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退房申請書

時間：2023-02-26 16:57:44 申請書我要投稿

2023年退房申請書

　　在一步步向前發(fā)展的社會中，申請書出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，申請書是我們平時提出請求的一種書信。來參考自己需要的申請書吧！下面是小編幫大家整理的2023年退房申請書，歡迎閱讀與收藏。

2023年退房申請書

2023年退房申請書1

XX公司：

　　本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備"該商品房經(jīng)綜合驗收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。

　　_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的`合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：xxx

公司簽收：xxx

　　20xx年xx月xx日

2023年退房申請書2

　　本人________于______年_____月_____日購買(北京·又一城)________________號房,并交定金__________元,后又于______年_____月_____日簽訂正式購房合同,并交房款____________元(不含定金).

　　現(xiàn)本人因個人原因申請退房,自愿承擔(dān)____________違約金,望予批準(zhǔn)!

　　申請人:____________

　　______年____月____日

2023年退房申請書3

ｘｘ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人與20ｘｘ年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號。

　　該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20ｘｘ年10月28日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的'合同約定交房期限已超過90余天。

　　其二，合同第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。（合同約定面積117.4平方米，貴公司出示面積128.6平方米）嚴(yán)重超出3%，且要求按128.6平方米據(jù)實補交房款，嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計總層高7層，地上6層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。

　　綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：__________

　　公司簽收：__________

　　時間：__________

2023年退房申請書4

　　一、學(xué)校公租房退房申請書：

尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：

　　你們好！首先，感謝您在百忙之中，處理我校的公租房退房申請。

　　我是x學(xué)校x的校長x，性別：x，身份證x，我校于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于某某原因，我校從去年九月獲批至今，盡管在合理保護(hù)性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會。也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用，內(nèi)心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。

　　二、公租房的'優(yōu)惠政策：

　　對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

　　通知同時明確，對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

　　對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

　　企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

　　對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

　　三、公租房怎么申請？

　�。ㄒ唬┘彝ド暾埖�，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

　�。ǘ﹩紊砣耸可暾埖�，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　�。ㄈ┒嗳撕献獾�，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

2023年退房申請書5

　　香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　您好！

　　本人_______（身份證號碼：_______________________）于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份燕都鑫城一期商品房買賣合同，合同號編號為________________，所購房間號為：________________。

　　該合同第八條第一款明確規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1-第5種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1、該商品房驗收合格。

　　2、該商品房綜合驗收合格。

　　3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5、該商品房經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門備案驗收合格。

　　商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗房，且收費極其不合理，嚴(yán)重違反國家相關(guān)規(guī)定，因此須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤存在以下幾點問題：

　　其一：樓層偏低，根據(jù)商品房買賣合同第三條中的規(guī)定，層高為

　　其二：開發(fā)商統(tǒng)一代收3%的.契稅且無法出具稅務(wù)部門代收的授權(quán)委托書。

　　其三：物業(yè)費現(xiàn)收取1.5元，后期調(diào)整可能會增加到1.8元，物業(yè)費任意上漲，要求出示收費明細(xì)及物價局證明，小區(qū)開盤時，銷售跟業(yè)主說的都是1元，可見，開發(fā)商存在嚴(yán)重的欺詐行為。

　　其四：根據(jù)國家規(guī)定，收房之前要先驗房再收房，而貴公司卻與國家的相關(guān)規(guī)定相悖而行，強制業(yè)主先交錢后驗房。

　　其五：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。

　　最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑：

　　1、在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，與實際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶與現(xiàn)在實際樓盤中不符）。

　　2、其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例。

　　綜上所述，香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實。

　　依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：公司簽收：

　　日期：日期：

2023年退房申請書6

xxxxx有限責(zé)任公司：

　　本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于xx小區(qū)xx幢xx單元xx房，建筑面積xxxxx平方米，已經(jīng)全部付款xxxxx萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：xxx字xxxx號），貴公司應(yīng)于xxxxxxxx年xxxx月xxxx日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)xxx天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種（2）方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權(quán)解除合同”。

