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合伙建房合同

時(shí)間:2023-03-12 17:20:31 合同范本 我要投稿
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合伙建房合同

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的合伙建房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

合伙建房合同

合伙建房合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定,甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下:

  一、承包方式:

  1、甲方負(fù)責(zé)備足所有的房屋建筑材料,包括鐵絲、釘、扒釘?shù)取?/p>

  2、一切建筑設(shè)備及工具均由乙方負(fù)責(zé),包括腳手架,模板、機(jī)械等。

  3、水、電、路三通,場(chǎng)地平整由甲方負(fù)責(zé)。

  二、承包資金

  1、雙方協(xié)議按房屋跨度(米)計(jì)算,即350元/米,大于3.3米的開(kāi)間折合計(jì)算。

  2、瓷片、地板磚,乙方不負(fù)責(zé)粘貼,如有粘貼,雙方協(xié)議另外計(jì)價(jià)。

  三、付款方式

  1、甲方開(kāi)工付給乙方工程承包款的5%

  2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%

  3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

  4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的.25%

  5、工程粉刷結(jié)束后,余款30%甲方給乙方結(jié)清。

  四、其他事項(xiàng)

  1、甲方保證建筑材料足額供應(yīng),如因停水停電及材料缺,資金不到位所造成的停工或其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

  2、乙方保證工程質(zhì)量,保證材料節(jié)約。

  3、施工時(shí)乙方注意施工安全,否則工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

  五、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,共同遵守。如任一方違約,違約方付全部責(zé)任,本合同至簽定之日起生效。

  甲方:

  乙方

  _____年_____月_____日

合伙建房合同2

  甲方:xxx 身份證號(hào):

  乙方:xxx 身份證號(hào):

  一、甲方在湖北省恩施市白楊坪鄉(xiāng)白楊大道165號(hào)有舊房一棟,現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢(qián),房屋修好后乙方得靠中國(guó)信合即左邊屬乙方所有,門(mén)面一人一半,甲方保證乙方門(mén)面包墻兩個(gè)達(dá)到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬(wàn)元(另壹拾萬(wàn)房屋修好后付給甲方)。

  二、土地過(guò)戶(hù):甲方負(fù)責(zé)甲方的.過(guò)戶(hù),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)乙方的過(guò)戶(hù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負(fù)責(zé)。

  四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。

  五、房屋翻修施工由乙方負(fù)責(zé),共建七層(封頂七層),乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方反工,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問(wèn)題,甲方配合乙方順利施工。

  六、安全:房屋翻修期間的所有安全問(wèn)題:如:“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、水電上戶(hù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、單方違約付給對(duì)方人民幣貳拾萬(wàn)元整。

  九、簽訂此合同時(shí)乙方付給甲方人幣貳拾萬(wàn)元整,余下壹拾萬(wàn)元房屋完工后,乙方付給甲方。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  20xx年4月8日

合伙建房合同3

  集資方:____________

  合伙方:____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同):

  一、項(xiàng)目概況:農(nóng)民新村

  1、項(xiàng)目名稱(chēng):私宅樓

  2、地址:____________

  二、修建房屋的基本情況

  合伙方修建的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)樓號(hào),建筑面積____平方米,準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、價(jià)格與付款方式

  該房每平方米單價(jià):__________元,總價(jià)__________元整(大寫(xiě))____整,其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款,簽合同時(shí),合伙方向集資方總房款的60%,金額為_(kāi)_____元,大寫(xiě)(人民幣)______元整;余下房款______元,大寫(xiě)(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗(yàn)收后一并付清。

  四、代辦費(fèi)用的收取

  在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書(shū)面通知或電話、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計(jì)算時(shí)間),合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門(mén)收。┨烊粴、自來(lái)水、電網(wǎng)改造費(fèi):

  1、天然氣上戶(hù)代收費(fèi)_____元;

  2、自來(lái)水上戶(hù)代收費(fèi)______元;

  3、電網(wǎng)改造代收費(fèi)______元。(一戶(hù)一表)。

  上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn),如遇調(diào)整以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn),多退少補(bǔ),如合伙方未按時(shí)繳款,導(dǎo)致合伙方所購(gòu)房屋的水、電、氣不能安裝,所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。

  五、房屋交接

  1、合伙方在交清房款后,本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用,逾期交房超過(guò)200天的.,合伙方有權(quán)要求退房,集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款,并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息;繼續(xù)履行合同的,每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

  2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方,合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

  3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋,應(yīng)提前告知。集資方逾期接房,逾期不能超過(guò)三十天。

  4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋,視為合伙方根本性違約,合伙方按購(gòu)房款總額的20%向集資方支付違約金,同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

