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小型工程合同

時間：2023-03-28 17:00:23 合同范本我要投稿

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小型工程合同(精選15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的小型工程合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

小型工程合同(精選15篇)

小型工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，將龍泉__及___順佳__、3號住宅樓的鋁合金門、窗加工制作安裝承包給乙方張__，商定條款如下，以資共同遵守。

　　一、承包范圍：本工程圖紙設計范圍內(nèi)的所有鋁合金門、窗及陽臺整體承包。

　　二、承包方式：采用包工包料帶安裝的方式。

　　三、結算價格：鋁合金窗及陽臺綜合價175元╱2，龍泉__門面地彈門220元╱2.要求型材為__牌，1厚，電泳香檳色。

　　四、付款方式：簽訂協(xié)議后，龍泉__加工前甲方付乙方材料款3萬元整(大寫：叁萬元整)；___順佳__號樓加工前甲方付乙方材料款7萬元整（大寫：柒萬元整）；3號樓加工前甲方付乙方材料款10萬元整（大寫：拾萬元整）。其余金額待所有工程完工結算。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方須按照雙方約定支付乙方價款，如甲方未能按協(xié)議付款，影響到工程進度，一切責任由甲方負責承擔。

　　2、乙方在施工過程中要服從管理，管好自身作業(yè)人員，如在材料款支付到位的前提下，未能趕上工程進度，一切責任由乙方負責承擔。

　　六、特別約定：在簽訂此協(xié)議時，甲方將___順佳__的'二單元四層西戶（401號）住宅房一套以每平方米2300.00元的價格出售給乙方使用，房款結算定為到該承包協(xié)議整個工程完工后，根據(jù)乙方門、窗工程款長退短補一次性結清。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，工完賬清自行失效。

　　甲方:（簽字）________年____月____日

　　乙方：(簽字)________年____月____日

小型工程合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長度1。4公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

　　二、承包費用：_________________元/㎡

　　三、支付方式：施工隊進場預付_________________元，5天后再付_________________元，經(jīng)驗收合格后付_________________元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。

　　四、工期：_________________乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的.材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關系。

　　2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　3、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　4、水電由甲方負責。

　　5、保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_________________

　　乙方（簽字）：_________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

小型工程合同3

　　甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》勞務法規(guī)及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況為明確雙方在施工過程中的權利，義務以及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程范圍及內(nèi)容：

　　三、工程期限：

　�。�1）、自________年____月____日起至________年____月日止所有分包工程必須完工，具體分部分項工程的工期要求見工程進度計劃表（其必須按照工程進度表時間完成各分部分項工程），施工期間一切法定節(jié)假日均不予考慮。

　�。�2）、在本條一款規(guī)定的施工期間，乙方必須確保________年____月____日工程完工，若乙方拖延工期,所產(chǎn)生的一切對業(yè)主的賠償費用全部由乙方承擔，且工期延誤一天罰款1000元，如非乙方原因造成的工程延期，經(jīng)項目部及業(yè)主核實認可后，工期相應順延.。

　　四、材料的供應及管理：

　�。�1）、所有裝飾材料由乙方按現(xiàn)場施工程序?qū)嶋H面積所需材料數(shù)量提出材料采購計劃，并交主管工長審核，經(jīng)項目經(jīng)理和公司領導簽字同意后，由公司物資部門統(tǒng)一采購。

　�。�2）、材料進場后，均由主管工長及倉庫保管員對材料規(guī)格，數(shù)量及質(zhì)量進行驗收，主管工長根據(jù)分部分項工程的材料實際用量，另加1%損耗系數(shù)向乙方開出材料領料單到倉庫領取材料。

　�。�3）、乙方所領取的一切材料均自行保管（保管費已算在工程量的單價中），若因保管不善，使材料發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。

　　五、工程質(zhì)量及工程驗收：

　　（1）、工程必須達到五星級裝修標準，如達不到該標準，工程勞務費按85%結算。

　�。�2）、工程質(zhì)量必須嚴格按國家規(guī)范及五星級裝修工程標準執(zhí)行。

　�。�3）、分部、分項隱蔽工程驗收由乙方提前兩天通知項目部，項目部根據(jù)乙方通知的時間先進行驗收，再通知監(jiān)理單位驗收；未經(jīng)驗收或驗收不合格，乙方不得進行下一道工序的施工，直至整改達到規(guī)范要求后方可進行下一道工序施工。若經(jīng)整改仍不合格，項目部有權對乙方進行經(jīng)濟處罰，且整改所增加的材料人工費用均由乙方全部承擔。