　　請您在收到該通知書起至xxxx日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種（2）方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝！

此致

　　退房人：xxxxx

　�。ū救藊xx：xxxxxxxxx）

　　xxxxxxxx年xxxx月xxxx日

2023年退房申請書7

　　宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司你好：

　　本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜昌盛世天下商品房買賣合同，合同號/所購房號為________________。該合同第條明確規(guī)定：交房期限為 _____年___月___日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

　　年月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》），向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗房。嚴(yán)重違反國家規(guī)定，因此須承擔(dān)違約責(zé)任。另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤存在以下幾點問題：其一：樓層偏低影響其使用功能，其二：公攤過大達(dá)25.02%（盛世天下所提供數(shù)據(jù)，業(yè)主未經(jīng)實地測量），其三：房屋結(jié)構(gòu)（陽臺外墻）變動其未對業(yè)主出示書面通知，其四：樓盤整體結(jié)構(gòu)設(shè)計缺陷，存在安全隱患。其五：交房的.基本要求戶型未達(dá)到合同上寫明的1房1廳1廚1衛(wèi)1非封閉式陽臺。其六：根據(jù)合同附一號樓1號公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，房間開門為內(nèi)開門，現(xiàn)在卻都變成了外開門；樓道間距為2米，現(xiàn)在實際測量只有1.7米。根據(jù)合同規(guī)定層高4.39米，減去樓層間地板厚度一般標(biāo)準(zhǔn)的0.1米，凈高應(yīng)有不少于4.29米，而現(xiàn)在實際測量厚度僅有4.09米，少了20厘米。其七：電梯太小，不符合國家高層用電梯使用標(biāo)準(zhǔn)。()其八：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。

　　最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑，其一，在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，樣板房與實際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶部分面積實際樓盤中為五醫(yī)院住院部。樣板房變更。）其二其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例（售樓人員銷售過程中告知業(yè)主房屋凈高為4.39M 公攤面積為9%），實際交房通知時的公攤面積為25.02%。綜上所述，瑞德隆房地產(chǎn)公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實。

　　依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：公司簽收：

　　日期：

2023年退房申請書8

江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的'有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

　　______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第X條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。（銀行貸款利息、契稅等）

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力

　　業(yè)主簽名：___________

　　公司簽收：___________

　　20xx年x月x日

2023年退房申請書9

　　本人_____于_____年_____月_____日與旭升房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。但因后續(xù)資金一直未能按期籌措到，致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最后期限已超過90天，未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，考慮本人實際情況，暫時無經(jīng)濟(jì)能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔(dān)違約責(zé)任，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！

　申請人：xxx

　　20xx年x月x日

2023年退房申請書10

×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人與20xx年12月31日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，地址：1號樓2單元302室，合同號/所購房號為GF-20xx-0171,由于本人工作調(diào)動，無人居住，特此做出退房申請，對于給貴公司帶來不變，再次報以深深的歉意，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

申請人：xx

　　××××年×月×日

2023年退房申請書11

　　隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因為成本原因，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當(dāng)商鋪要退房時我們又應(yīng)當(dāng)如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)?strong>商鋪退房申請書的相關(guān)知識，希望對大家有所幫助。

　　一、商鋪的概念

　　商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

　　二、商鋪的定義

　　商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。

　　商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點很容易。

　　商鋪作為提供服務(wù)的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。

　　商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的.特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。

　　商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。

　　三、商鋪退房申請書

　　XX公司：

　　本人與XX年XX月XX日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。

　　業(yè)主簽名：_______

　　公司簽名：_______

　　日期：

2023年退房申請書12

________________公司：

　　本人于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份集資房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此集資房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名： ___________

　　公司簽收： ___________

　　日期： ___________

2023年退房申請書13

　　xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司你好：

　　本人于20xx年10月22日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號為058，所購房號為B棟12層06號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年12月31日前，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過半年，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：_______公司簽收： _______

　　日期：_______日期：_______