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物業(yè)出租合同
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)出租合同1
簽約日期：______年____月____日
出租方：______________________
承租方：______________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。_
二、承租價
原價（小寫）：________rmb￥__________/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫________rmb￥__________）。（以建筑面積計算）
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作___________________________。
四、付款辦法
1、租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元；
2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；
3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）rmb￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；
五、雙方約定
1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。
2、承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的.證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；
3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
4、違約責任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。
5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注
__________________________________________________________________。
出租方（簽章）：_________承租方（簽章）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)出租合同2
甲方：________
乙方：________
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1、房屋位置
�。�1）座落位置：
（2）面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。6、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的`條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項;
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
地址：________地址：________
物業(yè)出租合同3
出租方：________________________
承租方：________________________
1.物業(yè)地址：______________________
2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3.建筑面積：___________平方米。
4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5.租金：每月租金為__________________.
6.押金：共_____個月租金，合計______________________.
7.付費方式：每_____個月支付一次。
8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________.
9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________.
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑┰诤炇鹨庀驎陂g，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
中介方：_______________
電話：_________________
日期：_________________
物業(yè)出租合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi)，房號為號，
建筑面積為平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
四、租賃期限
租賃期共年，從年月日起至年月日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）。
2、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的`使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前
一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂
租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)
管理相關規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉(zhuǎn)
的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件一：物業(yè)管理基本服務內(nèi)容（共2頁）
甲方：
乙方：
代表：
代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：
年月日
物業(yè)出租合同5
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車庫，車位號碼是號。乙方已經(jīng)對車庫進行現(xiàn)場查看及向相關人員進行了解，認可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。
二、租期期限及車庫租金：自年月日至年月日止，租金合計人民幣元(大寫：)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關費用。
三、雙方只構(gòu)成車庫租賃關系，不構(gòu)成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔任何賠償責任。
