自主分租租賃合同

　　自主分租租賃合同
　　
　　甲方：             （以下稱甲方）
　　
　　乙方：              （以下稱乙方）
　　
　　甲方將其位對面    號至    號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容：
　　
　　一、期限：由    年  月  日起，至    年  月   日止，為期五年。
　　
　　二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣（）。
　　
　　三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：（正），合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：（）。
　　
　　四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天（即從    年  月  日至    年  月  日為50天）作為裝修期。
　　
　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
　　
　　1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。（每月租金10號前交）。
　　
　　2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備，如水電設(shè)備，消防設(shè)施等。
　　
　　3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。
　　
　　4、甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn)：
　　
　�。�1）水源、電源到一樓門口。
　　
　�。�2）內(nèi)墻四面粉白。
　　
　�。�3）每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。
　　
　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
　　
　　1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔，并出租給租戶。
　　
　　2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費(fèi)等其它費(fèi)用。
　　
　　3、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設(shè)備。
　　
　　4、乙方共投資人民幣：（￥）負(fù)責(zé)供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設(shè)備。
　　
　　5、合同到期滿，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。
　　
　　七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。
　　
　　八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。
　　
　　九、交樓后，乙方在出租期間，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負(fù)責(zé)。
　　
　　十、6樓三個房間在合同生效期間免租。
　　
　　十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴(yán)格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應(yīng)損失賠償。
　　
　　十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
　　
　　甲方簽名：                         身份證號碼：
　　
　　乙方簽名：                         身份證號碼：
　　
　　簽約日期：       年    月   日

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