建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案
監(jiān)督注冊號：建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案
工程名稱
編 制 人
審 批 人
日 期
**市**區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)制
建設工程質(zhì)量監(jiān)督方案
一、方案編制依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《工程質(zhì)量管理工作導則》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》，《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》，《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》，《建設工程質(zhì)量監(jiān)督實施細則》，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，等國家和地方法律、法規(guī)、現(xiàn)行工程建設質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。
2、審圖機構出具合格證明文件的施工圖紙。
二、工程概況
根據(jù)施工圖設計文件，本工程為 剪力墻結構（別墅為異型柱結構），別墅3層、高層建筑為28/29層，基礎類型為 樁筏式基礎 ，總建筑面積為 202491.87平方米 。其中地下室局部2層，面積為60038.12平方米 。防水2級，毛坯房。節(jié)能做法為內(nèi)墻批4mm后保溫沙漿。本工程局部地下室為2層，基礎埋深較大，基礎面標高-8.8米，基坑開挖難度大，施工難度高，危險性大，高層建筑最大29層，建筑高度較高。
三、各責任主體單位情況
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
監(jiān)理單位：
施工單位：
審圖單位：
四、監(jiān)督工作內(nèi)容（通用部分）
為了規(guī)范質(zhì)量監(jiān)督工作程序，明確質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容，提高質(zhì)量監(jiān)督工作效率，增加質(zhì)量監(jiān)督工作透明度，使質(zhì)量監(jiān)督工作科學化、規(guī)范化，根據(jù)工程建設有關法律、法規(guī)和技術標準，結合工程實際情況，特制定本工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，請參建各方責任主體配合執(zhí)行。
1 對參建各方責任主體質(zhì)量行為的監(jiān)督
1.1 對責任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的主要要求
�。�1）抽查責任主體和有關機構執(zhí)行有關法律、法規(guī)及工程技術標準的情況。
�。�2）抽查責任主體質(zhì)量管理體系的建立和實施情況。
�。�3）發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，按建設行政主管部門委托的權限對違法違規(guī)事實進行調(diào)查取證、對責任單位、責任人提出處罰建議或按委托權限實施行政處罰。
1.2 對責任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的主要內(nèi)容
1.2.1 對建設單位的下列行為進行抽查：
�。�1）施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊、施工圖設計文件審查、施工許可（開工報告）手續(xù)情況；
（2）按規(guī)定委托監(jiān)理情況；
（3）組織圖紙會審、設計交底、設計變更工作情況；
�。�4）組織工程質(zhì)量驗收情況；
�。�5）原設計有重大修改、變動的、施工圖設計文件重新報審情況；
�。�6）及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)情況；
（7）其它影響工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。
1.2.2 對勘察、設計單位的下列行為進行抽查：
�。�1）參加地基驗槽、基礎、主體結構及有關重要部位工程質(zhì)量驗收和工程竣工驗收情況；
�。�2）簽發(fā)設計修改變更、技術洽商通知情況；
（3）參加有關工程質(zhì)量問題的處理情況；
�。�4）其它影響工程勘察、設計質(zhì)量的違法違規(guī)行為。
1.2.3 對施工單位的下列行為進行抽查：
（1）施工單位資質(zhì)、項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備及到位情況；主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位情況；
（2）分包單位資質(zhì)與對分包單位的管理情況；
（3）施工組織設計或施工方案審批及執(zhí)行情況；
（4）施工現(xiàn)場施工操作技術規(guī)程及國家有關規(guī)范、標準的配置情況；
�。�5）工程技術標準及經(jīng)審查批準的施工圖設計文件的實施情況；
�。�6）檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量的檢驗評定情況；
�。�7）質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理情況；
�。�8）技術資料的收集、整理情況；
（9）其它影響工程施工質(zhì)量的違法違規(guī)行為。
1.2.4 對監(jiān)理單位的下列行為進行抽查：
�。�1）監(jiān)理單位資質(zhì)、項目監(jiān)理機構的人員資格、配備及到位情況；
