施工所需的水、電，管、線接至施工現(xiàn)場50之內。施工期中不間斷供水、供電。
3、提供砼拌和場地、砂廠料堆放場地、鋼筋、模板加工場地。
4、提供施工人員生活福利住房和臨時庫房、工棚。提供生活水、電供應。
八、承包人工作
1、進場后一周內提交施工組織設計，逐月提供建設計劃報表。
2、負責尾水閘孔的圍堰填筑、拆除及其基坑排水工作。發(fā)包人承擔費用。
3、負責
1、2機組之間施工隔墻構筑和拆除，運行機組保護棚架的搭設和拆除。發(fā)包人承擔費用。
九、材料風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。所有永久和臨時工程的建筑材料均由承包人負責采購、運輸、保管、使用。材料用量根據(jù)實際完成工程最按建筑定額計算耗用量結算。材料價格按經(jīng)發(fā)包人同意的實際發(fā)生的市場價格、運雜費、采購保管費結算。
十、質量和驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。中間驗收尾水室、蝸室基坑開挖結束后，必須作隱蔽工程驗收，廠房舊屋頂拆除結束后，作中間驗收。凡中間驗收和隱蔽工程驗收項目必須合格簽證后方能進行下一施工程序工作。
十一、安全施工承包人按水利水電工程安全施工規(guī)程施工，安全事故按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔責任和所發(fā)生的費用。
十二、合同價款及支付
1、按設計預算單價作為合同單價結算基數(shù)。
2、人工費補貼：按實際計量的人工工日數(shù)，發(fā)包人每工日補貼10元。
3、材料費價差：按實際計量計算材料用量，計算實際發(fā)生價扣除預算價，等于材料價差，計算材料價差金額及其稅金，由發(fā)包人支付承包人。機械用油差也參照此規(guī)定執(zhí)行。
十三、工程預付款合同簽訂后，發(fā)包人支付伍萬元工程預付款給承我人，用作進場人員調進、臨時工程材料準備、部份工程材料準備和施工機械配備等項工作費用。此預付款在第一臺機組完工結算時扣回。
十四、進度工程款支付每月____日進度工程計量。承包人憑發(fā)包人月計量簽證報送月工程量結算申報表，發(fā)包人在次月____日前支付90%進度款給承包人。
十五、完工結算完工驗收合格后，發(fā)包人頒發(fā)工程移交證書給承包人，承包人報送工程完工結算申請書，發(fā)包在____月內審批支付到完工結算造價97%的尚金額給承包人。
十六、質量保修金風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。完工結算總價的3%扣作工程質量保修金，保修期________年。保修期滿后半月內結算保修金。
十七、違約、索賠、爭議風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方都必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應按民法典規(guī)定標準進行賠償。
2、若甲方在整體工程驗收合格后，未將款項付清給乙方，乙方有權停止供水。
3、雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達成協(xié)議的，由_____人民法院進行裁決。
十八、本合同經(jīng)雙方簽字生效，工程質量保修金結算后失效。
十九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
二十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
發(fā)包人：
住所：
代表：
電話：
________年____月____日
承包人：
住所：
代表：
電話：
________年____月____日
土建工程合同 篇5
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （ 以下簡稱乙方）
甲方將固原市晨光家園二期Ⅱ標段11#樓土建工程承包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：固原市晨光家園保障性住房建設工程二期Ⅲ標段
2、建筑面積：11#樓 4776。48㎡
3、工程工期：按現(xiàn)場施工進度計劃
二、工程承包范圍
1、承包范圍：設計施工圖及變更所包含的所有土建工程。
2、具體工作內容：
�、� 樓地面施工至地板磚完（包括地面墊層施工時樓面清理及踢腳線），樓梯間施工至 水泥砂漿面層。
�、� 內外墻面抹灰完（包括水泥窗臺、屋面造型），樓梯間、衛(wèi)生間及廚房瓷磚鋪貼完； 外墻飾面磚鋪貼完。
�、� 屋面找坡、找平層及成品水斗安裝完畢；屋面挑出小造型掛瓦完；雨棚找坡、找 平層及排水管安裝完畢。
�、� 室外散水、臺階完。
�、� 門窗洞口所埋設C25混凝土預制塊的制作、留臵；木磚埋設；墻體加筋的埋設。 ⑥ 預制各種GL并安裝。
�、� 架體孔洞封堵；專業(yè)安裝工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵；變壓式通風道 四周吊板帶封堵；施工洞的封堵。
�、� 混凝土構件養(yǎng)護（灑水、包塑料膜）；混凝土構件缺陷修補；混凝土澆筑前作業(yè)面 衛(wèi)生清理；砌體及抹灰面灑水養(yǎng)護；手推車、攪拌機的配合安裝、管理及保養(yǎng)。 ⑨ 工完場清，能重復利用材料再利用；垃圾堆放到指定地點。 ⑩ 樓內及四周衛(wèi)生清理（如遇各級檢察，衛(wèi)生清理力度需加大）。 與其他工種的配合施工。
施工規(guī)范及常規(guī)要求。
不包括塔吊四周維護；卷揚機基礎施工及卷揚機司機工資；料場、水泥棚的施工； 樓四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安裝；伸縮縫鐵皮安裝。
3、承包方式：包清工包輔材
三、工具
1、甲方提供灰車、攪拌機、垂直運輸。
2、乙方自備鐵鍬、灰斗、線繩、尺桿、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。
四、雙方職責與權限
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1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調安排施工。
