辦公樓設計方案

　　辦公樓設計方案（一）

　　一、設計依據

　　1、建設單位提供的設計文件和資料。

　　2、《現行建筑設計規(guī)范》及《辦公樓建筑設計規(guī)范》

　　3、工程建設標準強制性條文及有關文件

　　4、遼寧省建筑標準設計圖集

　　二、項目概述：

　　1、項目名稱：興隆重型機械有限公司辦公樓

　　2、建設單位：興隆重型機械有限公司

　　3、建筑總面積360、8m2

　　4、建筑層數：地上2層

　　5、建筑高度6、5m，層高3、0m室內外高差0、3m、

　　6、主要結構類型是磚混結構。

　　7、本工程使用年限為50年。

　　三、設計標高：

　　1、本工程首層室內地坪設計標高為±0、000

　　2、各層標注標高為建筑完成面標高。

　　3、本工程除標高以m單位外，其他尺寸以mm為單位。

　　四、墻體工程：

　　1、本工程承重墻厚240mm，采用頁巖磚砌筑。隔墻厚120mm

　　采用頁巖磚砌筑。

　　2、預留洞口封堵：管道穿隔墻和板時，應采用彈性材料將其周圍的縫隙填塞密實。

　　3、隔墻均至板底。

　　4、外墻保溫厚80mm、

　　五、屋面工程：

　　1、本工程屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。

　　2、屋面采用有組織排水，排水管采用PVC塑料管材。

　　六、門窗工程：

　　1、門窗尺寸見平面圖的洞口尺寸。

　　2門窗采用鋁塑門窗，內門采用木質門。

　　七、裝飾裝修工程：

　　1、外裝修設計與構造做法見立面圖。

　　2、外裝修所用的材料顏色及種類由施工方提供樣板，經建設單位和設計單位封樣。

　　3、內裝修應符合《建筑設計內裝修規(guī)范》和《建筑設計內裝修防火設計要求》。

　　4、室外樓梯扶手及平臺欄桿采用不銹鋼管焊接。

　　辦公樓設計方案（二）

　　一、設計依據；

　　1）業(yè)主提供的部分設計圖紙。

　　2）建筑設計防火規(guī)范 GB 50016-2006

　　3）辦公建筑設計規(guī)范  JGJ 67--2006

　　4）民用建筑設計通則  GB 50352—2005

　　二、方案一平面設計內容：（增加一層）

　　一）拆除工程：

　　1、拆除部分混凝土地坪，隔墻，門窗。

　　2、零星工程。

　　二）增加工程：

　　1）底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。層高3.3米，局部二層3.2米。鋼框架結構（柱、梁、板），鋼板上現澆80mm厚鋼筋混凝土（或150mm厚蒸壓輕質加氣混凝土板），面層貼防滑地磚。內隔墻采用輕質隔墻（泰柏板），內門采用成品木門（加木門套）。保留原鋼窗，在靠近室內增加塑鋼推拉窗，上部多余部分用封板封嚴。

　　3.3米以上二層空間為辦公區(qū)域，內隔墻采用輕質隔墻（泰柏板），內門采用成品木門（加木門套）。在原外墻增加塑鋼推拉窗。

　　2）6.5米層高以上為設計院辦公區(qū)域，墻采用輕質隔墻（泰柏板），內門采用成品木門（加木門套）。保留原鋼窗，在靠近室內增加塑鋼推拉窗，上部多余部分用封板封嚴。(www.qkfawen.com)增加硅鈣板吊頂，樓面至吊頂凈高3.2米（主要考慮節(jié)省空調制熱制冷效果）

　　3）二層6.5m標高西端樓梯間增加一層樓面做貯藏空間。鋼框架結構（柱、梁、板），鋼板上現澆80mm厚鋼筋混凝土，面層貼防滑地磚。

　　三、方案二平面設計內容：

　　一）增加工程：

　　1）二層6.5m標高東端靠近變形縫增加女廁所，解決設計院辦公人員對廁位的需求。

　　2）其余除不加層外裝修做法同方案一。

　　四、需說明的問題：

　　方案一中西側增加的衛(wèi)生間排水流向室外化糞池距離太遠（大約55米）。

　　設計院辦公層可否考慮采用小型中央空調系統(tǒng)，有利于節(jié)能。

　　本設計不包含外立面改造。

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