住房出租簡單合同范本（通用8篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的住房出租簡單合同范本（通用8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　住房出租簡單合同1

　　甲方(出租人)：______________________

　　乙方(承租人)：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。協(xié)議副本________份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　委托代理人：______________

　　乙方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　委托代理人：______________

　　________年_______月_____日

　　住房出租簡單合同2

　　出租方（甲方）

　　姓名：

　　身份證：

　　聯(lián)系號碼：

　　承租方（乙方）

　　姓名：

　　身份證：

　　聯(lián)系號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1、租賃地址：；房型規(guī)格；出租房屋面積共平方米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：（價值元）；

　　b：家俱：（價值元）；

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

　　3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；

　　4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進(jìn)行支付；另付押金元（大寫），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款共計元（大寫）；

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.；甲方扣除押金做賠償。

　�。�2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　�。�3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　�。�4）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天；

　�。�5）連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)；

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價值進(jìn)行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　年 月 日

　　住房出租簡單合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的.原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將____________________出租給乙方作為居住使用。

　　第二條租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三條在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。

　　第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　電表1底數(shù)：

　　電表2底數(shù)：計算方法為：

　　第五條甲乙方的責(zé)任。

　　1、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需簡單裝修，須事先征得甲方同意。

　　2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　住房出租簡單合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，殺青如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應(yīng)用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月房錢為國民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日內(nèi)，乙偏向甲方支付全月/季/年房錢。

　　三、乙方租賃時代，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方棲身而產(chǎn)生的費用由乙方累贅。租賃停止時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方贊成預(yù)交元作為包管金，合同終止時，算作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年 月 日至年 月 日。在此時代，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總房錢的違約金;假如甲方讓渡該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除地盤費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租時代，未經(jīng)甲方贊成，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，因為乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方包管該房屋無產(chǎn)權(quán)膠葛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供給房屋產(chǎn)權(quán)證實或其它有關(guān)證實材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生膠葛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__國民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章______________

　　乙方簽章________________

　　授權(quán)代表簽字__________

　　授權(quán)代表簽字____________

　　_____年___月____日

　　_______年____月____日

　　住房出租簡單合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號住房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：

　　一、乙方租甲方住房 年 月 日至 年 月 日到期， 1 年租金合計 2280 元(大寫： 貳仟貳佰捌拾元整 )，到期如果要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同。

　　二、乙方所用的電費、水費、衛(wèi)生費、收視費、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負(fù)責(zé)，一切由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方在租賃期間要愛護屋內(nèi)所有設(shè)施，保持清潔、完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、簽合同時，乙方需交押金 1000 元(大寫 壹仟元整 )給甲方代為保管，房租到期時，所有設(shè)施完好，甲方退還乙方押金。

　　五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　住房出租簡單合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件一。

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限：

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、租金及付款方式及付款時間：

　　1、該房屋租金，第一年租金單價為 元/㎡月，年租金為二年依次遞增。

　　2、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營業(yè)稅、各種附加稅等)。

　　3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個半年的租金，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金，每延期支付一天，甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

　　4、同時乙方另付押金押金不計利息。

　　五、交付房屋期限：

　　甲方于 年 月 日前，將該房屋交付給乙方。該一個月為乙方裝修期，可不計租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。

　　甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、維修養(yǎng)護責(zé)任：

　　租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

　　八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

　　甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房，乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔(dān)，裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進(jìn)行處置。

　　九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　十、租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3.欠租金累計達(dá)15日;

　　4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)一個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

　　6.損壞承租房屋的;

　　7、因違法經(jīng)營或者其他原因，被行政機關(guān)或者司法機關(guān)查封經(jīng)營場所、其他行政處罰等。

　　十二、租賃期內(nèi)

　　甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。

　　十三、乙方自行辦理

　　商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔(dān)該項費用，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國家規(guī)定。

　　十四、提前終止合同：

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　十五、乙方在經(jīng)營期間

　　必須合法經(jīng)營，如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門)檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　十六、因不可抗力原因

　　導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十七、因乙方的原因

　　甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動產(chǎn)，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。

　　十八、本合同未盡事項

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十九、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項

　　均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　二十、本合同在履行中發(fā)生爭議

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

　　二十一、本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力，在簽字后即行生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　住房出租簡單合同7

　　甲方： 出租方)

　　乙方： (房屋承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業(yè)性經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將私有房屋一處：位于 ，面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)姓名： ，產(chǎn)權(quán)證號 。出租給乙方用于幼兒教育等類經(jīng)營活動。

　　第二條：租賃期限：

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租用。具體條款另行協(xié)商。

　　第三條：租賃費用

　　第四條：租賃費用支付時間及方式： 。

　　第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證該房的所有權(quán)屬甲方。

　　2、乙方使用該房期間，甲方有權(quán)正常監(jiān)督乙方對該房的使用權(quán)，并提供合理的意見和建議。

　　3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經(jīng)營、使用權(quán)，如房屋因本身質(zhì)量原因而造成的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、協(xié)助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環(huán)境，政府行為等事務(wù)處理。

　　5、按期向乙方收取租賃費。

　　第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、對租賃房屋享有使用權(quán)。

　　2、租賃期間，甲方不得干涉乙方對該房的使用權(quán)。

　　3、乙方可根據(jù)需要在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的情況下，對房屋進(jìn)行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

　　4、合理保護和維修房屋的正常結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。

　　5、按期向甲方繳付租賃費;經(jīng)營期間因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的水、電、氣等費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、如甲方房屋涉及權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓，不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。但必須經(jīng)得甲方同意。

　　第七條：違約責(zé)任：

　　1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同，要賠償乙方因此而造成的.一切損失。

　　2、如果乙方明顯從事違法經(jīng)營活動，甲方可提前解除合同。并不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、如涉及政策及政府行為導(dǎo)致乙方不能正常營業(yè)，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對乙方作相應(yīng)賠償。如果因地震，臺風(fēng)等不可抗力的自然原因造成的損失，甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第八條：爭議解決

　　雙方發(fā)生合同糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　第九條：本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商條款與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。

　　第十一條：本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 日 月

　　住房出租簡單合同8

　　出租方： ，以下簡稱甲方。

　　承租方： ，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。

　　二、租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。房屋用電根據(jù)實際數(shù)量計算，電底數(shù)是： 度。

　　三、甲乙雙方議定房屋月租金 元，合計年租金 元(計人民幣大寫： )，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。

　　四、在承租期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的`，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　六、在合同履行期間，乙方要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會公共收費。

　　七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：