2、甲方按勞務用工管理的有關條款對乙方作業(yè)人員進行資格審查，凡嚴禁入場作業(yè)的人員一經(jīng)查出，乙方必須立即撤換。甲方督促、協(xié)同乙方辦好崗前培訓、簽訂勞動合同、農民工保險辦理。
3、做好材料供應工作，切實解決好垂直運輸?shù)拿�，保證工程的順利施工。
4、在施工過程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質量、文明施工等要求施工或違返有關規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50—500元罰款，并限期整改。
5、在由甲方分公司、總公司及行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，乙方承擔所有后果。
6、制定施工計劃
7、進行技術交底
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乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，如有違返，甲方有權給予處罰。
1、乙方 同志為土建班組施工負責人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調會，具體負責本專業(yè)的施工管理。
2、乙方入場前必須提交一份作業(yè)人員名單給甲方，乙方對作業(yè)人員必須按國家有關勞務用工條件嚴格審查，對不符合規(guī)定的人員不得使用。乙方必須積極配合甲方完成對所有施工人員勞動合同和意外傷害保險的簽訂，如因乙方不提供、提供不及時或提供的資料錯誤、虛假而使事故得不到賠付的，后果由乙方自行承擔。
3、嚴禁下列人員入場作業(yè)：①未滿十八周歲的未成年工；②年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工；③患有高血壓、傳染病，不宜高空作業(yè)及四肢帶有殘疾的人員；④有精神病史的人員；⑤其他不適宜從事建筑工地作業(yè)人員；⑥未辦理工傷保險人員不得進場施工。凡符合入場條件的，乙方有權自行聘用。乙方作業(yè)人員進出場必須報經(jīng)甲方同意，每月報送一份出場人員變動表，未報進出場人員變動表或使用不符合用工條件者發(fā)生的.傷亡事故，又乙方承擔全部責任。
4、嚴禁將工程再分包。
5、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重建設、監(jiān)理及其它現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調好各方面的關系。
6、嚴格遵守操作規(guī)程，按甲方技術人員交底及施工圖紙施工，克服質量通病，搞好細部處理，做到一次成優(yōu)，節(jié)約材料。
7、加強對職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴格按安全操作規(guī)程施工。
8、乙方作業(yè)人員進場后應根據(jù)甲方的施工進度，合理安排作業(yè)人員，節(jié)假日和農忙期間應保證作業(yè)人員數(shù)量，因乙方作業(yè)人員數(shù)量不能滿足工程進度造成延誤工期的，甲方有權采取必要措施或者要求乙方退場，并有乙方承擔由此造成的一切損失。
五、質量標準
1、質量標準：“合格”
2、每個分項工程完工后，先進行自檢，自檢合格后再通知甲方驗收。甲方驗收合格后再通知監(jiān)理、建設等單位驗收。對各方提出的改正意見乙方必須無條件接受并返工，因返工不到位、不徹底而不能進行下道工序施工造成的損失由乙方全部負責。
3、由于質量原因引起的其他班組額外用工由乙方負責。
土建工程合同 篇6
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：面積
4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶：6227075790344317 唐蓉 建行
四、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：
1、室內門不做。
2、衛(wèi)生潔具不做。
3、采暖支管留口不做地暖。
4、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。
5、樓梯欄桿不做。
6、毛墻毛地不做鋪裝面層，
7、隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)
2、乙方要包以下項目：
1)、主體工程：該工程為磚混結構，層高按設計圖紙施工。
2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。
五、工程款支付方式：
1、工程總造價一次性支付
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20xx年6月10日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔以上工作的費用。
3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的.控制點、水準點及±0.00位置。
4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。
5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面、要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
8、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由甲方負責。
3、如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
合同簽訂日期： 年 月 日
土建工程合同 篇7
甲方（建設單位）：___________________________
乙方（施工單位）：___________________________
甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內容
（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）.
第二條工程造價決算方式
1.工程造價計算公式：工程造價=（_________定額直接費+材料差價）×（1+ %）.即按實際完成工程量，套用《_________定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。
