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代理銷售合作合同

時(shí)間：2023-04-04 13:33:08 合同范本我要投稿

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代理銷售合作合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的代理銷售合作合同，希望能夠幫助到大家。

代理銷售合作合同

代理銷售合作合同1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、合作項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：______________。

　　2、經(jīng)營場(chǎng)所：______________。

　　3、經(jīng)營范圍：______________。

　　二、合作權(quán)力與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、乙方自愿接受甲方公司的統(tǒng)一收費(fèi)和監(jiān)督管理，自覺遵守甲方的相關(guān)管理制度、守則及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；依法開展保健養(yǎng)生的業(yè)務(wù)；甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)檢查、了解乙方的經(jīng)營情況，甲方協(xié)助乙方的項(xiàng)目開展經(jīng)營、協(xié)助做好廣告宣傳工作；并在合作期間，甲方不可以再有同類型的產(chǎn)品及項(xiàng)目出現(xiàn)；確保乙方的利益經(jīng)營。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供營業(yè)場(chǎng)地、房租、水、電費(fèi)及現(xiàn)有設(shè)備配套實(shí)施；甲方在一層國醫(yī)館內(nèi)原有科室及原有的設(shè)備和床位提供給乙方使用，缺少的.醫(yī)療設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，可以在內(nèi)自行安排裝修設(shè)置，如有整體大的裝修改進(jìn)；并經(jīng)甲方協(xié)商同意才可以進(jìn)行整體裝修。

　　3、乙方投資______萬元裝修工程款，把二樓全層進(jìn)行整體裝修；由于裝修費(fèi)用較高；二樓養(yǎng)生；一樓保健堂國醫(yī)館營業(yè)額按______：______分成；保健堂國醫(yī)館、養(yǎng)生館由乙方統(tǒng)一運(yùn)作。由乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；營業(yè)所需的產(chǎn)品、設(shè)備、機(jī)器、人員工資開支、技術(shù)操作、室內(nèi)裝修、廣告宣傳、戶外招牌、墻上廣告、人員的吃住、生活用品)等一切費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)；乙方帶來的技術(shù)工作人員，均由乙方開支自行管理，與甲方不存在任何勞動(dòng)關(guān)系和其它連帶責(zé)任。

　　4、在合作期間，甲乙雙方按照國醫(yī)館、養(yǎng)生館的規(guī)章制度，統(tǒng)一收費(fèi)、嚴(yán)格執(zhí)行、并服從公司工作人員管理。甲方有權(quán)審核乙方是否有違法相關(guān)的項(xiàng)目和營業(yè)內(nèi)容符合國家規(guī)定的項(xiàng)目；如有發(fā)生醫(yī)療事故，由乙方自己負(fù)全部責(zé)任。

　　三、利潤分配乙方不得私自設(shè)立藥房，如有病人需要開處方；須到甲方旗艦店購買__。其它收入屬于甲、乙雙方擁有，每月結(jié)算時(shí)，雙方憑票據(jù)核對(duì)后，甲方將收入按分成結(jié)算給乙方，月結(jié)月清。

　　四、合作經(jīng)營期間下列情況可以退出

　　1、有正當(dāng)理由并經(jīng)雙方同意的可以退出。

　　2、有違反雙方協(xié)議約定的。

　　3、有違法行為的。

　　4、有被法院強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的。

　　5、如自行退出給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　五、合作期滿或終止合作關(guān)系的事項(xiàng)

　　本協(xié)議解除或終止時(shí)必須雙方負(fù)責(zé)代表參與清算賬目清晰后是乙方的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)可以搬走，但要公司放行條。未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和共同財(cái)產(chǎn)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

代理銷售合作合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、合作內(nèi)容

　　本項(xiàng)目合作的內(nèi)容為：，該批次貨物預(yù)計(jì)總投資元，采購費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供采購貨物所需的冷庫及人工費(fèi)用，后期產(chǎn)品根據(jù)市場(chǎng)銷售情況決定。

　　二、合作方式

　　1、在雙方合作采購標(biāo)的貨物到達(dá)乙方指定地點(diǎn)后，甲方在內(nèi)，提取該批次貨物的(見實(shí)際提取數(shù)量及規(guī)格)至甲方冷庫自行保存，并給乙方出具貨物提取憑證。