　　六、雙方責任：

　�。�1）項目部對整個工程全過程進行管理和協(xié)調(diào)。

　　（2）根據(jù)圖紙要求，業(yè)主要求及施工說明，項目部向乙方進行技術交底。

　�。�3）項目部在施工過程中對工程質(zhì)量，安全，施工進度進行標準化管理，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，并在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。

　�。�4）乙方必須嚴格遵守項目部的各項規(guī)章制度和管理要求，一切行動聽從指揮，發(fā)生違章違紀的應接受項目部的批評教育和罰款處理。員工不得有偷竊，索賄或虛報帳目，損公肥私等不法行為，違者一經(jīng)查實嚴肅處理，除追回全部非法所得外，按其情節(jié)輕重給以相應處罰直至開除和送警署處理。

　　（5）乙方向項目部所借用的一切工具及器具等均按公司規(guī)定繳納租金，在用完工具和器具后完好歸還公司，在工具和器具使用期間，乙方自行保管，如有損壞或丟失由乙方全額賠償。

　�。�6）乙方要對成品作好保管保護工作，如有損壞或丟失，由乙方全額賠償;乙方如發(fā)現(xiàn)有偷竊其他班組材料的,項目部罰款______元.

　　（7）乙方應對各個部位的臨時用電及其電焊工作好安全防護，如有亂搭亂接的，項目部發(fā)現(xiàn)即予處罰。

　　（8）材料進場時，乙方應對自已用的材料進行搬運；所有材料到現(xiàn)場要及時搬運，如材料不搬運，拖移時間后果自負；每天必須工完場清。（材料搬運及材料運輸都屬于乙方，全部費用都已算在工程量報價中）。

　�。�9）施工班組所用的機具、工具（靠尺、線錘、鐵鍬、泥桶及全部輔材切割片等，都屬于乙方負責（全部機具、工具及輔材費用都已算在工程量報價中）。

　�。�10）施工現(xiàn)場嚴禁大小便、吸煙、燒飯，如項目部發(fā)現(xiàn)一次，給予警告，二次發(fā)現(xiàn)，給予罰款500元。在施工現(xiàn)場要做到文明施工，安全施工。

　�。�11）每天的垃圾要及時清掃且搬運到項目部指定的地點；各班組成品保護要做到提高自我保護意識,認真落實保護措施。

　�。�12）如質(zhì)量不符合要求，項目部敲掉后，所有人工費、材料費、均由乙方自負。

　�。�13）根據(jù)項目部的.安排，如施工班組的施工質(zhì)量與進度加快，可先行搶其它施工班組，于落后進度的施工樓層班組必須服從項目安排，給予進度快的施工班組進行施工。

　　（14）如質(zhì)量達不到五星級裝修標準，不符合規(guī)范，且不聽從項目部安排，立即退場，所有工程量及工資不結算。

　�。�15）如個別班組人員不服從項目部管理與項目部管理人員爭吵，立即退場，所有費用及工資不結算，由本班組承擔。

　　(16)高峰期半成品安裝時,各工種形成交叉作業(yè),在交叉施工中,進入室內(nèi)房間必須辦理移交手續(xù),不得兩個工種在室內(nèi)混合施工,(例:如室內(nèi)1施工工種讓2施工工種進出,到時室內(nèi)造成損壞及丟失東西全部由1施工工種負責賠償),項目部并采取罰款______元，移交手續(xù)格式由項目部通一格式。

　　七、現(xiàn)場標準化管理

　�。�1）甲方承接工程后分包給乙方，乙方應有健全的施工隊伍，合理組織安排施工的全過程，其中項目經(jīng)理應持上崗證，全面負責該項目，其他管理人員應持身份證，技術類職稱及上崗證、工作證）方可上崗，并提交甲方審核登記務案。

