商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議

　　在當(dāng)今社會生活中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議1

　　原告：________________，女，漢族，________年________月________日生，住址：________________。

　　第一被告：________________，男，漢族，________年________月________日生，住址：________________。

　　第二被告：________________實(shí)業(yè)有限公司

　　法定代表人：________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________郵政編碼：________________

　　第三被告________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：__________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________，郵政編碼：________________

　　訴訟請求：

　　1.確認(rèn)三被告簽訂的關(guān)于本市________區(qū)________路________弄________號房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效;

　　2.請求法院重新做出拆遷補(bǔ)償安置;

　　3.本案訴訟費(fèi)用由三被告共同承擔(dān)。

　　事實(shí)理由：

　　被告二、三于________年取得原告居住地________路________弄________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號________年________號)，同期開始拆遷工作。

　　原告居住于________路________弄________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由于歷史原因________路________弄________號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨(dú)一個(gè)戶口簿并作為戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及________(被告一的妻子)________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內(nèi)底后的戶口本內(nèi)。

　　________年________月________日動遷房屋被強(qiáng)行推到。原告于________年________月________日至該地塊動遷項(xiàng)目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權(quán)無果，無奈于________年________月________日訴至________區(qū)人民法院后，通過法院調(diào)取了________區(qū)________路________弄________號底前、底后房屋的部分拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議【協(xié)議編號為：滬安(________)拆協(xié)字第________、________號】。通過該協(xié)議原告得知________年________月________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市________區(qū)________路________弄________號底前、底后房屋的.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并且擅自將被告一的兩個(gè)兒媳________(戶口在________區(qū)________路)________(戶口在________區(qū)________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協(xié)議中進(jìn)行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動遷款________余萬元。由于被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權(quán)利，導(dǎo)致原告至今無房可住。

　　原告在無奈之下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)利，唯有提起訴訟，要求確認(rèn)被告一與被告二、三簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

此致

　　________________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　________年________月________日

商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議2

　　甲方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　乙方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。

　　甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議

　　第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押。

　　1、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的.效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

　　2、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　3、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

　　5、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

　　6、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)_________________

　　乙方：______________________(蓋章)

　　法定代表人(簽章)__________________

　　__________年__________月__________日

商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議3

　　甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：________

　　乙方在________________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。

　　為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問題達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、拆遷安置

　　第一條

　　乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號為。

　　拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后，甲方安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向?yàn)閷?。

　　第二條

　　本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。

　　待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門面房交付使用時(shí)達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。

　　雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

　　二、違約責(zé)任

　　第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　在非乙方原因的`情況下，

　　如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。

　　第四條

　　甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、過渡期補(bǔ)償責(zé)任

　　第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

　　1、甲方支付給乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計(jì)算，至新門面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止。

　　2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補(bǔ)償費(fèi)，第二次過渡費(fèi)在________年________月________日前支付。

　　3、若門面房未能按期(具體時(shí)間)交付使用，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過渡安置補(bǔ)償費(fèi)。

　　第六條

　　本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。

　　由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān)。

　　第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無效。

　　第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。

　　甲方：________________(單位蓋章)

　　乙方：________________

　　法人代表：________________

　　法人代表：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議4

　　被拆遷企業(yè)：________________(以下簡稱“甲方”)：

　　法定代表人/職務(wù)：________________

　　委托人/職務(wù)：________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

　　開戶銀行/帳號：________________

　　地址：________________

　　郵編：________________傳真：________________

　　電話：________________

　　拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：________________有限責(zé)任公司

　　法定代表人/職務(wù)：________________

　　委托人/職務(wù)：________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

　　開戶銀行/帳號：________________

　　地址：________________

　　郵編：________________傳真：________________

　　電話：________________

　　見證單位：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　網(wǎng)址：________________

　　甲、乙雙方根據(jù)______項(xiàng)目的進(jìn)展情況，嚴(yán)格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評估有限公司進(jìn)行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報(bào)告，雙方同意以評估咨詢報(bào)告作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕�依�?jù)。現(xiàn)針對評估報(bào)告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補(bǔ)償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

　　第一條、拆遷對象基本情況

　　拆遷對象位于：

　　建筑面積為平方米，土地面積為________平方米，總房屋建筑面積為________平方米。

　　第二條、房屋及相關(guān)附屬物補(bǔ)償

　　根據(jù)評估有限公司于________年________月________日出具的.________號咨詢報(bào)告，號的評估價(jià)格為________元，評估合計(jì)總價(jià)為________元，平均單價(jià)為________元/平方米。

　　第三條、其它補(bǔ)償

　　根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實(shí)際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補(bǔ)償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積________元/平方米，共計(jì)________元。

　　第四條、全部補(bǔ)償總額

　　全部補(bǔ)償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計(jì)為人民幣：________元(大寫：人民幣________元整)。

　　第五條、補(bǔ)償金額支付條件和方式

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項(xiàng)人民幣________元(大寫：人民幣________元);

　　3、若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任和禁止行為

　　1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補(bǔ)償總額的1%向乙方支付違約金，以此進(jìn)行累加，乙方有權(quán)從補(bǔ)償金中直接扣除。

　　2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補(bǔ)償總額的1%向甲方支付違約金，以此進(jìn)行累加。

　　3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

　　4、雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

　　2、本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

　　3、本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

　　4、本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。

　　5、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

　　第九條協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括：

　　第十條其他約定條款

　　(以下無正文)

　　(此頁無正文)

　　甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)

　　法定代表人：________________(蓋章或簽字)法定代表人：________________(蓋章或簽字)

　　委托代理人：________________(蓋章或簽字)委托代理人：________________(蓋章或簽字)

　　本協(xié)議簽訂日期：________年________月________日

　　見證：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

【商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議】相關(guān)文章：

拆遷補(bǔ)償協(xié)議03-25

拆遷補(bǔ)償協(xié)議03-25

拆遷補(bǔ)償協(xié)議15篇03-31

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同03-25

房屋拆遷補(bǔ)償合同范本11-11

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本11-16

拆遷補(bǔ)償申請書8篇11-23

拆遷補(bǔ)償申請書(8篇)11-23

拆遷補(bǔ)償申請書13篇01-05