五、在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權，乙方不得對該車庫進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的`一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關系解除后，車庫按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫現(xiàn)狀。
七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權要求乙方賠償損失。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
電話：
電話：
日期：
年月日日期：
年月日
物業(yè)出租合同6
委托人：[以下簡稱甲方]
住所：
法定代表人：
電話：
傳真：
受托人：[以下簡稱乙方]
住所：
法定代表人：
電話：
傳真：
第一章總則
第1條甲乙雙方友好磋商，本著平等自愿，互惠互利的原則，并依據(jù)〈中華人民共和國合同法〉之規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理出租以下物業(yè)的所有事務及租售工作，包括但不限于市場調(diào)研、租售策劃、代理合作、接待客戶、條件談判、合約談判、及部分之售后服務等工作(作為獨家代理的責任及義務見第六章)。
第二章物業(yè)狀況
第2條甲方所委托乙方提供顧問服務、代理出租的物業(yè)情況如下：
位于中國北京市【】的辦公樓空置部分，共計約2600平方米，詳看銷空表(下稱“該物業(yè)”)。
第三章合同期限
第3條本合同由甲乙雙方簽字并加蓋章后發(fā)生法律效力，乙方提供獨家代理服務的期間為雙方簽字蓋章后一年。
第四章甲方聲明
第2條甲方作為本合同的委托人，在本合同中做出如下聲明：
4.1甲方是合法存在的法人(法人、其他組織、公民);
4.2甲方委托乙方從事本合同項下工作完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實;
4.3甲方在做出本合同項下之委托時，有關物業(yè)在司法機關或者仲裁機關未有任何訴訟和仲裁;
4.4甲方對本合同項下之物業(yè)享有完全、充分的處分權，本合同項下之物業(yè)享有完全、充分的處理權，本合同項下之物業(yè)的各種規(guī)劃、報建等手續(xù)及證書均真實、合法、有效、
齊全。
第五章乙方聲明
第5條乙方作為合同中的受委人，就本合同做出如下聲明：
5.1乙方系依據(jù)中國法律合法注冊之企業(yè)法人;
5.2任何第三人對乙方在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，乙方有權提起訴訟。
第六章甲方權利與義務
第6條甲方享有、承擔下列權利及義務
6.1有權要求乙方按照要求提供本項目市場研究與市場定位之調(diào)研報告;
6.2甲方有義務將項目相關文件、資料副本提供給乙方存檔;
6.3甲方有義務向乙方免費提供辦公場所、相關辦公設備及相關費用;用于促銷的廣告費用由甲方負責。(詳見廣計劃)
6.4有權與客戶進行談判，并決定是否與客戶簽約;
6.5有權自主確定出租物業(yè)的條件;
6.6甲方有義務向乙方提供真實、正確資料，解答乙方所有合理咨詢及即時通告乙方以上物業(yè)之任何損壞毛病等;
6.7如果甲方需要改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、格局、內(nèi)外設計、功能、附屬設施設備、使用方法、出租條件、折扣幅度等，須在作出變更決定兩日內(nèi)告知乙方，以乙方及時與客戶溝通;
6.8甲方在其工作時間或在雙方帶領客戶視察物業(yè)，并積極地回答客戶咨詢;
6.9甲方收到客戶的定金后，應盡快以傳真等書面形式答復乙方，應按照第八章的規(guī)定及時向乙方支付代理費酬金;甲方直接接待的客戶及擴租，應全部移交乙方負責，成交后，應視為乙方的績效;甲方與乙方全力合作處理該物業(yè)的推廣及租售工作，包括但不限于定價、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場推廣策略、合同談判等。他行客戶應轉(zhuǎn)交乙方負責，確認由雙方共同簽字有效，以避免出現(xiàn)多談判、客戶從疊現(xiàn)象。
第七章乙方權利與義務
第7條乙方享有、承擔下列權利與義務
7.1乙方應對該項目周邊區(qū)域進行詳盡、準確的研究;
7.2乙方應與甲方對該項目進行充分的溝通;
7.3乙方對甲方提供的所有資料負有保密責任;
7.4乙方需派遣不少于2名銷售人員在物業(yè)現(xiàn)場銷售處，全力為該物業(yè)進行推廣及租售工作。銷售人員需于周六、日值班，確保在該時段均有值班銷售人員，乙方依據(jù)需要，適時增加現(xiàn)場銷售人員數(shù)量，乙方需要指派經(jīng)理人員統(tǒng)籌該物業(yè)推廣及租售工作;
7.5乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡積極、負責地向客戶介紹甲方的.物業(yè)及其設施，跟進議價并促成交易;
7.6乙方有義務確保交易內(nèi)容真實，據(jù)甲方要求向客戶報價，不向客戶作任何夸大的、不切實際的炫耀與承諾;
7.7乙方有義務及時帶領客戶視察工作，并向甲方交代客戶的意向、條件;
7.8定期按市場情況向甲方建議相應營銷策略及推廣方案;
7.9乙方需于其公司網(wǎng)站上介紹該物業(yè);
7.10乙方需每半個月向甲方報告銷售進度，另每月需向甲方提供市場訊息報告，推廣工作進度及建議相應促銷策略;
7.11乙方全力處理該物業(yè)的推廣及租售工作，包括但不限于定價、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場推廣策略、合同談判等;
7.12獨家代理應于本合同的首4個月內(nèi)(____月____日前)總出租面積達0平米;若獨家代理未能達到此項標準，甲方有權向乙方提出質(zhì)疑并要求乙方作出合理解釋，乙方須提交相關書面報告，包括談判進展及談判阻力及有望簽約日期等，在乙方未能提交具說服力的書面報告的情況下，甲方有權終止本合同。
第八章酬金
第8條酬金按照如下方案計算
8.1租賃酬金
獨家代理合同生效后，乙方酬金根據(jù)出租業(yè)績實行累計進制，具體如下：
時間段()業(yè)績累計(平米)傭金比例
3—15至4—150---------5、2個月
4—15至5—155200---------104001。4個月
5—15至6—1510400---------156001、6個月
6—15至7—1515600----------208001、8個月
7—15至8—1520800----------260002、0個月
(其他代理公司引進的客戶須由雙方共同確認后生效，乙方有權決定從傭金總額中提取給付其他代理公司的份額，一般情況下為一個月租金，并有權要求甲方分別支付，分別確認。)
8.2乙方當每月階段完成5200平方米業(yè)績，將按該時間段傭金比例提取;
8.3乙方累積業(yè)績額達標，則甲方追加所有累積成交面積傭金，使之達到達標相應傭金比例;