�。�2）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則（關鍵部位和工序的確定及措施）的編制審批內(nèi)容的執(zhí)行情況；
�。�3）對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查情況；
�。�4）對分包單位的資質(zhì)進行核查情況；
�。�5）見證取樣制度的實施情況；
�。�6）對重點部位、關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況；
�。�7）質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結果的復查情況；
�。�8）組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質(zhì)量驗收、參與單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收情況；
�。�9）監(jiān)理資料收集整理情況；
�。�10）其它影響工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。
1.2.5 對工程質(zhì)量檢測單位的下列行為進行抽查：
�。�1）是否超越核準的類別、業(yè)務范圍承接任務；
�。�2）檢測業(yè)務基本管理制度情況；
�。�3）檢測內(nèi)容和方法的規(guī)范性程度；
�。�4）檢測報告形成程序、數(shù)據(jù)及結論的符合性程度；
�。�5）不合格的檢測結果是否在1個工作日內(nèi)上報質(zhì)監(jiān)站；
�。�6）其它影響檢測質(zhì)量的違法違規(guī)行為。
1.3 對責任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的程序及要求
辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后，監(jiān)理（建設）單位應根據(jù)《建設工程質(zhì)量責任主體質(zhì)量行為資料》所列內(nèi)容，收集整理并對照檢查，做好記錄。(www.qkfawen.com)質(zhì)監(jiān)人員第一次進入現(xiàn)場進行質(zhì)量監(jiān)督檢查時，應對上述資料進行監(jiān)督檢查，并填寫《建設工程質(zhì)量責任主體質(zhì)量行為資料監(jiān)督檢查記錄》。
質(zhì)量監(jiān)督過程中，質(zhì)監(jiān)人員根據(jù)工程進展和責任主體變化情況，適時進行監(jiān)督檢查，檢查結果填寫在《建設工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》中。
質(zhì)監(jiān)人員在監(jiān)督檢查中，當發(fā)現(xiàn)責任主體有違法違規(guī)及違反工程建設強制性標準條文或有關技術標準等行為時，其監(jiān)督工作程序為：
（1）項目監(jiān)督負責人應簽發(fā)《建設工程質(zhì)量整改通知書》，或及時報告質(zhì)監(jiān)站領導簽發(fā)《建設工程局部停工（暫停）通知書》等，責令整改；
�。�2）按有關規(guī)定填寫《建設工程質(zhì)量責任主體不良記錄監(jiān)督登記表》；
�。�3）按規(guī)定程序報上級建設行政主管部門或按委托權限實施行政處罰；
（4）督促責任單位上報《建設工程質(zhì)量整改完成報告》，對需要局部停工（暫停）的工程，要求責任單位填寫《建設工程復工申請報告》，質(zhì)監(jiān)人員根據(jù)整改情況提出意見，由質(zhì)監(jiān)站領導簽發(fā)《建設工程復工通知書》。
2 對工程實體質(zhì)量的監(jiān)督
2.1 對工程實體質(zhì)量監(jiān)督的主要要求
�。�1）抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，并對關鍵部位實施監(jiān)督；
�。�2）重點檢查結構質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能。其中重點監(jiān)督工程地基基礎、主體結構和其它涉及結構安全的關鍵部位；
（3）抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告；
�。�4）抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況；
�。�5）實體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測、由監(jiān)督人員根據(jù)結構部位的重要程度及施工現(xiàn)場質(zhì)量情況進行隨機抽檢。
2.2 工程實體質(zhì)量監(jiān)督的主要方式
質(zhì)量監(jiān)督人員一般采取定點（監(jiān)督控制點）檢查、隨機抽查和監(jiān)督巡查相結合的方式，并輔以必要的檢測手段，對工程質(zhì)量控制資料和實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
2.3 工程實體質(zhì)量監(jiān)督的具體內(nèi)容
2.3.1 資料抽查
重點抽查施工、監(jiān)理等單位關于保證結構安全和重要使用功能的工程技術資料（如：主要原材料、建筑構配件和設備的出廠合格證、試驗報告及見證取樣送檢資料），檢查其同步性、完整性和真實性。
2.3.2 監(jiān)督控制點檢查
對下列涉及工程結構安全和使用功能質(zhì)量的重要部位和關鍵工序，設置為質(zhì)量監(jiān)督控制點。（□為可選擇性，打"√"表示選中，并注明具體部位。）當工程施工到質(zhì)量監(jiān)督控制點時，施工單位必須通知質(zhì)監(jiān)人員到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查后，方可進行下道工序施工。
