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購房合同

時間:2022-11-05 08:20:31 合同范本 我要投稿

購房合同范本(合集15篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的購房合同范本,歡迎大家分享。

購房合同范本(合集15篇)

購房合同范本1

  甲方(售房人):____________________身份證號碼:____________________________________

  乙方(買房人):____________________身份證號碼:____________________________________

  第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號___________________________),房屋建筑面積為_________平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。

  房價款的`支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。

  第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條、甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后_______日內(nèi),先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔。

  第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

  第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。

  第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):__________________

  電話:__________________________ 電話:__________________________

  ____________年________月_______日 ____________年________月_______日

購房合同范本2

  合同編號:118321

  出賣方(甲方):法定代表人:

  購房方(乙方):身份證號碼:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲方將其開發(fā)的`位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

  二、甲方承諾:自鑒定本協(xié)議起,________年____月____日之前,保證將該房屋按約定價格售給乙方。

  三、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協(xié)議。

  四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

  五、該房在乙方繳款時,未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關稅費,將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時,乙方應按有關規(guī)定另行繳納。

  六、該房的日常管理及維修,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

  七、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

  甲方:乙方:甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):電話:電話:簽訂日期:________年____月日簽訂日期:年____月____日

購房合同范本3

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。

  2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

  3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥ 0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時間::時間:

  表達二手房購房定金合同

  甲方:

  乙方 :

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:** ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:**。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的',乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時 間:

購房合同范本4

  在美國買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財方式。新移民在美國買房,應該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國買房的最詳最全攻略系列專題,供廣大新移民朋友們參考。

  簽約購房合同,這是買房攻略中最后一步,也是最為關鍵的一步。那么,簽訂購房合同到底應該注意什么問題?本期,我們將介紹新移民在美國買房攻略的最后一個環(huán)節(jié)——簽約購房合同。

  在美國,住房交易市場制度非常健全,這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中。簽訂購房合同時,一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認,一份詳細的權(quán)責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。

  以下為美國加州的住家購房合同買賣說明書,其中涉及環(huán)節(jié)三十多個環(huán)節(jié),但每一個環(huán)節(jié)都非常重要,其中最為關鍵的則是以下內(nèi)容:

  1、把握時效,口說無憑,整個合約變更以書面為主

  要注意,購房的任何環(huán)節(jié)中,買房和賣方在協(xié)商議價過程中的口頭承諾,通常無法律保障,除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。

  2、買家何種方式付款

  付款方式,交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大部分的買主在事前付些“訂金”!暗谌叫磐泄尽 Escrow Holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司,他們會為買主保管訂金。在這一段里買主也可標明是否需要貸款,(如果需要貸款,要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項購屋。

  3、買賣完成與交屋

  第三段說明買主何時會搬進住屋,賣主何時應該遷出。如果目前仍有房客居住,則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置,并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙。

  4、費用分擔與支付

  合同中應注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費。例如﹕房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震,火災,和水災的地區(qū))報告費,產(chǎn)權(quán)保險費,代書公司手續(xù)費,地價稅,或其他政府費用。

  5、法定的報備聲明(包括含鉛油漆的告)以及取消合約的權(quán)力

合同中應注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項。例如﹕房屋的油漆是否含鉛,房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災和水災的地區(qū),和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說,買方如果不喜歡任何一項聲明,買主有數(shù)天的時間可以考慮取消合約,并取回全部的訂金。

  6、獨立產(chǎn)權(quán)公寓/擬定單位開發(fā)報備聲明

  合同中應指出當房屋受到某些規(guī)定的管轄時﹐賣主必須提供買主額外的資料。例如﹕如果房子是獨立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會議室等這類的.已定條文約定。

  7、影響房屋的狀況

  合同中應說明交屋時,房屋應是買主在簽合同時的狀態(tài)。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西。可是賣主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份,并應負責修復雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買主,買主有權(quán)“檢驗”欲購房屋。如果檢查后有不滿的地方,買主可以取消合同,或者他或她可以要求賣主整修。雖然賣主不必修復全部的問題,如果買主提出要求后賣主拒絕整修,買主有權(quán)取消合同,并取回訂金。