8.4乙方連續(xù)兩個月(及以上)完成當月業(yè)績額，則甲方將完成月傭金全部按最后一個完成時段的傭金比例計提。
8.5在合同期結(jié)束前或終止合同前以引進的客戶，交易在合同期結(jié)束后3個月內(nèi)完成，甲方仍按上述8。1節(jié)所列酬金支付乙方。
第9條
9.1成交定義為甲方與客戶簽署了正式租賃合同，或客戶簽署了(訂金協(xié)議)并支付訂金;
9.2在租客交付租金及押金款不少于3個月租金后____日內(nèi)，甲方將乙方得酬金一次性全額匯入乙方指定帳戶。如因乙方原因引起交易最終不能成交，且甲方需付還租戶已付訂金、租押金，則乙方需返還甲方已付乙方的有關交易酬金。乙方收取甲方酬金時需同時交給甲方正式發(fā)票。
9.3非乙方原因造成的客戶退租，應按本合同8。1款支付與乙方的傭金，且成交應計算乙方的業(yè)績。
第九章違約責任
第10條如果任何一方有不履行合同義務的情形，均應承但違約責任。
10.1在拖延付費的違約情形中，違約方應當向守約方給付違約金，違約金比例為日千分之一;
10.2在其他違約情形中，違約方應賠償由于其違約而使守約方遭受的實際損失。
第十章不可抗力
第11條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第12條本合同如因不可抗力必須作一定的修改補充的，甲方委托任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中應承擔的責任和義務，不影響或不侵犯乙方在本合同項下的所有權益。
第13條一方由于不可抗力導致無法履行本合同義務的，免除違約責任，但須向另一方提交存在不可抗力的證明，并且在不可抗力消失次日起繼續(xù)履行本合同。
第十一章爭議的解決
第14條甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以訴訟方式解決。
第十二章合同的生效、變更、解決和終止
第15條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第16條任何一方向第三人轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，均應征得對方書面同意。
第17條本合同中止或終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
第18條在下列情形中，雙方均可提前解除合同：
18.1因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同目的;
18.2一方明確表示或以自己的行為表明未能履行主要義務;
18.3一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍為履行;
18.4一方遲延履行合同義務或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。
第十三章附則
第19條本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)，正本一式二份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，法律效力相同。
第20條本合同________年____月____日由甲乙雙方于北京簽訂。
甲方：
法定代表人或者授權代表(簽字)：
姓名：
職務：
日期：________年____月____日
乙方：
法定代表人或者授權代表(簽字)：
姓名：
職務：
日期：________年____月____日
物業(yè)出租合同7
甲方：××××物業(yè)管理有限公司
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關事宜達成以下協(xié)議：
第一條用途
第二條臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定
�。ǖ攸c、面積）
第三條使用形式（√）
�。藴收刮患罢刮粩�(shù)量、墻面等固定位廣告及其面積、移動廣告牌［架］及尺寸、其它）
第四條合同有效期限
合同自年月日起，至年月日止，為期（年，月，天）。
第五條費用支付
按合同有效期，乙方總計向甲方支付場地臨時租用費計人民幣元，支付水電費用計人民幣元，合計大寫人民幣：），乙方按（一次性／年／月）支付。
第六條甲方工作
a）場地安排并負責提供乙方所需的用電電源，電費按實、或另行協(xié)議結(jié)算；
b）如屬租用大廳，甲方協(xié)助乙方負責活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作；
c）如屬租用大廳，合約期間，甲方確保同一區(qū)域沒有其他同類商務活動。
第七條乙方工作
a）自行負責墻面等固定位廣告的.安裝、調(diào)試、使用及維護工作，并承擔安全責任；
b）負責商務活動期間臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔安全責任；
c）投放的廣告內(nèi)容、或商務活動應符合國家相關法律之規(guī)定，并須報經(jīng)甲方認可；因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切直接和間接責任；
d）保持周邊環(huán)境的整潔及商務活動中公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。
第八條關子影響原裝修及恢復原裝修的約定
乙方的墻面等固定位廣告、或商務活動對其臨時租用物業(yè)的原裝修造成影響的，乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案；合同期滿后如雙方不再續(xù)約，乙方應將物業(yè)恢復原樣，如不能恢復，應另行制定裝修方案，報經(jīng)甲方同意，并按方案實施。以上所有費用均由乙方承擔。
第九條合同期滿
合約日期滿后，本合同即終止。屆時，乙方按第八條之相關規(guī)定完成相關善后工作后撤場；如乙方需繼續(xù)運營，則需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽定有關合約，費用另行約定。
第十條提前終止合同的約定
合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同。對租用固定廣告位，如因城市建設或其它不可抗力的原因，致使甲方必須終止合同時，甲方須提前3個月通知乙方。
乙方在合同期間和合同約屬地，如有違法或違反本合約的行為，甲方有權終止合同的執(zhí)行。
第十一條違約責任
合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由××市仲裁委員會仲裁。
第十二條其它
本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：××××物業(yè)管理有限公司乙方：
代表：代表：
地址：××市號地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
簽訂日期：年月日
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