房屋轉(zhuǎn)讓合同書2014

　　房屋轉(zhuǎn)讓合同書2014
　　
　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
　　
　　身份證號：
　　
　　住址：
　　
　　聯(lián)系電話：
　　
　　受讓方委托人（以下簡稱乙方）：
　　
　　身份證號：
　　
　　住址：
　　
　　聯(lián)系電話：
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
　　
　　第一條　轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
　　
　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施）。
　　
　　第二條　轉(zhuǎn)讓價格
　　
　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：
　　
　　該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產(chǎn)開發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬元整，合計(jì)房屋轉(zhuǎn)讓總價款項(xiàng)為人民幣伍拾貳萬元整。
　　
　　第三條　付款方式
　　
　　甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實(shí)為更名），待房地產(chǎn)開發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開戶銀行 、戶名 、帳號 ，通過銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購房款。
　　
　　第四條　甲方的承諾保證
　　
　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
　　
　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
　　
　　第五條　甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權(quán)通過仲裁、法律等途徑解決。
　　
　　第六條　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方： 乙方：
　　
　　2014年 月 日 2014年 月 日

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