　　2、本合同項(xiàng)內(nèi)所有產(chǎn)品的保管至未雙方同意最后銷售之前，為雙方共同財(cái)產(chǎn)，任何一方不得獨(dú)立或以任何方式與第三方合作銷售。雙方在各自保管產(chǎn)品期間產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方每月核對(duì)計(jì)算后入賬，該資金納入本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售成本。

　　3、該批次貨物雙方根據(jù)市場(chǎng)情況具體協(xié)商出售時(shí)間，銷售所得款項(xiàng)在優(yōu)先返還甲方投資本金，剩余部分雙方在除去各項(xiàng)正常開支(水電、人工等費(fèi)用)后，按甲方50 %、乙方50%的比例分配進(jìn)行利潤分成。

　　三、權(quán)力義務(wù)

　　1、該項(xiàng)目屬于甲、乙雙方共同策劃，共同參與的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共同擁有。

　　2、屬于單方承接的開發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于單方擁有，在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。

　　3、雙方應(yīng)充分利用乙方提供的市場(chǎng)資源，積極開展項(xiàng)目銷售合作。

　　4、雙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索更多領(lǐng)域的合作。

　　5、雙方應(yīng)以誠信為本，不定期進(jìn)行相互交流和協(xié)作業(yè)務(wù)會(huì)談，以便互相促進(jìn)。

　　6、雙方如有利用提供虛假資料、進(jìn)行損害他方利益的活動(dòng)等行為，損失方有權(quán)終止本合作協(xié)議，并追訴相關(guān)法律責(zé)任。

　　7、雙方都有權(quán)利監(jiān)督本項(xiàng)目產(chǎn)品的庫管、銷售及售后服務(wù)的全過程。

　　8、雙方共同制定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售計(jì)劃、共同進(jìn)行本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)工作。

　　9、共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。

　　10、負(fù)有對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。

　　四、資金管理及盈余分配

　　1、貨款回籠的資金在確保本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)的前提下，在征得乙方的認(rèn)可后，甲方可以逐步收回初期投入的萬元基本資金。增值部分資金必須經(jīng)過雙方共同簽字、認(rèn)可后方能動(dòng)用(包括本項(xiàng)目的利潤分配等)。

　　2、甲、乙雙方其同制訂本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格及稅務(wù)策略。

　　3、本項(xiàng)目的稅后利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金后，按甲方50 %、乙方50%的比例分配進(jìn)行利潤分成。

　　五、保密條款：

　　1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的`一切資料，營銷思路、對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)及銷售價(jià)格要嚴(yán)格保密，并只能在合作雙方的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

　　2、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于項(xiàng)目營運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營決策，策劃設(shè)計(jì)等均屬保密內(nèi)容。

　　3、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

　　六、爭議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，可依法向合同簽訂地人民法院起訴；

　　七、違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　八、協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　2、雙方本項(xiàng)目完成后合作自然終止。

　　3、雙方一直同意終止本優(yōu)議的。

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律問題及做對(duì)合伙項(xiàng)目有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

代理銷售合作合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”項(xiàng)目，乙方代為推介銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　甲方所開發(fā)的“南國華城”項(xiàng)目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。

　　二、銷售價(jià)格

　　本項(xiàng)目商品房銷售價(jià)格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場(chǎng)確定為準(zhǔn)。

　　三、合作方式

　　乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：

　　客戶成交，按成交價(jià)總房款的1%結(jié)算(已扣稅)。客戶成交以符合第四條規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn)，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獲取傭金獎(jiǎng)勵(lì)。注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)登記客戶情況，客源歸屬以現(xiàn)場(chǎng)首次登記確認(rèn)為準(zhǔn)。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

　　四、結(jié)算條件及方式

　　結(jié)算原則以客戶與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準(zhǔn)�？蛻粢淮涡愿犊睿鹤钥蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給

　　客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的'權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此對(duì)乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)的服務(wù)原則為甲方進(jìn)行推介，杜絕不實(shí)推介。

　　3、禁止乙方一切有損甲方商譽(yù)及甲方所開發(fā)項(xiàng)目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

　　4、乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行客戶登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況，乙方未按甲方要求進(jìn)行客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