□（1）樁基和地基基礎驗收；
□（2）重要結構隱蔽前和主要使用功能隱蔽前；
□（3）主體結構驗收；
□（4）建筑節(jié)能工程；
□（5）竣工驗收；
□（6）
□（7）
2.3.3 房屋建筑工程隨機抽查的重點內(nèi)容（見專業(yè)部分）
2.3.4 市政工程隨機抽查的重點內(nèi)容（見專業(yè)部分）
2.3.5 主要分部（子分部）工程驗收監(jiān)督
主要分部（子分部）工程是指樁基子分部、主體分部和含有地下室的地基基礎分部工程。
對于主要分部（子分部）工程的驗收，監(jiān)理（建設）單位應在驗收前3天將驗收的時間、地點、工程資料核查意見及參加驗收人員名單書面通知我站。
質(zhì)監(jiān)人員應對主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收的條件、組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并將監(jiān)督驗收情況填寫到樁基、地基基礎、主體結構等工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄中。如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)和違反強制性標準條文的，質(zhì)監(jiān)人員應責令改正或要求整改后重新驗收。
2.3.6 工程質(zhì)量事故處理的監(jiān)督
施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故的，事故發(fā)生單位應在24小時內(nèi)（重大質(zhì)量事故應在1小時內(nèi)）向我站及有關部門報告，并填寫《工程質(zhì)量事故報表》；項目監(jiān)督負責人應及時辦理并報站領導簽發(fā)《建設工程局部停工（暫停）通知書》，參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理；對工程質(zhì)量事故的處理方案及方案的實施和處理完成后的驗收進行監(jiān)督，工程質(zhì)量事故處理完成后填寫《工程質(zhì)量事故處理監(jiān)督記錄》；構成重大質(zhì)量事故的，按建設部第3號令《工程建設重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》等有關規(guī)定進行處理。
2.3.7 工程監(jiān)督抽測
在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，監(jiān)督人員應采用科學的檢測儀器對工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督抽樣檢測（簡稱監(jiān)督抽測）。抽測的重點是涉及工程結構安全的關鍵部位、重要使用功能和涉及結構安全的原材料、構配件（詳見專業(yè)部分）。
抽測一般采取隨機的方式進行，并結合監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和缺陷進行重點抽測，抽測數(shù)量按有關規(guī)定執(zhí)行。檢測過程中，有關責任主體應做好相應的準備和配合工作，并提供必要的安全措施。檢測后，質(zhì)量監(jiān)督人員應填寫《建設工程質(zhì)量監(jiān)督抽測記錄》，監(jiān)督抽測結果將列入質(zhì)量監(jiān)督報告。
2.3.8 監(jiān)督抽檢
工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，當發(fā)現(xiàn)責任主體有影響工程質(zhì)量的違規(guī)行為、工程質(zhì)量存在明顯問題或缺陷、監(jiān)督抽測結果不合格或?qū)こ藤|(zhì)量有懷疑時，質(zhì)量監(jiān)督人員應按有關規(guī)定填寫《建設工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知單》，責令工程建設責任方委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構對工程質(zhì)量進行監(jiān)督抽檢。監(jiān)督抽檢的部位、數(shù)量，由質(zhì)監(jiān)人員根據(jù)實際情況和按有關規(guī)定確定。監(jiān)督抽檢結果不合格的，應根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及有關規(guī)定對工程采取擴大檢測、設計認可或加固處理等方法進行處理。
2.4 工程實體質(zhì)量監(jiān)督的程序及要求
（1）實體質(zhì)量監(jiān)督中，監(jiān)督人員應將監(jiān)督檢查情況及時填寫《建設工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄》；
�。�2）對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的工程實體質(zhì)量違反工程建設強制性標準的責任單位，項目監(jiān)督負責人應簽發(fā)《建設工程質(zhì)量整改通知書》，或及時報告站領導，簽發(fā)《建設工程局部停工（暫停）通知書》，責令整改；
（3）督促有關單位上報《建設工程質(zhì)量整改完成報告》，對需要局部停工（暫停）的工程，要求有關單位填寫《建設工程復工申請報告》，質(zhì)監(jiān)人員根據(jù)整改情況提出意見，由質(zhì)監(jiān)站領導簽發(fā)《建設工程復工通知書》。
3 對工程質(zhì)量竣工驗收的監(jiān)督
3.1 工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督的主要內(nèi)容
3.1.1 對工程竣工驗收文件進行審查
�。�1）施工單位出具的工程竣工報告。包括結構安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件、以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等；