　�。�2）施工班組及工人進場后必須持身份證,特殊工種必須持帶上崗證。

　　（3）經(jīng)甲乙雙方商定，施工現(xiàn)場必須按工地及文明工地要求，否則，按工程承包款的90%付款，若分項工程的“落手清”未達到現(xiàn)場標準化管理要求，則該部分工程只能按85%結算。

　　八、工程方式：

　�。�1）工資單必須列出所有工人名單，并且每人必須親自簽字，經(jīng)項目經(jīng)理、總經(jīng)理審核后發(fā)放，交財務存檔。

　�。�2）工程量按填寫的施工任務單按實進行結算，施工任務單必須由工長或內(nèi)業(yè)技術員開出，項目經(jīng)理簽字，報工程部經(jīng)理和質(zhì)檢負責人簽字，并經(jīng)經(jīng)營部的預算人員審核工程量及價格，最后報公司領導簽字后生效，任何白條不予結算工資。項目部按每人每半個月支付生活費：400元。支付工程款待工程完工合格后，公司付給乙方工程量總價的70%；待交工驗收后付款15%；工程量經(jīng)公司審核后分兩次付款至10%；剩余5%余作為維修費，待________年后付款。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　簽訂日期：

　　本合同一式三份，報公司存檔一份，甲方、乙方各執(zhí)一份

小型工程合同4

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關集體建設用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。

　　第三條乙方在承租土地使用權范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。

　　第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

　　第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。

　　第六條本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

　　第七條該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元幣，該地塊的年租金總額為_________元幣(大寫：_________)。

　　第八條雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的`總額為_________元幣(大寫：_________元幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

　　第九條乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

　　第十條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(nèi)(含2個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。

　　第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十三條在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。

　　第十四條乙方將本合同項下的土地使用權轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。

　　第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權證，并辦理租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。

　　第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

　　第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

　　第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

　　第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

　　第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________提起訴訟。

　　第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

　　第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

小型工程合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、守信的原則，為明確各自在工程中應有權力和義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

　　一、制作方式委托：

　　二、工程造價：_________元人民幣（詳見工程預算書）

　　三、交付時間：惡劣自然環(huán)境所致，以及不可抗拒的外力，諸如停電等造成不能施工則工期延續(xù)）。

　　四、在工程沒進行之前，甲方須交工程款的定金，工程進行一半時，甲方須交給乙方進度款，剩余的'，工程結束后全部付清，不拖帳。

　　五、雙方權力和義務

　　1、工程在施工，制作過程中，乙方必須嚴格按照甲方規(guī)定的有關標準，工期內(nèi)完成施工，高效確保甲方順利使用。

　　2、如現(xiàn)場施工，甲方必須積極配合，協(xié)調(diào)左右并為乙方提供良好的施工條件。

　　3、甲方負責辦理本工程需要對政府機關（城建、市容等）各種批報手續(xù)。

　　4、乙方有義務在工程驗收后年內(nèi)對工程進行維修（如產(chǎn)品遇到人為的破壞，惡劣自然環(huán)境，以及不屬于產(chǎn)品本身質(zhì)量而導致的損壞，不屬于維修范圍）。

　　5、施工期間，工程因甲、乙任何一單方面終止，其對方所造成的損失均由終止方承擔。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

小型工程合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）裝修公司依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)；工程造價為：元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

　　五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準G7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的.

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：

　　乙方單位名稱（蓋XX）

　�。ㄉwXX）法人代表：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

小型工程合同7

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關經(jīng)濟法規(guī)，結合本工程的具體情況，為了確保工期及工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工期：天

　　計劃開工日期: 年月日，

　　計劃竣工日期: 年月日。

　　四、承包方式：

　　五、工程承包范圍：

　　六、質(zhì)量要求：按規(guī)范施工，達到國家質(zhì)量驗收標準。

　　七、合同總造價(大寫) (人民幣)元，(小寫)：

　　八、甲方責任：

　　1、指派同志為現(xiàn)場代表，負責現(xiàn)場簽證，協(xié)調(diào)監(jiān)督工程質(zhì)量及安全等工作。

　　2、負責提供施工現(xiàn)場電源及施工場地等問題。

　　3、負責工程價款的結算工作。

　　八、乙方責任：

　　1、負責現(xiàn)場安全文明施工，向甲方提供工程進度計劃。

　　2、材料進入施工現(xiàn)場，向甲方提請報驗。

　　3、指定同志為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場施工管理及協(xié)調(diào)等工作。

