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購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同，希望對(duì)大家有所幫助。
購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同1
賣(mài)方：，身份證號(hào)：
買(mǎi)房：，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________元整;
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方：____________聯(lián)系電話：________________
乙方：_______________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：______年______月______日
購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)上級(jí)關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實(shí)際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè)、房屋建造等事宜，通過(guò)協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
一、甲方建設(shè)的'新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長(zhǎng)街桃花河社區(qū)，建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓，毛坯房、室外門(mén)、窗戶及后小院墻和大門(mén)。建筑面積約為 平方米，水電路通。(詳見(jiàn)社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖)
二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自 。 向 路 第 排第 戶(詳見(jiàn)社區(qū)規(guī)劃圖)。
三、國(guó)家、政府有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項(xiàng)目建設(shè)，乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及房屋建筑工程總價(jià)款 _________元整。
四、付款方式：乙方在決定購(gòu)房后，首次約交訂金 _________元整，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清(見(jiàn)通知)，另外乙方接到通知后要在 天內(nèi)付清下欠款， 天內(nèi)不交清款，視為乙方放棄，甲方可對(duì)房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還，并按同期銀行存款利率支付利息。
五、根據(jù)國(guó)家政策，甲方報(bào)請(qǐng)政府部門(mén)為乙方辦理房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方入住社區(qū)后，必須遵守社區(qū)規(guī)章制度，服從社區(qū)工作人員管理，自覺(jué)維護(hù)社區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾。
本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(公章)
乙方：
______年______月______日
購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同3
委托方(甲方)：__________________________________
承接方(乙方)：__________________________________
工程項(xiàng)目：__________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：_______________________________________
2、居室規(guī)格：____
總計(jì)：____施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：____詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、程開(kāi)工日期：__________年______月______日
5、工程竣工日期：__________年______月______日
工程總天數(shù)：____________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：____施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款，，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第五條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式____份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：____(簽章)____乙方：____(簽章)
電____話：________電____話：____
簽約日期：____
二、裝修合同簽訂的注意事項(xiàng)
簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。
(一)裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：____
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。
2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū)。
3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。
(二)裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
(三)裝修合同之工期
在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。
(四)裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國(guó)家制定的'施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。
2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保質(zhì)量。
(五)裝修合同之檢驗(yàn)
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
(六)裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程保修單。
(七)裝修合同之價(jià)款
為了避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。
1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價(jià)款50%的工程款。
甲方：___________________
乙方：___________________
________年_____________月_____________日
購(gòu)買(mǎi)私有樓房合同4
賣(mài)方(甲方)：_____________身份證號(hào)：_____________
買(mǎi)房(乙方)：_____________身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有的住房，達(dá)成如下的協(xié)議：
第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經(jīng)充分的了解這個(gè)房屋的具體狀況，并且自愿的買(mǎi)受該房屋。該房屋的具體狀況如下：甲方所售的房屋位于__________________，房屋的占地面積大約為_(kāi)________平方米，院子的占地面積大約為_(kāi)________平方米，房屋為_(kāi)________樓，一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)________平方米，一樓的門(mén)面是為框架結(jié)構(gòu)的'，二、三樓住房是為磚混凝結(jié)構(gòu)的，二、三樓房屋的平面圖需見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_________________元整(￥_________);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負(fù)責(zé)積極;
第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_______住址：_____聯(lián)系電話：_____
乙方(簽印)：__________聯(lián)系電話：_____
簽訂日期：______年______月______日
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