　　六、有效期限

　　本協(xié)議有效期限為個(gè)月，自____年___月____日起至____年___月____日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商決定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

代理銷售合作合同4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　第一條、合作項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：_______________________________。

　　2、銷售地域：_______________________________。

　　3、銷售范圍：_______________________________。

　　第二條、合作時(shí)間

　　第三條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在區(qū)域內(nèi)有義務(wù)做好電容器的廣告宣傳及其它相關(guān)產(chǎn)品推廣工作。

　　2、甲方保留調(diào)整電容器市場(chǎng)價(jià)格政策，變更營銷策略的權(quán)利。

　　3、若乙方連續(xù)____個(gè)月達(dá)不到所規(guī)定的最低進(jìn)貨量時(shí)，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷商資格。

　　4、甲方須維護(hù)乙方的一切商業(yè)秘密。

　　第四條、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、保證遵守國家的法律、法規(guī)和市場(chǎng)秩序，進(jìn)行合法經(jīng)營。

　　2、市場(chǎng)投入費(fèi)用必須保證真實(shí)。

　　3、不得經(jīng)銷其它與甲方有競(jìng)爭性的同類產(chǎn)品。

　　4、有義務(wù)向甲方及時(shí)提供市場(chǎng)反饋信息和合理化建議。

　　第五條、收益分配

　　每月盈利(總業(yè)績)扣除甲乙雙方認(rèn)同所有應(yīng)支出的.經(jīng)費(fèi)后是為當(dāng)月純利潤，每月純利潤之金額按甲方_____%、乙方_____%進(jìn)行分配。

　　第六條、保密義務(wù)

　　合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　第七條、合作保障措施

　　在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　第八條、附則

　　1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。

　　2、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

代理銷售合作合同5

　　委托方：(以下簡稱“甲方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　受托方：(以下簡稱“乙方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就本合同銷售代理、市場(chǎng)推廣之有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條合作項(xiàng)目

　　甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發(fā)的_______________項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)的銷售策劃、市場(chǎng)推廣與物業(yè)銷售執(zhí)行工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。

　　第二條合作期限

　　自________年____月____日起至本合同第一條約定之銷售完畢之日止。

　　第三條合作方式

　　3.1甲乙雙方共同組建工作小組，具體負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的人員由甲、乙雙方分別派出。

　　3.2工作小組的具體工作內(nèi)容為：

　　a審核銷售價(jià)格和付款方式。

　　b審核批準(zhǔn)銷售控制方案。

　　c審核批準(zhǔn)計(jì)劃外的費(fèi)用支出。

　　d履行本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　e本合同雙方另行委托的其他工作。

　　3.3當(dāng)工作小組與乙方就上述問題產(chǎn)生異議時(shí)，應(yīng)以工作小組意見為最終處理意見。

　　3.4為有利于本項(xiàng)目的對(duì)外推廣，對(duì)外宣傳標(biāo)準(zhǔn)為：

　　投資商：______________________________

　　發(fā)展商：______________________________

　　全案企劃：______________________________

　　對(duì)外名義：______________________________

　　第四條費(fèi)用計(jì)取及付款方式

　　4.1銷售代理費(fèi)

　　4.1.1甲方按照本項(xiàng)目房屋成交合同總價(jià)款的_______%向乙方支付銷售代理費(fèi)。該費(fèi)用包括：

　　a乙方對(duì)本項(xiàng)目整體的銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行費(fèi)用。

　　b乙方承擔(dān)其編制內(nèi)人員(包括甲乙雙方共同組建的工作小組中乙方委派人員)的工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)福利費(fèi)、公關(guān)費(fèi)用、交通費(fèi)、服裝費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、辦公用品(包括但不限于辦公家具、辦公設(shè)施如打印機(jī)、電腦等)、售樓處水、電費(fèi)、保安保潔等人工日常性支出及花木租擺等所有費(fèi)用。

　　4.1.2銷售代理費(fèi)每月底由甲方根據(jù)實(shí)際收到上月之房款(即客戶交納的房款，包括銀行按揭部分到達(dá)甲方賬戶)后與乙方結(jié)算，其結(jié)算方法為：

　　a當(dāng)甲方實(shí)際收到客戶應(yīng)交納房款的________%后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費(fèi)的________%。

　　b當(dāng)甲方收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費(fèi)的______%。

　　c當(dāng)甲方實(shí)際收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費(fèi)的______%。

　　d當(dāng)客戶辦理入住手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余銷售代理費(fèi)的______%。