　　4、負責施工技術、質(zhì)量、安全工作，隱蔽工程施工時，應通知甲方進行隱蔽工程驗收，合格后方可進行下一道工序施工。

　　5、嚴格按照規(guī)范操作規(guī)程施工，杜絕工程事故發(fā)生，承擔一切安全事故責任和質(zhì)量事故責任。

　　九、工程驗收與結算：

　　由乙方提供竣工報告，以工程簽證單為依據(jù)，甲方組織相關部門驗收，并確認竣工結算報告;工程竣工結算完7日內(nèi)按工程總造價支付工程款。

　　十、保修：

　　1 保修期為年，保修金為總造價的 %。

　　2 保修期間，乙方接到保修通知后7日內(nèi)派人修理，否則，甲方可自行處理，費用由甲方在保修金內(nèi)扣除。

　　3 保修期滿無質(zhì)量問題，甲方應在7日內(nèi)一次性返還乙方質(zhì)量保修金。

　　十一、爭議：

　　本合同未盡事宜，及雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應優(yōu)先采取公平、公正、合理的原則雙方協(xié)商解決。

　　十二、組成合同的.文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本工程預算書及其編制說明

　　3、本工程的工程量以簽證單為準

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效，保修期滿結清工程價款后自行失效。

　　十三、本合同一式四份，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小型工程合同8

　　發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

　　承包方 (以下簡稱乙方)

　　為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表)

　　四、工程總造價：

　　五、質(zhì)量等級：

　　六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月

　　第二條承包方式

　　本工程采取下列第

　　1、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結算;

　　2、包工不包料;

　　3、按實結算;

　　4、其他。

　　如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害，可調(diào)整合同工程價格。

　　第三條價款支付與結算

　　一、開工前，發(fā)包方應按建筑工程量的 %預付工程備料款;

　　二、包工不包料工程，按工程工資及費用總金額 %預付;

　　三、工程進度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時應按工程總價的%，其余 %尾款，待工程竣工后結算;

　　四、由于工程設計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結算并報送xx銀行;

　　五、結算依據(jù)：

　　第四條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。

　　第五條工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù);

　　二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);

　　三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。

　　第六條保修條件及期限

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

　　第七條雙方責任

　　甲方：

　　一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審;

　　二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　三、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

　　四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備;

　　1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并順延工期。

　　2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料(詳見附表二)。

　　乙方：

　　一、根據(jù)甲方按合同提供的建設工程、文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

　　二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件、設備的供應計劃。

　　四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;

　　五、工程竣工后，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;

　　六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場。

　　第八條違約責任

　　乙方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　甲方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工、應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調(diào)遷，材料和構件積壓的實際損失;

　　三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

　　四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

　　第九條獎罰規(guī)定

　　一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的`日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之付給甲方違約金。

　　二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之獎勵。特殊要求的要單獨會包干措施費元;

　　三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價 %罰款。

　　四、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方;

　　五、各種應付款項，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

　　六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標準付給甲方違約金。

　　七、其他獎罰，甲方雙方另行補充。

　　第十條安全、文明施工

　　乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。

　　乙方應文明施工，按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。

　　第十一條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽談記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表

　　乙方指定為工地代表

　　三、本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等競爭力;

　　四、本合同須當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機關鑒證后生效;

　　五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第種方式解決;

　�、盘峤� 仲裁委員會仲裁;

　�、埔婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

小型工程合同9

　　建設單位（以下簡稱甲方）_________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于________年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在____市規(guī)劃管理部門批準的`地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

　　第二條乙方應于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用。逾期____日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期____日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的。由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴，乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、XX銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設（甲方）____________（公章）

　　拆遷戶（乙方）____________（公章）

　　代表人：____________

　　________年____月____日

小型工程合同10

　　甲方:____________________

　　乙方:____________________

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關文件規(guī)定，結合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　1.合同主要內(nèi)容：