  8、整修

  合同中應寫明賣方如果同意負責修理,他們必須在交屋前完工,買主也有機會在交屋前檢查,整修是否令買主滿意。檢視房屋若有損失時買主賠償與賣主保

  障合同中應說明買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗人員損壞了房屋,買主需賠償賣主的損失。

  9、產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)

  合同中應為賣主解釋保障權(quán)益的一些報單。例如:賣主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán),或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如:電話或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況,例如:未經(jīng)查或難以確認實際界限的地產(chǎn)。請記住,圍墻和自然界限,例如樹木或灌木不一定種在界限上。

  10、買主不能履行時的最大損失

  合同中應說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同,賣方可以告買主賠償損失。如果買主在這段文字前簽名,然后買主假若無故取消合同,雖然賣方仍然可以告買主,但是一般來說,買主損失的最大金額就是所付的訂金。

  11、解決歧見

  第十七段有多項功能。這是買方和賣方同意調(diào)解的任何爭議或訴求的依據(jù),讓買賣雙方消除歧見的作法,幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀人無法解決的問題。如果買方和賣方在這段下方簽名,就表示如果糾紛不能解決時,雙方同意不上法庭,而選擇由"仲裁人"來解決。仲裁人不是法官,但有權(quán)威決定買賣雙方誰是誰非及其他事項,包括買賣雙方金錢上的糾紛。在這一段中,買方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀人在交易過程中的糾紛。

  12、房地產(chǎn)稅等費用的比率分配

  買方和賣方同意某些費用和定期支出,如果在定期交費限期前完成房屋買賣的交易,雙方將按比率分配付費。

  世貿(mào)通美國移民專家分析,美國經(jīng)濟強勁復蘇,再次成為引領世界經(jīng)濟的火車頭。在美元匯率即將進入快速上升通道的情況下,把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn),無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國投資移民將面臨排期、投

  資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多復雜情況,而此時美國經(jīng)濟的強勁復蘇,凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說,選擇這個時間段申請美國EB-5投資移民,既能夠積極應對移民排期,規(guī)避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素,同時又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機。

購房合同范本5

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:幣________元/平方米,總價:幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

  民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理 ,經(jīng)國家 機關____ 處 。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  見證方:鑒證機關:

  地址:

  郵編:

  電話:

  法人代表:

  代表:經(jīng)辦人:

  日期:_______年____月____日

  鑒證日期:_______年____月____日

購房合同范本6

  甲方(賣方):________

  身份證號碼:________________

  乙方(買方):________

  身份證號碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責任

  1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù))。

  2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的.違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣方)簽章:________________

  乙方(買方)簽章:________________

  甲方公證人簽章:________________

  乙方公證人簽章:________________

  其他相關證明人簽章:________________

  簽訂日期:______年____月____日

購房合同范本7

  1、本合同文本為示范文本,由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合實際情況調(diào)整合同相應內(nèi)容。

  2、簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示《商品房預售許可證》及其他有關證書和證明文件。

  3、出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同,在簽訂本合同前,要仔細閱讀合同條款,特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容,注意防范潛在的市場風險和交易風險。

  4、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當事人應當協(xié)商確定! 】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。

  5、出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容,根據(jù)所售項目的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定,也可以另行簽訂補充協(xié)議。

  6、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,出賣人和買受人都應當至少持有一份合同原件。

  專業(yè)術語解釋

  1、商品房預售:是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的取得《商品房預售許可證》的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或房價款的行為。

  2、法定代理人:是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。

  3、套內(nèi)建筑面積:是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

  4、房屋的建筑面積:是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2、20M以上(含2、20M)的`永久性建筑。

  5、不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  6、民用建筑節(jié)能:是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,降低其使用過程中能源消耗的活動。民用建筑是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

  7、房屋登記:是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

  8、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:是指商品房所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所辦理的登記類型。

  9、房屋登記機構(gòu):是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門或者其設臵的負責房屋登記工作的機構(gòu)。

  10、分割拆零銷售:是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的銷售方式。

  11、返本銷售:是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。

  12、售后包租:是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。

購房合同范本8

  購房定金協(xié)議

  甲方(出售方):