　　4.2市場(chǎng)推廣費(fèi)及品牌推廣費(fèi)

　　4.2.1甲方按照本項(xiàng)目房屋成交合同總價(jià)款的_____%向乙方支付市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)。該費(fèi)用包括：

　　a市場(chǎng)推廣過程中發(fā)生的宣傳推廣費(fèi)用，甲方按計(jì)劃書面審批后支付給乙方，該項(xiàng)費(fèi)用包括：所有報(bào)章廣告、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、戶外媒體、營銷活動(dòng)等廣告宣傳費(fèi)用及廣告制作資料費(fèi)等。

　　b項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間的費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)售樓處裝修及布置費(fèi)、樣板間設(shè)計(jì)費(fèi)、樣板間裝修裝飾費(fèi)用、樣板間家具費(fèi)等日常性支出費(fèi)用。

　　c品牌推廣費(fèi)用包括但不限于公司形象的建立和傳播、公司品牌活動(dòng)、事件的開展和傳播、公共關(guān)系建設(shè)和維護(hù)、公司網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)、公司獲獎(jiǎng)費(fèi)用、公司宣傳資料、________________等費(fèi)用。

　　d客戶資源庫(crm)的建立與維護(hù)費(fèi)用。

　　4.2.2關(guān)于市場(chǎng)推廣費(fèi)用及品牌推廣費(fèi)的支付

　　a乙方根據(jù)甲方年初核定的市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)用計(jì)劃，在其規(guī)定的范圍內(nèi)代理甲方具體執(zhí)行，并根據(jù)計(jì)劃代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)逐月向甲方申報(bào)費(fèi)用執(zhí)行情況，在甲方審核通過后，按審核批準(zhǔn)的計(jì)劃撥入乙方帳戶。乙方代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同時(shí)，應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同的有關(guān)內(nèi)容取得甲方書面認(rèn)可。

　　b品牌推廣費(fèi)用是由乙方根據(jù)甲方制定的品牌推廣費(fèi)用計(jì)劃，與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方與有關(guān)合作單位簽署的合同應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同執(zhí)行結(jié)果通報(bào)甲方。

　　c如遇特殊情況，費(fèi)用支出超過該月度計(jì)劃時(shí)，經(jīng)乙方書面申請(qǐng)，甲方批準(zhǔn)同意后，可提前支付下月度費(fèi)用，并將相應(yīng)費(fèi)用列入下月度計(jì)劃。

　　d甲、乙雙方以年度為單位進(jìn)行市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)階段結(jié)算。其中：

　　i甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目房屋成交合同總價(jià)款________%的市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)用總額進(jìn)行控制。

　　ii在進(jìn)行本項(xiàng)目各年度的分階段結(jié)算時(shí)，當(dāng)年________%的市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)用若有余額，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

　　iii若當(dāng)年的市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)用已超過當(dāng)年房屋成交合同總價(jià)款的________%，甲乙雙方以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　iv甲乙雙方按照本合同第二條所述，在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)進(jìn)行最終結(jié)算，若整體市場(chǎng)推廣及品牌推廣費(fèi)用超過總銷售額________%的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的銷售代理費(fèi)中扣減。

　　v除本協(xié)議規(guī)定的________%市場(chǎng)推廣費(fèi)用外，甲方無須承擔(dān)其他任何市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

　　4.3在達(dá)到合同約定甲方付款進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。

　　4.3.1若甲方對(duì)乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知且暫時(shí)停止支付。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。

　　4.3.2若乙方未及時(shí)發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　4.3.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)，必須提供正式的廣告制作費(fèi)用發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。

　　第五條甲方責(zé)任

　　5.1向乙方提供本合同所約定之物業(yè)的市場(chǎng)推廣所需的有關(guān)物業(yè)資料和文件并按計(jì)劃完備與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)法律文件，并保證其真實(shí)性及合法性。

　　5.2審定和簽署有關(guān)銷售控制、價(jià)格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項(xiàng)決定。

　　5.3按本合同的約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　5.4負(fù)責(zé)甲方投資開發(fā)的物業(yè)的施工質(zhì)量和銷售的售后服務(wù)工作。