　　1、甲方將自己承接的位于__________區(qū)(縣)_____________小區(qū)(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。

　　2、工程承包的合同金額(大寫)______元(工程完工后按實際發(fā)生結算)。

　　3、工期_____天，從________年____月____日起至________年____月____日至。

　　4、工程款支付方式：

　　(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10%。

　　(2)工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。

　　(3)工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》，財務部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應交甲方財務的工程質(zhì)量保證金及上述

　　(1)、

　　(2)款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應持有甲方所開具的《減項審批單》，并按甲方有關減項處理規(guī)定辦理后方可領取尾期料工費。

　　(4)當乙方在甲方財務所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

　　(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。

　　(6)乙方領取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。

　　5、材料供應：

　　(1)乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。

　　(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。

　　(3)甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。

　　6、工程保修期兩年。

　　7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。

　　8、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。

　　9、其他

　　一、各同細則

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方負責對本工程指派工程監(jiān)理。

　　(2)開工前甲方向乙方提供精確認的.施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

　　(3)甲方監(jiān)理有權對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。

　　(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質(zhì)保金及未結算工程款)。

　　2、乙方工作及責任：

　　(1)乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。

　　(2)乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。

　　(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結算。

　　(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。

　　(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。

　　(6)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時(寫明事由、責任人損失情況及時間)。否則視為乙方自行承擔。

　　(7)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第

　　二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。

　　(8)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、做工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關部門查處，罰款額由乙方承擔。

　　(9)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。

　　(10)乙方工人技術必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。

　　(11)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。

　　(12)乙方未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施，暖氣管線，否則后果自負�！　�(13)乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。

　　(14)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　(15)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保修款。

　　3、工期

　　(1)因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。

　　(2)凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。

　　4、工程質(zhì)量及驗收

　　(1)乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標準施工。

　　(2)乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。

　　(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。

　　5、安全生產(chǎn)和防火

　　(1)乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

　　(2)在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元次給與經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。

　　(3)乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。

　　(4)乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。

　　6、保修：

　　(1)保修期內(nèi)，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。

　　(2)保修期過后________年內(nèi)，乙方應派人按成本費維修。

　　(3)乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達。否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。

　　7、成品保護細則：

　　(1)乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。

　　(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。

　　(3)對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。

　　(4)乙方須對進場材料中易XX、XX物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。

　　(5)由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。

　　本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(公章)：________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　乙方(公章)：________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

小型工程合同11

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程實際情況，就_______工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：__________________________________

　　2、工程地點：__________________________________

　　3、工程承包方式：______________________________

　　4、工程范圍和內(nèi)容：____________________________

　　第二條工程期限

　　1、本工程合同總工期為_________天（從開工之日算起）。

　　2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月_____日。

　　第三條工程合同總價

　　本工程合同總價為人民幣_________元整（￥_________元），工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認可的其他費用。

　　第四條設備、材料供應

　　1、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應及乙方自行采購的工程材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　2、乙方需提前10天向甲方上報所需材料計劃，以便甲方安排采購進場。

　　3、乙方負責甲供材料到場的卸車工作，費用已在合同總價中。

　　4、乙方負責收集提供工程材料報驗資料并經(jīng)監(jiān)理或甲方代表檢查確認（不論甲供還是乙供）。

　　5、乙方負責提供的材料應符合預算等相關投標文件，質(zhì)量應達到國家相關標準，材料進場后需通知甲方代表進行檢查驗收，未經(jīng)甲方代表驗收不得用于本工程施工。

　　6、如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方將按采購價在其結算付款中扣除。

　　發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收，否則對于實際竣工之日的確定會產(chǎn)生相關的糾紛。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

　　2、乙方應按工程進度，及時向甲方提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如試驗、試壓、測試、報告等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。

　　3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　4、工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程資料，竣工圖和光盤等，雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。

　　5、工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交工程結算書，甲方自接到上述資料一月內(nèi)審查完畢。

　　6、驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內(nèi)處理完畢，直至驗收合格。

　　7、竣工日期以最后驗收合格的日期為準。

　　第六條施工設計變更

　　甲方根據(jù)工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執(zhí)行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據(jù)實際工程量結算。