  六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

  根據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),以轄地質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn),并按國(guó)家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。

  七、公用物業(yè)的明確及管理

  房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有,樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

  八、其它約定

  1、合伙方超過(guò)(以集資方書(shū)面、電話、公告、通知之一確認(rèn))30天履行本合同約定付款規(guī)定,視為合伙方同意,集資方有權(quán)將此房另售他人,且合伙方無(wú)權(quán)干涉。

  2、未完清交房手續(xù)前,合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住,裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu),違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方通過(guò)協(xié)商解決。

  4、交房標(biāo)準(zhǔn):合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚,其它水泥搓沙,外窗、鋁合金窗,室內(nèi)清水墻。

  九、本合同一式三份,集資方、合伙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門(mén)存檔一份,雙方簽字立即生效,同時(shí)具備法律約束力。

  集資方(簽章):____________合伙方(簽章):____________

  委托代理人(簽章):____________委托代理人(簽章):____________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  簽定合同時(shí)間:_____年_____月_____日簽定合同時(shí)間:_____年_____月_____日

合伙建房合同4

  甲方:    身份證號(hào):

  乙方:   身份證號(hào):

  雙方共同在 ,合伙建房一事協(xié)商決定如下:

  一、 甲方將自己原在村民組所購(gòu)的牛圈宅基地作投資,含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右,四至界線,前面靠溫州路公路,后面王家田,左面高家田,右面何家田。

  二、 乙方負(fù)責(zé)全部建房資金,另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整¥6000.00元)。

  三、 房屋建好后的分配,地下室一層屬乙方,第一層、第二層修好后,雙方各壹半,第三層、第四層屬乙方所有。四樓的.房頂以上各占壹半,自己修建自己的。

  四、 今后房屋過(guò)戶(hù)由乙方自己承擔(dān)自己的費(fèi)用,國(guó)家征用時(shí),手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

  五、 屬于甲方應(yīng)得的住房,乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門(mén)(內(nèi)門(mén)不管),水進(jìn)至廚房,電進(jìn)到門(mén)口,墻面大白灰,地坪清光。

  六、 甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn),如有出現(xiàn)干涉,視為違約。

  七、 違約責(zé)任:違約方承擔(dān)所修建房屋總面積的10倍。

  八、 房屋建筑后,開(kāi)水戶(hù)頭的費(fèi)用,由乙方支付。

  九、 以下各條雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商議定,不得返悔。

  十、 本合同一式四份,簽字之日起即生效。

  甲方:    乙方:

  年 月 日 年 月 日

合伙建房合同5

  土地使用證業(yè)主:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  合作承建方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將城關(guān)鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權(quán)予乙方合伙建房。為了確保工程質(zhì)量,強(qiáng)化安全管理,明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及相關(guān)的合作分配方案,達(dá)成如下協(xié)議借鑒為證。

  一、甲方的責(zé)任和權(quán)利

  1、甲方負(fù)責(zé)澄清宅基地的四至界限。

  2、依據(jù)城建局批準(zhǔn)的建筑樓層高度(六層)為準(zhǔn),屬乙方所屬建筑權(quán)限,如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意,在達(dá)成合理的分配方案后方可施工,否則乙方無(wú)權(quán)續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權(quán)使用權(quán),樓頂及樓頂以上的`建筑權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有,乙方不得干涉。

  3、乙方在施工過(guò)程中,必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關(guān)建筑材料,嚴(yán)格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權(quán),情節(jié)嚴(yán)重不按協(xié)議履行時(shí),甲方有權(quán)要求停工或終止合同,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

  二、乙方的責(zé)任與權(quán)力

  1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付。此房落成后所需要的專(zhuān)用水電由乙方接通,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、拆除舊房,地基回填,均由乙方完成,誤工由乙方負(fù)擔(dān)。

  3、道路交通及料場(chǎng)由乙方自行安置解決。

  4、施工中,周邊關(guān)系和睦相處,如造成人為糾紛,乙方自行處理。

  5、此建筑落成過(guò)程中所產(chǎn)生的一切(包括:鋼筋、水泥等基礎(chǔ)材料,人員工資,入戶(hù)防盜門(mén)及窗戶(hù)、預(yù)埋穿線管、線盒、下水管道設(shè)施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關(guān)樓房建筑中必備的預(yù)埋、預(yù)備材料等)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān),所有工序由乙方一次性安裝完善。

  6、建房施工必須具有安全設(shè)施,并且嚴(yán)格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行,若出現(xiàn)任何不安全事故,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  三、雙方責(zé)任和權(quán)利