　　5.5當(dāng)乙方的工作損害其利益或乙方的工作不能滿足其要求時(shí)，可以要求乙方終止正在進(jìn)行的工作并予以改正。如乙方改正后仍不能滿足甲方要求，甲方可解除本合同并索賠損失。

　　5.6負(fù)責(zé)因提供的資科不真實(shí)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)和交屋時(shí)間延誤而引起的法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　第六條乙方責(zé)任

　　6.1全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目市場(chǎng)推廣和與之有關(guān)工作的執(zhí)行工作，包括負(fù)責(zé)本項(xiàng)目市場(chǎng)的整體包裝、廣告宣傳策劃和銷售策劃、銷售實(shí)施等具體執(zhí)行工作，并有義務(wù)從市場(chǎng)及銷售的角度對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)向甲方提出建設(shè)性意見。

　　6.2負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)信息的收集、分析和研究工作，并根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售情況，及時(shí)對(duì)銷售工作的各項(xiàng)計(jì)劃提出調(diào)整意見。

　　6.3做到全力投入、全力以赴，經(jīng)常、主動(dòng)、及時(shí)地與甲方溝通，向甲方通報(bào)項(xiàng)目銷售情況、銷售過程中出現(xiàn)的問題以及解決方案，銷售計(jì)劃、廣告安排及相關(guān)其它信息。

　　6.4協(xié)助項(xiàng)目編寫銷售管理文件，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員。

　　6.5乙方有責(zé)任安排具體人員提醒客戶付款并有責(zé)任配合甲方向發(fā)生欠款的客戶催款，有責(zé)任協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)工作。

　　6.6乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾(包括擅自承諾的有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)及其它費(fèi)用的減免)，負(fù)責(zé)在市場(chǎng)推廣過程中因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽及虛假承諾而引起法律糾紛，并承擔(dān)由此給甲方或其他有關(guān)各方造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　6.7乙方及其員工在執(zhí)行本合同過程中知悉的與本項(xiàng)目相關(guān)的一切資料和信息均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式利用上述資料和信息或以任何方式向任何第三方披露上述資料或信息，違者應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同終止后，乙方仍然負(fù)有保密義務(wù)。

　　6.8根據(jù)甲方的計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合甲方分階段完成銷售任務(wù)。

　　6.9未征得甲方實(shí)現(xiàn)書面同意，乙方不得將根據(jù)本合同其享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　6.10乙方收到甲方向其支付的當(dāng)期相應(yīng)款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

　　6.11乙方對(duì)其根據(jù)本合同進(jìn)行的一切與遠(yuǎn)洋新干線項(xiàng)目有關(guān)的工作對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并應(yīng)在有關(guān)工作開展前，將工作的具體內(nèi)容向甲方進(jìn)行書面匯報(bào)以取得甲方認(rèn)可。

　　第七條其它約定

　　7.1本項(xiàng)目的銷售價(jià)格、付款方式和打折權(quán)限由乙方提出建議，甲方審批，乙方無權(quán)擅自決定。若遇需特殊優(yōu)惠的客戶，其成交價(jià)低于批準(zhǔn)的優(yōu)惠價(jià)格時(shí)，需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。

　　7.2本合同項(xiàng)下履行過程中產(chǎn)生的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨(dú)排他所有，乙方有責(zé)任對(duì)此給予保護(hù)。乙方所提交的與完成本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)有關(guān)的文件及資料的所有權(quán)屬于甲方。由于乙方的成果中包含甲方的思想以及本項(xiàng)目的特殊性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將與本項(xiàng)目有關(guān)的文件向第三方泄漏。否則，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。

　　7.3其他

　　7.3.1工作小組負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目包裝、宣傳、策劃及推廣活動(dòng)的執(zhí)行費(fèi)用的審核工作。

　　7.3.2乙方負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的`銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行工作。

　　7.3.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其編制內(nèi)人員的工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)福利費(fèi)、公關(guān)費(fèi)用、交通費(fèi)、服裝費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等費(fèi)用的審核工作。

　　7.3.4當(dāng)乙方執(zhí)行本條所規(guī)定的工作時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的利益，并應(yīng)在工作執(zhí)行前就欲執(zhí)行的工作的具體內(nèi)容向甲方書面匯報(bào)。