2.工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付
甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款.實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的_______%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.
第四條工期
1.本工程自接到甲方開工通知的'
日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰_______元（從履約金中扣除）.遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃_______%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃_______%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰.
第五條施工組織管理
1.甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效.
2.乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.
第六條工程質量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3.鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；
未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；
不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以_______%作為應付工程款，其余_______%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.
第七條施工現(xiàn)場管理責任
乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）.在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金.
乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以_______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求
乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》.
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款.
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
土建工程合同 篇8
發(fā)包人(全稱)：_________________(簡稱發(fā)包人)
承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________二期項目
工程地點：_________________86號
工程內容：_________________廠房及倉庫
工程立項批準文號：_________________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍承包范圍：_________________施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供)
三、合同工期開工日期：_________________計劃_______年_______月_______日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準)
竣工日期：_________________開工令日期加本合同總日歷天數(shù)，計劃_______年_______月_______日-_______年_______月_______日合同工期總日歷天數(shù)：_________________天
四、質量標準
工程質量標準：_________________合格(其中主體為優(yōu)質結構)
五、合同價款金額(大寫)：_________________預算價約計萬元
六、組成合同文件本合同文件包括：_________________
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款;
4.標準、規(guī)范及有關技術文件;
5.圖紙;
6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書;雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效
甲方：
乙方：
合同訂立時間：__________年_____月__________日
合同訂立地點：_________________
本土建工程施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
土建工程施工合同5
發(fā)包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的`原則，結合本工程具體情況，明確甲乙雙方的權利、責任和義務，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下共識：
1.第一條工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程內容：
4.承包方式：包施工包檢測(檢測項目：
5..施工期限：準)
6.工程質量等級：
7.第二條工程價款及取費依據(jù)
1.工程單價：
2.工程總價：
第三條甲方責任
1.辦理正式工程和臨時設施范圍的土地征用，施工許可證等手續(xù)。
2.負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，即水通、路通、電通、場地平整，保證能通行60噸拖掛車，清除地上及地下障礙物，具備乙方施工條件，提供地下管網(wǎng)資料。
