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房屋委托合同

時間：2023-03-17 20:10:00 合同范本我要投稿

房屋委托合同通用

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋委托合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托合同通用

房屋委托合同通用1

　　委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼：受托方： (以下簡稱乙方)身份證件號碼：

　　甲、乙雙方經過協(xié)商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) 元(￥ )(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為。

　　四、委托期限

　　委托期限為_____個月，從年月日至年月日止共計_____個月。

　　五、甲方義務

　　1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。

　　六、乙方義務

　　1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調相關事宜。

　　2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。

　　七、服務傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的'同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。

　　八、按合同第三條規(guī)定的租金額。

　　九、違約責任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。

　　十一、備注：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：經手人：經手人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：簽約店：

　　簽約日期：年月日

房屋委托合同通用2

　　委托人(甲方)：證件類型及編號：委托代理人：證件類型及編號：

　　受托方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：

　　1、甲方全權委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關合同甲方均認可;

　　2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內乙方應按委托期間的租金標準支付租金。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預留出個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計算租金。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：元/月。付款方式：

　　(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人)帳號：，乙方提前3個工作日向甲方支付應付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　第五條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的.下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第六條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：

　　乙方負責維修范圍

　　(1)門窗玻璃;

　　(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

　　(3)電燈，開關;

　　(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，改變主體結構，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。

　　1、對于以上約定的甲方負責維修范圍內的房屋及其附屬物品、設備設施自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。

　　第七條甲方的權利與義務

　　(一)提供能夠證明房屋產權歸屬甲方的下列各證件：房屋產權證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關證明。如甲方對上述材料弄虛作假而導致乙方對第三方(承租方)承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。

　　(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應以取得其產權共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權屬爭議，并保證對可能產生的權屬爭議而導致影響本合同履行的事宜承擔全部法律責任。

　　(三)提供的房屋及室內設備設施應完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應在五日內修復并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。

　　(四)甲方負責承擔該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結清狀態(tài)，如因費用未結清而導致乙方損失的，其損失部分應有甲方支付，或有乙方自應支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應繳納的稅費，由甲方自行繳納。

　　(五)委托代理期內及合同終止后三個月內，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。

　　(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設施嚴重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關系嚴重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應在簽署合同前如實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。

　　(七)如房屋內所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

　　(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　第八條乙方的權利與義務

　　(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產經紀資質。

　　(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內基本設施的正常使用。

　　(三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內的所留家具、電器及其他設施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如出現承租人非法轉租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責，但甲方應積極協(xié)助配合。

　　(五)乙方在不影響房屋主體結構的前提下，根據客戶要求，可對房屋進行簡單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內附屬設施，并有權提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

　　(六)委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結清，同時清點屋內各項設施及家具家電。

　　第九條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

　　(二)甲乙雙方首先應保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔民事責任。

　　(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　甲方將房屋交付乙方時，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。

　　第十二條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同通用3

　　委托人(拆遷人)：(以下簡稱甲方)____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：(以下簡稱乙方)________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的'被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

　　4.經與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同通用4

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的'除外)。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣;

　　(2)元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　　(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同通用5

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的`具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：____________________________

　　2、座落位置：____________________________

　　3、建筑面積：____________________________

　　4、房屋用途：____________________________

　　5、具體樓層：____________________________

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物業(yè)管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為______月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：________________________

　　乙方(蓋章和簽字)：________________________

房屋委托合同通用6

　　認購方(甲方)：________________地址：__________________________

　　身份證號碼：____________________電話：__________________________

　　代理方(乙方)：________________

　　地址：__________________________電話：________________

　　傳真：__________________________分行電話：____________

　　經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經過對______市__________(建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：

　　A.買方全包

　　B.賣方全包

　　C.按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇

　　A.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B.按揭付款：本合同簽訂的.同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需_____、_____費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或_______年_______月_______日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項

　　______________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：_______________

　　代理人：_____________________

　　乙方(簽章)：_______________

　　經辦人：_____________________

　　_________年_______月_______日

房屋委托合同通用7

　　甲方(委托方)：__________________________________________________________________________

