門市出租合同通用15篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的門市出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門市出租合同1

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：

　　一、租賃地址：××××

　　二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年××月××日。

　　三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。

　　四、交款方式：按年交，每年一次性交清當(dāng)年的租賃費。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：

　　1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的`情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。

　　2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。

　　4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢，應(yīng)征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。

　　5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　二0 年 月 日

門市出租合同2

　　出租人： (簡稱甲方)

　　承租人： (簡稱乙方)

　　甲方將其所有的位于 出租給乙方，面積 平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期 年(即 年 月 日至 年 月 日)。

　　二、租金 元(大寫： 元)，押金 元。

　　三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)價賠償。

　　四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負(fù)責(zé)。

　　五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷等各種非法活動。

　　六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

　　七、第二年和以后租金隨當(dāng)時物價上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　年 月 日

門市出租合同3

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　門市房位置：xxx號門市

　　面積：xx平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

　　3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的'不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實際損失進(jìn)行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　年月日

門市出租合同4

　　出租房（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　住址：

　　住址：

　　根據(jù)甲、乙雙方商議，甲方同意將坐落在沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門門市房（建筑面積257㎡）出租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的`關(guān)系，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、租賃房地點：沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門

　　2、租賃房用途：經(jīng)營海產(chǎn)品

　　3、租賃時間：20xx年8月25日至20xx年8月24日，期限為兩年。

　　4、（不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用）。

　　5、付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。

　　6、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并在期滿前兩個月內(nèi)提出，并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。

　　7、雙方責(zé)任：

　　甲方：

　�。�1）甲方現(xiàn)有設(shè)施：地?zé)帷⑿l(wèi)生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設(shè)施。

　�。�2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰，在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用，糾紛如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)乙方損失費。

　�。�3）房屋公共設(shè)施維修（及室外項目），如房屋漏水、給排水管非人為破裂，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　乙方：

　�。�1）乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行為，甲方有權(quán)收回租賃房屋，造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　（2）租賃期間乙方須按政府收費標(biāo)準(zhǔn)按時支付房屋的冬季采暖費、物業(yè)費、水電費、電話費、網(wǎng)費、有線費以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費用。

　�。�3）租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進(jìn)行改造和裝修（改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)），裝修費由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后，乙方須對裝修進(jìn)行拆除，拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。

　�。�4）租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用，須與甲方進(jìn)行溝通，第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租，如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需甲方同意，否則視為違約。

　　8、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂生效后，甲、乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額為年租金的10%

　　電表指數(shù)：水表指數(shù)：

　　※未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

門市出租合同5

　　甲方： 身份證： 電話號碼：

　　乙方： 身份證： 電話號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、 出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。

　　二、 出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退后一個月的.錢。

　　三、 乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。

　　四、 租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。

　　五、 本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、 期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市出租合同6

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：房位置：____________面積：______平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發(fā)票，付款方式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

　　3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，以及和營業(yè)有關(guān)的`一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　7、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　電話：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　電話：

　　___年___月___日

門市出租合同7

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達(dá)成如下合同：

　　1、乙方租賃時間叁年，從------日起至-----止，年租金為----元，在------日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之------。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

　　2、乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負(fù)責(zé)對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃?xì)�、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)損失全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害，給雙方造成損失，則雙方免責(zé)，互不賠償。

　　4、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費用等方面的`押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

　　5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負(fù)責(zé)。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　電話：____電話：____

　　簽訂日期：-----年----月-----日

門市出租合同8

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的.，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。

　　3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條 違約金和違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

門市出租合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將位于紅旗路天龍五交化有限公司2號側(cè)面4號門市出租給乙方使用，雙方就有關(guān)事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成一致意見，簽訂合同如下：

　　一、租賃期年，即從______年______月____日起至______年______月____日止。期滿如需續(xù)租，應(yīng)提前六十天交門市定金，定金為當(dāng)年總租金的20%。如乙方至此門市到期六十天前不交定金，且欲續(xù)租，乙方應(yīng)交給甲方違約金元整，大寫：(違約金按當(dāng)年租金總額20%計算)。