3. 提供樁位平面圖和施工圖，負責建筑物定位，提供工程地質資料和建筑水準點與坐標控制點。
4.開工前組織乙方和設計單位及相關人員進行設計交底和圖紙會審，提供乙方施工所需的相關資料。
5.對工程質量、工程進度進行監(jiān)督并辦理單據(jù)簽證手續(xù)。
6.在施工過程中遇到施工現(xiàn)場周圍的居民、單位或其他人員因非施工原因而阻撓施工，應及時協(xié)調解決，并承擔其費用。
7.工程中途由于供樁不及時等甲方原因造成停工的，甲方支付給乙方工人每日停工費80元/天計算，機械臺班停工費每天_天。甲方不按合同規(guī)定及時付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付應付工程款的萬分之五的違約金，逾期最長不超過3天。3天后如甲方仍未按照合同規(guī)定支付應付工程款項，乙方有權提出停工。由此引起的工期延誤及損失全部由甲方負責。
8.接到乙方完工并檢測合格材料三天內組織竣工驗收工作，辦理驗收簽證手續(xù)。工程竣工驗收合格后甲乙雙方結算完畢，應按合同約定付清工程款。如不能按時付款時，甲方每日向乙方償付拖欠工程款總額萬分之五的違約金，逾期最長不超過7天。7天后如甲方仍未按照合同規(guī)定支付工程款項，乙方有權通過法律途徑解決，甲方承擔由此給乙方造成的損失。
第四條乙方責任
1.根據(jù)圖紙要求，設計施工方案。按照甲方提供的數(shù)據(jù)和軸線，施放樁位，并于現(xiàn)場確立定位軸線及標高等的固定標志，做為復查驗收的依據(jù)。
2.依照設計圖紙的技術要求組織施工，保質、保量、保工期(施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災害等因素，工期相應順延)完成任務，做到文明施工，安全生產(chǎn)，場地整潔，負責現(xiàn)場安全。
3.及時向甲方提供施工報表及有關資料，反應施工問題，接受甲方監(jiān)督。
4.屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理或承擔相關責任。
5.工程進行中如因乙方原因未能按合同規(guī)定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方償付工程總造價萬分之五的逾期違約金。
6.第五條工程變更及施工簽證
1.施工過程中由于設計變更或甲方提出工程變動而造成的損失及非施工單位造成的停電、停水和遇地下隱蔽構筑物等無法施工，所發(fā)生的停工、窩工、返工和相應損失，雙方應及時辦理簽證，并承擔相應的費用。
2.因甲方未按合同第三條完成應承擔的工作，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方7天內解決有關手續(xù)，繼續(xù)施工，否則超過7天甲方承擔現(xiàn)場施工人員的工資和機械費用，工期順延。
3.施工中發(fā)生的工程內容之外的工作量，可由甲方委托乙方承辦，并經(jīng)雙方簽證列入工程決算。
第六條工程竣工結算
2. 50%的工程款，乙方施工完成一棟樓，甲方付給乙方該棟樓施工費的清。
3.工程結束后非乙方原因在15天內甲方仍未搞好竣工驗收工作，則視為竣工驗收合格。
4.第七條工程質量及驗收
1、GB50202-_(建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范)及經(jīng)甲方審定的乙方施工設計，為雙方驗收工程的依據(jù)。
2、全部工程完工并檢測合格結束后，乙方于三日內整理好全部資料報甲方現(xiàn)場驗收，甲方須按時參加;如甲方不能按時參加，則應通知乙方并承認乙方專職質檢員的驗收結果，并辦理簽證驗收。
3、工程驗收后，乙方交甲方如下材料：
1. (1)材料試驗記錄
2. (2)樁位竣工平面圖
3. (3)工程設計變更及現(xiàn)場簽證記錄
4. (4)現(xiàn)場施工記錄
5.第八條物資供應
本工程所使用的施工材料由乙方供應，必須確保材料合格，符合有關質量標準和要求。
第九條設計變更
施工圖修改和變更，須經(jīng)設計單位及雙方代表簽字方可有效。
第十條由于非乙方的原因，停工、停建或遷址，甲方必須據(jù)實結算，于本合同承包內容完工后十日付清工程款，并賠償乙方相關費用。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具備同樣法律效益。
第十二條爭義的解決方式
如雙方就本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，工程款結清后自動失效。
第十四條備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程合同 篇9
發(fā)包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩�；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的'積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：____________________ 承包方（蓋章）：____________________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法定代表人（簽名）：________________ 法定代表人（簽名）：_______________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：______________________
帳 號：___________________________ 帳 號：_________________________
電 話：___________________________ 電 話：_________________________
簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________
土建工程合同 篇10
甲方: (建設單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式:
1.工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量，套用《__定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)
結算.