　　乙方(被委托方)：

　　依據有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的.0.6%作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________________________　乙方(蓋章)__________________________

　　房產經紀人(簽字)：__________________

　　簽約時間：

房屋委托合同通用8

　　委托人(甲方)：

　　代理人(乙方)：

　　甲、乙雙方經平等協(xié)商，就甲方轉讓

　　房屋(以下簡稱“該房產”)之有關法律事務達成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市律師事務所律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產有關轉讓手續(xù)的代理人。

　　二、甲方委托乙方辦理之事項為：

　　1、就轉讓該房產事宜為其提供法律咨詢;

　　2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關房屋轉讓協(xié)議;

　　3、代為辦理該房產的立契過戶手續(xù);

　　4、在辦理上述手續(xù)時，代收并代為繳納政府部門收取有關稅費;

　　5、代為向有關部門提交與該房產轉讓事宜的有關文件;

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關的一切文件;

　　7、其他有關事宜。

　　三、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉讓該房產事宜而向乙方做出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷授權。

　　2、保證該房產真實、合法(包括符合北京市房屋上市的有關規(guī)定)存在，保證此房產沒有任何法律糾紛，在此房產登記過戶之前所有與該房產有關的一切費用和債務均由甲方承擔。

　　3、甲方應積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規(guī)定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復印件)均為合法、有效。

　　4、本協(xié)議有效期內，甲方不得未經乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關的事務。

　　5、甲方應自簽訂本協(xié)議之日起　　　日內，將所轉讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當日將該房產的《房屋所有權證》交與乙方。

　　甲方同時承諾：在該房產《房屋所有權證》交與乙方后至該房產產權過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產權證掛失等損害乙方和買受人的行為。

　　6、甲方同意在收到該房產全部房款后由乙方直接將該房產的《房屋所有權證》(已過戶到買受人名下)交予買受人。

　　四、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾：

　　1、乙方保證其指定之律師及有關工作人員認真、負責、高效率地完成甲方委托之事項。

　　2、在該房產產權過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的'賬戶。

　　五、代理費

　　1、甲方應于簽署本協(xié)議之同時按甲方轉讓該房產成交價的0.25%向乙方支付代理費，計人民幣元。

　　2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務，乙方有權終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項，且所收代理費概不退還。

　　3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務或無故終止代理甲方委托之事項，甲方有權要求返還全部或部分代理費。

　　4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關轉讓合同被終止或被解除，從而導致本協(xié)議解除時，乙方所收之代理費不予退還。

　　六、甲方應于簽署本協(xié)議之同時向乙方預付代為辦理該房產產權過戶手續(xù)所必須繳納的公證費、印花稅等有關稅費。

　　七、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出三天內)簽訂變更協(xié)議。

　　八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，或者遲延履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權追究對方違約責任。

　　九、本協(xié)議至上述房產過戶完畢時，視為乙方服務內容完成，本協(xié)議自動終止。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋委托合同通用9

　　委托人(甲方)：證件類型及編號：委托代理人：證件類型及編號：

　　受托方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) ，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋 (□是 / □否)已設定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：

　　1、甲方全權委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關合同甲方均認可;

　　2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預留出個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計算租金。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：元/月。付款方式：

　　(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人) 帳號：，乙方提前3個工作日向甲方支付應付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額 ;第二次金額 ;第三次金額 ;第四次金額 ;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　第五條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第六條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的`維修責任：

　　乙方負責維修范圍

　　(1)門窗玻璃;

　　(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

　　(3)電燈，開關;

　　(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　第七條甲方的權利與義務

　　(五)委托代理期內及合同終止后三個月內，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。

　　(七)如房屋內所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

　　(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　第八條乙方的權利與義務

　　(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產經紀資質。

　　(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內基本設施的正常使用。

　　(三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內的所留家具、電器及其他設施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(六)委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結清，同時清點屋內各項設施及家具家電。

　　第九條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

　　(二)甲乙雙方首先應保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔民事責任。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同通用10

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣;

　　(2)元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的.委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　　(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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