　　第七條雙方負責事項

　　1、甲方

　�。�1）合同簽訂后，向乙方提供有關技術要求和圖紙；

　�。�2）組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀要；

　�。�3）審核乙方工程進度報表。

　　2、乙方

　　（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具；

　　（2）做好材料和設備的檢驗、管理；

　　（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進度報表，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　�。�4）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。�5）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題，負責無償修理。

　�。�6）負責提供現(xiàn)場的二、三級電箱，以滿足現(xiàn)場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規(guī)范的要求，承擔施工用電費用。

　�。�7）負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。

　　（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。

　　第八條安全施工

　　1、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，進行安全技術培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如非因甲方原因而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　2、在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。

　　第九條工程價款的支付與結算

　　1、本工程價款結算采取以下第_________種方式：

　�。�1）本工程總價一次包死，不再調(diào)整。

　�。�2）本工程總價結算方式按合同約定的工程總價（施工圖預算）加變更簽證進行結算。

　�。�3）本工程總價按照工程單項費用累計結算。

　　2、工隊進場預付總價款的_________%_________元；按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的_________%；工程竣工驗收合格結算完畢交付后_________天內(nèi)，乙方向甲方提供全額發(fā)票，甲方付至總價款的_________%。

　　3、余______%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為____年，到期后付清。

　　4、施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。

　　第十條違約責任與獎勵規(guī)定

　　1、乙方在工程的施工管理中對于材料的'使用，應堅持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。

　　2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10％償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。

　　3、乙方工程交付時間不符合規(guī)定，乙方按合同總價的10％償付逾期違約金。

　　4、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。

　　5、甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。

　　第十一條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向工程所在地有管轄權的住所地人民法院起訴。

　　第十二條附則

　　1、其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　3、本合同一式____份，其中甲方、乙方各執(zhí)_____份。

　　（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

小型工程合同12

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　甲方現(xiàn)委托___________駐___________市施工隊(以下簡稱乙方)承擔閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過認真協(xié)商達成本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

　　2、工程地點:

　　3、工程內(nèi)容:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試

　　4、合同簽訂地：

　　二、雙方的責任和義務

　　1、甲方負責提供整個工程的工程圖紙、樓層施工用電、用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防范措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔以下義務：1按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收。 2按時支付工程進度款。

　　2、乙方應按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設備材料，在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下，完成設備的集成和安裝調(diào)試工作。

　　三、工程的時間和進度

　　1、工期為自開工之日起至驗收完畢，共____日。

　　2、如遇下列情況，乙方可順延工期：

　　施工現(xiàn)場電源未接通，或障礙物未清除，影響施工;

　　因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進度;

　　甲方對雙方簽約認可的設計、配臵提出改動而影響工程進度;

　　在安裝調(diào)試中停電____小時以上或連續(xù)間歇性停電____天以上;

　　因甲方?jīng)Q策不及時而影響工程進度;

　　因甲方未按合同規(guī)定支付乙方有關款項而影響工程進度;

　　因不可抗力而延誤工期。

　　3、工程中甲方對監(jiān)控點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單。

　　4、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　四、人力不可抗拒因素：如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其他經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

　　五、工程及工程量的變更

　　1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

　　2、由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻椖�，必須向甲方出具工程�?lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。

　　六、工程驗收

　　1、甲方有權要求驗收工程的部分或全部乙方所供設備，乙方應協(xié)助甲方的驗收。

　　2、甲方按附件(監(jiān)控系統(tǒng)工程預算清單)的設備配臵驗收乙方提供的設備，整體工程驗收遵從附件(監(jiān)控系統(tǒng)工程預算清單)商定之標準。

　　3、甲方在收到乙方系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢或工程完工通知之日起____日內(nèi)完成系統(tǒng)的驗收。在此期間內(nèi)，如甲方?jīng)]有異議，應即時簽署工程驗收合格證書，如甲方屆時未提出書面異議，也未簽署驗收合格證書，則視為驗收合格;如甲方提出書面異議，甲乙雙方應在____日內(nèi)達成處理意見。