2.工程量計算依據(jù)為:設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為
天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的.總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1.甲方委派
為本工程管理負責人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效.
2.乙方委派
為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場管理責任
乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金.
乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》.
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款.
第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):
乙方(蓋章) :
代表人:
代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
土建工程合同 篇11
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1. 工程概況
1.2 工程地點：
1.3 工程內容：
1.4 承包方式：包工包料。
1.5 取費費標準：按與建設單位結算同等條件據(jù)實結算：
甲方提取工程總造價的作為管理費用。
2.工程期限
總工期：本工程合同絕對工期為_________年____月____日至_________年____月____日。
2.1 延期開工：乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期3天之前，向甲方或建設單位現(xiàn)場代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設單位現(xiàn)場代表在3天之內答復乙方。甲方或建設單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工要求，不能按期開工，給建設單位造成的損失由乙方承擔。
2.2 暫停施工：甲方或建設單位現(xiàn)場代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內提出處理意見。乙方按甲方或建設單位要求停止施工，妥善保護已完成工程;在實施甲方或建設單位現(xiàn)場代表處理意見合
格后向其提出復工要求，甲方或建設單位現(xiàn)場代表批準后繼續(xù)施工。甲方或建設單位未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。
2.3 工期延誤：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方或建設單位現(xiàn)場代表確認，工期相應順延，非以下原因私自延誤工期的，由乙方承擔違約責任。
(1)工程量變化;
(2)不可抗力;
(3)合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負責人同意給予順延的.其他情況。
2.4 工期提前：施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后，乙方修改原訂進度計劃并報甲方核準，甲方或建設單位為趕工提供方便條件。
2.5 施工進度：乙方應按照經(jīng)甲方或建設單位批準的自己編制的施工進度計劃完成具體施工進度。
3.合同文件構成
3.1本合同文本;
3.2標準、規(guī)范及技術文件;
3.3施工圖紙;
3.4雙方授權代表簽署的有關工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。
4.資料
4.1甲方或建設單位及時提供相關設計資料;
4.2除本工程外，乙方不得使用且不得將其提供于任何單位或個人。
5.現(xiàn)場施工負責人
5.1甲方施工現(xiàn)場負責人
(1)甲方施工現(xiàn)場負責人姓名：
(20甲方施工現(xiàn)場負責人職權：
A代表甲方全權負責施工現(xiàn)場管理;
B負責接受乙方代表提出的各種申請、報告之簽證;
C得以隨時檢查乙方施工情況，發(fā)現(xiàn)問題，有權要求返工、停工; D有權代表甲方依據(jù)合同下達各種指令。
5.2乙方施工現(xiàn)場負責人：
(1(2)乙方施工現(xiàn)場負責人職權：
A代表乙方全權負責施工現(xiàn)場管理;
B負責向甲方提供各種申請、報告;
C就施工有關事宜負責與甲方進行協(xié)調。
6.材料、設備供應管理
6.1甲方供應的材料由乙方依據(jù)工程預算材料用量開領料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定的庫房領取。
6.2甲方不負責任何施工設備之供應。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程合同 篇12
甲方：
乙方：
甲方維修辦公樓室內，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料、機械、設備、安全生產(chǎn)及雙方責任，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。
一、項目名稱：辦公樓室內維修
二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供。
三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴重無法使用，需拆除更換新鋼窗。室內需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。
四、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止。
五、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質量，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內衛(wèi)生。
六、甲乙雙方的責任：
1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調配指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工、安全施工。
2、乙方必須指定專職管理人員，負責安全施工，負責安排施工，人員調配、技術安全、工程質量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域。
3、乙方強化施工人員安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不準亂搭亂接電線，不建章施工，嚴格杜絕火災等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。
4、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量，非外來因素，如雨天、地質災害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的`0.5%支付罰金。
七、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款。
八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日