　　二、門市租金：元，大寫：萬仟佰元整(一次性付清)。押金：元，大寫：

　　三、甲方提供給乙方使用的室內(nèi)設(shè)施有水、電、廁所、洗衣臺，水、電專戶表各一只，一層木樓。

　　四、乙方不得隨意改變門市結(jié)構(gòu)或人為損失室內(nèi)設(shè)施，若有人為損失，由乙方照價賠償。

　　五、在乙方租用期及乙方將此房轉(zhuǎn)讓給另外一方所發(fā)生的一切費用和安全事故引起的任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

　　六、乙方不得隨意將門市轉(zhuǎn)讓給他人，若乙方需轉(zhuǎn)讓此門市，必須通知甲方。

　　七、第二年門市租金遞增，第二年照第一年的'租金增，第三年照第二年的租金遞增計算。

　　八、乙方租期為年，一年一年的付款，一次性付清。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各持一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　______年______月____日

　　電話：

　　電話：

門市出租合同10

　　甲方姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置：十祁家莊，港灣之家。面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。

　　1、租賃期限：租賃期為一年，自20___年10月5日至20年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。

　　3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費用。

　　4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動，如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的`經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。

　　8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。

　　9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

　　本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　______年___月____日

門市出租合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

　　2、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　3、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、租金及支付方式

　　第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定___________.租金支付方式____________

　　5、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第3者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成1致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施___________ .乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　6、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　6、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　7、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　8、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　9、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　10、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　�。�2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的.土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

　�。�4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。�2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　11、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　12、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。

　　13、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　代表人/代理人：

　　簽約日期：

　　承租方（乙方）

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期：

門市出租合同12

　　甲方：_________身份證：_________電話號碼：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話號碼：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將_________號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、出租時間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退后一個月的.錢。

　　三、乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。

　　四、租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。

　　五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_____年_____月_____日

門市出租合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有房屋44平方米，坐落在鳳山區(qū)苗克秀街城建綜合開發(fā)職教中心綜合樓114號，現(xiàn)租賃給乙方使用。租用期年。租金元，上納租。乙方租用期間此房所發(fā)生的費用如：水、電、取暖費和稅費等其他一切費用由乙方承擔(dān)，甲方出租后不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　乙方在租用期間，必須保證房屋室內(nèi)設(shè)施，墻壁完好無損，也無權(quán)另租他人，乙方租用期滿后續(xù)租，必須提前一個月向甲方交納下年度租金，否則甲方有權(quán)收回此房，乙方無權(quán)干涉甲方的處理權(quán)。乙方在租用期間內(nèi)，甲方如需用此房，乙方必須無條件倒出此房，甲方退還剩余租金，乙方室內(nèi)按的`設(shè)施，甲方不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)補償。租期內(nèi)甲方不負(fù)責(zé)乙方的一切意外事件（如被盜、丟失、起火等）。

　　乙方租用期滿，必須結(jié)清此房屋租用期內(nèi)所有的一切費用，并保證室內(nèi)一切完好無損交還給甲方，甲方驗證后雙方解除租用合同。租期從簽字之日起計算。

　　若乙方在租用期間私自將原房屋結(jié)構(gòu)改動或?qū)㈤T窗封堵等，在乙方租用期滿后應(yīng)自行將恢復(fù)原樣，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的損失。

　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方不得違約，雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

門市出租合同14

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租位于的門面房給乙方。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即_____個月)。如需續(xù)租，須提前2個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金按月給付，每月度租金為__________元整(大寫整)，乙方于每月號前一次性向甲方交清當(dāng)月租金，房屋出租所產(chǎn)生的稅費由乙方(承租方)負(fù)擔(dān)。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付押金_____元(圓)(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面設(shè)施完好無損并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。如有損壞，議價賠償。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，不得從事非法經(jīng)營活動，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。

　　九、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　十、門面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、租賃期滿若甲方愿意出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金另行商定。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　中國銀行：

　　_____年_____月_____日

門市出租合同15

　　甲方： 身份證： 電話號碼：

　　乙方： 身份證： 電話號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、 出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。

　　二、 出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的'第五個月終止合同將不退后一個月的錢。

　　三、 乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。

　　四、 租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。

　　五、 本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、 期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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