　　4、甲方收到乙方驗收工程通知之日起____日內(nèi)不驗收，視為驗收合格。

　　5、有關驗收的一切費用由甲方負擔。

　　6、工程驗收合格后，由雙方人員簽字，甲方方可使用。

　　七、工程質(zhì)量與售后服務

　　1、工程的設計、設備供應、施工及工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標準。

　　2、乙方負責對甲方的操作和維護人員安排一次集中培訓，幫助他們學會系統(tǒng)的.操作和日常維護。

　　3、乙方對工程實行________年保修，負責更換或和修復有質(zhì)量問題的設備，但不承擔因天災、人為操作及其他非產(chǎn)品工程本身質(zhì)量問題而引起的設備損壞責任。對保修期后的系統(tǒng)故障或損害，公司提供有償維修服務，并在設備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設備，以減少甲方系統(tǒng)的停運時間。

　　4、乙方在全部工程完工后，向甲方提供所有設備之安裝及操作手冊一套。

　　八、工程造價監(jiān)控設備金額為：27581元(人民幣：貳萬柒仟伍佰捌拾壹元整) 安裝調(diào)試費金額為：1654.86元(人民幣：壹仟陸佰伍拾肆元捌角陸分整) 工程總造價為：29235.86元(人民幣：貳萬玖仟貳佰叁十伍元捌角陸分整)

　　九、工程付款方式

　　1、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價30%的預付款，作為定金及購置相關工具和設備。

　　2、工程施工到攝像機安裝時約工程量的50%后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價30%的工程進度款。

　　3、工程驗收合格之日起____日內(nèi)，甲方向乙方付清剩余40%的工程款項。

　　十、違約責任

　　1、甲乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

　　2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方償付逾期違約金。

　　3、如甲方未能按照合同條款九按工程進度向乙方支付工程款，甲方須另加應付款項的千分之一每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停工程的施工，待甲方向乙方支付相應的工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。甲方已付金額不足乙方所供設備款時，乙方有權收回所供設備，并由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達成一致協(xié)議的情況下，乙方有權拒絕甲方更改設計或設備配臵的要求。

　　5、工程中途停建、緩建，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運、人員設備調(diào)遷、設備材料積壓的實際損失。

　　6、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用有關設備，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　十一、解決合同爭議的方式

　　本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟。

　　十二、合同附件(監(jiān)控系統(tǒng)工程預算清單)作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

　　十三、合同附則

　　1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　2、本合同自雙方代表簽字即生效;工程驗收合格，結清全部工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議以修改或補充本合同，沖突之處以最后簽署生效之協(xié)議為準。

　　4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　代表人：________

　　聯(lián)系電話：________

　　簽訂時間：________年____月____日

小型工程合同13

　　發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：__________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：工期

　　1、本合同工程定于______年______月______日開工；于______年______月______日竣工。合同工期日歷天數(shù)為______天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為______天。

　　2、承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________.

　　3、工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：__________________.

　　第二條：圖紙

　　圖紙發(fā)包方于______，向承包方提供______套圖紙。

　　第三條：發(fā)包方、承包方駐工地代表

　　發(fā)包方工程師姓名：______；項目經(jīng)理姓名：______。

　　第四條：發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。

　　第五條：承包人工作

　　1、每月______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　2、遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

　　第六條：工程質(zhì)量檢查及驗收

　　1、當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的.費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

　　2、工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

　　第七條：設計變更及合同價款的調(diào)整

　　1、施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　2、本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：

　　第八條：工程價款及結算

　　雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，開工前七天，發(fā)包方應向承包方預付______%工程款；進度款根據(jù)每月1號所報工程進度撥款；承包人按發(fā)包方要求履行完全部義務后，向發(fā)包方提交竣工結算報告，發(fā)包方應在收到竣工結算報告后______內(nèi)向承包方予以結清，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　第九條：材料設備的供應

　　1、發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　2、承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第十條：爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向______仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種爭議解決方式：向______人民法院起訴。雙方約定按第______種爭議解決方式解決。

　　第十一條：質(zhì)量保修

　　承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

　　保修內(nèi)容包括：

　　1、工程主體結構終身保修；

　　2、屋面防水結構保修5年；

　　3、裝飾裝修及其他保修兩年。

　　第十二條：違約

　　發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本______份。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