�。�2）勘察、設計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；
�。�3）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告；
�。�4）建筑節(jié)能工程專項驗收記錄表；
�。�5）住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表。
3.1.2 對驗收組成員組成及竣工驗收方案進行監(jiān)督
建設單位應按有關規(guī)定，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面專家組成驗收組，制定驗收方案，并在驗收前7個工作日將《單位（子單位）工程竣工驗收通知書》、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》送達我站，接受監(jiān)督檢查。
3.1.3 對觀感質(zhì)量進行檢查。
在竣工驗收過程中，監(jiān)督人員應對驗收的組織形式、驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收標準的執(zhí)行情況及評**果進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)和違反強制性標準條文的，監(jiān)督人員應責令改正或要求整改后重新驗收。
3.2 填寫工程質(zhì)量竣工驗收記錄
工程竣工驗收監(jiān)督記錄的主要內(nèi)容：
�。�1）對工程建設強制性標準執(zhí)行情況的評價；
�。�2）對觀感質(zhì)量檢查驗收的評價；
�。�3）對工程竣工驗收的組織及程序的評價；
（4）對工程竣工驗收報告的評價。
工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向我站提交《單位（子單位）工程竣工驗收報告》。我站在工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
4 監(jiān)督人員
該項目工程質(zhì)量監(jiān)督由 、 負責實施。聯(lián)系電話：
5 其他
1、本工程中依法分包的專項工程施工前，建設單位須攜有關資料來我站辦理登記手續(xù)。
2、工程監(jiān)督檢查中，請參建各方配合我站開展工作。歡迎對我站監(jiān)督人員的工作進行監(jiān)督，監(jiān)督電話 8222347 。
項目監(jiān)督負責人： 審批人：
**市**區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站
2011年 10 月 日
注：1、對于復雜工程、特殊工程，如需對監(jiān)督工作作進一步明確的，可制定詳細方案做為本方案的補充。
2、本方案一式4份，質(zhì)監(jiān)、建設、監(jiān)理、施工單位各1份。
二、專業(yè)部分
2.3.3 房屋建筑工程隨機抽查的重點內(nèi)容
2.3.3.1 對地基基礎工程下列內(nèi)容進行重點抽查：
�。�1）樁基、地基處理的施工質(zhì)量及檢測報告、驗收記錄、驗槽記錄；
�。�2）防水工程的材料和施工質(zhì)量；
�。�3）地基基礎子分部、分部工程的質(zhì)量驗收情況。
2.3.3.2 對主體結構工程下列內(nèi)容進行重點抽查：
�。�1）鋼結構、混凝土結構等重要部位及有特殊要求部位的質(zhì)量及隱蔽驗收；
�。�2）混凝土、鋼筋及砌體等工程關鍵部位、必要時進行現(xiàn)場監(jiān)督檢測；
�。�3）主體結構子分部、分部工程的質(zhì)量驗收資料。
2.3.3.3 對有關裝飾裝修、安裝工程的下列內(nèi)容進行抽查：
�。�1）幕墻工程、外墻粘（掛）飾面工程、大型燈具等涉及安全和使用功能的重點部位施工質(zhì)量的監(jiān)督抽查；
�。�2）安裝工程使用功能的檢測及試運行記錄；
（3）工程的觀感質(zhì)量；
（4）分部（子分部）工程的施工質(zhì)量驗收資料。
2.3.3.4 對有關工程使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的下列部分內(nèi)容進行抽查：
�。�1）有環(huán)保要求材料的檢測資料；
（2）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；
�。�3）絕緣電阻、防雷接地及工作接地電阻的檢測資料、必要時可進行現(xiàn)場測試；
�。�4）屋面、外墻和廁所、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗的記錄、必要時可進行現(xiàn)場抽查；
�。�5）外墻外保溫；
（6）各種承壓管道系統(tǒng)水壓試驗的檢測資料。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.3.7.1 房屋建筑工程抽測的項目可包括：
1、承重結構混凝土強度；
2、受力鋼筋數(shù)量、位置及混凝土保護層厚度；
3、現(xiàn)澆樓板厚度；
4、砌體結構承重墻柱的砌筑砂漿強度；
5、安裝工程中涉及安全及功能的重要項目；
6、鋼結構的重要連接部位；
7、其他需檢測的項目。
【建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案】相關文章：
2022年建設工程質(zhì)量監(jiān)督站個人總結（精選13篇）01-17
特色小鎮(zhèn)建設工作方案08-24
工程質(zhì)量監(jiān)督個人工作總結6篇04-02
工程質(zhì)量監(jiān)督個人工作總結(6篇)04-02
工程質(zhì)量監(jiān)督個人工作總結4篇04-23
住宅建設工程質(zhì)量保證書01-01
建設工程質(zhì)量控制實訓心得范文（通用8篇）12-12
海聯(lián)市人大常委會貫徹實施監(jiān)督法工作方案07-11
工程質(zhì)量標語11-14