　　第八條違約條款

　　8.1雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯(cuò)使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯(cuò)，則根據(jù)各自過錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　8.2如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須延期的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.3如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須終止的，自甲方發(fā)出書面通知之日起本合同自動(dòng)解除。乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。同時(shí)，甲方需對(duì)乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，并且乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起日內(nèi)移交甲方。

　　8.4甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

　　8.5乙方保證按雙方的約定完成相應(yīng)的銷售任務(wù)(銷售任務(wù)由甲乙雙方另行簽訂書面文件予以確認(rèn))及項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關(guān)任務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方就損失提出索賠。

　　8.6甲方保證認(rèn)真、積極地配合乙方的各項(xiàng)工作，并保證工程各項(xiàng)手續(xù)合法，工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、劃撥等各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，若因甲方原因，致使本合同無法繼續(xù)時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同，并提出索賠;乙方應(yīng)保證銷售過程的各項(xiàng)程序，并按銷售計(jì)劃進(jìn)行，反之，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠。

　　8.7若因甲方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起仲裁，則甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;若因乙方原因所致與第三人發(fā)生爭議或仲裁，則由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　第九條不棄權(quán)

　　本合同的任何條款或表述均不得被視為對(duì)一方權(quán)利的放棄，任何違約行為亦不得被同意免除或放棄追究另一方在某方面的違約責(zé)任，并不意味著免除或放棄追究該另一方在其他方面或后續(xù)發(fā)生的違約責(zé)任。

　　第十條通知與送達(dá)

　　10.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起一日內(nèi)以書面形式通知另一方。

　　10.2通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：

　　a專人遞交的通知在專人遞交之時(shí)視為有效送達(dá);

　　b以(預(yù)付郵資)的掛號(hào)信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第七日視為有效送達(dá);

　　c以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三日視為有效送達(dá);

　　d以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。

　　第十一條聯(lián)系人

　　11.1甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問、答復(fù)、提出意見、確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項(xiàng)，任何一方應(yīng)對(duì)其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。

　　11.2在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為對(duì)上述聯(lián)系人的指定依然有效。

　　第十二條不可抗力

　　12.1在廣告發(fā)布期間，如遇雙方簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不可避免、不能克服的意外事件(包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)，致使本廣告不能正常發(fā)布的，乙方應(yīng)在上述事件發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知及證明文件;因不可抗力導(dǎo)致乙方不能及時(shí)發(fā)出上述通知的，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力對(duì)發(fā)出通知的影響結(jié)束后____日內(nèi)向甲方發(fā)出上述通知及證明文件。本合同項(xiàng)下的雙方義務(wù)自不能發(fā)布之日起暫時(shí)中止。甲方有權(quán)選擇廣告發(fā)布期限按照不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間順延或由乙方退還未發(fā)布期間的廣告費(fèi)。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力減輕不可抗力造成的消極影響。

　　12.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止;合同終止后，對(duì)乙方已經(jīng)收取的廣告費(fèi)，應(yīng)當(dāng)扣除實(shí)際履行期間發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，將余款退還給甲方。

　　12.3由于電信部門技術(shù)調(diào)整、政府行政管制行為、互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因、操作平臺(tái)及應(yīng)用軟件原因、網(wǎng)站遭遇不法攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)站服務(wù)器不能正常運(yùn)行，從而導(dǎo)致乙方不能按照本合同有關(guān)規(guī)定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)將事件情況通知甲方，并積極為甲方提供解決方案。甲方有權(quán)選擇解除合同或接受乙方的解決方案。若乙方未能在8小時(shí)內(nèi)將事件情況通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條完整合同

　　本合同構(gòu)成各方對(duì)本合同所涉事項(xiàng)的完整合同，它取代了此前各方就該等事項(xiàng)作出的任何口頭或書面合同或許諾。

　　第十四條修改

　　對(duì)本合同的任何修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。

　　第十五條附件

　　本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條可分割性

　　本合同及其附件中所包含的任何條款在被認(rèn)為無效或不具有強(qiáng)制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。

　　第十七條繼承

　　本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項(xiàng)下之相關(guān)義務(wù)。

　　第十八條適用法律及爭議解決

　　18.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。