小型工程合同14

　　裝飾裝修工程施工合同

　　發(fā)包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、1、工程概況

　　1．1．1工程名稱：

　　1．1．2工程地點：

　　1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

　　1．1．4承包方式：

　　□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

　　1．1．5工期：

　　開工日期：2xx年月日

　　竣工日期：2xx年月日

　　總日歷天數(shù)：天

　　1．1．6工程質(zhì)量：

　　1．1．7合同價款（人民幣大寫）：

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　　2、2、雙方工作

　　2．1甲方工作

　　2．1．1甲方于開工前天，應向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

　　2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

　　2．1．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

　　2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2．1．9協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關系獲得理解并承擔相應責任。

　　2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

　　2。2乙方工作

　　2．2．1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

　　2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

　　2．2．6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應該知道的有關質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

　　2．2．8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　2．2．10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。

　　2．2．12參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3、3、工期

　　3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

　　3．3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

　　3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

　　3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

　　3．6甲方未按合同約定支付工程預付

　　款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

　　3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

　　3．9乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收

　　4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

　�。�1）施工圖紙、作法說明、設計變更；

　　(2)《建設裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-xx）；

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx）；

　　(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；

　　4．4．2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

　�、�3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4．4．4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。

　　4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。

　　4．4．7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4．8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設備的供應

　　5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現(xiàn)場。

　　5．2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　5．3由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5．4甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5．5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　�、�6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。

　　⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。

　　5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

　　否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6．1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　6．2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有

　　權拒絕變更。

　　6．3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

　　方承擔，并相應順延工期。

　　6．4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　6．6乙方接到變更通知

　　后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

　　⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

　�、坪贤郊こ讨蓄A算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

　�、呛贤郊A算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。

　　6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的`更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6．8對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。

　　6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%

　　7、工程價款及結算

　　7．1雙方商定本合同價款采用第種：

　�、殴潭▋r格，即價格一次包死，結算時不做任何調(diào)整；

　�、乒潭▋r格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括

　�、菍嶋H價格：竣工結算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結算。

　　7。2雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

　　撥付工程式款時間（工程進度）

　　占合同價款比例（%）

　　金額（萬元）

　　備注

　　7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結清尾款。

　　7．4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

　　7．5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。

　　8、索賠

　　8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8．3索賠程序

　�、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；

　�、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

　�、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復，則視為該項索賠已被認可。

　　9、安全生產(chǎn)和防火

　�、�1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　�、�2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　�、�3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　10、違約責任

　　10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　10．2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。

　　10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　10．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11、保修

　　11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

　　11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　11．3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　11．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

　　11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　12、爭議

　　12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影

　　響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

　　12．2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解；

　　12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□向仲裁委員會申請仲裁；

　　□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。

　　13、合同解除和終止

　　13．1有下列情形之一的，可以解除合同：

　�、偶滓译p方協(xié)商一致；

　�、埔虿豢煽沽χ率购贤瑹o法履行；

　�、且蛞环竭`約致使合同無法履行；

　　13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

　　14、附則

　　14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

　　14。2附件

　　⑴施工圖紙或作法說明

　�、乒こ添椖恳挥[表

　�、枪こ添椖款A算書

　　⑷甲方供應材料設備清單

　　15、補充條款

　　發(fā)包人：承包人：

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

　　附件（4）

　　工程甲方供應材料設備清單

　　序號

　　材料或設備

　　名稱

　　規(guī)格

　　型號

　　單位

　　數(shù)量

　　數(shù)

　　量

　　單價

　　供應

　　時間

　　送達

　　地點

　　備

小型工程合同15

　　發(fā)包方:

　　(簡稱甲方)

　　承包方：

　　（簡稱乙方）

　　辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將辦公樓進行維修。現(xiàn)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

　　一、工程地點：

　　二、工程內(nèi)容及造價

　　1、辦公樓維修

　　2、共計維修費用貳萬元整（小寫2萬元整）。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、施工期限：自________年____月____日至月日止，共計____日歷天。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認后可順延。

　　五、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方必須嚴格按承諾的質(zhì)量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質(zhì)量。

　　2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

　　六、甲方工作

　　1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調(diào)乙方進場、施工用水、電、等問題：

　　2、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、指揮、協(xié)調(diào)工作。