  1、甲方負(fù)責(zé)提供房屋的土地使用證及村、組簽過(guò)字的建房申請(qǐng),其余一切手續(xù)(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理,費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。一、二樓全框架和三樓以上單元房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供,經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可投入使用,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍,雙方共同擁有使用權(quán),任何一方不能私自占用。

  四、房屋的分配方案

  1、一、二樓為全框架,歸甲方所有。

  2、三樓以上為單元房,三至樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

  3、除甲方所屬房之外,其余單元房歸乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

  五、工程質(zhì)量、材料概況及要求

  1、樓層高度

  墻體為一二樓全框架,一樓不得低于4米,二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

  2、樓梯

  樓臺(tái)寬30公分,高16公分,轉(zhuǎn)拐平臺(tái)1.5米寬,乙方可根據(jù)樓房高度按樓梯要求標(biāo)準(zhǔn)布局臺(tái)階數(shù)。

  3、材料概況

 。1)鋼材龍鋼海星牌或者牌

  (2)水泥商山牌或牌

 。3)沙清水沙

 。4)石子2—4cm的青石碎粒

 。5)水管和管件金德牌

 。6)電線牌6mm的銅線

 。7)外墻瓷磚由甲方看樣訂貨

 。8)防水材料雨中情系列產(chǎn)品

  (9)樓梯扶手不銹鋼牌

  4、要求

  (1)一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成,達(dá)到協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)。

 。2)乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。

  六、其他問(wèn)題

  1、此協(xié)議達(dá)成后,如有漏洞和有關(guān)未盡事宜可協(xié)商解決。

  2、地基的土地使用權(quán)隨國(guó)家的政策而完善,在國(guó)家住房政策未完善和土地使用證未變更之前,國(guó)家如因建設(shè)需要而拆遷,該土地使用證所屬范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)干涉,不予受益。

  3、如因自然災(zāi)害造成該整體建筑需重新修建,在能達(dá)成協(xié)議的前提下,一方有優(yōu)先權(quán)。

  4、動(dòng)工時(shí)間和竣工時(shí)間

  5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得反悔或違約,否則將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,違約賠償金為壹拾萬(wàn)元整。

  6、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證人一份,同時(shí)也可法律公正。

  甲方:____________(簽字蓋章)_______年_______月_______日

  乙方:____________(簽字蓋章)_______年_______月_______日

  鑒證人:____________(簽字蓋章)_______年_______月_______日

合伙建房合同6

  甲方:____________身份證號(hào):____________

  乙方:____________身份證號(hào):____________

  一、甲方在_____省______市_______坪鄉(xiāng)_______大道 _______號(hào)有舊房一棟,現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢(qián),房屋修好后乙方得靠中國(guó)信合即左邊屬乙方所有,門(mén)面一人一半,甲方保證乙方門(mén)面包墻兩個(gè)達(dá)到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬(wàn)元(另壹拾萬(wàn)房屋修好后付給甲方)。

  二、土地過(guò)戶(hù):甲方負(fù)責(zé)甲方的'過(guò)戶(hù),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)乙方的過(guò)戶(hù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負(fù)責(zé)。

  四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。

  五、房屋翻修施工由乙方負(fù)責(zé),共建七層(封頂七層),乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方反工,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問(wèn)題,甲方配合乙方順利施工。

  六、安全:房屋翻修期間的所有安全問(wèn)題:如:“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、水電上戶(hù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、單方違約付給對(duì)方人民幣貳拾萬(wàn)元整。

  九、簽訂此合同時(shí)乙方付給甲方人幣貳拾萬(wàn)元整,余下壹拾萬(wàn)元房屋完工后,乙方付給甲方。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

合伙建房合同7

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在大同 有一幢二間二層半房屋,以包工包料方式承包給乙方,按500______元/m計(jì)價(jià),房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

  一、承包內(nèi)容

  1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

  2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

  3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

  4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

  5、第一層、二層做24實(shí)心墻,隔熱層做空心墻。

  6、屋面檁子間距60—70厘米,蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

  7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門(mén)窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

  8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

  2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的'協(xié)調(diào)與處理。

  3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

  4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、合同簽訂以后乙方組織工人施工,所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

  2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工,不得擅自更改圖紙。

  3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

  四、質(zhì)量和安全

  1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工,施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工,其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn),如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé),概不與甲方相干。

  五、付款方式

  1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)______元(120xx0______元)。

  2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)______元(120xx0______元)。

  3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)______元(120xx0______元)。

  4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)______元(120xx0______元)。

  5、其它完工后一次性付清余款,不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

  六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

  七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,望雙方共同遵守,如有未盡事宜雙方另行商議,具有同等的法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ____年___月____日:

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