  乙方(買受方):

  依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

  二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  四、違約責任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。

  1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

  2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的.權(quán)利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲 方 : 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

購房合同范本9

  甲方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  乙方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的'費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關_____機關進行_____。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

購房合同范本10

  合同編號:

  甲方(借款人): 乙方(借貸人):

  購房借貸合同使用說明

  一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時,雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。

  二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章,并加借貸單位公章方為有效。

  三、合同參考文本中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。

  四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后,對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的.約定,可在文本中明確,或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議,作為購房借貸合同的附件,與購房借貸合同一并履行。

  甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________

  ________年____月____日________年____月____日

購房合同范本11

  甲方:___________乙方:___________

  代理人:_________

  根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  一、銷售模式說明

  本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

  本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。

  二、標的物

  1、產(chǎn)品:_________商業(yè)產(chǎn)品

  2、物業(yè)地址:_________。

  三、優(yōu)先權(quán)確認

  姓名/公司名稱:_________

  代理人:_________

  身份證號碼/護照號碼:_________

  公司注冊號/法人代碼:_________

  地址/法定地址:_________

  電話:_________

  郵政編碼:_________

  傳真:_________

  電子郵箱:_________

  乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

  四、優(yōu)先權(quán)保證金

  1、為了確保在項目正式開盤銷售時,乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應的.優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,乙方向甲方支付人民幣_________元整。

  2、甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,乙方需另行補齊。

  五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

  1、甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,并辦理相關購房手續(xù)。

  2、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

  3、在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi),若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

  4、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù),并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時,本協(xié)議自動終止。

  六、其他

  本協(xié)議共三頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):_______________

  法定代表人(簽字):_________代理人(簽字):_____________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:___________________簽訂地點:___________________

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

  二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%、房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  代表:代表:

  地址及電話:地址及電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  ____年____月____日____年____月____日

購房合同范本12

  賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

  買方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

  第二條:房屋及附屬設施總價格:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。

  第三條:付款方式:

  本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。

  第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生

  該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  第五條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應給予協(xié)助。

  第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

  第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:乙方(代理人):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂時間:20__年__月__日

  公證人:聯(lián)系電話:20__年__月__日

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:__),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  時間:20__年__月__日

購房合同范本13

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,F(xiàn)雙方協(xié)議如下:

  一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

  二、過戶費由乙方負責,甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

  三、付款方式:分兩期付清,第一期:20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(¥100000.00元)。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(¥119000.00元)。

  四、付清房款之日,房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。

  五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(¥3000.00元),交付甲方購房定金兩個月內(nèi),甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(¥20_0.00元)。

  六、如乙方到期未付清房款,甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方貳萬元整(¥20_0.00元)。

  此合同一式四份,雙方兩位證人各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本14

  出賣人(甲方)身份證號碼:

  買受人(乙方)身份證號碼:

  房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)

  ________________________

  _______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元, (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

  三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權(quán)利和義務同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,所得相關賠償?shù)?一切 權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

  六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有同等約束力,應 嚴格履行。其權(quán)利、義務轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠 償損失, 支付對方違約費用人民幣________元, 大寫__________元整。

  七、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  八、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向法院申請仲裁。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(簽名或蓋章)_________________________________

  身份證號:___________________________________________

  乙方(簽名或蓋章)_________________________________

  身份證號:___________________________________________

  簽訂日期:___________年____月____日

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

購房合同范本15

  出賣人(以下簡稱甲方):

  姓名:_____ (身份證):___________地址:_________________工作單位:______________________聯(lián)系電話:_______

  買受人(以下簡稱乙方):

  姓名:_____(身份證)___________地址:____________________工作單位:_______________________聯(lián)系電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于__________________________,建筑面積____________平方米;

  (二)房屋的所有權(quán)證號為_________,國有土地使用權(quán)證號為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣____元/平方米,總價:人民幣___萬元整(大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

  第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

  第四條付款時間及方式

  乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  具體付款方式為:_______________________________________

  第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。

  甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效當日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。

  第八條房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:______________________。

  第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的'違約金。

  第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

  第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

  第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機關一份。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  簽約日期:__________________

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